История финансовых "пузырей" с XVII века
🌷Тюльпаномания - луковицы тюльпанов, новые и интригующие, импортированные из Османской империи, стали символами статуса среди голландского высшего класса. Редкие луковицы стоили как элитные дома.
🚢 Пузыри двух торговых компаний - South Sea Company в Великобритании и John Law's Mississippi Company во Франции. Они обладали исключительными торговыми правами с заморскими территориями.
🚞 В 1840-х гг изобретение паровоза вызвало еще одно спекулятивное безумие в Великобритании, известное как Railway Mania.
🏦 Крах Wall-street 1929 г.
💰Рецессия 1969 года. Высокорастущие "гламурные" акции стали центром спекуляций, потом спекуляции распространились на сырьевые товары и нефть. Что-то сильно напоминает.
🇯🇵 Японские активы 1990
🖥️ Пузырь DotCom 2000
Bitcoin and Ethereum 2021
📈Мем-акции: Gamestop и AMC. Я б сюда добавила все SPAC-акции 2020го и их красивые пузыри
#инвестиции #статистика #риск
🌷Тюльпаномания - луковицы тюльпанов, новые и интригующие, импортированные из Османской империи, стали символами статуса среди голландского высшего класса. Редкие луковицы стоили как элитные дома.
🚢 Пузыри двух торговых компаний - South Sea Company в Великобритании и John Law's Mississippi Company во Франции. Они обладали исключительными торговыми правами с заморскими территориями.
🚞 В 1840-х гг изобретение паровоза вызвало еще одно спекулятивное безумие в Великобритании, известное как Railway Mania.
🏦 Крах Wall-street 1929 г.
💰Рецессия 1969 года. Высокорастущие "гламурные" акции стали центром спекуляций, потом спекуляции распространились на сырьевые товары и нефть. Что-то сильно напоминает.
🇯🇵 Японские активы 1990
🖥️ Пузырь DotCom 2000
Bitcoin and Ethereum 2021
📈Мем-акции: Gamestop и AMC. Я б сюда добавила все SPAC-акции 2020го и их красивые пузыри
#инвестиции #статистика #риск
🇪🇸Где нам брать ипотеку? А дадут ли?
Испанские банки не любят давать ипотеку резидентам:
👉стран с большой экономической нестабильностью (Африка, Латинская Америка, РФ)
👉стран, входящие вооруженные или геополитические конфликты (РФ, Китай, Северная Корея, Иран)
👉стран, считающиеся налоговыми убежищами (Бермудские, Каймановы, Виргинские острова и т. д.)
Но, если Вы уже налоговый резидент Испании, имеете здесь налоговую декларацию либо работу сроком от 1 года, можно попытаться оценить свою ситуацию. Условия:
✍ до 60-70% (вместо 80% для испанцев).
✍ максимальный срок 20 лет (вместо 30 для испанцев).
✍ более высокий процент
✍ плата за открытие: 0,5% от суммы кредита
✍ взять страховку, доп продукты от банка
Помимо банка, в котором Вы обслуживаетесь и имеете историю, стоит запросить варианты у онлайн-брокеров. Это все финтехи, которым надо нарабатывать количество клиентов, поэтому работают продуктивней ипотечного брокера "с историей" 😊
iahorro - ведущий игрок по цифровой ипотеке в Испании
Helloteca
Prohipotecas
Hipoo
Finteca - работают с нерезидентами, иностранцами
Housfy
Trioteca
Afinance- говорят, что умеют получать одобрение даже без зарплаты
Genial Banking
Colibid - первая система ипотечных аукционов. Связь людей, которые ищут ипотеку, с брокерами и банками, работающими в Испании. Гарантируют лучшие ипотечные условия для своих клиентов. В отличие от сайтов сравнений, тут предложения на 100% реальны и показывают все условия, связанные с ипотекой.
Myinvestor - ипотека под гарантии инвестиционного портфеля. Это интересная платформа для инвестирования + необанк, принадлежит Andbank (Андорра, один из самых доходных управляющих), El Corte Inglés Seguros, AXA и нескольким семейным офисам.
Сервисы для сравнения разных ипотечных предложений:
Rastreator
Idealista
Kelisto
Acierto
Всем удачи и одобренных ипотек
Поблагодарить меня за пост чашечкой кофе ☕
@eumoney
#банки #недвижимость #яклиентстартапа
Испанские банки не любят давать ипотеку резидентам:
👉стран с большой экономической нестабильностью (Африка, Латинская Америка, РФ)
👉стран, входящие вооруженные или геополитические конфликты (РФ, Китай, Северная Корея, Иран)
👉стран, считающиеся налоговыми убежищами (Бермудские, Каймановы, Виргинские острова и т. д.)
