⚡️ «Дом. РФ» выставил на продажу имущественный комплекс компании «Квант-Н»на 3-й Мытищинской улице, вл. 16 (рядом со ст. м «Алексеевская»). В лот входят участок на 4,2 га и производственные здания на 32 377 кв.м. Площадка явно походит под жилищное строительство, так что следим за девелоперами. Начальная цена - 1,02 млрд руб. Торги пройдут в самом конце мая.
#нейминг Жилой комплекс ГК «Гранель» на месте
строительного рынка «Каширский двор-2» на Каширском шоссе получил название «BeLuck Коломенское». Проект предполагает строительство
140 000 кв.м недвижимости, из которых 100 000 кв.м - жилье.
строительного рынка «Каширский двор-2» на Каширском шоссе получил название «BeLuck Коломенское». Проект предполагает строительство
140 000 кв.м недвижимости, из которых 100 000 кв.м - жилье.
🛗 Входящий в ГК «Садовое кольцо» Серпуховский лифтостроительный завод объявили о создании вместе со студией Артемия Лебедева «интерактивного лифта». Предполагается, что он не только будет доставлять на нужный этаж, но и поделится с пассажирами полезной информацией - расскажет о погоде, пробках на дорогах, котировках акций на бирже и даже сделает комплимент. Кроме того, лифт готов выстраивать
свет в кабине под корпоративные цвета организации, куда направляется пассажиры, а также регулировать зеркало для эффектных лифтолуков.
🎙 «Раньше лифт воспринимался как место для кратковременной поездки в условиях замкнутого пространства, теперь же он превращается в эргономичное пространство с абсолютно иным уровнем интеллекта, особой атмосферой эстетики и комфорта, новым уровнем надежности и безопасности», — отметил заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов.
⚡️Ничего себе. «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева приобрела Центральный детский магазин на Лубянке. В пресс-службе группы данную информацию подтвердили.
Filatoff Inc.
⚡️Логистический оператор «Лидертранс», выкупивший в прошлом году у американской Hines и чешской PPF Real Estate бизнес-центр «Метрополис» на Ленинградском шоссе, может стать владельцем активов ещё одного зарубежного игрока. Эта компания, по моим сведениям…
⚡️Как я и писал ранее, принадлежащая акционерам Auchan фирма Ceetrus (ранее Immoauchan) продала свои активы логистическому оператору «Лидертранс». Как сообщает РБК, сделка была закрыта 12 апреля, юридический владелец недаидимости - «Торговые галереи».
☝️В сделку вошли 40 объектов общей арендуемой площадью 180 000 кв.м. Среди них - торговые центры «Акварель» в Волгограде, подмосковном Пушкине и Тольятти, а также прикассовые зоны в магазинах Auchan в различных городах России. Рыночная стоимость этих активов составляет 18-20 млрд руб.
☝️В сделку вошли 40 объектов общей арендуемой площадью 180 000 кв.м. Среди них - торговые центры «Акварель» в Волгограде, подмосковном Пушкине и Тольятти, а также прикассовые зоны в магазинах Auchan в различных городах России. Рыночная стоимость этих активов составляет 18-20 млрд руб.
⚡️Glorax выходит во Владимир. Девелопер приобрёл бывшую территорию Владимирского моторно-тракторного завода в Октябрьском районе города. Ее общая площадь - 43 га. Там компания намерена возвести жилой микрорайон на 550 000 кв. м, из которых 335 400 кв. м придется на квартиры, остальное – объекты инфраструктуры (школа, детские сады, учебный кластер, физкультурно-оздоровительный центр, поликлиника, паркинг). Начать строительные работы на площадке Glorax планирует уже в IV квартале 2024 г. Инвестиции в проект составят 40 млрд руб.
⚡️Федеральная служба судебных приставов, оказывается, требует обратить в доход государства ещё и принадлежащую экс-владельцу банка «Югра» Алексею Хотину торговую галерею «Модный сезон» и часть гостиницы Four Seasons на Охотном ряду, пишет РБК. Следующее заседание по этому делу - 24 мая. Предполагаю, что, как и в случае с другими активами Хотина, изъять эту недвижимость будет сложно из-за наличия кредиторов. Four Seasons заложен в ВТБ, а «Модный сезон» - в Сбере. Впрочем, увидим.
⚡️ «Тинькофф» арендовал у «дочки» Сбера 10 000 кв.м в бизнес-центре, расположенном на проспекте Независимости в центре Минска. Этот комплекс будет использоваться как новый флагманский IT-хаб группы, он будет вмещать 900 человек. Судя по всему, это одна из крупнейших сделок на местном рынке офисов за последнее время. Как следует из отчета NAI Belarus, весь прошлый год различные компании в основном меняли офисы с целью снять более компактное помещение, масштабных транзакций просто не было.
#новостигорода
🐯 Посетить Московский зоопарк скоро станет проще. Рядом с ним появится парковка для экскурсионных автобусов. Она будет находится вблизи строения 1 дома № 3 по Садово-Кудринской улице, сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская. По ее словам, под эти цели выделят 0,2 га в Пресненском районе. Соответствующие изменения уже внесены в правила землепользования и застройки. Сам участок ранее не использовался.
