#чтобыэтозначило Сейчас в тренде ездить уже не на Ламборджини… Нет, и пока еще не на возобновившем производство Москвиче. Недавно мы делились топом элитных бункеров – https://yangx.top/factovrn/4648. А сегодня ловите подбородку выставленных на продажу в Воронеже средств передвижения на все случаи жизни – https://clck.ru/32S3su
#позитивнедели Позитивные (насколько это возможно) новости 17-21 октября
1️⃣Из Воронежа в Крым отправилась первая партия металлоконструкций для восстановления моста – https://clck.ru/32S4v8
2️⃣Не ждем перемен: несмотря на введение среднего уровня реагирования, ограничений для воронежцев не планируется – https://clck.ru/32S5ue
3️⃣Но ждем новых инвестиций: 2 млрд рублей в производство для атомной промышленности – https://clck.ru/32S5wW
4️⃣Только для работодателей мужчин: красивых женщин на рынке труда станет больше. В чем подвох? https://clck.ru/32S626
5️⃣Хм, конечно, сомнительная инвестиция в наши дни. Но вдруг вы мечтали об этом всю жизнь: в Воронеже продают коттедж с бассейном и фонтаном за 99 млн рублей – https://clck.ru/32S6Gr
1️⃣Из Воронежа в Крым отправилась первая партия металлоконструкций для восстановления моста – https://clck.ru/32S4v8
2️⃣Не ждем перемен: несмотря на введение среднего уровня реагирования, ограничений для воронежцев не планируется – https://clck.ru/32S5ue
3️⃣Но ждем новых инвестиций: 2 млрд рублей в производство для атомной промышленности – https://clck.ru/32S5wW
4️⃣Только для работодателей мужчин: красивых женщин на рынке труда станет больше. В чем подвох? https://clck.ru/32S626
5️⃣Хм, конечно, сомнительная инвестиция в наши дни. Но вдруг вы мечтали об этом всю жизнь: в Воронеже продают коттедж с бассейном и фонтаном за 99 млн рублей – https://clck.ru/32S6Gr
В Воронежской области закупят еще 26 камер фиксации нарушений ПДД – https://clck.ru/32Teu6. Поможет ли это навести порядок на дорогах, когда по-прежнему многие воронежцы годами не платят штрафы? Что могло бы повысить результат?
Мнение 1. Сопредседатель воронежского реготделения организации «Город и транспорт» Юрий Новиков:
«Фиксация нарушений камерами и последующее взимание штрафов – этот способ работает во всех цивилизованных странах. Проблема в том, что камер по-прежнему мало – сейчас они стоят только в 10% мест, где могли бы стоять. Вот если бы камеры были на каждой стоп-линии, на каждом месте опасного обгона, и водитель знал, что хотя бы за каждое третье нарушение ему придет штраф – тогда бы нарушений сразу стало в разы меньше. А то сейчас многие играют в игру: попадусь-не попадусь, то ли здесь есть камера, то ли нет. Нет ощущения неотвратимости наказания. Механизмы же взыскания штрафов приставами есть. Они могут их списывать даже с банковской карты автомобилиста, а получить информацию о картах – не проблема, было бы желание. Плюс в Воронеже ведется разработка интеллектуальной транспортной системы (https://yangx.top/factovrn/4464). Вполне реально заложить в ее функционал отслеживание номеров злостных нарушителей. Сведения о них могут передаваться в ГИБДД, и такие авто должны отправляться на штрафстоянку».
Мнение 2. Автоюрист Татьяна Арепьева:
«У моих знакомых в этом году сгорело 4 штрафа. Взыскать их не могли – счетов на владельца машины нет. А потом и срок взыскания – 2 года – прошел. Более того, эти люди дважды попадали за год в ДТП. И только в одном случае у них проверили наличие штрафов и настоятельно порекомендовали оплатить. Во втором даже не проверили. Плюс очень многие записывают машины на мам и даже бабушек-пенсионерок. А если у той пенсия размером с прожиточный минимум, то по закону с нее вообще ничего не могут взыскать.
По своему личному опыту автомобилиста могу сказать, что меня крайне редко останавливают на дорогах. Да если и останавливают, что обычно проверяют: документы и трезв ли водитель. Все! При этом я была на машине в Казахстане и Киргизии. И во второй стране меня в городе-миллионнике останавливали за мою короткую поездку несколько раз. И не потому, что русские номера – там так останавливают всех. Можно, конечно, рассуждать, что у них меньше камер, но я считаю, что именно этот способ самый действенный: останавливать авто, проверять штрафы и тут же арестовывать машину, если сумма задолженности превышает 10 тыс. Кстати, приставы за такую задолженность имеют право лишить должника водительских прав. И более того, объединить в одно исполнительное производство задолженность, например, по налогам и штрафам. Конечно, когда за штрафы на 10 тыс. забирают машину за несколько миллионов, это вызывает волну возмущений у автомобилиста. Но я считаю, что это единственный способ заставить людей не нарушать. Только увеличением количества камер его не решить, их уже достаточно».
