🇫🇮ℹ️ Роскошный отель Самппы Лаюненa на грани банкротства – Профсоюз теряет миллионы

Как сообщает STT, крупнейший кредитор The Hotel Maria хочет избавиться от актива и продать его лучшему предложению не позднее понедельника.

The Hotel Maria, открывшийся в декабре 2023 года в районе Круунунхака в Хельсинки, рекламировался как объект «ультралюкс» класса. Однако его рыночная цена оказалась столь низкой, что все инвесторы фонда отеля могут потерять вложенные средства.

Среди инвесторов значатся около 40 финских организаций, включая профсоюз Pro, Фонд исследований заболеваний дыхательной системы, а также сам Самппа Лаюнен через свою инвестиционную компанию Samla Capital.

По данным STT, инвесторы были уведомлены о ситуации 6 февраля.

Потери профсоюза Pro

Профсоюз Pro инвестировал в проект миллион евро, и эти деньги теперь, вероятно, утрачены. Однако в организации заявляют, что финансовая стабильность профсоюза от этого не пострадает.

«Наш баланс в последнем годовом отчете 2023 года составлял 343 миллиона евро. Важно соотносить сумму потерь с этим показателем», – заявил Нико Симола, председатель Pro.

По его словам, члены профсоюза не почувствуют этих убытков: это не повлияет ни на членские взносы, ни на предоставляемые услуги.

Тем не менее такие крупные потери нетипичны для инвестиционной стратегии Pro. Симола подчеркнул, что план инвестиций организации пересматривается и корректируется по мере необходимости.

"Понимали риски"

Финансовый и административный директор Pro Яни Салениус отметил, что инвестиция в The Hotel Maria была относительно небольшой частью портфеля профсоюза.

«Это не маленькая сумма, но по сравнению с общими инвестициями – относительно небольшая», – пояснил он.

По его словам, профсоюз традиционно инвестирует в финскую недвижимость. В случае с The Hotel Maria риски осознавались, но развитие ситуации оказалось неблагоприятным.

В понедельник вечером инвесторы оставались в неведении. Несмотря на сообщения STT о скором заключении сделки, в Pro заявили, что по состоянию на 18:00 они не получили официальных уведомлений.

Iltalehti не смог получить комментарий от Фонда исследований заболеваний дыхательной системы по их инвестициям в отель.

@fin_rus #Финляндия #экономика #бизнес #отель #инвестиции #банкротство #профсоюзPro

🇫🇮 Видите в этом отеле букву Z? Статья в российской газете вызвала скандал в Хельсинки

Норвежский инвестор Артур Бухардт отказался от первоначального проекта гостиницы в районе Хаканиеми в Хельсинки.

Ранее на этой неделе об этом сообщил Hufvudstadsbladet.

Причиной стало то, что здание имеет форму буквы Z, которая ассоциируется с войной России против Украины.

Бухардт узнал об этом из статьи в петербургском издании, где подчёркивалось, что в Хельсинки строится отель в форме Z. Это заставило инвестора принять решение об изменении проекта.

Город был удивлён решением

Компания AB Invest и власти Хельсинки недавно провели встречу, где Бухардт объявил о своём решении.

Глава отдела городской среды Янне Проккола, присутствовавший на встрече, отметил, что, по его мнению, идея проекта должна быть сохранена.

– «Концепция победившего в конкурсе проекта должна быть соблюдена», – заявил Проккола.

Архитектурный конкурс на проект гостиницы на насыпной территории Хаканиеми состоялся в 2016 году. Победителем стало норвежское бюро Snøhetta, чей проект был оценён за оригинальность и лёгкость конструкции.

На самом деле это не Z?

Проккола отметил, что проект отеля не подразумевает букву Z в классическом понимании.

– «Я лично не вижу там буквы Z, но, конечно, это вопрос восприятия», – добавил он.

Если застройщик внесёт значительные изменения, проект всё равно должен соответствовать градостроительному плану: границы участка нарушать нельзя.

Подготовительные работы на площадке должны начаться в начале 2027 года.

Строительство гостиницы уже откладывалось несколько раз: ещё в 2016 году сообщалось, что работы стартуют в 2018 году.

@fin_rus #Финляндия #Хельсинки #архитектура #отель #Норвегия #строительство #скандал