⚡️Арбитражный суд Москвы признал заявление компании Kithia Limited о признании бывшего владельца ДСК-1 Владимира Копелева необоснованным. Производство по делу прекращено. Напомню, что Kithia требовала с Копелева 241 млн швейцарских франков.

https://yangx.top/filatofff/1044

Проект многофункционального комплекса на 8000 кв.м на Ферганской улице в рамках ТПУ «Юго-Восточная», видимо, будет реализовывать «Ташир». 12 февраля совладельцем фирмы «Юго-Восточный квартал», которая и купила ТПУ на торгах, стал Андрей Ильяев. Он совладелец «Ташир авто» и глава коллегиального исполнительного органа АО «ВТПК «Меркурий», которой, судя по всему, принадлежит гостиница Novotel в «Москве сити». Отель входит в портфель «Ташира». Сама компания свое участие в ТПУ «Юго-Восточная» не подтверждает.

https://yangx.top/filatofff/435

⚡️Бывший первый вице-президент «Транснефти» Михаил Арустамов оказался совладельцем двух люксовых торговых комплексов в центре Москвы. Ему с декабря 2020 г. принадлежит по 50% в галереях «Гименей» и «Якиманка, 26» на Большой Якиманке.

☝️Напомню, что до лета 2019 г. этими объектами владел бизнесмен Александр Удодов, экс-зять российского премьера Михаила Мишустина. Но ему пришлось «продать» их своему партнеру - владельцу Евразийского трубопроводного консорциума Александру Карманову. Последний, судя по всему, партнер Арустамова.

Есть две версии этих сделок.

1️⃣ И Карманов, и Арустамов держат «Гименей» и «Якиманку, 26» в интересах Удодова. К последнему было много внимание со стороны прессы после назначения Мишустина премьером, поэтому ему, вероятно, пришлось не только «развестись», но и «выйти» из некоторых активов.

2️⃣ Удодов реально продал эти торговые центры, а Карманов расплатился долями в них с Арустамовым по каким-то их совместным сделкам.

А как там на самом деле, не известно.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/02/23/858981-lyuksovih-kompleksov

А вы заметили, что у группы ПСН сменился президент? Оказывается это произошло еще в ноябре, но никаких постов в тг-каналах или новостных лентах я не видел. Вместо Алима Гешева этот пост занял Илья Чижов, который, по данным «СПАРК-Интерфакс» является ликвидатором ряда подмосковных компаний. По данным самой ПСН, Чижов порядка 15 лет работал в сфере недвижимости, например в Росреестре по Москве и Московской области. #кадрырешаютвсе

Аукцион по продаже элитного банкетного зала «Сафиса» на Воробьёвых горах не состоялся, сообщает нам организатор торгов. В принципе, это было предсказуемо. Кому сейчас нужны такие объекты, тем более за такие деньги - 954,4 млн руб за 4000 кв.м?

https://yangx.top/filatofff/1024

В жилом комплексе «Савеловский сити» откроется первый коворкинг под управлением гостиничного оператора. Компание CEO Spaces запускает первый проект совместно с Moss Boutique Hotel.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/02/24/859150-set-spaces

Группа «Самолет» планирует выйти на рынок элитного жилья? На ее сайте появилась информация о неком проекте в Тессинском переулке на Таганке. Впрочем, в самой компании уверяют, что такого проекта в ее портфеле нет. Странно очень 😜

Похоже, что 8,5 га во 2-ом Иртышском проезде, вл.8 будет застраивать не MR Group, а группа ПИК. Последняя, по данным «СПАРК-Интерфакс», стала владельцем фирмы «Л-девелопмент», которая и должна разработать проект планировки этой территории. #перспективнаяплощадка

https://yangx.top/filatofff/1057

⚡️Московское объединение «Оптика», которое занимается развитием сети салонов «Очкарик», выставила на продажу свои офисы на Шаболовке и Ленинском проспекте. Их общая площадь 47 800 кв.м. Расчитывают выручить почти 5 млрд руб, но эксперты считают такую цену завышенной.

☝️Вырученные средства «Оптика» планирует инвестировать в создание крупнейшего в России центра ядерной медицины в Троицке. Его она собирается делать на базе старых ядерных институтов. Других подробностей пока нет.
#эксклюзив

https://www.vedomosti.ru/business/articles/2021/02/25/859340-vladelets-ochkarik

@Atsogoev оказался прав. Апарткомплекс на месте «Соловья» на Красной Пресне будет называться SkyView. По крайней мере, так сказано в рендере одного из брокеров. #нейминг

https://yangx.top/filatofff/1078

⚡️Москва заняла первое место по заполняемости гостиниц в Европе. По данным Cushman&Wakefeild, в январе загрузка номеров в отелях российской столицы составила более 43%, тогда как большинство крупных европейских городов (Лондон, Париж, Берлин, Барселона) даже не попали в первую десятку. Причина простая: в большинстве стран все еще действуют жесткие коронавирусные ограничения, тогда как в Москве они практически сняты.