Мнение 1. Сопредседатель воронежского реготделения организации «Город и транспорт» Юрий Новиков:
«Фиксация нарушений камерами и последующее взимание штрафов – этот способ работает во всех цивилизованных странах. Проблема в том, что камер по-прежнему мало – сейчас они стоят только в 10% мест, где могли бы стоять. Вот если бы камеры были на каждой стоп-линии, на каждом месте опасного обгона, и водитель знал, что хотя бы за каждое третье нарушение ему придет штраф – тогда бы нарушений сразу стало в разы меньше. А то сейчас многие играют в игру: попадусь-не попадусь, то ли здесь есть камера, то ли нет. Нет ощущения неотвратимости наказания. Механизмы же взыскания штрафов приставами есть. Они могут их списывать даже с банковской карты автомобилиста, а получить информацию о картах – не проблема, было бы желание. Плюс в Воронеже ведется разработка интеллектуальной транспортной системы (https://yangx.top/factovrn/4464). Вполне реально заложить в ее функционал отслеживание номеров злостных нарушителей. Сведения о них могут передаваться в ГИБДД, и такие авто должны отправляться на штрафстоянку».
Мнение 2. Автоюрист Татьяна Арепьева:
«У моих знакомых в этом году сгорело 4 штрафа. Взыскать их не могли – счетов на владельца машины нет. А потом и срок взыскания – 2 года – прошел. Более того, эти люди дважды попадали за год в ДТП. И только в одном случае у них проверили наличие штрафов и настоятельно порекомендовали оплатить. Во втором даже не проверили. Плюс очень многие записывают машины на мам и даже бабушек-пенсионерок. А если у той пенсия размером с прожиточный минимум, то по закону с нее вообще ничего не могут взыскать.
По своему личному опыту автомобилиста могу сказать, что меня крайне редко останавливают на дорогах. Да если и останавливают, что обычно проверяют: документы и трезв ли водитель. Все! При этом я была на машине в Казахстане и Киргизии. И во второй стране меня в городе-миллионнике останавливали за мою короткую поездку несколько раз. И не потому, что русские номера – там так останавливают всех. Можно, конечно, рассуждать, что у них меньше камер, но я считаю, что именно этот способ самый действенный: останавливать авто, проверять штрафы и тут же арестовывать машину, если сумма задолженности превышает 10 тыс. Кстати, приставы за такую задолженность имеют право лишить должника водительских прав. И более того, объединить в одно исполнительное производство задолженность, например, по налогам и штрафам. Конечно, когда за штрафы на 10 тыс. забирают машину за несколько миллионов, это вызывает волну возмущений у автомобилиста. Но я считаю, что это единственный способ заставить людей не нарушать. Только увеличением количества камер его не решить, их уже достаточно».
De Facto
26 камер фиксации нарушений ПДД закупят в Воронежской области до конца года – De Facto
В Воронежской области объявили тендер на покупку 26 камер фиксации нарушений ПДД. Нач...
Нацпроект «Культура» в действии: сможет ли новый формат возродить культуру посещения библиотек? И какие мероприятия в них ждут воронежцев?
UPD: Из-за срочного совещания в правительстве эфир переносится на четверг, 27 октября, на 10 00.
Помните анекдот: «Мальчик в библиотеке среди стеллажей с книгами до самого горизонта: "Ого! Да здесь книг на целую флешку!"». Интересно, так ли будет в библиотеке будущего? Проверим уже сегодня. Предлагаем посмотреть, что значат нацпроекты в действии на примере переформатирования библиотек и посетить воронежскую библиотеку нового формата. Ехать никуда не нужно: в 16 00 заходите в наш канал и подключайтесь к прямому эфиру. В модельной библиотеке с руководителем департамента культуры Воронежской области Марией Мазур обсуждаем:
✔️Что собой представляют модельные библиотеки?
✔️Откуда финансирование на их переформатирование?
✔️Сможет ли новый формат привлечь воронежцев, или библиотеки в принципе уходят в прошлое?
И, конечно, не без интриги: а какие книги читает сама Мария Мазур?
UPD: Из-за срочного совещания в правительстве эфир переносится на четверг, 27 октября, на 10 00.
