🇫🇮💬У Пии, несмотря на высокие доходы, остаётся всего 20 евро в месяц — вредная привычка отнимает из её бюджета до 900 евро

Пии предстоит финансовая реформа.

В программе «Raharemontti» Пиа, несмотря на свои высокие доходы, боится попасть в долговую ловушку из-за использования кредитных карт. Из-за роста цен и процентных ставок все её средства уходят на покрытие расходов.

Пиа работает учительницей и живет в Хельсинки с дочерью и собакой.

Свое нынешнее жилье Пиа купила вместе с бывшим супругом, а после развода решила остаться в квартире. Помимо ипотеки у неё есть и другие долги.

«У меня две кредитные карты. Когда я сменила банк, в старом банке осталась карта с кредитным лимитом в 4000 евро, и из этой суммы я уже использовала около двух с половиной тысяч. Хотела бы уменьшить эту задолженность», — рассказывает Пиа в программе.

Кредиты на кредитных картах — не единственный долг Пии, но её квартира обошлась дороже предыдущего жилья.

«Мне пришлось взять гораздо больше кредита. Развод произошел до завершения сделки, поэтому все долги остались на мне. При нулевых процентных ставках можно было справиться, но теперь выплаты по кредитам выросли на 400 евро. Также начала расти плата за обслуживание дома», — рассказывает она.

Рост процентных ставок и цен на товары сильно повлиял на многих, особенно в тех местах, где жильё стоит дорого и, следовательно, большие кредиты. Многие работающие граждане неожиданно оказались в непростых условиях.

По словам Пии, её средств хватает на базовые потребности, если не возникает неожиданных дополнительных расходов.

«Деньги уходят на еду и электричество. Содержание собаки тоже обходится недешево. Я не люблю готовить, поэтому часто заказываю еду спонтанно, что тоже бьёт по бюджету. Я сладкоежка, так что во время покупок всегда беру себе что-нибудь вкусненькое».

Пиа признается, что тратит деньги так же, как и раньше, когда ещё была ребёнком.

«Я не научилась разумно обращаться с деньгами. Когда в детстве получала подарочные деньги или что-то подобное, я сразу их тратила. Сейчас у меня такая же привычка, я трачу беззаботно».

Есть две вещи, от которых Пиа не готова отказаться: это увлечения её дочери и их нынешнее жилье.

Пиа мечтает о путешествиях. Её отец и сестра живут за границей, и ей хотелось бы их навестить.

Она также надеется на перерыв в работе — хотя бы на время.

Пиа обратилась за конкретной помощью к ведущей программы Яане Пелконен и эксперту по финансам Йони Ринтаамаа. Она хочет лучше понимать, на что уходят её деньги, и надеется начать откладывать на непредвиденные расходы.

«Мне не нужны вещи. Безопасность, свобода и благополучие гораздо важнее», — говорит Пиа.

Её чистый доход составляет 3740 евро. Из них на жильё и погашение кредита уходит 1540 евро, что составляет более 40% от её ежемесячного дохода.

«900 евро в месяц на еду — это довольно большая сумма, особенно для двоих человек», — удивляется Ринтаамаа.

На общественный транспорт у Пии уходит 100 евро в месяц, а на одежду — всего 60 евро.

Раньше Пиа откладывала по 100 евро в месяц для себя и своей дочери, но в последнее время перестала соблюдать эту цель.

Другие расходы составляют 880 евро в месяц, включая обязательные, такие как страховка.

Кроме того, Пиа погашает задолженность по кредитной карте, выплачивая 240 евро в месяц.

В итоге у Пии остаётся всего 20 евро на непредвиденные расходы.

«Суровая реальность», — говорит она, увидев, на что уходит весь её месячный бюджет.

@fin_rus #Финляндия #долги #ипотека #финансы #жильё #кредит #программа

🇫🇮❗️Годовой Euribor резко вырос – один из крупнейших дневных скачков в истории

Годовой Euribor, самый популярный индекс процентной ставки для ипотечных кредитов в Финляндии, резко подскочил во вторник, зафиксировав один из крупнейших дневных скачков за всю свою историю.

Как сообщает старший экономист OP-группы Яри Хянникяйнен в социальной сети X, годовой Euribor показал значительное повышение, став 45-м крупнейшим дневным скачком в его истории.

Причиной такого роста, по словам Хянникяйнена, стало опубликование отчета по занятости в США на прошлой неделе, который повлиял на ожидания центральных банков, включая Европейский центральный банк (ЕЦБ), в отношении снижения ставок.

На момент публикации не было точной информации о том, на каком уровне остановилась ставка во вторник. Центральный банк Финляндии публикует данные о ставках с однодневной задержкой. В понедельник годовой Euribor составил 2,712%, снизившись по сравнению с летним периодом, когда в начале августа он превышал 3%. В июле индекс был на уровне около 3,5%.