У основателей «Дон-строя»Максима Блажко и Дмитрия Зеленова проблемы. Почти два года назад они передали за долги связанной с сами знаете кем компании Riverstretch Trading& Investments торгово-развлекательный центр «Щука», а теперь конкурсный управляющий объекта требует привлечь их к субсидиарной ответственности по долгу в 3,4 млрд руб. В качестве соответчика в деле указан и сам «Дон-строй», однако, это связано, видимо, с тем, что во многих документах Блажко и Зеленов указаны как соучредители девелопера, хотя владеют им уже совершенно другие люди.

⚡️У группы «Основа» новый партнер. Крупнейший девелопер Пензенской области - компания «Рисан» - стала владельцем 50% проекта многофункционального комплекса с апартаментами в ТПУ «Ростокино» (пр-т Мира, 222) и 25% пока еще не заявленног объекта на ул. Миклухи-Маклая. Стороны утверждают, что у них будут и другие совместные проекты, но о них пока ничего не известно.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/03/03/860128-penzenskii-developer

Повторные торги по продаже бывших зданий ликеро-водочного завода «Ливиз» на Синопской набережной в Санкт-Петербурге не состоялись из-за отсутствия заявок. Начальная цена составляла 711 млн руб, теперь стоимость будет снижена.

https://yangx.top/filatofff/993

Кадровые новости. Гендиректор Metrika Investments (входит в концерн «Россиум» Романа Авдеева и группы «Регион») Александр Островский покидает компанию. Новым руководителем компании станет Антон Мельников из R2 Asset Management.

Группа «Самолет» в течении пяти лет потратит на цифровизацию бизнеса и покупку IT-проектов 8 млрд руб. Я могу ошибаться, но пока это самое крупное вложение в это направление. По крайней мере, никто из девелоперов больше этой суммы не заявлял. #цифрадня

ПИК построит жилой комплекс на 250 квартир в пригороде Манилы (Филиппины), сообщает РБК со ссылкой на акционера группы Сергея Гордеева. Компания зарегистрировала за собой бренд One Sierra (так называется дом) еще в конце прошлого года, единственный объект с таким названием есть только рядом с Манилой, но ПИК в своем стиле тогда врал, что никаких проектов на Филиппинах у нее нет 😡.

ГК «Основа» регистрирует несколько доменов с неймингом UNO. Под какой комплекс пока не ясно. У нее сейчас 4 активных проекта на севере Москвы (Ботаническая, Михалковская, Старокоптевский и ТПУ «Ростокино»). Под Ботанический компания ранее зарегистрировала несколько доменов с названием Very. Предполагаю, что UNO будет называться проект в Старокоптевском переулке. По нему уже получено разрешение на строительство, старт продаж в апреле. #нейминг

Возвращаюсь к вопросу вранья отдельных девелоперов.

💣Весь рынок знает, что ПИК ведёт переговоры о покупке у Glorax Development Андрея Биржина нескольких очередей проекта «Лиговский Сити» общей площадью более 200 000 кв.м в самом центре Санкт-Петербурга. Стороны же утверждают, что это не так. Хочу передать отдельный привет пресс-службе ПИК, так держать!

Из сообщения «Инграда» следует, что градостроительно-земельная комиссия одобрила ей на Лужнецкой набережной, вл. 10А 180 000 кв.м жилья и офисов. Полонский в свое время там планировал 240 000 кв.м. #перспективнаяплощадка

На общественное обсуждение выставлена площадка в Ильменском проезде, вл. 12. Там можно построть жилой комплекс на 34 881 кв.м

📌 нет, это не вторая очередь «Селигер Сити» от MR Group (Ильменский проезд, 14).

📌девелопером проекта, по данным Москомстройинвеста, выступает компания «Русслэнд», которая принадлежит бизнесмену Владимиру Спирину. Последний - совладелец СУ-87 (занимается прокладкой трубопроводов), магазина игрушек «Зебра Тойз», Русской теплоизоляционной компании (была подрядчиком в проектах «Розмарин», «Фонвизинский», «Донской» и проч), «Рувинил» (производит электротехнику) и так далее.

☝️Очень похоже, что площадка под продажу или соинвестирование. Может взять MR Group, а может ПИК или «Гранель». Давайте следить. #перспективнаяплощадка

https://yangx.top/startyprodazh/1576