Но, если Вы уже налоговый резидент Испании, имеете здесь налоговую декларацию либо работу сроком от 1 года, можно попытаться оценить свою ситуацию. Условия:
✍ до 60-70% (вместо 80% для испанцев).
✍ максимальный срок 20 лет (вместо 30 для испанцев).
✍ более высокий процент
✍ плата за открытие: 0,5% от суммы кредита
✍ взять страховку, доп продукты от банка
Помимо банка, в котором Вы обслуживаетесь и имеете историю, стоит запросить варианты у онлайн-брокеров. Это все финтехи, которым надо нарабатывать количество клиентов, поэтому работают продуктивней ипотечного брокера "с историей" 😊
iahorro - ведущий игрок по цифровой ипотеке в Испании
Helloteca
Prohipotecas
Hipoo
Finteca - работают с нерезидентами, иностранцами
Housfy
Trioteca
Afinance- говорят, что умеют получать одобрение даже без зарплаты
Genial Banking
Colibid - первая система ипотечных аукционов. Связь людей, которые ищут ипотеку, с брокерами и банками, работающими в Испании. Гарантируют лучшие ипотечные условия для своих клиентов. В отличие от сайтов сравнений, тут предложения на 100% реальны и показывают все условия, связанные с ипотекой.
Myinvestor - ипотека под гарантии инвестиционного портфеля. Это интересная платформа для инвестирования + необанк, принадлежит Andbank (Андорра, один из самых доходных управляющих), El Corte Inglés Seguros, AXA и нескольким семейным офисам.
Сервисы для сравнения разных ипотечных предложений:
Rastreator
Idealista
Kelisto
Acierto
Всем удачи и одобренных ипотек
Поблагодарить меня за пост чашечкой кофе ☕
@eumoney
#банки #недвижимость #яклиентстартапа
🏡 Изменения реальной и номинальной стоимости недвижимости по странам мира (2021-2022)
Реальное изменение стоимости недвижимости это изменения с учетом инфляции. Страны-лидеры:
🇹🇷Турция +51%
🇮🇱Израиль +11%
Исландия +9,9%
🇷🇺Россия +9,7%
Сербия +7%
Словения +4,2%
🇯🇵Япония +3,9%
🇬🇷Греция +3,7%
Хорватия +3,6%
🇦🇪ОАЭ +2,9%
Где недвижимости упала с учетом инфляции:
Новая Зеландия -16,5%
Гонконг -15,1%
Австралия -10,2%
🇨🇦Канада -9,8%
🇪🇺Все страны Европы кроме Португалии, Швейцарии и Греции показали снижение на -5-10%
🇪🇸Испания номинальная стоимость +5,5%, реальная -1,1%
Впервые за 12 лет реальные мировые цены на жилье, скорректированные на инфляцию, упали на 2%.
Если не смотреть на инфляцию, то 🇷🇺Россия показывает рост 23%, 🇹🇷Турция 168%.
В целом, в 75% из 58 отслеживаемых стран наблюдался номинальный рост.
Такое же сравнение, но 2010-2022
#недвижимость
Реальное изменение стоимости недвижимости это изменения с учетом инфляции. Страны-лидеры:
🇹🇷Турция +51%
🇮🇱Израиль +11%
Исландия +9,9%
🇷🇺Россия +9,7%
Сербия +7%
Словения +4,2%
🇯🇵Япония +3,9%
🇬🇷Греция +3,7%
Хорватия +3,6%
🇦🇪ОАЭ +2,9%
Где недвижимости упала с учетом инфляции:
Новая Зеландия -16,5%
Гонконг -15,1%
Австралия -10,2%
🇨🇦Канада -9,8%
🇪🇺Все страны Европы кроме Португалии, Швейцарии и Греции показали снижение на -5-10%
🇪🇸Испания номинальная стоимость +5,5%, реальная -1,1%
Впервые за 12 лет реальные мировые цены на жилье, скорректированные на инфляцию, упали на 2%.
Если не смотреть на инфляцию, то 🇷🇺Россия показывает рост 23%, 🇹🇷Турция 168%.
В целом, в 75% из 58 отслеживаемых стран наблюдался номинальный рост.
