Новое жилье в России дорожает. По итогам февраля этого года в городах-миллионниках "первичка" подорожала на 6% по сравнению с прошлым годом.
Интересно, что наибольший рост был зафиксирован не у испорченных квартирным вопросом москвичей, а в Казани. Средняя стоимость новостроек там поднялась аж на 19%. В Москве же рост составил скромные 7%. В Санкт-Петербурге первичное жилье подорожало на 8%.
Причина роста в переходе отрасли на эскроу-счета, который с 1 июля этого года лишит возможности застройщиков привлекать средства дольщиков.
@KotElviry

🔥#ОФЗ #аукционы
Минфин России на аукционах 27 февраля предложит ОФЗ двух выпусков с погашением в 2024 и 2029 годах.

Минфин РФ, в частности, предложит ОФЗ 26223 с погашением в феврале 2024 года года и ОФЗ 26224 с погашением в мае 2029 года в объеме остатков, доступных для размещения в каждом выпуске.

Объем удовлетворения заявок на каждом аукционе будет определяться исходя из объема спроса, а также размера запрашиваемой участниками премии к фактически сложившимся на рынке уровням доходности, сообщил Минфин.

💰 Медведев поручил главам регионов найти способы по увеличению доходов россиян.

Времени у них немного - до 1 мая списки мер должны быть предоставлены в Минтруд и Минэкономразвития.

По КЧР, Дагестану и Ставропольской области прокатилась война обысков по делу Арашуковых - прошло более 70 обысков в 22 городах. Так что те, кто думал, что их миновало внимание силовиков, зря расслабились. Говорят, что губер Ставрополья Владимиров стал часто жаловаться на недомогание и вспоминать недобрым словом своих предшественников. Темрезов из КЧР тоже было достал большие папки компромата, но потом вспомнил, что Каитовы не поймут. Так что придется самому крутиться

🤔💵Сколько россияне готовы платить по процентам за ипотеку?

По данным агентства недвижимости «Бон Тон» большинство россиян при покупке готовы повременить с ипотекой, если ставка превышает 11%.

🤷‍♂️Сколько людей готовы оплачивать «дорогую ипотеку»:

64% - готовы, если ставка НЕ БОЛЬШЕ 10-11%;
27% - готовы, если ставка НЕ БОЛЬШЕ 12-13%;
9% - готовы, если ставка НЕ БОЛЬШЕ 14%.

💭Какими бы не были результаты опроса, ипотека для рядового одинокого гражданина остается тяжелым бременем.

Получить выгодные условия по жилищному кредиту можно только при одном условии: если ты подаришь государству двух новых будущих налогоплательщиков

Тимур Олевский с Михаилом Магловым подсобралили новую базу для будущих санкций против Евгения Пригожина и его компаний. Ранее оперативным путем, на примере Сирии, было показано как будет происходить развитие санкционной программы в отношении "стран оси зла", но никто не изучает иностранный опыт. Вовлечение номиналов, родственников и друзей будет просто расширять пласт санкционной группы, не изменяя подхода со стороны OFAC U.S. Treasury. Задача американских санкций не закрыть, остановить бизнес-процессы, а увеличить издержки у подсанкционных лиц. Повысить зону «токсичности». Через 8 лет после введения санкции в отношении двоюродного брат Башара Асада Рами Махлуфа тот пытался (пять раз) выстраивать новые варианты работы в Европе и других странах через номиналов и офшорные компани-пустышки. Каждый раз счета замораживались, а имущество изымалось. Страдали как правило бизнес-партнеры, которые ориентировались на сверхприбыли от взаимодействия с подсанкционными лицами. В нашем случае, клеймо «связанный с Евгением Пригожиным» еще не до конца понято и оценено участниками «военно-кейтеринговой концессии». А ведь ещё толком не трогали африканские политпроекты.
https://www.currenttime.tv/a/yevgeny-prigozhin-investigation-chapter-4/29789953.html

🤦‍♂️Минэкономразвития против Минфина: каждый бьётся за влияние, а в результате полная неразбериха.

👉МЭР разработал и подготовил законопроект «Об инвестиционных режимах и мерах стимулирования привлечения инвестиций в экономику РФ» при том, что Минфин ранее представлял свой законопроект о «защите и поощрении капиталовложений» в Россию.

