В Воронежской области стартовала вторая волна мобилизации – https://clck.ru/32Kcr4. А как текущие события влияют на одну из отраслей с наибольшим мультипликативным эффектом – строительную? Как это отразится на ценах на жилье и на экономике в целом? Рассказывает председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин:

«В сентябре всегда начиналось сезонное оживление рынка. Этот год, несмотря на резкий обвал спроса летом (речь шла о сокращении числа сделок в 3 раза – https://yangx.top/factovrn/4480) не стал исключением. По данным крупнейших банков, количество выданных ипотек достигло 80% от сентября 2021 года. Вероятно, рост был бы и дальше. Но после 21 сентября рынок полностью замер. Когда есть риск быть мобилизованным, многие сомневаются, стоит ли сейчас вкладываться в новое жилье. Хотя, с другой стороны есть выплаты и есть кредитные каникулы. Тем не менее сейчас рынок в состоянии шока и делать какие-то прогнозы просто преждевременно. Все полностью зависит от дальнейшей политической ситуации.

При этом нет никаких предпосылок и для снижения цены. Вместе со спросом замедляется и предложение: некоторые компании притормаживают новые проекты. Разумеется, это скажется и на других сферах бизнеса, и на экономике в целом. Принято считать, что 1 рабочее место в строительстве дает 8-10 рабочих мест в других смежных отраслях. Вот и посчитайте, насколько меньше покупателей придет уже конкретно к вам. Но это будет отложенный эффект. Пока сокращение заказов почувствовали разве что проектные организации. Потому что строители активно достраивают уже начатые проекты, и по итогам первого полугодия, а потом и августа был даже перевыполнен план по вводу жилья. Вероятно, изменения мы увидим уже в следующем году. Хотя хочется быть оптимистом и верить, что, может быть, и не увидим, если в СВО все-таки быстро настанет переломный момент, а такие мнения тоже есть.

Затронула мобилизация и сами строительные компании: призыв автокрановщиков, экскаваторщиков и других специалистов может стать серьезной проблемой. А в малом бизнесе и руководители нередко призывного возраста, которые сами же и являются учредителями. Их уход вообще может парализовать работу. И мы надеемся, что здесь будет все-таки дифференцированный подход, чтобы компании имели возможность выполнить обязательства и по госзаказу, и перед дольщиками».

#рынокжилья

Как организовать обучение ребенка, если временно приходится учиться удаленно?

Мнение независимого эксперта. Учредитель образовательного центра "Зеленая улица" Екатерина Рождественская:

«Я считаю, что заменить полноценное очное обучение очень сложно. Но если такая необходимость есть, то выбирать онлайн-школу нужно по следующим параметрам:

1️⃣ Наличие лицензии на образовательную деятельность. Все-таки это какая-то гарантия, что там будут работать профессиональные педагоги, а сама школа не закроется через месяц.
2️⃣Хотя бы часть занятий должна проходить в формате мини-групп. Это дает общение со сверстниками, а также для развития ребенка и повышения успеваемости необходимо, чтобы он находился в конкурентной среде.
3️⃣ Наличие методического интерактивного материала (наглядные материалы, которые демонстрируются на уроках, онлайн-тесты и задания). Какие бы опытные педагоги не работали в онлайн-школе, для такого формата важно, чтобы все было наглядно, ребенок выполнял интерактивные задания. Иначе ни о каком полноценном обучении и речи не идет.
4️⃣ Школа не должна завышать оценки при промежуточной или итоговой проверке знаний. Некоторые онлайн-школы этим грешат, чтобы показать, как эффективно они работают, и как ваш ребенок прекрасно справляется при их помощи. Но это можно понять только по отзывам или самим перепроверив результаты ребенка после какого-то небольшого этапа обучения.
5️⃣ Доверять отзывам только от реальных родителей. Я бы рекомендовала вообще не ориентироваться на отзывы в интернете. Так устроена психология, что в 99% случаях люди не оставляют без просьбы позитивные отзывы. Негативные тоже не всегда соответствуют действительности: оставили на эмоциях или это купленный конкурентами бот. Общайтесь со знакомыми, которые уже прошли этот путь. Либо, если таких нет, найдите чаты родителей про онлайн-обучение, попросите списаться, а лучше созвониться лично. Так вы сможете понять, что именно понравилось или нет, реальный опыт, и насколько родитель, простите, адекватный.