🦁 Московский зоопарк — один из старейших и объектов такого рода в Европе. Он был создан в 1864 г. Кроме того, он является еще одним из крупнейших в России. Зоопарк насчитывают свыше 1200 видов животных. В этой связи, по словам Княжевской, рядом с такими объектами, которые активно привлекают туристов, важно создавать удобную инфраструктуру, которая впишется в существующую застройку.
🐯 Посетить Московский зоопарк скоро станет проще. Рядом с ним появится парковка для экскурсионных автобусов. Она будет находится вблизи строения 1 дома № 3 по Садово-Кудринской улице, сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская. По ее словам, под эти цели выделят 0,2 га в Пресненском районе. Соответствующие изменения уже внесены в правила землепользования и застройки. Сам участок ранее не использовался.
🦁 Московский зоопарк — один из старейших и объектов такого рода в Европе. Он был создан в 1864 г. Кроме того, он является еще одним из крупнейших в России. Зоопарк насчитывают свыше 1200 видов животных. В этой связи, по словам Княжевской, рядом с такими объектами, которые активно привлекают туристов, важно создавать удобную инфраструктуру, которая впишется в существующую застройку.
💪 Поздравляю своих друзей и коллег из Ricci с таким впечатляющим результатом. Ну и отдельно напомню, что эту компанию не хотели приглашать со-автором по написанию обновленной офисной классификации! Вопрос, справедливо ли это на фоне таких результатов? 😉
Telegram
Ricci
💪Каждая третья сделка с московскими офисами за прошедший год состоялась с участием консалтинговой компании Ricci.
Такой вывод можно сделать по результатам ежеквартального обмена сделками между ведущими консультантами.
Доля Ricci выросла до 33% против…
Такой вывод можно сделать по результатам ежеквартального обмена сделками между ведущими консультантами.
Доля Ricci выросла до 33% против…
⚡️Capital Group, видимо, будет застраивать территорию Рябовской мануфактуры, которая находится рядом со ст. м. «Тульская». Мэрия Москвы выдала Градостроительный план земельного участка на 1,6 га в Холодильном переулке. Правообладателем площадки указана компания АО «Измеритель», а вот заявителем — ООО «Капитал груп». Назначение объекта — общественно-деловой центр, но, видимо, будут апартаменты, тем более, что на участке уже находится отель «Оскар». ТЭПы в текущих параметрах. По моим подсчетам, сейчас на участки расположены несколько строений примерно на 23 350 кв.м.
«Дом.PФ» продает небольшой участок на 0,24 га на Малом проспекте Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Площадку можно использовать под размещение объекта коммерческой недвижимости примерно на 2100 кв. м. Учитывая то, что территория находится внутри востребованного района с точки зрения жилой и коммерческой застройки, можно предположить, что кто-то из девелоперов готов будет купить данный лот. Тем более, что цена за него всего 27,5 млн руб. Окончание приема заявок - 13 мая.
🚚 Отличную фишку реализует в своих жилых комплексах группа «Самолет». Девелопер в партнерстве с компанией «Арентер» (специализируется на аренде различных товаров) будет ставить на территории собственных проектов постаматы по прокату вещей. Такое уже было во времена СССР, но затем данная идея была благополучно забыта. По крайней мере, в наши времена у других девелоперов я такого не видел. Да и в «Самолете» утверждают, что это будет первый факт размещения таких постаматов на территории жилого комплекса. Возможно, что других застройщиков отпугивала недостаточно проработанная финансовая модель или непонятки с ассортиментом и логистикой.
☝️Первым такая будет оказываться в жилом квартале «Спутник» в Мякининской пойме. На днях там поставили постамат, в котором можно будет арендовать строительные инструменты, игровые консоли, ноутбуки и очки виртуальной реальности. Вероятно, что со временем ассортимент будет увеличен.
☝️Первым такая будет оказываться в жилом квартале «Спутник» в Мякининской пойме. На днях там поставили постамат, в котором можно будет арендовать строительные инструменты, игровые консоли, ноутбуки и очки виртуальной реальности. Вероятно, что со временем ассортимент будет увеличен.
⚡️Еще один региональный девелопер хочет строить в Москве. Структура сочинской компании ИСК «Еврострой», в портфель которой входят пятизвездочная гостиница Grand Hotel Marine Garden Sochi и четырехзвездочный отель Marine Garden Sochi (бывший Wyndham Hotel Sochi), подала заявку в ФАС на приобретение у бизнесмена Виталия Юсуфова компании ООО «Специализированный застройщик «Танковый». Этой фирме принадлежит 8 га в Танковом переулке в Лефортове, на которых можно построить жилой комплекс более чем на 200 000 кв.м.