Помните анекдот: «Мальчик в библиотеке среди стеллажей с книгами до самого горизонта: "Ого! Да здесь книг на целую флешку!"». Интересно, так ли будет в библиотеке будущего? Проверим уже сегодня. Предлагаем посмотреть, что значат нацпроекты в действии на примере переформатирования библиотек и посетить воронежскую библиотеку нового формата. Ехать никуда не нужно: в 16 00 заходите в наш канал и подключайтесь к прямому эфиру. В модельной библиотеке с руководителем департамента культуры Воронежской области Марией Мазур обсуждаем:
✔️Что собой представляют модельные библиотеки?
✔️Откуда финансирование на их переформатирование?
✔️Сможет ли новый формат привлечь воронежцев, или библиотеки в принципе уходят в прошлое?
И, конечно, не без интриги: а какие книги читает сама Мария Мазур?
Как в Воронеже поддерживают мобилизованных? И что могут сделать сами воронежцы? Читайте по ссылке – https://clck.ru/32UGW9
De Facto
Депутат Воронежской гордумы Александр Чуфинев оказал помощь мобилизованным – De Facto
Депутат Воронежской городской думы Александр Чуфинев оказал помощь мобилизованным жит...
Бизнес-центр «Этажи» подешевел сразу на 100 млн рублей – https://clck.ru/32UFG8. Значит ли это, что рынок аренды ждет обвал? А арендаторам тоже можно рассчитывать на солидное снижение цен?
Комментирует коммерческий директор агентства недвижимости «Трансферт» Галина Колокольникова:
«Можно просто проехать по городу, и посмотреть, сколько вывесок «Аренда» на офисной недвижимости. И с рынком все станет понятно. Сначала ушли арендаторы, представлявшие западные компании, а затем бизнес-активность на фоне частичной мобилизации существенно снизилась, многие отказываются от офисов. Снижение арендной ставки уже есть. Например, моя знакомая, арендовавшая площади в центре по 2 тыс. за «квадрат» теперь снимает их же за 400 рублей! Правда, такая договоренность на 2-3 месяца, но, думаю, с возможностью пролонгации. Особенно накануне зимнего сезона, когда на отопление и освещение расходы в разы больше, владельцы недвижимости не готовы терять хорошо зарекомендовавших себя арендаторов. И идут на большие временные скидки. Но стоит отметить, что это личные договоренности. И, как правило, не для всех, а тех, кто арендует площади уже давно. Как правило, нигде формально в договорах они не фиксируются. И на новых арендодателей не распространяются. Поэтом если вы возьмете официальную статистику, то по ней снижения практически нет. И тем, кто только узнает о возможности аренды, вставят примерно такой же ценник, как и раньше: арендодатели же тоже не хотят уходить в минус.
Продаются же офисные помещения очень сложно. С этим, вероятно, и связано такое удешевление «Этажей». В отличие кстати от торговых, там спрос лучше».
#недвижимость #арендаофиса
Комментирует коммерческий директор агентства недвижимости «Трансферт» Галина Колокольникова:
«Можно просто проехать по городу, и посмотреть, сколько вывесок «Аренда» на офисной недвижимости. И с рынком все станет понятно. Сначала ушли арендаторы, представлявшие западные компании, а затем бизнес-активность на фоне частичной мобилизации существенно снизилась, многие отказываются от офисов. Снижение арендной ставки уже есть. Например, моя знакомая, арендовавшая площади в центре по 2 тыс. за «квадрат» теперь снимает их же за 400 рублей! Правда, такая договоренность на 2-3 месяца, но, думаю, с возможностью пролонгации. Особенно накануне зимнего сезона, когда на отопление и освещение расходы в разы больше, владельцы недвижимости не готовы терять хорошо зарекомендовавших себя арендаторов. И идут на большие временные скидки. Но стоит отметить, что это личные договоренности. И, как правило, не для всех, а тех, кто арендует площади уже давно. Как правило, нигде формально в договорах они не фиксируются. И на новых арендодателей не распространяются. Поэтом если вы возьмете официальную статистику, то по ней снижения практически нет. И тем, кто только узнает о возможности аренды, вставят примерно такой же ценник, как и раньше: арендодатели же тоже не хотят уходить в минус.
Продаются же офисные помещения очень сложно. С этим, вероятно, и связано такое удешевление «Этажей». В отличие кстати от торговых, там спрос лучше».
#недвижимость #арендаофиса
De Facto
Бизнес-центр «Этажи» в Воронеже выставили на продажу на 100 млн рублей дешевле – De Facto
В Воронеже за 300 млн рублей продают бизнес-центр «Этажи» по адресу: ул. 9 Января, 68...
Депутаты Воронежской гордумы хотят вернуть утверждение бюджета в двух чтениях. Что это может дать городу и его жителям, узнайте по ссылке – https://clck.ru/32UmYN
De Facto
Депутаты Воронежской гордумы хотят вернуть утверждение бюджета в двух чтениях – De Facto
Депутаты Воронежской гордумы рассмотрят на предстоящем заседании парламента внесение ...