Мнение родителей. Мама двоих детей, учредитель ЮК «Зубащенко и партнеры» Ирина Зубащенко:

«У нас со старшей дочерью был успешный опыт семейного обучения: родители занимаются с ребенком самостоятельно с помощью материалов на онлайн-платформе. А аттестация проходится в обычной школе. Но нужно быть готовыми, что от родителей потребуется очень много времени.

По этой же форме прямо с первого класса обучался и наш сын. В прошлом году, когда он перешел в 7 класс, ему захотелось в школу. В интернете по положительным отзывам родителей нашли онлайн-школу. И на самом деле, учебный процесс здесь был отлажен настолько четко и грамотно, что сын понимал все с первого раза, уроки проходили в онлайн-режиме, в группе обучались несколько человек, как в классе. Но, несмотря на все эти преимущества, ребенку приходилось сидеть целыми днями за компьютером. Помимо самих уроков и домашнего задания, надо было еще каждый день просматривать видеозаписи, чтобы подготовиться к занятиям. В итоге мы еле дотянули полчетверти из-за постоянного малоподвижного образа жизни и невозможности заниматься чем-то еще, кроме школы, и вернулись на семейное обучение».

Мнение самих онлайн-школ. Исполнительный директор Ё-школы «60 минут» Виктория Цветкова:

«Для большинства родителей основным критерием выбора являются отзывы на сайте школы, но они не всегда объективны и могут быть излишне эмоциональны: если одному ребенку не подошел формат, это не значит, что он не подойдет другому. Ровно как и наоборот. Если отзыв написан слишком профессионально и гладко — это признак работы копирайтера. Также частый признак фальшивого отзыва – фразы-клише «случайно увидел», «друзья скинули», «наткнулся в интернете». В реальном отзыве всегда больше конкретики.

Подробно обсудите с ребенком, как ему комфортнее заниматься: в группе или полностью самостоятельно, или с индивидуальным куратором. Если не учитывать предпочтения ребенка, у него не будет желания учиться.

Обратите внимание на школы, которые предоставляют пробный бесплатный период. Это позволит понять, подходит ли данный формат».

Как и кому доверить бизнес на случай мобилизации директора или собственника, если он управляет компанией сам?

Комментирует руководитель адвокатского кабинета Белик Г.П. Галина Белик:

«Сейчас: мобилизованный ИП или директор ООО (а часто у нас им выступает сам собственник) автоматически получает статус военнослужащего и по закону не вправе заниматься предпринимательской деятельностью ни лично, ни через доверенных лиц. То есть для ИП это означает полное закрытие или приостановку бизнеса. Пока единственный вариант: оформить договор дарения на активы и открыть новое ИП на доверенное лицо (например, жену). Учредителю ООО необходимо уйти с должности руководителя, назначив директором со всеми вытекающими правами доверенное лицо. Варианты для бизнеса, конечно, не самые оптимистичные. Для многих это обозначает просто его потерю.

В ближайшем будущем: На днях Мишустин заявил, что готовится проект федерального закона, по которому «мобилизованные граждане смогут оставаться собственниками своего дела и заниматься предпринимательской деятельностью как лично, так и через третьих лиц». И при мобилизации получат пятидневную отсрочку для оформления доверенности новому руководителю. Конечно, если у бизнесмена нет зама или другого человека, которому он доверяет дело, это вряд ли поможет: многие собственники по этой причине не могут отойти от дел годами, где уж найти управляющего за 5 дней! Плюс пока не совсем понятно, какой статус будет у этого управляющего: например, ИП обязан передать ему все права или может все-таки их ограничить по доверенности.

