Москва вводит новые штрафы для застройщиков апартаментов

Москва ввела новый вид штрафов — за использование нежилой недвижимости в качестве жилой. Коснутся они как реконструированных задний, так и объектов нового строительства, сообщает «РБК-Недвижимость».

Штрафы будут распространяться на объекты, которые продаются в качестве апартаментов и строятся на не предназначенных для этого участках (на землях под офисную, промышленную или иную функцию). Апартаменты со статусом гостиниц нововведение не затронет.

❗️Стартовали продажи ЖК Шелепиха

🗺Расположение: ЦАО, Пресненский район, 2 мин. до метро Шелепиха

🏗Застройщик: ТПУ Шелепиха (те же, кто строит Интеллигент, Инноватор в составе ТПУ)

🛎Класс: бизнес

✨Отделка: нет

🔑Срок сдачи: 2 квартал 2026, ключи 4 кв. 2026

🌳Окружение: Рядом ж/д, ТТК, Шелепихинский мост, с другой стороны река.

💵Минимальные цены:
- Студии (от 24 м2) —от 12 млн. руб.
- 1к (от 38 м2) — от 17,3 млн. руб.
- 2к (от 62 м2) — от 26,7 млн. руб.
- 3к (от 91,5 м2) — от 33 млн. руб.

Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве

Цены на вторичное жилье в Москве продолжили снижение в июне
Цены на вторичное жилье в столице снизились в апреле. В мае-июне эта тенденция сохранилась. Давление на цены оказывают заградительно высокие ставки по ипотеке

В июне в Москве продолжили идти вниз цены на вторичном рынке жилья. Снижение продолжает майскую тенденцию — за последний месяц весны стоимость квадратного метра снизилась в среднем на 0,3–0,5%. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики.

На юге Москвы построят жилой квартал почти на 700 тыс. «квадратов»

Под застройку отвели участок 21,3 га.
На юге Москвы, в районе Нагатино-Садовники собираются построить крупный жилой квартал. Здесь планируется возвести 690 тыс. «квадратов» недвижимости, сообщается на сайте мэра Москвы.

На участке площадью 21,3 га, который расположен между Каширским и Котляковским проездами, построят жилье, офисную недвижимость, магазины, кафе и рестораны, школу на 900 мест, детский сад на 400 мест. Проект будет реализован в рамках программы комплексного развития территорий. Территорию нового квартала благоустроят, приведут в порядок улично-дорожную сеть, оборудуют паркинги.

Согласно исследованию Яндекса, самым популярным запросом про ипотеку за последний год стал «как взять ипотеку без первоначального взноса». Россияне также часто задают вопросы, начинающиеся с «можно ли»: можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, взять вторую ипотеку без погашения первой или переоформить её на другого.

Вопросы о возможности взять ипотеку с плохой кредитной историей или вернуть страховку по ней остаются актуальными, а запросы про ипотеку со словами «льготная», «с господдержкой» и «социальная» выросли почти в семь раз за последние пять лет.

В мае лидерами продаж среди новостроек Новой Москвы снова стали проекты ГК «А101»

В мае тройка лидеров по продажам на первичном рынке ТиНАО осталась такой же, как в апреле, — покупатели по-прежнему отдают предпочтение проектам ГК «А101». Рейтинг самых покупаемых новостроек Новой Москвы основан на статистике Росреестра и публикуется на главной странице сайта Новострой-М.

Более 13 га в Донском и Даниловском районах реорганизуют в рамках КРТ

Неэффективно используемые участки в Донском и Даниловском районах реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).

Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.

В Госдуму внесли законопроект о праве на самооборону в пределах жилища

Люди смогут защититься от агрессоров, не рискуя оказаться на скамью подсудимых.
Депутаты предлагают закрепить в законодательстве право граждан на самооборону при незаконном проникновении в их жилище, пишет «Российская газета». В Госдуму внесли такой законопроект.

Согласно документу, людей не будут привлекать к ответственности, если они защищались на собственной территории. В статью 37 «Необходимая оборона» Уголовного кодекса РФ предложено внести поправки. Предлагается дополнить ее специальной нормой, регулирующей пределы необходимой обороны в пределах жилья, принадлежащего обороняющемуся.

Неопределенное будущее льготной ипотеки привело новостройки к ценовой турбулентности

О крайне нестабильной ситуации на первичном рынке рассказали риелторы.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в РФ за прошлый месяц снизилась на 0,5%, или до 132,1 тыс. рублей. По итогам 12 месяцев рост цен на новостройки в среднем по стране составил 10,3%. Об этом сообщили журналистам в агентстве недвижимости «Этажи».

⚡️ Лимит по IT-ипотеке увеличат до триллиона рублей

Министерство цифрового развития хочет поднять общий лимит по льготной программе для работников в сфере IT в 2024 году до 1 трлн рублей. На данный момент количество выданных займов достигло 65 тысяч на сумму 580 млрд рублей.

В этом году Минфин вел обсуждение на тему повышения лимита до 700 млрд рублей. Ожидалось, что до конца 2024 года льготными условиями воспользуются 65 тысяч заемщиков, однако данный показатель был достигнут намного раньше.

Воспользоваться льготными условиями могут специалисты в возрасте от 22 до 50 лет, которые работают в аккредитованной IT-компании.