🇫🇮🏘Спрос на доступное арендное жилье в Финляндии резко возрос

В Финляндии зафиксирован неожиданный рост спроса на небольшие и доступные квартиры в аренду. По мнению экспертов, изменения в системе социальной поддержки стали ключевой причиной этого тренда. Осень 2024 года оказалась необычайно активным периодом для рынка аренды, особенно для одно- и двухкомнатных квартир с низкой арендной платой.

Аренда квартир в центре Хельсинки

Ситуация иллюстрируется показом квартиры в столичном районе Каллио, где за 29 квадратных метров с арендной платой в 749 евро в месяц выстроилась очередь из потенциальных арендаторов. По словам агента Марко Мекельборга из компании Vuokraturva, такая квартира, скорее всего, будет сдана новому жильцу уже в день первого показа.

«Сейчас такие квартиры уходят очень быстро», — комментирует Мекельборг.

Аналогичная ситуация наблюдается и в других районах Хельсинки. По словам генерального директора Vuokraturva Тимо Метсолы, ключевым фактором стала цена:

«Даже квартиры в менее идеальном состоянии сейчас востребованы, если они недорогие».



Влияние изменений в социальной поддержке

С апреля 2024 года вступили в силу изменения в системе жилищной поддержки. Например:

🟡Персональный базовый взнос для получателей поддержки увеличился с 42% до 50%.

🟡Максимально учитываемая сумма расходов на жилье в Хельсинки была снижена.

🟡С 1 апреля также была отменена 300-евровая льгота на доходы, а компенсация одобренных расходов снизилась с 80% до 70%.


Эти изменения вынуждают многие семьи переезжать в более дешёвые квартиры. Также свыше 25 000 домохозяйств, получающих социальную помощь, получили от Kela уведомления о необходимости найти жилье с более низкой арендной платой.

По данным организации KOVA ry, представляющей владельцев доступного жилья, количество заявок на аренду их квартир выросло на 40%. Аналогичную тенденцию подтверждает компания SATO, один из крупнейших игроков на рынке аренды.

«Мы видим значительный рост интереса к небольшим квартирам. Отмена залога за аренду, возможно, также сыграла свою роль в повышении спроса», — заявила коммерческий директор SATO Лаура Лааманен.



Рынок аренды: остаются ли цены под контролем?

Несмотря на повышенный интерес, рынок аренды по-прежнему характеризуется большим предложением. По данным Tilastokeskus, за июль–сентябрь 2024 года арендная плата за квартиры-студии в Хельсинки выросла лишь на 0,3%, тогда как в Тампере и Оулу рост составил 2,6%.

Эксперты предполагают, что в ближайшие месяцы значительного изменения цен на аренду не произойдет.

@fin_rus #Финляндия #аренда #жилье #социальная_поддержка #цены #рынок_аренды

🇫🇮⚠️❌ Kela прекращает выплату учебных пособий тысячам студентов

Kela, социальная служба Финляндии, прекращает выплату учебных пособий около трём тысячам студентов, сообщается в официальном пресс-релизе. Из них около двух тысяч — студенты вузов, а тысяча — учащиеся вторичных образовательных учреждений.

Причины прекращения выплат

Большинство прекращений выплат начнётся с января 2025 года. Если дата будет другой, об этом сообщат в индивидуальном уведомлении. В письме также содержится информация о том, какие другие виды поддержки могут быть доступны студенту.

Этой осенью Kela провела проверку успеваемости примерно 265 000 студентов. Пособия были прекращены тем студентам, которые не выполнили установленного минимального объёма учебных кредитов за учебный год и не смогли предоставить уважительную причину задержки в обучении. В качестве таких причин могут быть признаны, например, болезнь или сложная жизненная ситуация.

Последствия и возможность восстановления пособия

Kela редко требует возврата учебных пособий по результатам проверки успеваемости. Это возможно только в случаях, когда студент практически не учился и не имел намерения заниматься.

Тем студентам, чьё пособие было прекращено из-за игнорирования запроса Kela о дополнительных сведениях, предоставляется возможность оспорить решение и подать заявление на его пересмотр.

Если пособие было прекращено из-за медленного прогресса в обучении, его можно восстановить после выполнения необходимого количества учебных кредитов. Конкретные требования к восстановлению пособия указываются в решении о прекращении выплат.

Масштабы проверки

Для проверки успеваемости Kela направила запросы на предоставление информации примерно 14 600 студентам вузов и 5 600 учащимся вторичных образовательных учреждений. Часть из них не ответила на запросы, что также стало причиной прекращения выплат.

@fin_rus #Финляндия #Kela #образование #студенты #учебное_пособие #социальная_поддержка

🇫🇮ℹ️ Теперь вы можете получать письма о записи на приём в социальные и медицинские службы в электронном виде

Некоторые клиенты выразили пожелание отказаться от бумажной почты и получать письма о записи на приём и другие материалы только в электронном виде. Теперь вы можете сделать это, используя сервис Maisa.

На сайте сервиса Maisa вы найдёте инструкции, как изменить настройки уведомлений, чтобы получать письма и информацию о записях исключительно в электронном виде: Maisa

Если вы хотите продолжать получать письма и другие материалы в бумажном виде, никаких действий предпринимать не нужно.

Сервис Maisa доступен по адресу www.maisa.fi. Также вы можете скачать мобильное приложение в магазинах приложений для iOS и Android.

@fin_rus #Финляндия #электронные_услуги #медицина #социальная_поддержка

🇫🇮💬 Дебаты о неравенстве доходов в Финляндии: факты и мнения

В Финляндии разгорелся спор о неравенстве доходов между министром финансов Рииккой Пурра (ПС) и лидером Левого союза Миньей Коскела. Одна утверждает, что небольшие различия в доходах создают проблемы для экономики, другая обвиняет правительство в росте бедности и безработицы.

Позиция Риикки Пурра: неравенство как показатель экономического роста
Министр финансов Риикка Пурра утверждает, что неравенство доходов в Финляндии – одно из самых низких в мире, что подтверждается индексом Джини, который в 2023 году составлял 27,9. По её словам, рост неравенства мог бы свидетельствовать о положительных изменениях в экономике.

Пурра считает, что слишком маленькое неравенство указывает на отсутствие стимулов для труда, так как выгода от работы оказывается низкой. Однако профессор макроэкономики Хельсинкского университета Нику Мääттяйнен соглашается лишь частично, отмечая, что влияние неравенства на экономику – сложный и многогранный вопрос.

Критика от Миньи Коскела: усиление бедности и сокращение стимулов
Минья Коскела, лидер Левого союза, обвиняет правительство в подрыве стимулов к труду. В частности, она критикует отмену защитной суммы в 300 евро в системе пособий по безработице и сокращение жилищных субсидий.

По словам Коскела, эти меры увеличивают бедность: количество малообеспеченных финнов может вырасти более чем на 90 000 человек к 2027 году. В свою очередь, Мääттяйнен подтверждает, что сокращение социальной поддержки действительно может снизить доходы наиболее уязвимых групп населения.

Роль правительства в изменении уровня бедности
По данным Института здоровья и благосостояния (THL), решения правительства могут увеличить уровень бедности на 1,7% к 2027 году. Однако в этих расчётах не учитываются возможные положительные эффекты от увеличения занятости.

Мääттяйнен подчёркивает, что сокращения в социальной сфере стали одними из самых масштабных в Финляндии за последние десятилетия. При этом политика правительства сосредоточена на улучшении стимулов к труду, но её результаты ещё предстоит оценить.

Выводы и перспективы
Дебаты о неравенстве доходов в Финляндии показывают сложность темы: одна сторона видит рост разрыва доходов как возможный показатель экономического роста, другая указывает на риски усиления бедности. Окончательные последствия политики правительства можно будет оценить только через несколько лет.

@fin_rus #Финляндия #экономика #неравенство #политика #социальная_поддержка