В сентябре ЕЦБ снизил свою ключевую ставку на 0,25 процентных пункта, и экономисты прогнозируют дальнейшие понижения ставок в ближайшее время.

@fin_rus #Финляндия #euribor #ипотека #процентныеставки #финансы #ЕЦБ #экономика #рынки

🇫🇮Euribor упал до самого низкого уровня за последние два года

Основная процентная ставка по ипотечным кредитам — 12-месячный euribor — продолжает снижаться, достигнув сегодня минимального уровня почти за два года. В понедельник ставка упала до 2,63%, что является самым низким показателем с ноября 2022 года.

Снижение более чем на полтора процентных пункта за последний год принесло ощутимые выгоды заемщикам. Для владельцев типичной ипотеки на 100 000 евро это означает экономию около 1 500 евро в год.

Падение euribor на 12 месяцев за один день с 2,709% до 2,63% также стало значительным. По словам главного аналитика Nordea Яна фон Гериха, резкое снижение связано с ожиданиями на рынке, что Европейский центральный банк (ЕЦБ) может понизить базовые процентные ставки быстрее, чем предполагалось ранее.

Фон Герих отметил, что на финансовых рынках уже оценивается вероятность снижения ставок ЕЦБ на полпроцента. Однако сам ЕЦБ пока говорит о планах снизить ставки на 0,25 процентного пункта. Следующее заседание банка по процентным ставкам состоится в декабре.

Euribor является важным показателем, поскольку отражает ожидания рынка относительно будущей денежно-кредитной политики ЕЦБ.

@fin_rus #Финляндия #euribor #ипотека #процентныеставки #ЕЦБ #экономика #финансы

🇫🇮ℹ️ Потребительский кредит: когда банк предлагает больше, чем нужно

26-летняя Таия Раутияйнен из Йоэнсуу этим летом была удивлена, когда банк предложил ей ипотечный кредит на сумму 350 000 евро, хотя её семейный бюджет предполагал, что подходящая сумма займа составит 200 000–250 000 евро.

Изначальный восторг сменился страхом

Семья Раутияйнен долго искала новый дом. Интересные варианты чаще всего попадались в ценовой категории свыше 300 000 евро. Это заставило супругов задуматься о более крупном кредите, но быстро стало понятно, что это превышает их финансовые возможности.

— При высоких процентных ставках и текущих доходах у нас просто не осталось бы денег на сбережения, инвестиции или досуг, — говорит Таия.

Паника наступила после расчётов: при ставке в 6% — уровне, который банки используют для стресс-тестов, — финансовая нагрузка становилась неподъёмной.

Превышение лимита: редкость или закономерность?

Опыт Раутияйнен не уникален. Многие клиенты банков, по данным Yle, получают предложения о кредитах, значительно превышающих их возможности. Хотя банки обязаны проверять платёжеспособность заёмщика, не все кредиты соответствуют рекомендациям Финансового надзора Финляндии (Fiva).

Например, семья из Уусимаа получила предложение от банка OP на 400 000 евро, хотя их собственные расчёты показывали, что комфортной суммой был бы кредит на 250 000 евро.

— Мы не решились взять максимальную сумму. Для нас важно было оставить деньги на другие нужды, — пояснили они.

Оценка рисков: ответственность клиента

По словам представителя Fiva Вирвы Вало, банки делают выводы, исходя из текущей финансовой информации, но заёмщикам не следует перекладывать всю ответственность за оценку своих возможностей на кредитные организации.

— Потребителям важно учитывать свои семейные планы, состояние здоровья и возможные изменения в трудовой деятельности, — добавила Вало.

Финансовый надзор Финляндии: как оценивать платёжеспособность?
- Срок кредита должен составлять максимум 25 лет.
- Процентная ставка — минимум 6%.
- Ежемесячные платежи по кредиту не должны превышать 60% чистого дохода семьи.

В 2023 году около 4 500 ипотечных кредитов (4% от общего числа) не соответствовали этим рекомендациям.

Выбор в пользу меньшего кредита

Семья Раутияйнен всё же нашла дом в рамках первоначального бюджета и оформила ипотеку на 200 000 евро.

— Это оптимальная сумма для нас. После ежемесячных выплат остаются средства на жизнь, — делится Таия.

Она советует потенциальным заёмщикам внимательно анализировать свои доходы и расходы перед принятием решения.

— Открывайте интернет-банк, анализируйте реальные траты за месяц и взвешивайте, что будет разумным, а что нет.

Раутияйнен также надеется, что банки будут более ответственно подходить к выдаче кредитов и чётко разъяснять последствия больших займов.

@fin_rus #Финляндия #ипотека #финансы #банки #экономика