На фото один из корпусов многострадального лофт-квартала Aerolofts на улице Викторенко. Мэрия Москвы уже два года добивается сноса одного из зданий комплекса на 1950 кв.м, но пока арбитражный суд столицы свое решение относительно него не вынес. Теперь департамент имущества Москвы требует признать самовольными постройками еще пять корпусов проекта. Их общая площадь почти 7300 кв.м.

Газета «Коммерсантъ» еще три года назад писала, что торговый центр на территории «Москвича» будет строить компания Optima Development. В ее портфеле жилой комплекс Prime Park на «Динамо» и ТРЦ OZ Mall в Краснодаре.

https://yangx.top/ria_realty/3087

Вполне возможно, что так и будет. Но на данный момент это проект связан с Худояном. Если поковырыть юрлицо, которое получило ГПЗУ по площадке, то можно выйти на некую Карине Худоян, которая ранее фигурировала в проекте «Прайм парк». А это проект Optima Development.

https://yangx.top/ria_realty/3089

Может это конечно для многих и common knowledge, но я об этом услышал впервые. Знали ли вы, что у группы "Пионер" есть проект а Нью-Йорке? В 2018 г. она создала совместное предприятие с местной компанией Astoria West Sponsor. Доля "Пионера" в этом СП составляла 60%, она инвестировала в строительство комплекса (как я понял жилого) 1,44 млрд руб. В прошлом году "Пионер" выкупил долю своего партнера за 1,1 млрд руб.

#нампишут
Площадку в Нью-Йорке "Пионер", как выясняется, выкупил у семьи бывшего владельца "Уралсиба" Владимира Когана. Проект апарт-комплекса реализуется совместно с сооснователем группы ПИК Кириллом Писаревым.

https://yangx.top/filatofff/697

Доля свободных помещений в объектах стрит-ритейла в центре Москвы за время пандемии выросла до 11,5%, следует из отчета JLL. Это самый высокий показатель за последние 4 года. Порядка 65% всех закрытых магазинов и ресторанов находились на Арбате, 1–ой Тверской-Ямской улице, Садовом кольце, Покровке и Мясницкой улице. Несмотря на то, что период самоизоляции отменен, а ресторанам и магазинам сняли ограничения, консультанты считают, что этот показатель будет расти и дальше.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/07/05/833992-tsentre-pustuet

«Коммерсантъ» сообщает, что Сбербанк все-таки приобрел бизнес-центр Diamond Hall на Олимпийском проспекте. Я когда-то писал пост с объяснением, почему эта сделка в принципе не должна была состояться. Но, видимо, заместитель председателя правления Сбербанка Станислав Кузнецов сумел пролоббировать эту покупку перед инвестиционным комитетом. Давайте следить, как теперь фонд банка будет втюхивать этот «качественный» актив инвесторам.

https://yangx.top/filatofff/423

Поздравляю канал @lsr_group c первой 1000 подписчиков. Это только начало.

https://yangx.top/lsr_group/690

Новый гендиректор группы "Пионер" будет назначен 14 июля. Пока все документы компании подписывает ее соакционер - Леонид Максимов. Что-то мне подсказывает, что он и станет новым руководителем "Пионера".

#нампишут Экс-владелец Mirax Group Сергей Полонский сегодня поучаствовал в потасовке в башне «Федерация». Судя по кадрам, пришлось даже Росгвардию вызывать. Не берусь судить, кто тут прав, а кто виноват, но таких видео с его участием не было давно 🍿.

https://youtu.be/pHbG-ciu2E4

А вот тут полная версия

https://www.instagram.com/tv/CCTMZfQjSS2/?igshid=1y24rctqn34is

⚡️ Сделки на складском рынке недвижимости посыпались как из рога изобилия. X5 Retail Group арендовала 85 000 кв.м в логопарке «Новая Рига», девелопером которого выступает Smart Development Group. Теперь именно она - крупнейшая сделка в складах в московском регионе в 2020 г. Предыдущий рекорд не продержался и месяца.

☝️Примечательно, что одним из партнеров учредителя Smart Development Group Марата Симонянца выступает Вероника Сергеевна Нарышкина. Именно так зовут дочь директора службы внешней разведки Сергея Нарышкина.

https://yangx.top/filatofff/666

Компания Realty4Sale, которую связывают с братом губернатора Тульской области Артемом Дюминым, будет перестраивать бывшее здание Simachev Bar в Столешниковом переулке, пишет газета «Коммерсантъ». Там планируется сделать четырехэтажный комплекс с магазинами и барами. Стройка пока не согласована, но разве у кого-то есть сомнения, что компания сможет легко получить все документы? Ранее компания снесла усадьбу Анны Неклюдовой на Малой Бронной улице, а вот дом купца Булошникова на Большой Никитской удалось спасти.

⚡️ Банк «Дом.РФ» предоставит девелоперу «Инград» кредит на 60,5 млрд руб. Эти средства пойдут на строительство жилого квартала на 550 000 кв.м в подмосковных Мытищах. Пока это крупнейшая сумма, выделнная в рамках проектного финансирования.

Capital Group получил ГПЗУ на проект многоэтажного жилого комплекса на Михалковской улице, вл.50. Там будет построено 31 450 кв.м, из которых 9000 кв.м - под программу реновации.
#выходскоро

Три новые площадки сети гибких офисов Space 1:

📌Тверской бульвар, 26 (2000 кв.м)
📌 Ленинградский проспект, 37 (БЦ «Аэродом», 2200 кв.м)
📌Ленинградский проспект, 27 («Царская площадь», 2200 кв.м)

⚡️Москва опустилась более чем на 100 позиций в рейтинге городов по росту стоимости цен на вторичное жилье, сделанном консалтинговой компанией Knight Frank. В прошлом году российская столица занимала 41 место, а в этом всего лишь 143 из 150. За год (с конца марта 2019 г. по конец марта 2020 г.) цены на готовые квартиры в Москве упали на 3,6%, тогда как в других городах мира, включая наш Санкт-Петербург, они в основном росли. А виноват в этом коронавирус.

☝️ Лидеры рейтинга:

📌 Манила (+22,2%)
📌Будапешт (+16,3%)
📌Измир (+16,3%)
📌Анкара (+14,8%)
📌Загреб (+14,7%)
📌Санкт-Петербург (+14%)
📌Иерусалим (+13,4%)
📌Варшава (+13,3%)
📌Сеул (+12,9%)
📌Мельбурн (+12,9)


https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/07/09/834317-moskva-autsaiderom

⚡️Новым председателем совета директоров группы «Самолёт» стал один из ее крупнейших акционеров - бизнесмен Павел Голубков. Его вчера утвердил совет директоров девелопера. Он сменит на этом посту Станислава Шекшня.

Голубков - единственный из всех топов «Самолета», о котором в биографии на сайте не сказано ровным словом ничего. Работал в «крупных российских компаниях», «занимал руководящие позиции в одной из лизинговых компаний», «был членом совета директоров в крупных финансово-промышленных группах». И все. Объективно говоря, чтобы не заявляли представители «Самолета», на рынке его никогда не считали самостоятельным игроком. А вот чьи интересы он представляет? Можно только догадываться 😜.