После начала частичной мобилизации прошел месяц. Как изменились продажи в вашей компании?
Anonymous Poll
25%
Снизились, но работаем с прибылью
11%
Снизились, работаем в ноль
16%
Снизились, пока работаем в убыток
7%
Выросли, прибыль тоже
3%
Продажи выросли, прибыль - нет
38%
Пока без изменений
В гордуме сегодня согласовали повышение зарплат педагогам – https://clck.ru/32UxV3. А вы бы кому повысили зарплату?
1️⃣ Врачам
2️⃣ Спортивным тренерам в бесплатных секциях
3️⃣Всем бюджетникам
4️⃣Никому
5️⃣ Себе
1️⃣ Врачам
2️⃣ Спортивным тренерам в бесплатных секциях
3️⃣Всем бюджетникам
4️⃣Никому
5️⃣ Себе
De Facto
Депутаты гордумы Воронежа согласовали повышение зарплат педагогам – De Facto
Депутаты Воронежской городской думы согласовали повышение зарплат педагогам дополните...
#цифрадня 10 млрд рублей планирует вложить «Газпром» в новый завод под Воронежем – https://clck.ru/32Uvni. Причем первую очередь предприятия запустят уже в 2023 году. Кроме этого, заявлено строительство завода по переработке шин за 400 млн, производства карбида кремния за 3 млрд рублей.
Могут ли заявленные крупные проекты вкупе с достаточно большой долей оборонки в Воронежской области помочь региону «на лайте» пройти экономическую турбулентность? И как это повлияет конкретно на вашу компанию? Рассуждает доктор экономических наук, профессор ВГУ Юрий Трещевский:
«Я только сегодня был на обсуждении бюджета региона на 23-25 годы. Так вот, по предварительным данным 2022 год мы завершаем даже в плюсе! Тогда как по стране в целом прогнозируется спад ВВП на 2,9%. Но такой результат не за счет наличия у нас оборонных предприятий: это очень закрытая сфера, и я даже вам не скажу в цифрах, какой именно эффект она дает региону. Хотя он однозначно есть, хотя бы за счет сохранения стабильной занятости. В плюс мы вышли благодаря АПК. В этом году рекордный урожай зерновых и бобовых, по свекле хороший результат. Сфера активно развивается. Там есть деньги. И это очень важно для всей экономики: начиная от закупок у местных компаний, заканчивая зарплатами сотрудников, которые будут тратить их также внутри региона.
Что касается новых проектов: мультипликативный эффект однозначно будет и уже на этапе строительства. Конечно, какое-то оборудование будет привозным, но тем не менее 1 рубль вложенный в строительство предприятий с нуля дает 3 рубля в смежные сферы. Отличная новость, что крупный новый завод появится в Эртильском районе: исторически, в том числе из-за географического положения и соседства с окраинными районами других областей, он далеко не самый сильный. И создание производства может послужить стимулом для развития как самого района, так и соседних. Но и сам облцентр, конечно, почувствует эффект.
Конечно, нельзя сказать, что если экономическая нестабильность продолжится, и по всей стране у компаний будут падать продажи, то в Воронежской области все будет гладко (кстати, что у вас с продажами? Опрос по ссылке – https://yangx.top/factovrn/4672). Но, думаю, что в b2b в нашем регионе падение все-таки будет меньше. Если по стране это в среднем 20% (в разных сферах цифры, конечно, различаются – температура средняя по больнице), то у нас за счет перечисленных факторов это может быть 10-15%, а у кого-то спада не быть вообще. Вот с потребительским рынком сложнее. На новых высокотехнологичных предприятиях (да и в том же АПК) зарплаты должны быть достаточно высокие. И люди в основном тратят эти деньги внутри региона. Мультипликативный эффект также работает. Но в этом году ситуация нестандартная: люди экономят деньги, даже когда они у них есть. Ощущение, что складывают под подушку из-за неопределенности. Поэтому b2с-направления могут не почувствовать в полной мере того позитивного эффекта, который мог бы быть».
