🇫🇮⛔ Из крупнейшего жилищного фонда Финляндии невозможно вывести деньги – OP временно приостановил операции

Финансовая группа OP сообщила о временной приостановке операций по двум своим инвестиционным фондам недвижимости: OP-Palvelukiinteistöt и OP-Vuokratuotto. Решение было принято 31 декабря 2024 года из-за сложной ситуации на рынке недвижимости.

Причины приостановки операций

"Ситуация на рынке недвижимости является исключительной. Чтобы защитить интересы пайщиков, мы временно приостанавливаем операции", – говорится в заявлении OP.

По словам компании, рынок недвижимости находится в застое, сделки крупного масштаба совершаются значительно реже обычного. Это могло бы вынудить фонды продавать свои активы по ценам ниже рыночной стоимости, что противоречит интересам пайщиков.

Данные о фондах

- OP-Vuokratuotto:
- Крупнейший фонд Финляндии, преимущественно инвестирующий в жильё.
- На конец ноября 2024 года фонд насчитывал 38 387 пайщиков.
- Годовая доходность составила -8,4%, общий капитал – 1,1 миллиарда евро.
- В портфеле фонда – около 5 400 жилых помещений и 21 коммерческий объект. Около 50% активов расположены в столичном регионе, остальные – в университетских и крупных городах.

- OP-Palvelukiinteistöt:
- В фонде 13 414 пайщиков.
- Годовая доходность составила -1,2%, общий капитал – 359 миллионов евро.
- В портфеле – 2 800 клиентских мест, 287 арендных квартир, а также объекты ухода и коммерческие помещения.

Что будет дальше?

OP заявляет, что внимательно следит за ситуацией на рынке и возобновит операции, как только рынок стабилизируется. О любых изменениях пайщиков будут оперативно информировать.

Ключевые инвестиционные объекты

- Жилые помещения с высоким уровнем занятости (98% для OP-Vuokratuotto).
- Современные здания, построенные или обновлённые после 2018 года.
- Объекты, расположенные в экономически активных регионах, включая столичный регион и университетские города.

@fin_rus #Финляндия #финансы #инвестиции #недвижимость #рынок

🇫🇮⚠️⚡️⚡️⚡️⚡️🔤🔤🔤 YTK рассылает неверные счета: проверьте перед оплатой

Члены YTK столкнулись с неожиданной проблемой: организация начала рассылать счета с суммами, которые не соответствуют заявленным на официальном сайте.

Напомним, что на 2025 год членские взносы указаны следующим образом:

- Членство в YTK Työttömyyskassa стоит 102 евро в год.
- Опциональное членство в YTK Työelämä, включающее юридическую помощь и другие преимущества, составляет 29 евро в год.

Общая сумма, которую должен оплатить член с обоими типами членства, составляет 131 евро. Однако многие пользователи сообщают о получении счетов на 107 и 34 евро, что в сумме дает 141 евро — на 10 евро больше, чем ожидалось.

Что делать в этой ситуации?

Перед оплатой внимательно проверьте сумму в выставленном счете. Если она отличается от заявленных на сайте YTK, немедленно свяжитесь с организацией, чтобы уточнить, откуда возникли дополнительные расходы. Чем раньше вы обратитесь, тем быстрее удастся решить проблему и избежать лишних трат.

Комментарий редакции

Мы обратились в YTK с запросом о причинах расхождений в суммах, но, к сожалению, пока ответа от организации не поступило. Мы продолжим следить за ситуацией и обязательно сообщим вам о новых деталях.

Призываем вас быть внимательными и не оплачивать счета, не убедившись в их правильности. Если вы уже столкнулись с подобной проблемой, делитесь своим опытом в комментариях или обращайтесь в YTK напрямую.

@fin_rus #Финляндия #YTK #членство #ошибкасчетов #финансы

🇫🇮🔤🔤🔤💬 YTK разъясняет причину неверных счетов

Ранее мы писали о проблеме с выставлением YTK счетов, суммы которых не соответствовали заявленным на официальном сайте. Сегодня мы получили официальный ответ от YTK, который объясняет причину расхождений.

Причина расхождений

YTK уведомил, что с 2025 года бумажные счета стали платными. Дополнительная плата за каждый бумажный счет составляет 5 евро. Таким образом, если член получает два счета (например, за членство в YTK Työttömyyskassa и YTK Työelämä), то общая сумма увеличивается на 10 евро.