Такое же сравнение, но 2010-2022
#недвижимость
🇪🇺Доля муниципальных служащих среди всего трудоспособного населения по странам Европы
В категорию муниципальных служащих помимо чиновников часто входят все муниципальные службы, образовательные учреждения, система здравоохранения, армия.
Также показано сравнение в 2000 и 2020
🇷🇺Хотела сравнить РФ, но у нас отдельно считают только чиновников, и это 3,3% трудоспособного населения. Нашла цифру в 42%, но источников нет.
#статистика
В категорию муниципальных служащих помимо чиновников часто входят все муниципальные службы, образовательные учреждения, система здравоохранения, армия.
Также показано сравнение в 2000 и 2020
🇷🇺Хотела сравнить РФ, но у нас отдельно считают только чиновников, и это 3,3% трудоспособного населения. Нашла цифру в 42%, но источников нет.
#статистика
🏦Количество банков в странах Европы и количество банковских сотрудников
Лидер по количеству банков и сотрудников - 🇩🇪Германия
Ирландия - 301 банков на 5 млн человек, это по 1 банку на 16,6 тыс жителей 😊
Финляндия - 228 банков на 5,5 млн человек, это 1 банк на 24 тыс жителей 😊
🇷🇺В России, для сравнения, 326 действующих банков (226 банков с универсальной лицензией, 100 — с базовой) и 35 небанковских кредитных организаций. Это между Францией и Ирландией.
А количество банковских сотрудников превышает 600 тыс. То есть обгоняем 🇩🇪Германию.
#статистика #банки
Лидер по количеству банков и сотрудников - 🇩🇪Германия
Ирландия - 301 банков на 5 млн человек, это по 1 банку на 16,6 тыс жителей 😊
Финляндия - 228 банков на 5,5 млн человек, это 1 банк на 24 тыс жителей 😊
🇷🇺В России, для сравнения, 326 действующих банков (226 банков с универсальной лицензией, 100 — с базовой) и 35 небанковских кредитных организаций. Это между Францией и Ирландией.
А количество банковских сотрудников превышает 600 тыс. То есть обгоняем 🇩🇪Германию.
#статистика #банки
🇪🇺Сколько часов в неделю работают в странах Европы
Важно: в разных регионах одной и тоже же страны бывают разные условия.
Оранжевые пятна - самые ленивые, синие - самые трудолюбивые
#статистика #европа
Важно: в разных регионах одной и тоже же страны бывают разные условия.
Оранжевые пятна - самые ленивые, синие - самые трудолюбивые
#статистика #европа
Деньги. Инвестиции. Налоги
Еще один сервис для самостоятельной подачи налоговой декларации. Работает в 🇪🇸Испании, 🇩🇪Германии, 🇮🇹Италии, 🇨🇵Франции Taxfix Интерфейс понятный, на английском языке, обещают закрыть все вопросы и налоговые декларации экспатов. Я так понимаю, что декларации…
Сервис подачи декларации TaxFix протестирован активным добровольцем, наемным сотрудником с режимом Бэкхэм.
Все четко, быстро и просто, декларация обошлась в 100 евро (все сервисы любят за Бэкхэма брать гораздо дороже).
Отзывы от Георга тут
Не забываем, что срок сдачи налоговой декларации за 2022 заканчивается 30 июня 2023
Сервисы для сдачи налоговой декларации. Тут консультанты, доступные без очереди, общение в чате (можно использовать переводчик), либо на английском языке:
🎈Сервисы для ведения Autonomo и SL
🎈Сервисы для Autonomo фрилансеров
🎈Сервис для блогеров + гид по налогам для блогера
🎈Сервисы для подачи декларации 720 (декларация активов за рубежом)
🔥Сервис для инвесторов, трейдеров, криптоинтузиастов, найма - Taxdown
🎈Новый немецкий сервис Taxfix для найма, экспатов
🎈Сервис для нерезидентов - владельцев недвижимости в Испании
ИИ-консультант по налогам - пока учится
#налоги #испания
Все четко, быстро и просто, декларация обошлась в 100 евро (все сервисы любят за Бэкхэма брать гораздо дороже).
