Район Филевский парк М77
Взглянем на КРТ вдоль Смоленской железки чуть крупнее. Помимо условного ТПУ Фили, что видим: попали гаражи-автосервисы в санитарной зоне железки (это уже привычно), Филёвский АТП Мосгортранс филиал Центральный (это тоже читалось - электробусы, в отличие от…
На дворе вторник, а значит мы продолжаем разбирать КРТ района.
Сегодня, как и обещали рубрика «фантастика»: новый (хорошо забытый старый), прожект «накрытия» Филёвской линии метро.
Традиционно в зону развития попали прилегающие к линии метро гаражи ГСК Искра и далее - вдоль Тучковской и Олеко Дундича (хотя они и так под снос, потому что под ЛЭП - это лишь вопрос времени). Но художник на этом не остановился, широкими мазками захватив саму линию метро, депо Багратионовская, здание МГТС на Барклая, свежепостроенный рынок «Вкусные сезоны», ТЦ Фили, нынче проданный буратинам в ЗПИФ под 37% годовых- практика изъятия руин при КРТ - компенсация ~50 тыс рублей за метр площади, так что буратинам - привет, ну и МиниМолл на Минской.
Спиридоновскую церковь аккуратно обошли.
Шансы на реализацию в заявленном виде - ниже среднего - уйма сопутствующих инфраструктурных затрат, хотя отдельные участки развитию скорее всего подвергнутся.
Впрочем, говорят, КРТ - не приговор, из него можно выйти.
Сегодня, как и обещали рубрика «фантастика»: новый (хорошо забытый старый), прожект «накрытия» Филёвской линии метро.
Традиционно в зону развития попали прилегающие к линии метро гаражи ГСК Искра и далее - вдоль Тучковской и Олеко Дундича (хотя они и так под снос, потому что под ЛЭП - это лишь вопрос времени). Но художник на этом не остановился, широкими мазками захватив саму линию метро, депо Багратионовская, здание МГТС на Барклая, свежепостроенный рынок «Вкусные сезоны», ТЦ Фили, нынче проданный буратинам в ЗПИФ под 37% годовых
Спиридоновскую церковь аккуратно обошли.
Шансы на реализацию в заявленном виде - ниже среднего - уйма сопутствующих инфраструктурных затрат, хотя отдельные участки развитию скорее всего подвергнутся.
Впрочем, говорят, КРТ - не приговор, из него можно выйти.
😱5👍2❤1
Район Филевский парк М77
На дворе вторник, а значит мы продолжаем разбирать КРТ района. Сегодня, как и обещали рубрика «фантастика»: новый (хорошо забытый старый), прожект «накрытия» Филёвской линии метро. Традиционно в зону развития попали прилегающие к линии метро гаражи ГСК Искра…
На вчерашнюю заметку про КРТ в полосе отвода метро: «как такое вообще может быть?»
Может, ещё и не такое бывает - гляньте что у соседей. Кстати, в этих мегапроектах РЖД стадия готовности существенно выше - наблюдаем за развитием ситуации.
Может, ещё и не такое бывает - гляньте что у соседей. Кстати, в этих мегапроектах РЖД стадия готовности существенно выше - наблюдаем за развитием ситуации.
👍2😱1
Район Филевский парк М77
Начался снос заброшки под Шелепихинским мостом (Большая Филёвская вл 1 - бывший «Подводречстрой»). Часть земельного участка ближе к железной дороге нужна для соединения прпр2017 и прпр2123 (проект «Береговой-Кульнева»), часть ближе к реке в перспективе будет…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Снос заброшки в процессе.
🔥18👍7
Движение поездов МЦК между станциями Хорошево – Крымская будет временно приостановлено на сутки 26 августа для демонтажа специальных инженерных сооружений – пролетных строений, которые устанавливались на период строительства тоннеля под путями, сообщает пресс-служба Московской железной дороги.
Новый тоннель длиной 30 метров обеспечит переход со станции Тестовская первого диаметра и на одноименную станцию четвертого.
Станция Тестовская МЦД-4 расположена на железнодорожной эстакаде соединительной ветви Киевского и Белорусского направлений МЖД.
Технологическое «окно», продолжительностью 24 часа, назначено с 3:00 26 августа до 3:00 27 августа в выходные дни, когда пассажиропоток минимален. В этот период железнодорожники демонтируют пролетные строения и восстановят пути МЦК.
В течение суток «Ласточки» на МЦК будут курсировать с интервалом 8 минут. По часовой стрелке поезда станут следовать только до Крымской, против часовой – до Хорошево. Станции Шелепиха, Деловой центр, Кутузовская, Лужники и Площадь Гагарина будут временно закрыты.
В настоящее время тоннель построен, завершается отделка северного и южного вестибюлей станции Тестовская будущего четвертого диаметра и благоустройство прилегающей территории.