Рассмотрим относительно оптимистичный вариант: законопроект принят, у вас есть такой человек, и вы можете прописать для него определенные права (кстати, эти же правила подходят для тех, кто релоцировался и не может полноценно управлять бизнесом). Как это сделать, чтобы он не развалил бизнес?

Ввести в состав учредителей несколько человек. Такой вариант подходит только для ООО. Например, вы можете ввести в состав учредителей помимо себя того человека, который реально будет управлять бизнесом и жену. Количество своих голосов вам придется уменьшить, уменьшив и вашу долю уставного капитала. И прописать в уставе, что ключевые решения (например, исключение из учредителей того же управляющего) принимаются только при наличие не менее 2/3 голосов. Правда, есть риск, что когда мобилизованный вернется, недобросовестный партнер может не вернуть ему его долю. Поэтому можно заранее принять решение 2/3 голосов об увеличении им своей доли уставного капитала не позднее чем через 2 года (любой срок).

Ограничить максимальную сумму сделок. Для ООО нужно внести изменения в устав, что сделки свыше определенной суммы должны одобряться не менее 2/3 голосов (см. п.1). Для ИП вы можете ограничение по сумме прописать в доверенности.

Разделить полномочия между несколькими людьми. Способ подходит для ИП. Вы можете выписать несколько доверенностей с разными полномочиями: один человек имеет право заключать сделки, другой нанимать или увольнять кадры и т.д.

Всегда остается вариант по возвращению подать в суд на мошенничество, если люди, которым вы доверили бизнес, действовали не в интересах компании. Но что удастся от нее спасти, вопрос. Поэтому лучше подстраховаться (насколько возможно) заранее. Кстати, я не удивлюсь, если на рынке скоро появится предложение от фирм, в том числе юридических, или например, арбитражных управляющих, которые будут готовы взять бизнес на управление на время вашего отсутствия. Но здесь тоже вопрос, есть ли среди них профессионалы, которым вы смело сможете доверять».

#мобилизация #управлениебизнесом

#позитивнедели Позитивные (насколько это возможно) новости 10-14 октября

1️⃣Четверть воронежских бизнесменов заявила, что политическая ситуация не отразилась на их бизнесе. Нам кажется, что это немало – https://clck.ru/32MpH5

2️⃣В Воронеже продолжат благоустраивать Центральный парк. Узнаем, что в нем появится – https://clck.ru/32MpWq

3️⃣Ложка меда в бочке дегтя: мобилизованным собственникам разрешат вести бизнес и даже дадут отсрочку на поиск временного управляющего. Что делать, чтобы он управлял, но без вас не самоуправствовал? https://clck.ru/32Mpnj

4️⃣Не беремся утверждать, насколько котируются сейчас различные русские активы. Но вот два воронежских вуза попали в число лучших в мире – https://clck.ru/32Mpwh

5️⃣Как у вас вообще настроение? Поди, не как у того довольного волка из мультика, который говорил «Щас спою»? Тогда можно пока послушать профессиональное пение, тем более повод есть: опера воронежского театра вошла в шорт-лист престижной национальной премии https://clck.ru/32MqHP

Аэропорт Воронежа получит третий транш из-за вынужденного простоя – https://clck.ru/32PfaU. Однако до этого на днях прошла информация о задержке зарплат сотрудникам аэропорта – https://clck.ru/32Pfeh. Скажется ли это на качестве обслуживания после того, как аэропорт откроют?