Эта информация была ранее разослана членам через электронные письма, текстовые сообщения и опубликована на официальном сайте YTK. Однако многие члены не заметили или не получили это уведомление, что вызвало путаницу.

Как избежать дополнительных затрат?

Чтобы не платить за бумажные счета, рекомендуется перейти на электронные счета (e-lasku). Это бесплатный и удобный способ оплаты.

Как подключить e-lasku?

1. Через интернет-банк

- Войдите в свой интернет-банк.
- Следуйте инструкциям для подключения e-lasku.
- Вам понадобятся ваш номер члена и референсный номер счета, которые можно найти в разделе "Omat tiedot" и "Jäsenmaksu" на сайте OmaYTK.
- После подключения e-lasku банк отправит уведомление в YTK в течение 1-3 рабочих дней.

2. Через OmaYTK

- Зайдите в личный кабинет OmaYTK.
- На главной странице выберите "Tilaa e-lasku" и укажите ваш банк.
- Отправьте заявку на подключение e-lasku. Заявка поступит в ваш интернет-банк в течение 1-3 дней, где её нужно будет одобрить в течение 30 дней.

Особенности подключения e-lasku:

- Если вы являетесь членом как YTK Työttömyyskassa, так и YTK Työelämä, для каждого членства нужно оформить отдельный e-lasku.
- Даже если вы оплачиваете членский взнос, вы можете одновременно подключить e-lasku, используя информацию о платеже, доступную в OmaYTK.

Будьте внимательны и переходите на e-lasku, чтобы избежать лишних затрат.

Ссылка на инструкцию:

Подробная информация и инструкция по подключению e-lasku доступна на официальном сайте YTK:
Paperinen jäsenmaksulasku muuttuu maksulliseksi – siirry e-laskuun nyt.

@fin_rus #Финляндия #YTK #членство #e-lasku #бумажныесчета #финансы #разъяснение

🇫🇮ℹ️ Потребительский кредит: когда банк предлагает больше, чем нужно

26-летняя Таия Раутияйнен из Йоэнсуу этим летом была удивлена, когда банк предложил ей ипотечный кредит на сумму 350 000 евро, хотя её семейный бюджет предполагал, что подходящая сумма займа составит 200 000–250 000 евро.

Изначальный восторг сменился страхом

Семья Раутияйнен долго искала новый дом. Интересные варианты чаще всего попадались в ценовой категории свыше 300 000 евро. Это заставило супругов задуматься о более крупном кредите, но быстро стало понятно, что это превышает их финансовые возможности.

— При высоких процентных ставках и текущих доходах у нас просто не осталось бы денег на сбережения, инвестиции или досуг, — говорит Таия.

Паника наступила после расчётов: при ставке в 6% — уровне, который банки используют для стресс-тестов, — финансовая нагрузка становилась неподъёмной.

Превышение лимита: редкость или закономерность?

Опыт Раутияйнен не уникален. Многие клиенты банков, по данным Yle, получают предложения о кредитах, значительно превышающих их возможности. Хотя банки обязаны проверять платёжеспособность заёмщика, не все кредиты соответствуют рекомендациям Финансового надзора Финляндии (Fiva).

Например, семья из Уусимаа получила предложение от банка OP на 400 000 евро, хотя их собственные расчёты показывали, что комфортной суммой был бы кредит на 250 000 евро.

— Мы не решились взять максимальную сумму. Для нас важно было оставить деньги на другие нужды, — пояснили они.

Оценка рисков: ответственность клиента

По словам представителя Fiva Вирвы Вало, банки делают выводы, исходя из текущей финансовой информации, но заёмщикам не следует перекладывать всю ответственность за оценку своих возможностей на кредитные организации.

— Потребителям важно учитывать свои семейные планы, состояние здоровья и возможные изменения в трудовой деятельности, — добавила Вало.

Финансовый надзор Финляндии: как оценивать платёжеспособность?
- Срок кредита должен составлять максимум 25 лет.
- Процентная ставка — минимум 6%.
- Ежемесячные платежи по кредиту не должны превышать 60% чистого дохода семьи.