Новый тоннель длиной 30 метров обеспечит переход со станции Тестовская первого диаметра и на одноименную станцию четвертого.
Станция Тестовская МЦД-4 расположена на железнодорожной эстакаде соединительной ветви Киевского и Белорусского направлений МЖД.
Технологическое «окно», продолжительностью 24 часа, назначено с 3:00 26 августа до 3:00 27 августа в выходные дни, когда пассажиропоток минимален. В этот период железнодорожники демонтируют пролетные строения и восстановят пути МЦК.
В течение суток «Ласточки» на МЦК будут курсировать с интервалом 8 минут. По часовой стрелке поезда станут следовать только до Крымской, против часовой – до Хорошево. Станции Шелепиха, Деловой центр, Кутузовская, Лужники и Площадь Гагарина будут временно закрыты.
В настоящее время тоннель построен, завершается отделка северного и южного вестибюлей станции Тестовская будущего четвертого диаметра и благоустройство прилегающей территории.
👍8
Район Филевский парк М77
На дворе вторник, а значит мы продолжаем разбирать КРТ района. Сегодня, как и обещали рубрика «фантастика»: новый (хорошо забытый старый), прожект «накрытия» Филёвской линии метро. Традиционно в зону развития попали прилегающие к линии метро гаражи ГСК Искра…
Вероятное КРТ на Филёвской пойме. На прошлых примерах мы видели, как в КРТ практически автоматом попадают разного рода ГСК. Ирония в том, что на Пойме ГСК с недавних пор нет ни одного.
Итак, в КРТ включили:
1. бывшую автостоянку между 37 и 39 домами (примерно в те же сроки на ней запланировали строительство ФОКа, и по нашим оценкам инвестор уже потратил на проект больше 50 млн руб);
2. народный гараж на Мясищева (где «Магнит») - тот самый, который строился в своё время в качестве компенсации за сносимые гаражи… один корпус распродан частникам, второй - в конкурсной массе ФЦСР - а кому он нужен с новыми вводными?)
Шансы на реализацию - средние. Мы очень надеемся, что конкретно эти два адреса в КРТ - техническая ошибка (как и в описании) и до кардинальной реорганизации дело не дойдёт (просто установят новое разрешённое использование земли - например ФОК достроят и добавят ему ВРИ «спорт», а «Магниту» - «торговля»).
Итак, в КРТ включили:
1. бывшую автостоянку между 37 и 39 домами (примерно в те же сроки на ней запланировали строительство ФОКа, и по нашим оценкам инвестор уже потратил на проект больше 50 млн руб);
2. народный гараж на Мясищева (где «Магнит») - тот самый, который строился в своё время в качестве компенсации за сносимые гаражи… один корпус распродан частникам, второй - в конкурсной массе ФЦСР - а кому он нужен с новыми вводными?)
Шансы на реализацию - средние. Мы очень надеемся, что конкретно эти два адреса в КРТ - техническая ошибка (как и в описании) и до кардинальной реорганизации дело не дойдёт (просто установят новое разрешённое использование земли - например ФОК достроят и добавят ему ВРИ «спорт», а «Магниту» - «торговля»).
👍7👎2❤1
Район Филевский парк М77
Бассейн в Парке Фили открыт 🥳
Бассейн в Парке Фили закрыт 🙈 сезон окончен 😏
😢1
Знаковый в начале 2000-х годов комплекс по продаже аудио- и видеопродукции «Горбушкин двор» на западе Москвы, принадлежавший с 2011 года экс-владельцам банка «Югра» Алексею и Юрию Хотиным, может потерять почти треть площадей. Мэрии столицы удалось через суд признать 18 тыс. кв. м самовольными постройками, требуя их сноса.
Исходно мэрия просила суд целиком снести автомойку (26 тыс. кв. м) и парковку (28 тыс. кв. м), но эти требования не были удовлетворены.
Подробности в сегодняшнем Ъ
Исходно мэрия просила суд целиком снести автомойку (26 тыс. кв. м) и парковку (28 тыс. кв. м), но эти требования не были удовлетворены.
Подробности в сегодняшнем Ъ
Коммерсантъ
Горбушкин снос
Площадь торгового комплекса сократится по суду
Forwarded from Дептранс. Оперативно
Напоминаем, что завтра будет закрыт участок МЦК от Крымской до Хорошево — поезда не будут здесь останавливаться. Станции Шелепиха, Деловой Центр, Кутузовская, Лужники и Площадь Гагарина будут закрыты. На остальном участке интервал составит 8 минут в течение всего дня.
В это время коллеги из РЖД будут строить пешеходный переход на Тестовской, где уже в сентябре пройдет D4.
Утром 27 августа движение вернется в норму.