Мнение 1. Руководитель исполнительного комитета совета по профессиональным квалификациям воздушного транспорта, гендиректор агентства «Авиаперсонал» Анастасия Мирошниченко:

«Конечно, скажется. Например, специалисты по наземному обслуживанию судов: даже при постоянной работе они должны раз в 3 года подтверждать свою квалификацию. Даже если предположить, что большинство сотрудников не уволится за время простоя, эта квалификация теряется. Я уже не говорю о том, что разные типы воздушных судов – это разные навыки. И если в аэропорту сменятся авиакомпании (а скорее всего так и произойдет, кто-то уйдет и не вернется, но потом придут и новые), то обучаться придется заново. Обучение занимает несколько месяцев. Тоже касается и регистраторов, тех, кто работает с багажом. За такой длительный период люди теряют навыки даже элементарного общения с пассажирами. Тем более, если часть кадров придется все же нанимать и обучать с нуля. Добавьте к этому, что серьезные вливания в повышение сервиса так долго простаивающие аэропорты позволить себе просто не смогут. Может вырасти количество ошибок с тем же багажом, вырасти время ожидания в очередях. Скажется ли это на арендаторах аэропорта? Косвенно да. Например, человек простоял в очереди (или ему испортили настроение), спешит на посадку – не пошел в тот же магазин или ресторан. В каких масштабах – оцифровать сложно, пока вопрос в том, чтобы эти арендаторы в аэропортах вообще остались, так как никто не знает, сколько еще будет длиться простой».

Мнение 2. Главный редактор специализированного подкаста «Авиа.ру», эксперт рынка авиаперевозок Роман Гусаров:

«Я не думаю, что будут какие-то серьезные изменения. Да, людям нужно будет вспомнить свои навыки, когда они вернутся к нормальной работе, но вряд ли будут массовые увольнения по собственному желанию. Когда началась пандемия, некоторые авиакомпании из-за простоя платили бортпроводникам по 12 тыс. рублей. В Москве за эти деньги прожить невозможно, и люди устаивались курьерами и кем угодно еще. Но как только полеты возобновились, все вернулись. И в принципе все работает, как работало, особых изменений никто не почувствовал. Хотя речь шла о десятках тысяч человек».

#аэропорт

На фоне мобилизации воронежские работодатели стали чаще интересоваться резюме женщин – https://clck.ru/32QJLe. Да и женщины, опасаясь остаться без мужской поддержки, начали, по словам эйчаров, гораздо активнее выставлять свои резюме. В том числе те, кто уже много лет сидел без работы.

Смогут ли сотрудницы после долгих лет перерыва влиться в рабочий процесс и справиться с поставленными задачами? Или для работодателей это будут выкинутые впустую деньги и время на их адаптацию?

Мнение 1️⃣, мужское. Бизнес-консультант по кадрам Игорь Мешков:

«Эйчарам, конечно, проще взять женщин и не заморачиваться – не отвечать на запросы военкоматов, не заниматься бронями, не искать в случае чего замену и т. д. Но что получат работодатели? На рынок труда выходят домохозяйки, занимавшиеся годами только детьми и домом, выходят содержанки, лишившиеся своего покровителя. У многих из них в принципе иначе устроена психология: они уверены, что они вообще не должны работать, а все проблемы по обеспечению семьи или их лично должен решать мужчина. Некоторым такие мысли вбивали в голову с детства, что цель женщины – найти такого мужчину. О какой мотивации, развитии может идти речь? Скорее, для бывших содержанок все закончится тем, что найдут себе нового покровителя. И просто у состоятельных мужчин будет теперь не 1-2, а 3 любовницы. Думаю, те, кто потянут, есть. Либо они все-таки устроятся на работу, поработают месяц-два, и начнут морочить работодателю голову: то ей надо на больничный, то у нее проблемы с ребенком, то она забеременела – декрет.