В 2023 году около 4 500 ипотечных кредитов (4% от общего числа) не соответствовали этим рекомендациям.

Выбор в пользу меньшего кредита

Семья Раутияйнен всё же нашла дом в рамках первоначального бюджета и оформила ипотеку на 200 000 евро.

— Это оптимальная сумма для нас. После ежемесячных выплат остаются средства на жизнь, — делится Таия.

Она советует потенциальным заёмщикам внимательно анализировать свои доходы и расходы перед принятием решения.

— Открывайте интернет-банк, анализируйте реальные траты за месяц и взвешивайте, что будет разумным, а что нет.

Раутияйнен также надеется, что банки будут более ответственно подходить к выдаче кредитов и чётко разъяснять последствия больших займов.

@fin_rus #Финляндия #ипотека #финансы #банки #экономика

🇫🇮⚡️⚡️⚡️⚡️ MobilePay вводит комиссию за крупные переводы в Финляндии

С 24 марта 2024 года в Финляндии начнёт действовать комиссия в 1% за переводы через приложение MobilePay, если сумма перевода превышает 400 евро. Нововведение также коснётся совокупной суммы нескольких переводов одному человеку в течение 24 часов.

Новые правила для пользователей

Теперь при переводе частным лицом более 400 евро комиссия составит 1% от суммы, превышающей этот порог. Например, если сумма перевода составляет 2100 евро, то комиссия за 1700 евро (сверх 400 евро) составит 17 евро.

MobilePay также изменяет лимиты на переводы:
- Убирается ограничение на разовый перевод до 2000 евро.
- Устанавливается недельный лимит в 10 000 евро и годовой лимит в 40 000 евро.

Для компаний и организаций изменения не затронут существующие тарифы и условия.

Почему вводится комиссия?

По словам директора MobilePay Финляндии Пертту Крёгера, комиссия вводится для обеспечения прибыльности компании и дальнейшего развития сервиса. В настоящее время Vipps MobilePay, материнская компания MobilePay, работает с убытком и планирует выйти на прибыль к 2025 году.

Подобная комиссия уже действует в Норвегии и вскоре будет введена в Дании. В Швеции, где доминирует Swish, аналогичная мера не планируется, поскольку Vipps MobilePay не занимает значительной доли рынка.

Будущие обновления

В 2024 году MobilePay планирует внедрить несколько нововведений, включая:
- Возможность бесконтактной оплаты в магазинах для пользователей Android и iPhone.
- Расширение использования искусственного интеллекта для предотвращения мошенничества.
- Возможное снижение минимального возраста для пользователей с 15 до 10 лет, чтобы облегчить использование сервиса семьями.

Конкуренция на рынке

Несмотря на введение комиссии, Kröger считает, что позиция MobilePay на рынке Финляндии останется стабильной. Среди конкурентов в стране — Siirto от Nordea и OP, PayPal, а также Apple Pay и Google Pay, используемые в основном для платежей в магазинах.

Крупнейшие изменения, по прогнозам Kröger, ожидаются в 2025 году, когда мобильные платежи на кассах магазинов станут такими же привычными, как и в онлайн-магазинах.

@fin_rus #Финляндия #MobilePay #мобильныеплатежи #технологии #финансы

🇫🇮ℹ️ Как могут измениться студенческие пособия в Финляндии?

Рабочая группа представила предложения по реформе системы студенческой поддержки, уделяя особое внимание индексации выплат, безопасности студенческих кредитов и улучшению условий получения финансовой помощи.

Основные изменения

Рабочая группа, представившая свои выводы министру по делам молодёжи, спорта и физической культуры Сандре Бергквист (Sandra Bergqvist), выделила ключевые направления реформы:

1. Индексация выплат – студенческое пособие (opintoraha) должно соответствовать росту стоимости жизни, а также будет повышен порог доходов родителей для получения поддержки.
2. Изменения в студенческом кредите – государственные гарантии на кредит распространятся на всех студентов, живущих отдельно, независимо от возраста.
3. Максимальный срок получения пособия – до 50 месяцев, что позволит завершить как минимум одну степень после школы или воспользоваться поддержкой во взрослом возрасте.
4. Условия получения пособия – помощь будет предоставляться только студентам, обучающимся в аккредитованных учреждениях Финляндии.