👆 ИСК «Еврострой» возводит жилье в Сочи, Анапе, Новороссийске и Геленджике. Среди ее жилых проектов - комплексы «Сочи Парк» в Сочи, «Черноморский-2» в Геленджике, «Черное море» в Анапе, «Аврора-2» в Новороссийске и проч. Ее владельцы — Николай Шихиди (его некоторые тг-каналы называют человеком из 90-х гг.) и София Торос.
👆 ИСК «Еврострой» возводит жилье в Сочи, Анапе, Новороссийске и Геленджике. Среди ее жилых проектов - комплексы «Сочи Парк» в Сочи, «Черноморский-2» в Геленджике, «Черное море» в Анапе, «Аврора-2» в Новороссийске и проч. Ее владельцы — Николай Шихиди (его некоторые тг-каналы называют человеком из 90-х гг.) и София Торос.
⚡️Федеральная антимонопольная служба также одобрила ходатайство принадлежащей девелоперу Coldy фирмы «Алантея» о приобретении компании «Инвестпроект». Последней, по данным «СПАРК-Интерфакс», принадлежит офисно-складской комплекс почти на 45 000 кв.м на Верейской улице, вл 29. Покупает ли Coldy эту площадку для строительства жилого комплекса или для получения льгот, мне пока неизвестно.
⚡️Повторные торги про продаже ТПУ «Авиамоторная» признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Лот включал в себя два участка на 1,1 га. Стартовая цена - 1,08 млрд руб. В рамках самого узла можно было построить многофункциональный комплекс на 36 600 кв.м, который должен включать апартаменты и торговый центр. Но, видимо, для девелоперов дороговато. Ждём понижения стоимости.
#новостигорода
🏗В строящемся здании Центрального кластера Московского государственного технического университета (МГТУ) имени Баумана начался монтаж купола. Этой конструкцией, которая будет фактически висеть на опорной балке, планируется накрыть сразу пять корпусов кластера. О масштабности работ говорит тот факт, что для установки купола пришлось смонтировать аж 22 металлических подъемных крана, на каждый из них закрепят лебедку для синхронного подъема всей конструкции. Для этого придется использовать канаты диаметров 42, 62, 72 мм из высокопрочной стали. Их совокупная длина составит 2054 м.
🎙 «Это, пожалуй, самая амбициозная задача на участке строительства Центрального кластера МГТУ – установка купольной конструкции весом порядка 100 т., которая будет возвышаться над землей на 40 метров. Диаметр внешнего кольца купольной конструкции составит 78 метров, а внутреннего – 46,5 метра», говорит глава столичного Стройкомплекса Андрей Бочкарев. По его словам, конструкция кровли должна уверенно выдержать все возможные сочетания климатических и прочих эксплуатационных нагрузок.
☝️ Мэр Москвы Сергей Собянин ранее говорил, что строительство «Квантум-парка» (который является частью технологического кампуса МГТУ), а также пяти корпусов центрального кластера будет завершено уже в этом году.
🏗В строящемся здании Центрального кластера Московского государственного технического университета (МГТУ) имени Баумана начался монтаж купола. Этой конструкцией, которая будет фактически висеть на опорной балке, планируется накрыть сразу пять корпусов кластера. О масштабности работ говорит тот факт, что для установки купола пришлось смонтировать аж 22 металлических подъемных крана, на каждый из них закрепят лебедку для синхронного подъема всей конструкции. Для этого придется использовать канаты диаметров 42, 62, 72 мм из высокопрочной стали. Их совокупная длина составит 2054 м.
🎙 «Это, пожалуй, самая амбициозная задача на участке строительства Центрального кластера МГТУ – установка купольной конструкции весом порядка 100 т., которая будет возвышаться над землей на 40 метров. Диаметр внешнего кольца купольной конструкции составит 78 метров, а внутреннего – 46,5 метра», говорит глава столичного Стройкомплекса Андрей Бочкарев. По его словам, конструкция кровли должна уверенно выдержать все возможные сочетания климатических и прочих эксплуатационных нагрузок.
☝️ Мэр Москвы Сергей Собянин ранее говорил, что строительство «Квантум-парка» (который является частью технологического кампуса МГТУ), а также пяти корпусов центрального кластера будет завершено уже в этом году.
⚡️ Топ-менеджер Level Group Елена Воронина (ранее сообщалось о ее назначении на должность финансового директора) стала совладельцем девелопера: 1 апреля, согласно «СПАРК-Интерфакс», она получила 3,41% в ООО «Левел груп». В тоже время фирма «Финансовый ресурс», собственником которой считается бывший сенатор от Белгородской области Вадим Мошкович, снизила свою долю в ней с 57,88% до 51%. Остальные владельцы группы - Кирилл Игнахин (было 39,08%, стало 41,38%) и Александр Меркулов (увеличил долю с 3,03% до 4,21%).
👆Ранее Игнахин в интервью «Ведомостям»говорил, что рано или поздно контрольная доля в Level Group достанется топ-менеджерам девелопера. Пока этого не произошло, но уже близко.
👆Ранее Игнахин в интервью «Ведомостям»говорил, что рано или поздно контрольная доля в Level Group достанется топ-менеджерам девелопера. Пока этого не произошло, но уже близко.