Конечно, есть и другая категория женщин, которые хотели бы работать, но занимались домом, пока дети маленькие и возможность жить на зарплату мужа была. Они более мотивированы. Но только на то, чтобы восстановить их утраченные профессиональные навыки уйдет года полтора – ведь по сути это обучение с нуля, если человек долго не работал, все в его сфере изменилось. А еще нужна практика. Вот и получится, что это два года минимум. Я, конечно, говорю, о профессиях, где требуется высокая квалификация, не о кассирах или уборщицах. Но насколько знаю, в Воронеже у последних зарплата в районе 20-25 тысяч – готовы ли эти женщины работать за нее?» .

Мнение 2️⃣, женское. Руководитель организации «Совет женщин» и компании «Идеальный пол» Маргарита Масленникова:

«Ситуация очень неоднозначная. Как руководитель компании, где половину сотрудников составляют мужчины, я считаю, что рынок труда находится в серьезной зоне риска: есть чисто мужские профессии, их невозможно заменить женщинами. И работодатели могут столкнуться с тем, что просто будет не с кем работать: дефицит квалифицированных сотрудников на ряде направлений. Также считаю риском и приток на рынок тех женщин, которые долгое время не работали. Со стороны работодателей необходимы серьезные вложения в их обучение, адаптацию. Не у всех компаний такие возможности сейчас есть.

С другой стороны, для многих женщин эта ситуация – шанс пересмотреть свое место в жизни, почувствовать уверенность, начать зарабатывать самостоятельно. Сама ситуация подталкивает их к изменениям. И активные женщины, уверена, смогут к ней адаптироваться, найти офисную работу, с которой они справятся».

Мнение экспертов может не совпадать с позицией редакции, где главный редактор – женщина😊

#рыноктруда

Какими должны быть приоритеты в стратегии развития инфраструктуры ЖКХ в Воронеже?

Сейчас активно ведется реконструкция и строительство трех важных объектов: КНС на Шишкова, ВПС-21 на Левом берегу и котельной по переулку Педагогическому – https://yangx.top/vadim_kstenin/684. Сфера ЖКХ традиционно требует масштабных вложений. Как найти баланс между реконструкцией проблемных объектов и строительством новых? Рассуждает председатель комиссии воронежской гордумы по жилищно-коммунальному хозяйству, дорожному хозяйству и благоустройству Александр Сысоев:

«На первом месте должна стоять работа по реконструкции или замене остро аварийных объектов. Но я бы сказал, что проблемными в масштабах всего города можно до недавнего времени было назвать только Левобережные очистные сооружения. Но вопрос по ним уже практически решен. А далее уже идет поиск баланса между перспективой развития города (для чего нужно строить новые объекты инфраструктуры) и повышением эффективности существующих, устранения недочетов по ним. И я бы сказал, что в Воронеже этот баланс соблюдается. Вероятно, потому что мэр Вадим Кстенин сам выходец из коммунальной среды. ВПС-21 – это как раз про развитие города. Потому что при имеющемся объеме питьевой воды на левом берегу масштабная жилая застройка, расширение границ города были бы невозможны. КНС на Шишкова – это про повышение эффективности существующих объектов, устранение недочетов, допущенных при их строительстве. Да, в масштабах всего города объект не столь значительный, но аварии на канализации порядком надоели жителям этой улицы, откладывать с его реконструкцией было уже нельзя. Ну и на третьем месте плановые работы, локальные объекты. И вопрос строительства котельной я бы отнес к таким.

Какие вопросы остаются пока не решенными? Я бы сказал, что это отдельные вопросы развития. По ним время терпит, и они действительно не приоритетные. Но на перспективу их стоило бы включить в стратегию. Так, к таким вопросам я бы отнес прокладку сетей в районе Отрожки и улицы Изыскателей. Это очень перспективная территория для застройки, гораздо более перспективная, чем другие направления, по которым ресурс уже во многом исчерпан. Здесь есть прекрасные рекреационные зоны поблизости, и жилье в таких местах раскупалось бы быстрее, чем по тому же Ростовскому направлению. Поэтому есть смысл так сказать упреждающе проложить здесь сети, до начала застройки. Это бы повысило привлекательность для строителей и помогло бы избежать ряда проблем, которые возникают, когда коммуникации начинают тянуть уже по факту».