На время закрытия будут дежурить более 50 сотрудников Центра обеспечения мобильности пассажиров, чтобы при необходимости подсказать вам удобный альтернативный маршрут.
Планируйте поездки заранее.
В это время коллеги из РЖД будут строить пешеходный переход на Тестовской, где уже в сентябре пройдет D4.
Утром 27 августа движение вернется в норму.
На время закрытия будут дежурить более 50 сотрудников Центра обеспечения мобильности пассажиров, чтобы при необходимости подсказать вам удобный альтернативный маршрут.
Планируйте поездки заранее.
Telegram
Дептранс. Оперативно
❗️ 26 августа не будет движения поездов на участке МЦК от Крымской до Хорошево
🔹 Движения на закрытом участке не будет в обе стороны: по часовой стрелке поезда будут следовать только до станции Крымская, против часовой — до станции Хорошево
🔹Интервалы движения…
🔹 Движения на закрытом участке не будет в обе стороны: по часовой стрелке поезда будут следовать только до станции Крымская, против часовой — до станции Хорошево
🔹Интервалы движения…
❤1
Район Филевский парк М77
Районная городская 58-я поликлиника (КДЦ 4, филиал 2) на Физкультурном проезде закрывается на Капитальный ремонт https://kdc4.mos.ru/news/filial-2-kdts-4-gotovitsya-k-kapitalnomu-remontu.html Со слов сотрудников поликлиники, уже в апреле
Предварительно, открытие после капитального ремонта поликлиники на Физкультурном проезде д. 6 (КДЦ 4 филиал 2, бывшая 58 районная ) запланировано на 31.08.2023, для посетителей поликлиника откроет свои двери с 1 сентября.
👍32
Демонтаж временных сооружений соединительного тоннеля МЦД-4/МЦД-1 с восстановлением пути на участке между Шелепихой и Деловым центром из-за которого до утра воскресенья частично перекрыто движение на МЦК
👍6
Район Филевский парк М77
Первый (очевидный) адрес КРТ. В границы попали многочисленные гаражи напротив "Западного порта", ТЦ "Филёвский" (где "Магнит") и магазин "Перекрёсток" (на месте автосервиса). Шансы на реализацию - высокие. Минусы для инвестора - охранная зона объекта культурного…
Про КРТ. Подвезли официальное подтверждение тому, о чём мы пишем последний месяц.
Власти Москвы занимаются проработкой еще 1,2 тыс. га бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков для вовлечения в программу комплексного развития территорий (КРТ), заявил заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов в рамках Московского урбанистического форума (МУФ).
Самый вопиющий пример "неэффективно используемого участка" (c) в нашем районе уже завтра, не переключайтесь.
Власти Москвы занимаются проработкой еще 1,2 тыс. га бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков для вовлечения в программу комплексного развития территорий (КРТ), заявил заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов в рамках Московского урбанистического форума (МУФ).
Самый вопиющий пример "неэффективно используемого участка" (c) в нашем районе уже завтра, не переключайтесь.
👍7👎3
Forwarded from Шелепиха Инфо
Закрытие участка метро от станции "Деловой Центр" до станции "Хорошёвская", а значит, и долгосрочное закрытие станций "Шелепиха" и "Деловой Центр" БКЛ, откладывается до конца этого года. Изначально планировалось его закрыть в сентябре.
Тем временем у будущей соседней станции метро "Звенигородская" так до сих пор и не приступили к раскрытию котлована. Обычно временной промежуток от рытья котлована под станцию до её полной готовности составляет года два.
Тем временем у будущей соседней станции метро "Звенигородская" так до сих пор и не приступили к раскрытию котлована. Обычно временной промежуток от рытья котлована под станцию до её полной готовности составляет года два.
👍6🤔1
Район Филевский парк М77
Про КРТ. Подвезли официальное подтверждение тому, о чём мы пишем последний месяц. Власти Москвы занимаются проработкой еще 1,2 тыс. га бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков для вовлечения в программу комплексного развития территорий…
И ещё одна зона КРТ. В границы проекта почему-то попали ДК Горбунова, Институт современного искусства (объекты культурного наследия!) и спорткомплекс "ДелоСпорт", а именно: "Звезда", бассейн и стадион "Фили".
Культура и спорт? Не слышали. "Неэффективно используемые земельные участки".
Культура и спорт? Не слышали. "Неэффективно используемые земельные участки".
👎20😱8👍3🤔1🤬1😢1
Район Филевский парк М77
Предварительно, открытие после капитального ремонта поликлиники на Физкультурном проезде д. 6 (КДЦ 4 филиал 2, бывшая 58 районная ) запланировано на 31.08.2023, для посетителей поликлиника откроет свои двери с 1 сентября.
Поликлиника на Физкультурном (КДЦ-4 филиал 2) - в ЕМИАС открыта запись с 1 сентября
👍4