👉Суть законопроекта МЭРа не нова: проектные инвестсоглашения, которые предусматривают субсидирование некоторых затрат и гарантии от изменения законодательства. Малому и среднему бизнесу эти предложения не интересны, они всё равно не смогут пройти конкурсный отбор, а для больших инвесторов куда привлекательнее предложение Минфина, которое даёт куда большие гарантии вплоть до обязательного получения прибыли.

👉В нормальных условиях конкуренция приводит к повышению качества услуг, но конкуренция Минфина и МЭРа создаёт только законодательные казусы, перераспределяющие госсредства крупным игрокам и никак не затрагивающие современное малое и среднее препдпринимательство.

Как ни крути, а американцы правы: внушительные международные резервы России, превышающие весь внешний долг государства, - во многом «заслуга» американских и европейских санкций.

Во-первых, санкции заставили российские монетарные власти резко активизировать противодействие серому сектору в финансовой сфере. В результате утечка капитала все же имеется, но «палить» на это дело резервы почти не приходится.

Во-вторых, крупные банки и нефинансовые компании, не имея возможности рефинансироваться, погашают иностранные кредиты и переходят на внутренние ресурсы, чем косвенно, за счет, отсутствия необходимости погашать проценты, снижают давление на курс и способствуют формированию резервов.

В-третьих, санкции положительно отозвались на репатриации средств из-за офшорного бугра. Коммерсанты, некогда выведшие деньги за границу, ныне всерьез опасаются за их сохранность, предпочитая возвращать ресурсы в Россию. Этому способствует амнистия капиталов, на днях продленная до 2020 года.

В-четвертых, цены на нефть искусственно держатся на высоком уровне также по причине санкционного давления на Россию, Иран, а теперь на Венесуэлу. Поскольку потребители нефти не знают, когда Трамп встанет не с той санкционной ноги, они постоянно закупаются впрок, стараясь держать контракты про запас. Чем поддерживают стабильность высоких котировок.

В-пятых, вновь «спасибо» американцам, структура российских ЗВР за последние годы также значительно поменялась. Доля доллара снизилась с 46 до 22%, а доля золота наоборот выросла до 18%. И пусть золото – товар менее ликвидный по сравнению с валютой, когда тебе в любой момент могут объявить очередные рестрикции и заморозить долларовые активы, плакать по волосам, снявши голову, будет поздно.

Как ни крути, а американцы правы: санкции, пока, по крайней мере, дают ровно обратный эффект.

В деле Майкла Калви и его коллег становится все больше интересных подробностей, которые только подчеркивают состоятельность версии относительно корпоративного конфликта и вмешательства силовиков.

Так, например, миноритарий «Восточного» Юсупов обратился с просьбой о возбуждении уголовного дела против Калви сразу к начальнику управления «К» службы экономической безопасности ФСБ, генерал-майору Ивану Ткачеву, а тот быстро передал эту жалобу заместителю председателя СК, генерал-лейтенанту юстиции Игорю Краснову. Вот так вот просто, быстро и легко: и проверку провели за 5 дней, и задержали, и арестовали. Меньше 10 дней на все. Потрясающая эффективность. Вот бы такую в моменты вывода бабла из других банков, но Бородин и Беляев, оставившие после себя дыры в районе 350 млрд рублей каждая, не интересуют и не интересовали правоохранительные органы. Есть «рыбки» и поменьше – такие как братья Ананьевы, вывозившие свои деньги тележками, Леонтьев со своими фиктивными бумагами в Пробизнесбанке, Мотылев, Пугачев и многие другие. И там суммы были заметно больше, чем 2,5 млрд рублей. Зато очень хорошо в эту историю ложатся слухи о крыше Аветисяна и связях с силовиками. Калви сказал о конфликте с Юсуповым и Аветисяном, как об основной причине задержания, почти сразу, это же заявлял Baring Vostok, и в этом, в целом, мало кто сомневается вообще. Слишком уж все очевидно.