Тоже прямо сейчас болеете за «Факел» на матче со «Спартаком»?

Вместе с вами болеют владельцы и управляющие гостиниц: мы узнали, как домашние игры «Факела» отражаются на их бизнесе. Комментирует директор по развитию гостиницы Zastava Hotel Андрей Бачурин:

«Воронеж находится по пути к курортным городам. Поэтому у большинства воронежских гостиниц хорошая заполняемость в летний сезон за счет проезжающих туристов. Например, у нас она 90%. В остальное время средняя заполняемость 50-60%, в основном за счет делового туризма, а также тех, кто приезжает посмотреть город на праздниках, каникулах. Поэтому игры «Факела» – это хорошая возможность повысить заполняемость в несезон. Прежде всего, это, конечно, касается гостиниц невысокого ценового сегмента. Например, в Воронеже есть гостиницы, где можно снять номер на троих за 1 тыс. рублей с человека. Это самый подходящий вариант для болельщиков, которые приезжают целыми автобусами. Как правило, в таких отелях есть еще кафе, бары и рестораны, где можно относительно дешево поесть, и болельщики их посещают. Я не скажу точно, сколько получают такие гостиницы в деньгах (мы все-таки немного другой ценовой сегмент). Но сейчас любой доход важен. Особенно после пандемии, когда 3 месяца гостиницы были закрыты, а потом заполняемость поднялась только до 50%. Сейчас игроки рынка в основном уже вернулись к доковидным показателям, но долгое время они не могли вкладываться в развитие, обновление фондов. Получение дополнительного дохода сейчас дает такую возможность».

#факел #туризм #HoReCa

Если вы стремитесь к высокому качеству жизни, то фитнес-клуб Publica Fitness точно для вас!

А для подписчиков канала еще и предоставляется скидка 1000 рублей до конца октября на любой абонемент по промокоду «фитнес с Де Факто».

Publica Fitness в ТЦ «Пять столиц» — это новый фитнес-клуб с современным тренажерным залом, оборудованием международного класса, 23-метровым бассейном с 6 дорожками, который оснащен многоступенчатой системой очистки воды.

Присоединяясь к клубу, вы также получаете:

✔️Возможность тренироваться под руководством профессиональных тренеров;
✔️Одну из самых широких сеток бесплатных групповых программ в городе — более 70 занятий каждую неделю;
✔️Участие в формате групповых тренировок Les Mills;
✔️Безлимитное посещение настоящего турецкого хаммама;
✔️Возможность посещать массажный кабинет.

Подписывайтесь на телеграм-канал https://yangx.top/fitnessvoronezh , в котором тренеры дают полезные советы.

Реклама. Рекламодатель – https://publicafitness.club/. 2333666 * Публика Фитнесс, Лес Миллс

Больше 50% воронежских компаний не смогли окончательно решить проблему с закупками импортных материалов/оборудования, поставки которых прекратились после 24 февраля – https://yangx.top/factovrn/4659

Почему? И какие варианты есть дальше? Комментирует президент Торгово-промышленной палаты Воронежской области Сергей Петровский:

«Я бы выделил две причины таких результатов опроса.

1️⃣Есть товары, которые не могут попасть в Россию даже по параллельному импорту.

В первую очередь, это высокотехнологичная и уникальная продукция. К тому же сейчас мы видим в недружественных странах юридическую практику ответственности за невыполнение санкций. И некоторые бывшие бизнес-партнеры наших компаний вынуждены даже в ущерб себе отказываться от сотрудничества и избегать всех сомнительных схем.

2️⃣Повышение стоимости импортных закупок из-за изменения логистики.

Здесь уже чисто экономически нашим предпринимателям невыгодно, и они начинают искать альтернативны, российские варианты. К сожалению, не всем удается сделать это быстро.

