Очередная планируемая зона КРТ в районе Филевский парк.

В границы традиционно попали гаражи, ещё гаражи, АГЗС (которую должны были изъять в рамках магистрали Береговой-Кульнева, но зачем изымать, когда можно забрать?), вкусная для коммерции площадка между метро Фили и ж/д платформой Фили… и (внимание) полоса отвода метро Фили от западного до восточного вестибюля (а вот это очень интересно, позже объясним почему).

Гараж МВД аккуратно обошли.

Шансы на реализацию - выше среднего, учитывая интенсивный пешеходный трафик метро-D1.

Ограничения - ж/д пути Хруничева, которые никуда не деваются, санитарная зона Смоленской ж/д.

Жильё маловероятно, а вот торговля - более чем. ТЭПов пока нет, следим.

Коллапс в районе метро Фили.
Кто-то знает что случилось ?
Или просто бордюринг?

В деловом центре Парк Победы (ул.Василисы Кожиной д.1) сегодня открылся китайский визовый центр.

Прием документов осуществляется с понедельника по пятницу с 9:00 до 15:00. Заявителям необходимо заполнить анкету на получение визы онлайн и записаться на прием.
https://ru.china-embassy.gov.cn/rus/lsfw/bk/

Взглянем на КРТ вдоль Смоленской железки чуть крупнее.

Помимо условного ТПУ Фили, что видим: попали гаражи-автосервисы в санитарной зоне железки (это уже привычно), Филёвский АТП Мосгортранс филиал Центральный (это тоже читалось - электробусы, в отличие от троллейбусов, к контактной сети не привязаны - их можно оперативно и не очень затратно переставить в НовоеБенёво).

Также непонятным образом в КРТ предварительно попал вполне свежий БЦ «Барклай Плаза» (его распродавали инвесторам каких-то лет 10-15 назад).

Минусы площадок: санитарные зоны железной дороги + северный дублёр Кутузовского. Полноценного жилья тут не ждём, а вот например всякие БЦ - запросто.

Шансы на реализацию: средние.

Через неделю в рубрике КРТ начнётся фантастика, не переключайтесь))

Город начал готовить документацию на новый детсад по адресу Сеславинская 24к2 (на месте старого, заводского).

Адрес ранее мелькал в АИП, сдача планируется в 2026 году.

⚡️Взрыв рядом с Карамышинским гидроузлом в Москве, сообщают очевидцы. По их словам, в районе Москва-реки упал беспилотник. На место едут экстренные службы.

Начался снос заброшки под Шелепихинским мостом (Большая Филёвская вл 1 - бывший «Подводречстрой»).

Часть земельного участка ближе к железной дороге нужна для соединения прпр2017 и прпр2123 (проект «Береговой-Кульнева»), часть ближе к реке в перспективе будет застроена (тут разные версии от Трансстройинвеста до ПИКа).