Поддержка студентов вузов

- Увеличение количества месяцев пособия для завершения высшего образования.
- Оптимизация студенческих кредитов – возможен переход к системе, при которой часть долга списывается поэтапно по мере завершения обучения.
- Пересмотр субсидий на питание – возможно введение альтернативных моделей поддержки.

Безопасность студенческих кредитов

- Повышение порога доходов для получения процентной компенсации, что позволит снизить долговую нагрузку на студентов с низким доходом.
- Улучшение условий выдачи кредитов и информированности о возможностях их погашения.

Поддержка жилья

- Новая схема жилищного пособия (asumislisä), которая заменит существующую систему. Максимальный размер пособия с 1 августа 2025 года составит 80% от регионального предела расходов на аренду (296/248 или 216 евро в месяц).
- Поддержка студентов, обучающихся за границей, будет упрощена и будет состоять либо из пособия, жилищной доплаты и кредита, либо только из пособия и кредита.

Реакция студенческих организаций

Финская ассоциация студенческих союзов (SAMOK) и Союз студенческих организаций университетов (SYL) положительно оценили предложения, особенно индексацию выплат, расширение сроков поддержки и улучшение условий кредитования.

Однако студенческие организации подчеркнули, что реформа не должна сводиться только к перераспределению существующего бюджета, а требует дополнительных инвестиций. В противном случае сокращения в одной области могут негативно повлиять на студентов в другой.

– Каждому студенту знакома ситуация, когда его пособие заканчивается раньше, чем он заканчивает учёбу. Проблемы требуют решений, и выводы рабочей группы указывают в правильном направлении, – заявила Тару Кюллонен (Taru Kyllönen) из SAMOK.

SYL и SAMOK призвали правительство серьёзно отнестись к реформе, работая над её деталями в тесном сотрудничестве со студенческим сообществом.

@fin_rus #Финляндия #образование #студенты #финансы #социальнаяподдержка

🇫🇮⚠️⚡️⚡️⚡️⚡️ Осторожно: Fortum навязывает дополнительный пакет «100% uusiutuva energia»! Это не новый тариф, а ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ услуга!

@fin_rus #Финляндия

В последнее время многие клиенты Fortum получают звонки от представителей компании, которые настойчиво предлагают «выгодный» тариф на электроэнергию под названием «100% uusiutuva energia». На первый взгляд, это звучит как хорошая сделка – ведь цена за киловатт ниже, чем в текущем тарифе. Однако в реальности это не новый тариф, а просто дополнительная услуга, которая не отменяет ваш основной договор.

Как действует эта схема?
- Клиенту не говорят прямо, что новый пакет является дополнительным. Разговор строится так, будто он заменяет текущий тариф.
- При этом не упоминают, что подписавшись на него, человек начнёт платить больше, так как старый договор останется в силе.
- Оказывают давление, заставляя принять решение прямо во время звонка, не давая времени на раздумья.
- Если клиент просит выслать информацию в письменном виде, это делается с неохотой, а в документе не разъясняется, что этот тариф – дополнительный. Из-за этого создаётся впечатление, что он заменяет старый тариф.
- В результате клиент получает увеличенный счёт, так как начинает платить и за старый тариф, и за новый «зелёный» пакет.

Как не попасться на уловку Fortum?
1. Не принимайте решения сразу. Требуйте письменную информацию перед подписанием любого нового договора.
2. Перепроверьте условия в личном кабинете Oma Fortum. Если вас подключили обманом, сразу подавайте жалобу.
3. Не дайте себя запутать. Если вам говорят, что тариф дешевле – переспросите, означает ли это, что старый договор будет аннулирован. Если нет – это обманчивая реклама.
4. Сообщите об этом другим. Поделитесь этой информацией с друзьями и родственниками, чтобы они тоже не попались на этот трюк.

Вывод
Fortum использует агрессивную тактику продаж, продвигая свою «зелёную» энергию. Они не объясняют клиентам всей правды, а делают так, чтобы у людей складывалось ложное впечатление о снижении платежей. В результате многие начинают платить больше, чем ожидали.

Будьте внимательны и не соглашайтесь на такие предложения без полного понимания условий!

@fin_rus #Финляндия #Fortum #электричество #энергетика #мошенничество #финансы #счета #экономия #внимание #обман #зелёнаяэнергия

🇫🇮🔤🔤🔤 Руководство Yle отказывается от служебного BMW в рамках экономии

Финская телерадиокомпания Yle решила отказаться от служебного автомобиля BMW 530e, сообщает Helsingin Sanomat.

Этот полноприводный гибрид был взят в лизинг в 2020 году во время руководства Мерьи Юля-Анттилы. У автомобиля был закрепленный водитель, но использовался он мало – в среднем 7 300 километров в год. Yle объявила, что лизинговый договор истекает в августе 2025 года, и новый автомобиль приобретать не будут. Стоимость аренды не раскрывается.

Решение отказаться от служебного авто принято на фоне масштабных мер экономии. В парламенте было достигнуто соглашение, согласно которому Yle должна сократить расходы на 66 миллионов евро в период с 2025 по 2027 годы.

Сокращения стали крупнейшими в истории финской медиасферы: из компании уйдут 309 сотрудников, из них 156 человек будут уволены, а остальные покинут компанию из-за выхода на пенсию или других изменений.

В рамках этих мер руководство Yle отказалось от бонусов за 2024 и 2025 годы, а также заморозило премии для менеджеров среднего звена.

Доход Мерьи Юля-Анттилы в 2023 году составил 326 600 евро, из которых 154 632 евро ушли на налоги. Главный редактор новостного отдела Пану Поккинен заработал 169 376 евро, а его налоговые отчисления составили 73 864 евро.

@fin_rus #Финляндия #экономия #медиа #Yle #сокращения #финансы

🇫🇮👮‍♂️ Глава летной ассоциации потратил ее деньги на стриптиз-клуб и поездку в Бразилию

Бывший председатель Ассоциации пилотов ВВС Финляндии признан виновным в крупных финансовых махинациях. Суд установил, что в период с 2007 по 2011 годы он присвоил значительную сумму денег, принадлежащую организации, и использовал ее средства в личных целях.

По данным суда, мужчина 1965 года рождения оформлял фиктивные командировочные расходы, оплачивал из кассы ассоциации поездки, ремонт, автомобильные расходы, питание и развлечения, нанеся ущерб примерно на 120 000 евро.

"Деловая встреча" в стриптиз-клубе

Среди прочего, экс-глава организации записал посещение стриптиз-клуба в Копенгагене как представительские расходы. В суде он утверждал, что это была часть "общескандинавской деловой встречи", но его объяснения не сочли убедительными.

Наибольшие траты пришлись на путешествия – около 47 000 евро. Подсудимый дважды оформлял компенсацию одних и тех же поездок, получая выплаты и от Ассоциации пилотов, и от Союза офицеров Финляндии. Он объяснял это тем, что представлял обе организации "в двух ролях".

Лыжный отдых и поездка в Бразилию

Кроме того, обвиняемый использовал средства ассоциации для отдыха в Руке, оформив как представительские расходы аренду двух снегоходов, четырех шлемов и четырех зимних комбинезонов. Суд установил, что это была личная поездка, не связанная с деятельностью организации.

Аналогичная ситуация произошла с поездкой в Бразилию в 2010 году. Мужчина утверждал, что во время отпуска готовил документы для собраний ассоциации, однако суд не признал эти доводы обоснованными.

Финансовые махинации

Помимо этого, обвиняемый использовал средства организации для:
- Покупки шести мобильных телефонов за счет ассоциации;
- Оплаты членских взносов в Автомобильном союзе Финляндии и Союзе налогоплательщиков;
- Оплаты личных кредитных счетов, переводов денег на свой счет без обоснования;
- Заправки собственного автомобиля с использованием корпоративной банковской карты.

Когда суд задал вопрос о необходимости отдельного телефона в машине, обвиняемый не смог дать внятного объяснения.

Приговор суда

Ко времени разбирательства стало ясно, что обвиняемый осознанно пользовался тем, что ассоциация никак не контролировала его финансовые операции.

Суд признал его виновным в тяжелой растрате и грубом бухгалтерском преступлении, приговорив к 1 году и 2 месяцам условного лишения свободы.

Кроме того, ему предстоит возместить организации 120 000 евро, а с учетом судебных издержек и затрат на аудит – выплатить в общей сложности около 200 000 евро.

Обвиняемый пытался оспорить решение в апелляционном суде Ваасы, но его жалоба была отклонена, и первоначальный приговор остался в силе.

@fin_rus #Финляндия #мошенничество #авиация #суд #финансы #коррупция

🇫🇮🔤🔤🔤 Предвыборная программа SDP: социальная справедливость и экономическое развитие
Социал-демократическая партия Финляндии (SDP) предлагает альтернативные решения для защиты социальных услуг, снижения налоговой нагрузки на средний класс и поддержки малого бизнеса. В программе особое внимание уделяется здравоохранению, образованию, доступному жилью и экологической политике. Ознакомьтесь с полной программой по ссылке:
https://telegra.ph/Predvybornaya-programma-Social-demokraticheskoj-partii-Finlyandii-SDP-02-09

@fin_rus #Финляндия #SDP #политика #экономика #налоги #социальныеуслуги #образование #здравоохранение #малыйбизнес #экология #пенсии #доступноежилье #государственныйбюджет #трудовыеправа #общественныйтранспорт #правопорядок #безопасность #финансы #реформы #выборы

🇫🇮⚠️👮‍♂️ Артту разоблачил мошенника, выдававшего себя за полицейского

Лапландская полиция в четверг предупредила граждан о мошеннике, представляющемся полицейским Яаной Кивиранта и пытающемся выманить у жертв банковские данные.

Подозрения Артту Нуоливирты

Артту Нуоливирта получил звонок от человека, представившегося полицейским Яаной Кивиранта. Ему сообщили, что задержан человек, оформивший кредит на 16 000 евро на его имя. Чтобы выглядеть убедительно, лжеполицейский даже назвал свой "служебный номер".

— Сначала это звучало очень правдоподобно, но были мелочи, которые заставили меня задуматься, может ли это быть правдой, — рассказал Артту.

Чем дольше длился разговор, тем больше у него возникало сомнений. Через десять минут собеседник начал запрашивать личные данные, что окончательно подтвердило подозрения.

Попытка кражи данных

Мошенник спросил, в каком банке обслуживается Артту. Он решил не выдавать свои подозрения и продолжил разговор. Лжеполицейский пообещал связаться с банком и поставил звонок на удержание.

Тем временем Артту загуглил имя Яаны Кивиранта и первым делом увидел предупреждение полиции о телефонном мошеннике.

— Тогда я понял, что это точно афера, — вспоминает он.

Когда мошенник вернулся на линию, он попросил предоставить банковские коды для проверки активности на счёте. В этот момент Артту начал записывать разговор на видео и резко прервал общение.

Осторожность — лучшая защита

По данным полиции, как минимум один человек уже попался на уловку мошенника в начале февраля, передав ему банковские данные. Дело расследуется как тяжкое мошенничество, покушение на мошенничество и двойное самозванство.

Полиция напоминает, что настоящие сотрудники никогда не запрашивают у граждан банковские коды или номера карт.

@fin_rus #Финляндия #мошенничество #полиция #безопасность #финансы

🇫🇮🚩 Neste сокращает до 450 рабочих мест в Финляндии из-за кризиса

Топливная компания Neste объявила о начале переговоров по сокращению штата по всему миру. Под ударом окажутся около 600 сотрудников, из которых почти 450 – в Финляндии.

Цель – сэкономить 65 миллионов евро

Компания планирует снизить расходы на 65 миллионов евро за счёт увольнений и других мер оптимизации. По данным годового отчёта Neste за 2023 год, в Финляндии на предприятии работают около 4000 человек.

Генеральный директор Neste Хейкки Малинен объяснил кризис слабым финансовым положением компании, вызванным падением спроса на биотопливо.

"Низкий спрос на биотопливо ударил по компании"

Несмотря на операционную прибыль в 1,7 млрд евро за 2023 год, в последнем квартале финансовые показатели резко ухудшились. Оборот снизился, а операционная прибыль упала, приведя к убыткам в размере 110 миллионов евро.

Ранее Neste была одной из первых компаний, начавших производство возобновляемого топлива, что принесло ей успех. Однако сейчас на рынке появилось множество новых конкурентов, что осложнило положение компании.

@fin_rus #Финляндия #Neste #Экономика #Кризис #Увольнения #Биотопливо #Бизнес #Финансы