Думаю, если не российские, то из дружественных стран аналоги найти все же можно на большинство категорий. Просто нужно больше времени на поиск, переговоры, заключение договоров. Что-то будет производиться в рамках программ импортозамещения. Ну и, конечно, без роста стоимости ряда позиций, если их придется поставлять издалека, не обойдется».

​​#чтобыэтозначило Сейчас в тренде ездить уже не на Ламборджини… Нет, и пока еще не на возобновившем производство Москвиче. Недавно мы делились топом элитных бункеров – https://yangx.top/factovrn/4648. А сегодня ловите подбородку выставленных на продажу в Воронеже средств передвижения на все случаи жизни – https://clck.ru/32S3su

#позитивнедели Позитивные (насколько это возможно) новости 17-21 октября

1️⃣Из Воронежа в Крым отправилась первая партия металлоконструкций для восстановления моста – https://clck.ru/32S4v8

2️⃣Не ждем перемен: несмотря на введение среднего уровня реагирования, ограничений для воронежцев не планируется – https://clck.ru/32S5ue

3️⃣Но ждем новых инвестиций: 2 млрд рублей в производство для атомной промышленности – https://clck.ru/32S5wW

4️⃣Только для работодателей мужчин: красивых женщин на рынке труда станет больше. В чем подвох? https://clck.ru/32S626

5️⃣Хм, конечно, сомнительная инвестиция в наши дни. Но вдруг вы мечтали об этом всю жизнь: в Воронеже продают коттедж с бассейном и фонтаном за 99 млн рублей – https://clck.ru/32S6Gr

В Воронежской области закупят еще 26 камер фиксации нарушений ПДД – https://clck.ru/32Teu6. Поможет ли это навести порядок на дорогах, когда по-прежнему многие воронежцы годами не платят штрафы? Что могло бы повысить результат?

Мнение 1. Сопредседатель воронежского реготделения организации «Город и транспорт» Юрий Новиков:

«Фиксация нарушений камерами и последующее взимание штрафов – этот способ работает во всех цивилизованных странах. Проблема в том, что камер по-прежнему мало – сейчас они стоят только в 10% мест, где могли бы стоять. Вот если бы камеры были на каждой стоп-линии, на каждом месте опасного обгона, и водитель знал, что хотя бы за каждое третье нарушение ему придет штраф – тогда бы нарушений сразу стало в разы меньше. А то сейчас многие играют в игру: попадусь-не попадусь, то ли здесь есть камера, то ли нет. Нет ощущения неотвратимости наказания. Механизмы же взыскания штрафов приставами есть. Они могут их списывать даже с банковской карты автомобилиста, а получить информацию о картах – не проблема, было бы желание. Плюс в Воронеже ведется разработка интеллектуальной транспортной системы (https://yangx.top/factovrn/4464). Вполне реально заложить в ее функционал отслеживание номеров злостных нарушителей. Сведения о них могут передаваться в ГИБДД, и такие авто должны отправляться на штрафстоянку».

Мнение 2. Автоюрист Татьяна Арепьева:

«У моих знакомых в этом году сгорело 4 штрафа. Взыскать их не могли – счетов на владельца машины нет. А потом и срок взыскания – 2 года – прошел. Более того, эти люди дважды попадали за год в ДТП. И только в одном случае у них проверили наличие штрафов и настоятельно порекомендовали оплатить. Во втором даже не проверили. Плюс очень многие записывают машины на мам и даже бабушек-пенсионерок. А если у той пенсия размером с прожиточный минимум, то по закону с нее вообще ничего не могут взыскать.