#инвестиции #продажи
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Могут ли заявленные крупные проекты вкупе с достаточно большой долей оборонки в Воронежской области помочь региону «на лайте» пройти экономическую турбулентность? И как это повлияет конкретно на вашу компанию? Рассуждает доктор экономических наук, профессор ВГУ Юрий Трещевский:
«Я только сегодня был на обсуждении бюджета региона на 23-25 годы. Так вот, по предварительным данным 2022 год мы завершаем даже в плюсе! Тогда как по стране в целом прогнозируется спад ВВП на 2,9%. Но такой результат не за счет наличия у нас оборонных предприятий: это очень закрытая сфера, и я даже вам не скажу в цифрах, какой именно эффект она дает региону. Хотя он однозначно есть, хотя бы за счет сохранения стабильной занятости. В плюс мы вышли благодаря АПК. В этом году рекордный урожай зерновых и бобовых, по свекле хороший результат. Сфера активно развивается. Там есть деньги. И это очень важно для всей экономики: начиная от закупок у местных компаний, заканчивая зарплатами сотрудников, которые будут тратить их также внутри региона.
Что касается новых проектов: мультипликативный эффект однозначно будет и уже на этапе строительства. Конечно, какое-то оборудование будет привозным, но тем не менее 1 рубль вложенный в строительство предприятий с нуля дает 3 рубля в смежные сферы. Отличная новость, что крупный новый завод появится в Эртильском районе: исторически, в том числе из-за географического положения и соседства с окраинными районами других областей, он далеко не самый сильный. И создание производства может послужить стимулом для развития как самого района, так и соседних. Но и сам облцентр, конечно, почувствует эффект.
Конечно, нельзя сказать, что если экономическая нестабильность продолжится, и по всей стране у компаний будут падать продажи, то в Воронежской области все будет гладко (кстати, что у вас с продажами? Опрос по ссылке – https://yangx.top/factovrn/4672). Но, думаю, что в b2b в нашем регионе падение все-таки будет меньше. Если по стране это в среднем 20% (в разных сферах цифры, конечно, различаются – температура средняя по больнице), то у нас за счет перечисленных факторов это может быть 10-15%, а у кого-то спада не быть вообще. Вот с потребительским рынком сложнее. На новых высокотехнологичных предприятиях (да и в том же АПК) зарплаты должны быть достаточно высокие. И люди в основном тратят эти деньги внутри региона. Мультипликативный эффект также работает. Но в этом году ситуация нестандартная: люди экономят деньги, даже когда они у них есть. Ощущение, что складывают под подушку из-за неопределенности. Поэтому b2с-направления могут не почувствовать в полной мере того позитивного эффекта, который мог бы быть».
#инвестиции #продажи
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
De Facto
Под Воронежем «Газпром» хочет построить завод СПГ с инвестициями до 10 млрд рублей – De Facto
В Эртильском районе Воронежской области планируют построить производство сжиженного п...
Кто будет заниматься планированием развития коммунальной инфраструктуры Воронежа? Кому доверили развитие транспорта?
В гордуме Воронежа утвердили составы постоянных комиссий. Какие еще значимые для города решения приняты на заседании – читайте по ссылке https://clck.ru/32VTqB
В гордуме Воронежа утвердили составы постоянных комиссий. Какие еще значимые для города решения приняты на заседании – читайте по ссылке https://clck.ru/32VTqB
De Facto
Льготы для семей мобилизованных утвердили в гордуме Воронежа – De Facto
В Воронежской городской думе утвердили льготы для семей, призванных на военную службу...
Мега-школа на Московском проспекте готова на 52%. Вчера мэр Воронежа Вадим Кстенин и губернатор региона Александр Гусев продемонстрировали ее заместителю Председателя Совета Федерации РФ Галине Кареловой. Пока школа получает федеральную известность, нас волнует вопрос местного значения: может ли строительство таких социальных мега-объектов (кроме школы появится целый социальный узел – детсад, поликлиника, спортобъекты) повлиять на продажи квартир поблизости на упорно падающем рынке жилья? Мы намеренно спросили об этом тех, кто не ведет стройку в этом районе.
Мнение строителя. Гендиректор компании «Аксиома» Иван Кандыбин:
«Конкретно сейчас на продажи повлиять очень сложно: рынок практически встал. Но пока в этом районе и не так много готового жилья. Зато в ближайшем будущем планируется масштабная застройка, как раз к этому времени будут готовы и основные объекты соцузла. И это, конечно, повысит привлекательность района. Выбор на рынке жилья в Воронеже достаточно большой. И покупатель довольно взыскателен. Район и наличие инфраструктуры – то, на что обращают внимание при выборе прежде всего. Прошли те времена, когда люди покупали квартиру в новом доме и готовы были возить детей в школу за две остановки. Сейчас школа и детсад мало того, что должны быть, они должны быть новыми или недавно отремонтированными. Единственный вопрос, который может заставить задуматься покупателей – возможные пробки. Но во многом он решится с запуском дороги Шишкова-Тимирязева. Да и в целом ни один район города у нас от такой проблемы не застрахован».