Отзывы от Георга тут
Не забываем, что срок сдачи налоговой декларации за 2022 заканчивается 30 июня 2023
Сервисы для сдачи налоговой декларации. Тут консультанты, доступные без очереди, общение в чате (можно использовать переводчик), либо на английском языке:
🎈Сервисы для ведения Autonomo и SL
🎈Сервисы для Autonomo фрилансеров
🎈Сервис для блогеров + гид по налогам для блогера
🎈Сервисы для подачи декларации 720 (декларация активов за рубежом)
🔥Сервис для инвесторов, трейдеров, криптоинтузиастов, найма - Taxdown
🎈Новый немецкий сервис Taxfix для найма, экспатов
🎈Сервис для нерезидентов - владельцев недвижимости в Испании
ИИ-консультант по налогам - пока учится
#налоги #испания
Telegram
Деньги. Инвестиции. Налоги
Еще один сервис для самостоятельной подачи налоговой декларации. Работает в 🇪🇸Испании, 🇩🇪Германии, 🇮🇹Италии, 🇨🇵Франции
Taxfix
Интерфейс понятный, на английском языке, обещают закрыть все вопросы и налоговые декларации экспатов. Я так понимаю, что декларации…
Taxfix
Интерфейс понятный, на английском языке, обещают закрыть все вопросы и налоговые декларации экспатов. Я так понимаю, что декларации…
💰Самые доходные инвестиционные фонды в Европе за последние 10 лет
За последние пару недель, мне уже много раз озвучили, что стабильная доходность более 5% в год это нереально 😉
Меня сильно пугают подобные самоограничения ....
Итак, самые доходные инвестиционные фонды (это когда ты вложил денюжку, доверился управляющему и забыл на несколько лет).
Fidelity - Global Technology - 596% за 10 лет. Сегодня управляет активами 2 трлн долларов.
Threadneedle (Lux) - Global Technology - 512,7%. Columbia Threadneedle Investments — американская компания по управлению активами, 600 млрд дол, в ТОП-10 не входит
BNP Paribas Disruptive Technology - 451%. BNP Paribas — французский финансовый конгломерат, 2,5 трлн евро в управлении.
Победители за 10 лет - это технологический сектор и компании роста США.
BlackRock European Opport. Extension - 309%. Тут собраны европейские компании
Индекс SP500 вырос за 10 лет на 200% 👈 скучно!
@eumoney
#инвестиции
За последние пару недель, мне уже много раз озвучили, что стабильная доходность более 5% в год это нереально 😉
Меня сильно пугают подобные самоограничения ....
Итак, самые доходные инвестиционные фонды (это когда ты вложил денюжку, доверился управляющему и забыл на несколько лет).
Fidelity - Global Technology - 596% за 10 лет. Сегодня управляет активами 2 трлн долларов.
Threadneedle (Lux) - Global Technology - 512,7%. Columbia Threadneedle Investments — американская компания по управлению активами, 600 млрд дол, в ТОП-10 не входит
BNP Paribas Disruptive Technology - 451%. BNP Paribas — французский финансовый конгломерат, 2,5 трлн евро в управлении.
Победители за 10 лет - это технологический сектор и компании роста США.
BlackRock European Opport. Extension - 309%. Тут собраны европейские компании
Индекс SP500 вырос за 10 лет на 200% 👈 скучно!
@eumoney
#инвестиции
продолжение про инвестиционные фонды
Если взять испанских управляющих, то наилучший результат показали:
Renta 4 и фонд Global Allocation - 271%. Я уже про него писала ранее. Этот фонд показал самую высокую доходность в мире за 3 года (150%, в 2022 74%). В составе бонды США и Испании.
У них самая высокая на рынке комиссия, до 9% за успех. Конкретнее смотрите в описании каждого фонда.
Andbank и фонд Merchfondo - 206%. Этот управляющий дает возможность инвестировать и входить в его фонды с капиталом от 150 евро через платформу MyInvestor
Bankinter tecnologia - 201%. Я публикую его обзор и оценку европейские компаний.
📈 Платформы для инвестирования в фонды
📈 Обзор брокеров
#инвестиции #испания
Если взять испанских управляющих, то наилучший результат показали:
Renta 4 и фонд Global Allocation - 271%. Я уже про него писала ранее. Этот фонд показал самую высокую доходность в мире за 3 года (150%, в 2022 74%). В составе бонды США и Испании.
У них самая высокая на рынке комиссия, до 9% за успех. Конкретнее смотрите в описании каждого фонда.
Andbank и фонд Merchfondo - 206%. Этот управляющий дает возможность инвестировать и входить в его фонды с капиталом от 150 евро через платформу MyInvestor
Bankinter tecnologia - 201%. Я публикую его обзор и оценку европейские компаний.
#инвестиции #испания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM