🇫🇮 Тариф на мощность электроэнергии влияет на зарядку электромобилей в многоквартирных домах

Рост популярности электромобилей приносит новые вызовы для жилищных кооперативов, такие как необходимость модернизации электросети, внедрение более умных систем зарядки и справедливое распределение расходов на оплату пиковых мощностей между жильцами. На счета за электроэнергию особенно влияют тарифы на пиковую мощность, которая увеличивается при одновременной зарядке автомобилей в дневное время.

Из-за роста расходов на электроэнергию в некоторых многоквартирных домах зарядка электромобилей в дневные часы запрещена. По информации Ассоциации электротехнических и телекоммуникационных подрядчиков Финляндии (STUL), такие запреты вызывают недовольство, так как влияют на повседневную жизнь жильцов. Даже те собственники, у которых нет автомобилей, интересуются, как распределяются расходы на оплату пиковой мощности.

Рост потребности в пиковой мощности станет вызовом для 70% зданий

Если в будущем все парковочные места будут заняты электромобилями, дополнительные потребности в пиковой мощности станут серьёзным вызовом для большинства многоквартирных домов.

«Независимо от выбранного технического решения, в 20–30% существующих жилых объектов потребуется масштабная модернизация электросети. Потребность в пиковой мощности затронет даже больше объектов — по оценкам, от 50% до 70%», — поясняет технический эксперт Матти Оррберг.

Умные системы зарядки снижают расходы

Отдельное подключение зарядной системы к электросети упрощает распределение расходов и обеспечивает равные условия для всех собственников. Контролировать расходы на зарядку позволяют интеллектуальные системы.

«Хотя закон требует установки зарядных систем в новостройках и при капитальном ремонте, он не обязывает предоставлять высокий уровень сервиса. Это значит, что жильцы могут принять решение о более разумных целях, например, о зарядке, обеспечивающей пробег 100–150 км за ночь», — советует Оррберг.

Такие решения позволяют гибко распределять мощность. Однако в период пиковых нагрузок, например, в выходные дни или в период отпусков, зарядка всех автомобилей до полного уровня может оказаться невозможной. Если ночной мощности не хватит, потребление перейдёт на дневные часы, что приведёт к росту расходов из-за пиковых тарифов.

В таких условиях многоквартирные дома вынуждены оценивать достаточность электросети и возможности интеллектуальных систем зарядки.

Оррберг отмечает, что внедрение умных решений обойдётся в 100–400 евро на одну зарядную точку. Однако эти инвестиции позволяют избежать расходов на пиковую мощность или модернизацию сетей. В итоге такие меры могут оказаться экономически выгодными.

@fin_rus #Финляндия #электромобили #зарядка #многоквартирные_дома #энергия #инновации #тарифы #модернизация

🇫🇮⚠️⚡️⚡️⚡️⚡️ 85-летней пенсионерке продали дорогой тариф, которым она не могла воспользоваться — «Она пользуется телефоном только для звонков и сообщений»

В Финляндии 85-летняя женщина платила за телефонную связь до 85 евро в месяц, хотя её обычный кнопочный телефон позволял только звонить и отправлять сообщения. Как выяснилось, ей был продан ненужный тариф с дорогим 5G-пакетом, а вместе с ним — планшет и дополнительная SIM-карта, в которых она не разбиралась и которыми не пользовалась.

Племянница пенсионерки Таря Карппинен обнаружила ситуацию, когда проверила счета своей тёти. «Оказалось, что на её кнопочном телефоне подключён 5G-тариф, которым она физически не может пользоваться», — говорит она.

Продавцы пользуются доверчивостью пожилых людей

Раунo Хокканен, занимающийся цифровой поддержкой пенсионеров, регулярно сталкивается с подобными случаями. По его словам, операторы часто навязывают пожилым людям дорогие тарифы и ненужные устройства, прекрасно зная, что клиенты не смогут использовать их по назначению.

«Это типичная ситуация: человек приходит за обычной связью, а уходит с дорогостоящим пакетом и лишними устройствами. Причём продавец, как специалист, прекрасно видит, что клиент не сможет воспользоваться всеми функциями», — объясняет Хокканен.

Проблема усугубляется тем, что на рынке становится всё труднее найти простые и доступные тарифы. «Если не знаешь, что именно искать, легко уйти с 5G-пакетом, который совсем не нужен», — добавляет он.

Ответственность продавца и помощь близких

Таря Карппинен считает, что в подобных ситуациях ответственность лежит на продавце. По её мнению, многие пожилые люди просто не понимают используемую терминологию и соглашаются с предложениями, которые им представляют как «необходимые».

«Моя тётя — умная и самостоятельная женщина. Но если кто-то с уверенностью говорит, что ей нужен интернет, она верит», — говорит Карппинен.

Хокканен напоминает, что пожилые часто не отказываются из вежливости. «Я видел, как клиенты говорят “да”, просто потому что не хотят огорчать приятного молодого продавца».

Он советует, чтобы в таких ситуациях пожилых сопровождали родственники или люди, разбирающиеся в цифровых технологиях. «Близкие знают, что действительно нужно их родным. Так можно избежать ненужных покупок».

Осторожность нужна не только с тарифами

Хокканен подчёркивает, что на фоне ежедневных попыток обмана через почту, SMS и звонки, ситуации с тарифами — ещё не самое страшное. «Главное — не раскрывать свои банковские данные. Если звонок кажется подозрительным, лучше сразу положить трубку», — советует он.

Таря Карппинен надеется, что услуги будут развиваться так, чтобы пожилым людям не приходилось зависеть от цифровых устройств. «Мы живём в обществе для пользователей гаджетов, забывая при этом о тех, кто не умеет или не может ими пользоваться».

А своей тёте она дала один простой совет: «Если телефонный счёт больше 35 евро, тариф надо менять сразу».

Совет от нашей редакции

Если ваш телефонный счёт превышает 25 евро в месяц — срочно пересмотрите свой тариф. Самый действенный способ сэкономить — это частая смена оператора.

Как это работает: если вы уже клиент одного оператора, просто идите в офис другого и попросите у них лучшее предложение. Почти всегда вы получите выгодную скидку на несколько месяцев. Когда этот льготный период заканчивается — вы переходите к следующему оператору, и снова получаете выгодное стартовое предложение.

Иногда в момент перехода ваш старый оператор может вам позвонить и предложить ещё более выгодные условия, чтобы удержать вас. Тогда вы сами решаете, у кого остаться и насколько долго — пока действует скидка. А когда она начинает заканчиваться — вы снова повторяете этот круг. Только так можно всегда оставаться на самых выгодных условиях и не переплачивать.

@fin_rus #Финляндия #пожилыелюди #телефониясвязь #мошенничество #операторы #цифроваяграмотность #RaunoHokkanen #TarjaKarppinen #тарифы #мобильнаясвязь #скидки

🇫🇮⚠️⚡️⚡️⚡️⚡️ В Хельсинки вырастет плата за аренду земли: в некоторых районах рост составит до 400 %

Жителей Хельсинки, проживающих в частных домах на арендованных у города участках, ждёт значительное увеличение арендной платы — в некоторых случаях речь идёт о росте от 200 % до 400 %. Речь идёт о пересмотре старых договоров, заключённых ещё в 1960-х годах.

Какие районы попадут под изменения

Согласно решению городского совета от 21 мая 2025 года, пересмотр касается примерно 250 участков в 19 районах города. В частности, изменения произойдут в следующих районах:

- Oulunkylä – 46 участков
- Vartiokylä – 65 участков
- Malmi – 34 участка
- Mellunkylä – 24 участка
- Meilahti – 16 участков
- Ruskeasuo – 6 участков
- Vallila – 5 участков
- Kumpula, Toukola, Kaarela, Laajasalo, Pitäjänmäki, Haaga, Munkkiniemi, Tapaninkylä, Hermanni, Taka-Töölö – остальные участки

Некоторые собственники жилья уже получили письма с новыми расчётами. Например, в районе Куюпула (Kumpula) один из домовладельцев сообщил о росте платы с 525 € до 4 000 € в год, что составляет увеличение более чем на 660 %.

Почему растёт арендная плата

Старая арендная система базировалась на ценах земли 50-летней давности. Город Хельсинки решил привести расчёты в соответствие с текущей рыночной стоимостью земли. Формула, по которой рассчитывается новая арендная ставка, выглядит так:

Цена земли (€ за м²) × площадь здания × инфляционный коэффициент × 4 %

Чтобы не создавать слишком резкий финансовый удар, власти ввели десятигодичный переходный период:

- 1 год: 50 % новой ставки
- 2 год: 55 %
- …
- 10 год: 95 %

Что делать жильцам

1. Внимательно изучить уведомление от города: предварительные расчёты были разосланы в июле 2024 года.
2. Проверить, правильно ли указана площадь здания — ошибки можно исправить до 31 октября 2024 года.
3. Участки, попавшие под изменение, перечислены в приложении к решению городского совета.
4. При необходимости можно подать апелляцию или запрос на уточнение в управление города Хельсинки.
5. Также проводились общественные обсуждения — их итоги доступны на сайте города.

Комментарий властей

Власти подчеркивают, что повышение связано с социальной справедливостью: прежние ставки были искусственно занижены и создавали неравенство между жителями разных районов. Средства от повышения пойдут в городской бюджет и будут направлены на благоустройство, инфраструктуру и социальные услуги.

@fin_rus #Финляндия #Хельсинки #недвижимость #тарифы #аренда #тonttivuokra #жилищныйвопрос #городскаяземля

🇫🇮 Операторы связи Финляндии не предлагают пожилым людям подходящих тарифов

Пожилым финнам приходится платить за услуги, которыми они не пользуются, — утверждает автор письма в издание Turun Sanomat, выступая как законный представитель своего 90-летнего отца. Несмотря на отсутствие у отца смартфона и интернета, ему был продан тариф с обширным пакетом интернет-услуг, которые он физически не может использовать.

После визита в магазин оператора Telia, где был предъявлен документ об опекунстве, выяснилось, что более подходящих тарифов для такого клиента не предусмотрено. Представитель компании даже порекомендовал обратиться к конкурентам, чтобы затем, возможно, получить более выгодное предложение уже от Telia.

Однако ситуация ухудшилась: оператор в одностороннем порядке уведомил о повышении стоимости тарифа на 23% при одновременном увеличении интернет-услуг, в которых клиент не нуждается. Стоимость звонков также выросла на 25%.

Попытка урегулировать вопрос по телефону окончилась тем, что оператор заявил о неизвестности факта опекунства, несмотря на то что соответствующий документ уже был предоставлен. Представителя потребовали отправить его повторно.

«Неужели пожилые клиенты настолько выгодны Telia, что компании выгодно затруднять вмешательство опекунов в тарифные вопросы?», — задаётся вопросом автор письма.

Он также напоминает, что раньше операторы были заинтересованы в том, чтобы клиент имел максимально подходящий тариф. Сегодня же тарифы, состоящие исключительно из услуг голосовой связи, предлагаются по завышенной цене и почти всегда сопровождаются включением интернета, независимо от необходимости.

Итог — за простые звонки приходится платить неоправданно много.

Автор намерен выяснить, используют ли другие операторы такую же модель тарифов.

@fin_rus #Финляндия #Telia #связь #пожилые #тарифы #интернет #мобильнаясвязь #опекунство #TurunSanomat