По своему личному опыту автомобилиста могу сказать, что меня крайне редко останавливают на дорогах. Да если и останавливают, что обычно проверяют: документы и трезв ли водитель. Все! При этом я была на машине в Казахстане и Киргизии. И во второй стране меня в городе-миллионнике останавливали за мою короткую поездку несколько раз. И не потому, что русские номера – там так останавливают всех. Можно, конечно, рассуждать, что у них меньше камер, но я считаю, что именно этот способ самый действенный: останавливать авто, проверять штрафы и тут же арестовывать машину, если сумма задолженности превышает 10 тыс. Кстати, приставы за такую задолженность имеют право лишить должника водительских прав. И более того, объединить в одно исполнительное производство задолженность, например, по налогам и штрафам. Конечно, когда за штрафы на 10 тыс. забирают машину за несколько миллионов, это вызывает волну возмущений у автомобилиста. Но я считаю, что это единственный способ заставить людей не нарушать. Только увеличением количества камер его не решить, их уже достаточно».

Нацпроект «Культура» в действии: сможет ли новый формат возродить культуру посещения библиотек? И какие мероприятия в них ждут воронежцев?

UPD: Из-за срочного совещания в правительстве эфир переносится на четверг, 27 октября, на 10 00.

Помните анекдот: «Мальчик в библиотеке среди стеллажей с книгами до самого горизонта: "Ого! Да здесь книг на целую флешку!"». Интересно, так ли будет в библиотеке будущего? Проверим уже сегодня. Предлагаем посмотреть, что значат нацпроекты в действии на примере переформатирования библиотек и посетить воронежскую библиотеку нового формата. Ехать никуда не нужно: в 16 00 заходите в наш канал и подключайтесь к прямому эфиру. В модельной библиотеке с руководителем департамента культуры Воронежской области Марией Мазур обсуждаем:

✔️Что собой представляют модельные библиотеки?
✔️Откуда финансирование на их переформатирование?
✔️Сможет ли новый формат привлечь воронежцев, или библиотеки в принципе уходят в прошлое?

И, конечно, не без интриги: а какие книги читает сама Мария Мазур?

Как в Воронеже поддерживают мобилизованных? И что могут сделать сами воронежцы? Читайте по ссылке – https://clck.ru/32UGW9

Бизнес-центр «Этажи» подешевел сразу на 100 млн рублей – https://clck.ru/32UFG8. Значит ли это, что рынок аренды ждет обвал? А арендаторам тоже можно рассчитывать на солидное снижение цен?

Комментирует коммерческий директор агентства недвижимости «Трансферт» Галина Колокольникова:

«Можно просто проехать по городу, и посмотреть, сколько вывесок «Аренда» на офисной недвижимости. И с рынком все станет понятно. Сначала ушли арендаторы, представлявшие западные компании, а затем бизнес-активность на фоне частичной мобилизации существенно снизилась, многие отказываются от офисов. Снижение арендной ставки уже есть. Например, моя знакомая, арендовавшая площади в центре по 2 тыс. за «квадрат» теперь снимает их же за 400 рублей! Правда, такая договоренность на 2-3 месяца, но, думаю, с возможностью пролонгации. Особенно накануне зимнего сезона, когда на отопление и освещение расходы в разы больше, владельцы недвижимости не готовы терять хорошо зарекомендовавших себя арендаторов. И идут на большие временные скидки. Но стоит отметить, что это личные договоренности. И, как правило, не для всех, а тех, кто арендует площади уже давно. Как правило, нигде формально в договорах они не фиксируются. И на новых арендодателей не распространяются. Поэтом если вы возьмете официальную статистику, то по ней снижения практически нет. И тем, кто только узнает о возможности аренды, вставят примерно такой же ценник, как и раньше: арендодатели же тоже не хотят уходить в минус.

Продаются же офисные помещения очень сложно. С этим, вероятно, и связано такое удешевление «Этажей». В отличие кстати от торговых, там спрос лучше».

#недвижимость #арендаофиса

Депутаты Воронежской гордумы хотят вернуть утверждение бюджета в двух чтениях. Что это может дать городу и его жителям, узнайте по ссылке – https://clck.ru/32UmYN