⚡️Портфель гостиничного оператора Azimut Hotels Александра Клячина, судя по всему, пополнится двумя отелями в Екатеринбурге. Фирма «СБК Старт» в рамках банкротства АО «Хорека Кольцово» (местная пресса связывает ее с топ-менеджерами «Реновы» Виктора Вексельберга) приобрела 3-х звездочную гостиницу «Лайнер» (152 номера) и 4-х звездочный отель Angelo (211 номеров). Сумма сделки составила 812,1 млн руб. Это 2,2 млн руб. за номер, что вполне себе неплохо.

👆 Новостные агентства пишут, что «СБК Старт» принадлежит структуре Azimut Hotels. Но это не совсем так. Согласно «СПАРК-Интерфакс», у фирмы «Азимут Екатеринбург» лишь 20% долей в капитале этой компании. А владелец 80% не указан. Но его легко вычислить. Если вспомнить, что правительство РФ разрешило юрлицам, попавшим под западные санкции, не раскрывать своих акционеров, а также посмотреть на три первые буквы в названии победителя, то несложно будет догадаться, что это Сбербанк. Тем более, что у него полно структур, начинающихся также - «СБК Авто», «СБК Тотал», «СБК Премьер». Кроме того, Сбербанк является основным кредитором «Хореко Кольцово».

📌 Итог: гостиницы перешли самому банку, но управлять ими, скорее всего, будет Azimut. Красивый схематоз!

💣Ого, у питерской Legenda, которая с 2019 г. возится с площадкой в Графском переулке, все-таки будет реальный проект в Москве. Компания стала партнёром Capital Group и «Кортроса» Виктора Вексельберга по застройке территории Северного речного порта. Всего там на 24 га планируется возвести 837 000 кв.м жилья. Legenga будет застраивать 6,7 га. Там появится 286 000 кв.м жилой и коммерческой недвижимости. Инвестиции - 60 млрд руб. #перспективнаяплощадка

🚇 Разбавим немного деловую повестку забавными новостями. Пока Вы сидите в душном офисе или лежите под солнцем в попытках получить идеальный шоколадный загар, в московском метро идет по-настоящему важная работа. А именно, монтаж четырех мозаичных панно - «Судак» (9,7 м на 3,6 м), «Плотва» (4,8 м на 2,1 м), «Лещ» (7,3 м на 3,4 м) и «Головастик» (1 м на 23 см) 😉. Все они появятся на станции Большой кольцевой линии (БКЛ) «Нагатинский Затон». Всего там будет 12 композиций. Из них восемь уже полностью смонтированы («Карась», «Бычок», «Ротан», «Голавль», «Щука», «Уклейка», «Налим» и «Окунь»). По словам главы столичного стройкомплекса Андрея Бочкарева, мозаики доставляются из мастерской частями которые затем на месте собирают, воссоздавая первоначальный облик композиций.

☝️Ну и напомню, что восточный участок БЛК общей протяженностью порядка 11 км включает в себя четыре станции - «Кленовый бульвар», «Нагатинский Затон», «Печатники» и «Текстильщики». Их открытие должно улучшить транспортную доступность ряда районов на юго-востоке Москвы. #новостигорода

⚡️Госкомпания Дом.РФ снова выставила на продажу здание усадьбы поручика Александра Поливанова в Денежном переулке. Это объект культурного наследия федерального значения 1823 г. постройки, то есть со всеми вытекающими ограничениями. Тем не менее когда-то в усадьбе располагались коммунальные квартиры, а это означает, что теоретически потенциальный покупатель может попробовать согласовать там жилье, апартаменты или офисы. Учитывая расположение здания в престижном районе Хамовники, предполагаю, что инвесторы будут смотреть усадьбу именно под такой функционал. Хотя возможно разместить там магазин, ресторан или выставочный центр.

☝️ Общая площадь комплекса - 768,2 кв.м. В лот также входят права на участок на 0,16 га. Заявки на участие в торгах принимаются до 19 сентября. Начальная стоимость начинается с 228,34 млн руб.

⚡️Какая-то неимоверная активность наблюдается со стороны региональных застройщиков. Девелопер Touch, созданный выходцами из екатеринбургского застройщика Udevelopment, судя по всему, выкупает у бывшего дистрибутора датского бренда Ecco Ивана Штопеля, площадку на Крылатской улице, вл. 23. Его доля в ООО Сампад» (юридический владелец участка) на днях перешла в залог фирме «Холдинг-К23». Ее руководитель и миноритарный акционер — Сергей Шиферсон, управляющий директор Touch.

☝️Напомню, что на этой площадке запланировано строительство 100-м жилого комплекса. Его общая площадь составит 19 000 кв.м. В портфеле Touch на сегодня два проекта в Москве - «Композиция №24» на Шаболовке и «Сосинская 43» в Южнопортовом районе. Кроме того, ей, видимо, принадлежит Институт стекла на Душинской улице. Там площадь участка составляет 1,8 га.

Бесконечно смотреть можно на три вещи: как горит огонь, как течет вода и как сотрудник газеты «Коммерсант» выдает новости «одного маленького, но гордого издания» за свои 🤣.