Мнение риэлтора. Директор агентства недвижимости «Адвекс» Алексей Гунькин:
«Сейчас для покупателей на первом месте стоимость и наличие у застройщика льготных кредитных программ. Жилье сегодня покупают в основном те, кто в нем резко нуждается. И в такой ситуации люди смотрят на ежемесячный платеж: могут они себе его позволить или нет. Все остальное уходит далеко на второй план. Сравните: 70 тыс. за квадрат в удаленном районе или 130-150 на Московском проспекте. Берут практически в пригороде, где и до работы, и до школы нужно долго добираться, лишь бы дешевле. Те, кто планово хотел улучшить жилищные условия, в основном сделки отложили. Летом продажи квартир упали в 3 раза, но и сейчас они особо не выросли. Но когда политическая и экономическая ситуации устаканятся, такие проекты как мега-школа и соцузел вновь начнут влиять на продажи. Раньше наличие социальной инфраструктуры, а тем более уже готовой, которую не нужно ждать (а именно об этом сказал вчера мэр – люди получат ее вместе с заселением в новые дома), было на первом месте при выборе квартиры. В процентах я бы не стал гадать, какую именно фору это даст застройщикам – сейчас все слишком быстро меняется и на рынок действует много внешних факторов. Но плюс однозначно будет».
#рынокжилья #недвижимость
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Мнение строителя. Гендиректор компании «Аксиома» Иван Кандыбин:
«Конкретно сейчас на продажи повлиять очень сложно: рынок практически встал. Но пока в этом районе и не так много готового жилья. Зато в ближайшем будущем планируется масштабная застройка, как раз к этому времени будут готовы и основные объекты соцузла. И это, конечно, повысит привлекательность района. Выбор на рынке жилья в Воронеже достаточно большой. И покупатель довольно взыскателен. Район и наличие инфраструктуры – то, на что обращают внимание при выборе прежде всего. Прошли те времена, когда люди покупали квартиру в новом доме и готовы были возить детей в школу за две остановки. Сейчас школа и детсад мало того, что должны быть, они должны быть новыми или недавно отремонтированными. Единственный вопрос, который может заставить задуматься покупателей – возможные пробки. Но во многом он решится с запуском дороги Шишкова-Тимирязева. Да и в целом ни один район города у нас от такой проблемы не застрахован».
Мнение риэлтора. Директор агентства недвижимости «Адвекс» Алексей Гунькин:
«Сейчас для покупателей на первом месте стоимость и наличие у застройщика льготных кредитных программ. Жилье сегодня покупают в основном те, кто в нем резко нуждается. И в такой ситуации люди смотрят на ежемесячный платеж: могут они себе его позволить или нет. Все остальное уходит далеко на второй план. Сравните: 70 тыс. за квадрат в удаленном районе или 130-150 на Московском проспекте. Берут практически в пригороде, где и до работы, и до школы нужно долго добираться, лишь бы дешевле. Те, кто планово хотел улучшить жилищные условия, в основном сделки отложили. Летом продажи квартир упали в 3 раза, но и сейчас они особо не выросли. Но когда политическая и экономическая ситуации устаканятся, такие проекты как мега-школа и соцузел вновь начнут влиять на продажи. Раньше наличие социальной инфраструктуры, а тем более уже готовой, которую не нужно ждать (а именно об этом сказал вчера мэр – люди получат ее вместе с заселением в новые дома), было на первом месте при выборе квартиры. В процентах я бы не стал гадать, какую именно фору это даст застройщикам – сейчас все слишком быстро меняется и на рынок действует много внешних факторов. Но плюс однозначно будет».
#рынокжилья #недвижимость
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Выбрали, что читать сегодня на ночь? Подсказываем с руководителем департамента культуры Воронежской области Марией Мазур.
В прямом эфире «Нацпроект «Культура» в действии: сможет ли новый формат возродить культуру посещения библиотек? И какие мероприятия в них ждут воронежцев?» сегодня обсудили:
00:00-02:28 – Что такое модельные библиотеки, и какие образовательные проекты запускаются на их базе?
02:29-05:02 – Каким критериям должны соответствовать библиотеки, чтобы получить федеральное финансирование?
05:03-10:48 – Мероприятия в библиотеках: это очень традиционно и скучно или с новым форматом они тоже изменились?
10:49-12:20 – Как библиотеки из районов области могут поучаствовать в грантах?
12:21-13:49 – Сколько всего модельных библиотек в Воронежской области?
13:50-15:06 – Как подбираются книги для библиотечного фонда?
15:07-19:52 – Какие книги советует прочитать Мария Мазур?
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
В прямом эфире «Нацпроект «Культура» в действии: сможет ли новый формат возродить культуру посещения библиотек? И какие мероприятия в них ждут воронежцев?» сегодня обсудили:
00:00-02:28 – Что такое модельные библиотеки, и какие образовательные проекты запускаются на их базе?