Нелепые попытки сделать из Аветисяна угнетенного борца с несправедливостью выглядят забавно, если забывать, что его задницу прикрывает АСИ. То есть речь, в целом, идет не только об обиженном акционере со связями в силовых структурах, но и чиновнике весьма высокого ранга, карьера которого заслуживает отдельного восхищения, да и в целом в рамках проектов АСИ совсем не частные деньги крутятся, а очень даже бюджетные. Парадокс, но таковы современные российские экономические (или нет?) реалии.

О вмешательстве силовиков и нехарактерном ведении дела, как и о развитии самого конфликта, говорит большое количество реплик и попыток вступиться за Калви со стороны других чиновников, так или иначе связанных с инвестициями (тот же Дмитриев из РФПИ), бизнесменов и т.п. Даже Силуанов, который сначала отреагировал словами «не надо нарушать закон», теперь сменил тон и говорит уже о том, что «действия силовых структур настораживают бизнесменов и, безусловно, не способствуют инвестиционному климату», а также о том, что до признания вины бизнесменов необязательно сажать за решетку. Даже Пескову приходится оправдываться, говорить о том, что президент знает о некоторых деталях, и о том, что дело резонансное, поэтому находится на особом контроле следственных органов. Мы вряд ли когда-нибудь узнаем мнение президента на этот счет, но сама по себе ситуация, в том числе с реакцией Кремля на публикацию Bloomberg, весьма показательна. Да и не зря в рамках послания Путин обратил отдельное внимание на экономические дела и сопутствующие проблемы для экономики. И очень сложно после этого не делать выводы о том, какой вред дело Калви нанесет российской экономике в любом случае, даже если его вина будет доказана.

Еще показательна реакция бизнес-омбудсмена Бориса Титова, который прямо заявил о корпоративном споре, в котором нет общественного ущерба или ущерба государству, и о готовности бизнеса внести залог за Калви. Это вообще будет беспрецедентная штука для России, если бизнес скинется в специальный фонд ради такого дела.

Нам же очень интересно, что же такого было в «Восточном»? Но, видимо, ставки так высоки, что о возможных потерях решили не думать. Ну либо мы стали свидетелями потрясающей человеческой тупости, но это уже лучше к доктору.

​​Норникель: это был хороший год

Крупнейший в мире производитель никеля и палладия, «Норникель», показал отличные результаты по итогам 2018г. Ослабление рубля и рост цен на цветные металлы увеличили выручку компании на 36% до 728,9 млрд руб., операционную прибыль на 82% до 337,9 млрд руб. Чистая прибыль выросла всего на 47% до 187,8 млрд руб. из-за убытка по курсовым разницам.

Инвестиционная программа
Объем капитальных вложений Норникеля в долларах сократился на 22% до $1,6 млрд, прежде всего, из-за завершения строительства Быстринского ГОКа. В 2019-2022 гг. компания вступает в новый инвестиционный цикл: ежегодные капзатраты прогнозируются на среднем уровне $2,3-2,6 млрд в год. В 2019г менеджмент ожидает роста инвестиций до $2,2-2,3 млрд.
Операционного денежного потока (почти $4,9 млрд, 400 млрд. рублей по итогам 2018г) компании достаточно, чтобы полностью профинансировать инвестиционную программу. При сохранении текущих цен на рынке металлов Норникелю даже не понадобится сокращать дивиденды для ее выполнения.

Дивиденды
Норникель направляет на дивиденды не менее 60% EBITDA, если соотношение чистого долга к EBITDA менее 1,8х, и 30% EBITDA - если более 2,2х. По расчетам компании текущее значение показателя составляет 1,1. Мы ожидаем, что итоговые дивиденды за 2018 год составят 820 рублей на акцию, доходность 5,6%, доходность в ближайшие 12 месяцев – около 10%. Учитывая высокий коэффициент стабильности выплат, компания входит в портфель по дивидендной стратегии.

Мультипликаторы
Норникель стоит относительно дорого по мультипликаторам (P/E =12,3; EV/EBIT=8). Однако высокая рентабельность инвестированного капитала (>40%) позволяет акциям компании проходить в портфель по стратегии Smart Estimate.