02:29-05:02 – Каким критериям должны соответствовать библиотеки, чтобы получить федеральное финансирование?
05:03-10:48 – Мероприятия в библиотеках: это очень традиционно и скучно или с новым форматом они тоже изменились?
10:49-12:20 – Как библиотеки из районов области могут поучаствовать в грантах?
12:21-13:49 – Сколько всего модельных библиотек в Воронежской области?
13:50-15:06 – Как подбираются книги для библиотечного фонда?
15:07-19:52 – Какие книги советует прочитать Мария Мазур?
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Новогодний корпоратив в такое время – это вообще уместно? Разве можно всем угодить: ведь все равно будут недовольные, значит, это деньги на ветер?
Отвечаем на "стыдные" вопросы руководителей о новогоднем корпоративе
https://clck.ru/33FZeY
Реклама. ООО «Центр торговли»
Отвечаем на "стыдные" вопросы руководителей о новогоднем корпоративе
https://clck.ru/33FZeY
Реклама. ООО «Центр торговли»
Сегодня, когда уровень стресса повышается, а неопределенность в экономике зашкаливает, важность такого ресурса как здоровье управленца растет в разы. А как часто вы совершаете профилактические визиты к врачу?
Anonymous Poll
35%
Раз в год
9%
Раз в полгода
22%
Реже раза в год
35%
Не помню, когда был последний раз
Если у вас тоже нет времени на частые консультации с врачами, как у многих участников нашего опроса, канал НеХочукВрачу от группы компаний «Олимп Здоровья» ответит на вопросы о здоровье, которые возникают каждый день:
✔️Почему из всех диет самая безопасная и полезная – средиземноморская?
✔️Что главное для похудения: физические нагрузки или питание?
✔️Что будет, если совсем отказаться от соли?
✔️Как выбрать, что делать: КТ или МРТ?
Подписывайтесь и будьте здоровы!
✔️Почему из всех диет самая безопасная и полезная – средиземноморская?
✔️Что главное для похудения: физические нагрузки или питание?
✔️Что будет, если совсем отказаться от соли?
✔️Как выбрать, что делать: КТ или МРТ?
Подписывайтесь и будьте здоровы!
Telegram
НеХочукВрачу
Первый в Воронеже телеграм-канал от ГК «Олимп Здоровья» для тех, кто заботится о своем здоровье. Полезная информация на каждый день. Ответы на вопросы о болезнях и способах профилактики. Мнения врачей, к которым можно обратиться.
В Воронеже закрылся последний гипермаркет «Карусель». Что означают для производителей и оптовиков изменения на рынке?
Создатель компании «Никитин хлеб» Олег Никитин:
«А какая разница, какая вывеска будет? От этого ничего не изменится. Мы так и не смогли зайти в «Карусель, пока они работали. Впрочем, как не смогли и в другие федеральные сети. Ни в одну! Причем все объяснения были какие-то нелепые. Я, честно, не услышал ни одной рациональной причины отказа. Привез свою продукцию в одну сеть: руководитель лично попробовал кондитерку, сказал: «Вкусно. Но поставить не могу». Я так понял, что слишком вкусно. Предложил возить только хлеб. Но в таком варианте нам невыгодно. В другой сети сказали отправлять продукцию в Москву на пробу. Мы отправили, ответа так и не получили. С третьей даже вроде начали работать, но меняли юрлицо, и на этом этапе сотрудничество сошло на нет – так с новыми документами и не подписали договор, все ушло в какие-то безвылазные бюрократические проволочки. Знакомился с руководителями разных магазинов. Общались на форумах. Но результата ноль. Некоторые руководители ведут себя просто грубо. Поэтому мне абсолютно без разницы, как будет называться магазин, если им все равно будут владеть федералы. Продаем в «Центрторге» и через свои точки. Да, в своих точках приходится платить аренду, но это все равно лучше, чем эти круги ада с сетями, где сначала тебя промыружат, а потом хлеб закинут подальше на полку. В своих точках у нас хотя бы есть продавцы, которые общаются с покупателями, рассказывают о продукции».
Руководитель «Новонадеждинского» Николай Паринов:
«А мне хоть «Карусель», хоть «Перекресток» – мы не сотрудничаем ни с одной федеральной сетью. Готовы были продавать яблоки по 20-50 рублей за килограмм при средней цене в магазинах от 80. Но, видимо, такое предложение им не нужно, легче китайские или белорусские завозить. В одной сети нам сказали – внесите вступительный взнос, который для нас не по карману. В другой – а вы отгрузите нам яблоки, мы попробуем продать, а если не пойдет, вернем. Мало того, что они будут лежать портиться неизвестно где, а я отвечать, почему они их не подали, так дошло до анекдота: мы отвезли свои яблоки, а вернули нам вообще не нашу продукцию сомнительного качества».