#Норникель #отчетность

Силовики провели обыск у бывшего премьера КЧР Руслана Казанокова, который сейчас пригрелся в налоговой по родному округу. Это очень близкий знакомый Арашукова, так что следствие идет по ближнему кругу. Зачистка будет не хуже, чем по Дагестану

​​Корги Игоря Шувалова – самые печальные псы России. Кажется, они лишились своего последнего частного самолёта. Игорь Иванович продал свой Gulfstream G650. Что, гав-гав, бизнес-класс? Нет, всё не настолько плохо.

Семья главы ВЭБа распрощалась с джетом "Гольфстрим" ещё в октябре 2018 года. Новым владельцем борта LX-MOW стала компания AТ6207 Limited, зарегистрированная на Британских Виргинских островах. А в феврале того же года Шувалов избавился от своего "Бомбардье", того самого, на котором его супруга Ольга, как сообщал Алексей Навальный, возила корги на выставки в Европу.

Правда, есть большая вероятность, что "продажа" Gulfstream G650 – не более чем классическая уловка. Самолёт вывели в другую юрисдикцию с иной системой налогооблажения. Вероятнее всего, это было сделано для уменьшения расходов на содержание борта.

Но, есть и второй, очень плохой для собачек вариант, – самолет продан и теперь да, гав-гав, бизнес-класс.

США резко увеличили закупки российской сернистой нефти, уверяют в австрийском аналитическом агентстве JBC Energy.

Причина – американские НПЗ в Мексиканском заливе и на Восточном побережье не могут работать только на легкой малосернистой сланцевой нефти, которой в стране переизбыток. Технология построена так, что малосернистая нефть должна перемешиваться с тяжелой, венесуэльской. А из-за санкций НПЗ США оказались на грани остановки.
Выходом могли стать поставки из Саудовской Аравии, где нефть по составу имеет нужную сернистось, но саудиты наотрез отказались наращивать объемы производства из-за соглашений ОПЕК+. Им важнее не допустить падения нефтяных котировок в целом.
Столкнувшись с дефицитом высокосернистой нефти США начали активно покупать российскую Urals. Объем поставок уже достиг 100 тыс баррелей в сутки. По сравнению с 500 тыс баррелей в день, которые поставляла Венесуэла, объем не слишком значителен. Но аналитики уверены, что тенденция роста закупок российского сырья американцами сохранится.

Правда, счастье не обещает быть долгим. Если события со сменой режима в Венесуэле будут затягиваться, НПЗ США просто начнут перенастройку технологий. Это потребует до полугода.

Как бы там ни было, ситуация станет хоть каким-то утешением за то, что только «Роснефть» почти потеряла в Венесуэле $6 млрд.

НБКИ: банки в январе 2019 года выдали кредитных карт на 21,9% больше, чем за аналогичный период 2018-го. Количество выданных кредиток составило 801,0 тыс. единиц.

В январе 2019 года самое большое количество новых выданных кредитных карт в регионах РФ было отмечено в Москве — 52,2 тыс., Московской области — 45,9 тыс., Краснодарском крае — 31,7 тыс.

"Опель" снова будет выпускать автомобили в России. Спустя четыре года после ухода с российского рынка производитель понял, что многое потерял. Вернуться в Россию подтолкнули скромные продажи. Результат продаж в 2018 году оказался хуже, чем в 2002 году.
Есть нюансы. Дело в том, что в 2015 уходили американцы и уходили, видимо, по политическим причинам. Тогда "Опель" принадлежал General Motors. Возвращают марку в Россию уже французы. В 2017 "Опель" купил Peugeot Citroen.
При этом, американцы расставаясь с "Опелем" запретили продавать в России новому владельцу автомобили на своих платформах. А это самые популярные модели - Astra, Corsa, Mokka, Zafira, Insignia.
Так что с большой долей вероятности, продавать будут "кроссовки", а собирать на калужском заводе минивены Зафира Лайф и Виваро. Но это не суть - главное, в регионе появятся новые рабочие места.
@KotElviry

"Газпром" поменял руководство ставропольских отделений. На должность гендиректора подразделений назначен Сергей Бондаренко. О нем известно то, что до этого он руководил предприятиями ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" и "Газпром газораспрелеление Владимир". Впрочем, Ставропольский край новому руководителю тоже хорошо знаком. С 2000 по 2008 год он уже работал там на руководящих должностях. Предшественники Бондаренко - Игорь Травинов и Николай Романов задержаны в рамках дела Арашукова-старшего.
@GazMyaso

Сумма исковых требований, заявленных фондом Baring Vostok в Лондонский арбитражный суд к банкстеру Теме Аветисяну, составляет 17 млрд рублей. Эти средства Аветисян вывел из банка Восточный через фиктивные кредиты Аветисяна на грибную ферму, консервные заводы и производителя автобусов. Этого хватит на допэмиссию Восточного и на покрытие ущерба 2,5 млрд рублей перед банком. Понятно почему Калви держат в заложниках за решеткой. @banksta

От закона об инвестиционных советниках, как выяснилось, пострадали инвестбанкиры. В текст закона вписали слово «юридические лица» и его положения распространились на инвестиционно-банковскую деятельность. Как рассказали f&p два инвестбанкира, теперь они не могут предлагать свои услуги клиентам — как вампиры, не могут прийти сами, их должны позвать. Доходит до невозможности предложить клиенту оптимальную дату для размещения облигаций. Основные сложности связаны с новыми продуктами или новыми клиентами, в меньшей степени это касается стандартных продуктов. Банкиры вынуждены пользоваться «птичьим языком» в разговоре с клиентом, постоянно повторяя «в ответ на ваш запрос сообщаю», даже если никакого запроса не поступало. «Это смущает наших клиентов, мы стали действительно странно разговаривать, опасаясь нарушить закон», рассказывает один из банкиров. Вся надежда на разъяснения, которые уточнят сферу действия закона и позволят инвестбанкирам вернуться к нормальному бизнесу. Как известно, клиентами инвестиционных банков являются не люди с улицы, а финансовые департаменты, как правило, крупных компаний.

Чистая прибыль группы ВТБ за 2018 год увеличилась на 48,9% по сравнению с прошлым годом и составила 178,8 млрд рублей.

Кредитный портфель группы, скорректированный на изменения в учетной политике относительно Почта Банка, вырос за год на 18,7%, до 11 трлн 427,1 млрд рублей, в связи с увеличением объема кредитования физических и юридических лиц на 28,7% и 15,5% соответственно. Рыночная доля группы в сегменте корпоративного кредитования на 31 декабря 2018 года — 18,6%, в сегменте розничного кредитования — 17,8%.

СК, МВД и ФСБ проводят масштабные обыски у высокопоставленных силовиков в регионах Северного Кавказа по делу Арашуковых. Особенно сильно досталось СК по КЧР, с которого и началась «чистка» еще в начале месяце. Предыдущий глава СК по КЧР был переведён год назад на аналогичный пост в Северную Осетию, а тамошний глава Виталий Волков — в Чечню.

Присутствие в регионах большого количества московских силовиков крайне нервирует местные кадры — прерваны отлаженные каналы распределения финансов. В Северной Осетии несколько дней назад чекисты задержали замглаву управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД республики полковника Альберта Козонова при получении взятки в 6.7 млн руб. Спецоперация включала в себя оцепление целого квартала Владикавказа. Сегодня же стало известно о задержании родного брата Козонова, замначальника отдела по борьбе с экономическими преступлениями ГУ МВД по СКФО Артура Козонова.

Единственный регион, куда пока ограждён от «глубокой» зачистки — Чечня, однако на Кремль оказывается серьезное давление со стороны силовиков, желающих «пощупать» людей хотя бы из среднего звена чеченской элиты на предмет контактов с Арашуковыми. Недавний «газовый конфликт» Кадырова и Миллера, ценою в 9,3 млрд руб., не прибавил «Газпрому» популярности, но вчерашние перестановки в «национальном достоянии» показали, что Миллер все еще имеет вес в глазах Путина. Поэтому кого-то в Чечне могут и «пощупать», но маловероятно, что среди них будет много этнических чеченцев. Еще маловероятнее, что среди них будет хоть один приблеженный Кадырова. «Пошерстят» местных «варягов», быстро обрастающих на Кавказе нужными связями, и то аккуратно, без шума и пыли.