Что может появиться на месте «Карусели» – читайте по ссылке https://clck.ru/32W9RS.
#ритейл
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Создатель компании «Никитин хлеб» Олег Никитин:
«А какая разница, какая вывеска будет? От этого ничего не изменится. Мы так и не смогли зайти в «Карусель, пока они работали. Впрочем, как не смогли и в другие федеральные сети. Ни в одну! Причем все объяснения были какие-то нелепые. Я, честно, не услышал ни одной рациональной причины отказа. Привез свою продукцию в одну сеть: руководитель лично попробовал кондитерку, сказал: «Вкусно. Но поставить не могу». Я так понял, что слишком вкусно. Предложил возить только хлеб. Но в таком варианте нам невыгодно. В другой сети сказали отправлять продукцию в Москву на пробу. Мы отправили, ответа так и не получили. С третьей даже вроде начали работать, но меняли юрлицо, и на этом этапе сотрудничество сошло на нет – так с новыми документами и не подписали договор, все ушло в какие-то безвылазные бюрократические проволочки. Знакомился с руководителями разных магазинов. Общались на форумах. Но результата ноль. Некоторые руководители ведут себя просто грубо. Поэтому мне абсолютно без разницы, как будет называться магазин, если им все равно будут владеть федералы. Продаем в «Центрторге» и через свои точки. Да, в своих точках приходится платить аренду, но это все равно лучше, чем эти круги ада с сетями, где сначала тебя промыружат, а потом хлеб закинут подальше на полку. В своих точках у нас хотя бы есть продавцы, которые общаются с покупателями, рассказывают о продукции».
Руководитель «Новонадеждинского» Николай Паринов:
«А мне хоть «Карусель», хоть «Перекресток» – мы не сотрудничаем ни с одной федеральной сетью. Готовы были продавать яблоки по 20-50 рублей за килограмм при средней цене в магазинах от 80. Но, видимо, такое предложение им не нужно, легче китайские или белорусские завозить. В одной сети нам сказали – внесите вступительный взнос, который для нас не по карману. В другой – а вы отгрузите нам яблоки, мы попробуем продать, а если не пойдет, вернем. Мало того, что они будут лежать портиться неизвестно где, а я отвечать, почему они их не подали, так дошло до анекдота: мы отвезли свои яблоки, а вернули нам вообще не нашу продукцию сомнительного качества».
Что может появиться на месте «Карусели» – читайте по ссылке https://clck.ru/32W9RS.
#ритейл
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
167,2 млн рублей на обслуживание зеленых зон, прежде всего, парков и скверов, нужно Воронежу. Где будут брать деньги и хватит ли на все – читайте по ссылке https://clck.ru/32WCi5
De Facto
Воронежу необходимо 167,2 млн рублей на обслуживание востребованных зеленых зон – De Facto
Депутаты Воронежской городской думы рассмотрели на постоянной комиссии по экологии и ...
#позитивнедели Позитивные (насколько это возможно) новости 24-28 октября
1️⃣У воронежского бизнеса есть шанс пройти кризис с меньшими потерями, чем у соседей. Почему – узнаем здесь https://clck.ru/32WCF3
2️⃣К весне и «Олимпики» распускаются: старт реконструкции спорткомплекса анонсировали на весну – https://clck.ru/32WCJX
3️⃣29% воронежцев довольны своей зарплатой. Ну наконец-то сотрудники хоть чем-то довольны! Недовольным остается порадоваться за них https://clck.ru/32WCWQ
4️⃣А вам цирка не хватает? А то скоро станет больше: здание воронежского цирка начнут реконструировать в 2023 году https://clck.ru/32WCaA
5️⃣Лучше жить стали! Количество микрозаймов снижается. Или брать стали по крупному? https://clck.ru/32WCeL
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣У воронежского бизнеса есть шанс пройти кризис с меньшими потерями, чем у соседей. Почему – узнаем здесь https://clck.ru/32WCF3
2️⃣К весне и «Олимпики» распускаются: старт реконструкции спорткомплекса анонсировали на весну – https://clck.ru/32WCJX
3️⃣29% воронежцев довольны своей зарплатой. Ну наконец-то сотрудники хоть чем-то довольны! Недовольным остается порадоваться за них https://clck.ru/32WCWQ
4️⃣А вам цирка не хватает? А то скоро станет больше: здание воронежского цирка начнут реконструировать в 2023 году https://clck.ru/32WCaA
5️⃣Лучше жить стали! Количество микрозаймов снижается. Или брать стали по крупному? https://clck.ru/32WCeL
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться