Деньги. Инвестиции. Налоги
6.15K subscribers
1.16K photos
11 videos
134 files
968 links
Блог о налогах, финансах и инвестициях в Европе. Актуальные новости, советы и подробные объяснения для всех, кто хочет разобраться в теме

https://buymeacoffee.com/iana4020 - поблагодарить

Вопросы, предложения и комментарии: @iana4020
加入频道
💰🇪🇺Динамика ставки EURIBOR

Ставка ноябрь 4,02%
В октябре зафиксирована 4,16%

Снижаемся? В августе на 1 месяц она уже снижалась до 4,07%, потом снова в рост

Euro Interbank Offered Rate – это средняя процентная ставка кредитования между европейскими банками в евро. 

Расчёт и публикация ставки выполняется компанией Reuters ежедневно в 11:00 по Центрально-европейскому времени на основании данных крупнейших банков с первоклассным рейтингом. Перечень котируемых банков регулярно пересматривается. Для расчёта отбрасываются 15% самых высоких и самых низких котировок, а остальные усредняются.

От EURIBOR формируются ставки на ипотеку, кредиты, вклады

Когда мы слышим про плавающую ставку, это именно к EURIBOR прибавляется % банка. 

Динамику ставки можно посмотреть тут

🇪🇸А тут калькулятор рассчитать, как изменится ваша плавающая ставка по ипотеке, при изменении Euribor

🇪🇸Свежую статистику по продажам недвижимости и ипотекам в Испании смотреть будем? Если интересно - жмем 🔥

P.S. Рынок закладывает резкое снижение ставки ЕЦБ в следующем году. Будем падать, говорит рынок, с января по август с 4% до 2,5% 🤔

@eumoney
#экономика
🇪🇸🏠Статистика по продажам недвижимости в Испании, сентябрь 2023

Продажи жилья продолжают падать. В сентябре зарегистрировано 44 086 сделки (-23,7% от 2022)

График показывает снижение продаж по каждому региону

Падение вторичного рынка больше (-24,5%), чем нового (-19,7%)

Сделки среди юр лиц (-43,6%), среди физ лиц (-24%). 68% сделок осуществляется между физ лицами

Наименьшее снижение в:
Кастилии-Ла-Манче (-7,7%)
Кастилии-Леоне (-12,3%)
Астурии (-13,9%),

В то время как на Канарских островах (-40,1%), Эстремадуре (-32,2%) и Арагоне (-31,1%)

Ипотеки снизились на 29,6% от 2022, итого 32 тыс сделок (70,4% доля среди всех сделок)

Средняя ставка новых ипотек 3,26%
Средняя сумма ипотеки 143 тыс.евро
Доля фиксированной ставки 56,2%

Статистика по итогам августа 2023

@eumoney
#недвижимость #испания
🇪🇸Окупасы в Испании и обновление статистики

По данным Министерства внутренних дел, в 2023 году (до августа включительно) зарегистрировано 10 345 случаев занятия жилья (- 11% от такого же периода 2022)

Каталония (4 218) 40% случаев
Андалусия (1 607)
Валенсия (1 134)
Мадрид (1025)

Статистика по итогам 2017 - начало 2023

Это все зарегистрированные новые случаи

Ранее в комментариях мы уже выяснили, что подают заявления далеко не все владельцы, а максимум 50%, потому что не верят в положительный исход. Каждый пытается решить проблему своими силами.

А что же в целом по количеству занятого жилья?
Согласно отчету Institut Cerdá, на конец 2022 года окупасами занято 78 800 квартир по всей Испании (на конец 2016 было 87 600)

Всего жилищный фонд 27 млн квартир, то есть занято 0,29%

75-80% случаев зарегистрированы в объектах крупных владельцев (от 5 объектов), а также в объектах, принадлежащих юр лицам

Более 30% занятого жилья - в Каталонии

Кстати, 53% неплательщиков за аренду жилья являются лица старше 65 лет 😳

Пустые дома в Испании 👉 3,8 млн пустых домов (14% жилищного фонда)

🇪🇦Пустые дома по муниципалитетам
🇨🇵Борьба с окупасами во Франции

@eumoney
#недвижимость #испания
🛫Самые крупные авиакомпании мира по пассажиропотоку за 2022 год

American Airlines перевозит больше всего людей, но Delta зарабатывает больше всех денег

В ТОП-3 по пассажиропотоку входит Ryanair. Но по доходам они на 13м месте. Простительно для модели Low-cost

Группа испанских авиакомпаний IAG (International Airlines Group: British Airways, Iberia, Vueling) на 7м месте

#рейтингвыходногодня #статистика
🇩🇪Немецкий экспорт в страны Центральной Азии и Кавказа, потенциальные партнеры параллельного импорта: огромный скачок после марта 2022 года.

🇰🇬Киргизия, 🇦🇲Армения, 🇬🇪Грузия и 🇰🇿Казахстан. Но Киргизия, конечно, лучшая 🔥

В млн евро

#статистика
Дайджест за ноябрь

🔥 Топ-3 поста по реакциям
🎯🇪🇦 Про режим Бекхэма в Taxdown
🎯🇪🇦 Про режим Бекхэма в Xolo
Update (касается номадов - Autonomo):
- Taxdown поддерживает возможность режима для Autonomo, но процесс уперся в 2 проблемы (не обновлена база налоговой с новыми категориями ВНЖ; договариваются с Enisa о сертификации Autonomo номадов). Готовы браться за подачу, но в случае успеха просят комиссию в 5% от экономии налогов за год +199 евро.
- XOLO готов подавать декларации, если очень хотите, под Вашу ответственность, 120 евро (Taxdown считает, что лучше иметь подтверждение, что вы пытались подать заявление в срок 6 мес).

💬 Топ-3 поста по комментариям
💥🇪🇦Сохраняем банковские счета при продлении
💥🇪🇦Тезисы Премьер-министра Санчеса

📩 Топ-3 поста по пересылкам
те же самые +
🇨🇵Закон об иммиграции Франции

👀 Топ-3 поста по просмотрам
🇪🇦Реальная ставка налога на прибыль
🇵🇹Спец режим Португалии

Угостить меня кофе

#дайджест
🇪🇦🏡 Статистика испанского рынка недвижимости за третий квартал 2023

Статистика второй квартал 2023
Картинки тут

Цены начали снижаться: -0,3% за квартал
Цены вторички (1935 евро/м2) +0,6%, нового -2,9% (2148 евро/м2)

Продажи за квартал: 140 160 квартир -7,8% за квартал
Вторичка 114 978 квартир (84%), новое 25 182 (-12,4%) 

Лидеры по продажам провинции за квартал: 
Андалусия (28 164) = 20,33% (снижение -8,3%)
Валенсия (23 650) = 16,41% (падение -5,8%)
Каталонии (21 613) = 15,8% (падение -10,7%)
Мадрид (16 437) = 12,21% (падение -13%)

Лидеры по продажам города за квартал: 
Мадрид (16 437), -13%
Барселона (13 519), -13,5%
Аликанте (11 990), -5%
Валенсия (8 770), -10,8%
Малага (8 210), -8,1%
Мурсия (5 414), +4,2%, обгоняет Севилью
Севилья (4 847), -14,2%

За 12 месяцев продано 603 308 (-5,7%)

Доля Иностранцев = 15,44% 
Британцы (10,11%), немцы (7,01%), французы (6,72%), бельгийцы (5,35%), марокканцы (5,32%), итальянцы (5,13%), голландцы (4,8%) и румыны (4,78%). Россияне всего 3,18%, украинцы 2,53%

Самая высокая доля покупок иностранцами: Майорка (31,69%), Валенсия (29,45%), Канарские острова (28,17% сильно за квартал упал спрос на Канары), Мурсия (24,83%), Каталония (16,36%) и Андалусия (15,98%)

Количество ипотек за квартал 90 858 (-2,9% за квартал). Доля продаж в ипотеку 64,8%
В Стране Басков самая высокая доля продаж в ипотеку (93,5%), Мадрид (89%), Майорка (85,3%), Канары (81%), Каталония (70,2%)
Среди всех ипотек иностранцы - всего 9,51%

@eumoney и больше статистики по тегам #недвижимость #испания
🌍💵 Размер капитала на 1 взрослого по странам мира

Тут мы смотрели картинку по странам Европы

А сейчас прикладываю первоисточник и тут как раз сравнение - слева табличка со средним капиталом на 1 взрослого, а справа - медиана на 1 взрослого

Итак, стоит поменять метод расчета, как Швейцария и США начинают уступать богатству бельгийцев, австралийцев и граждан Гонконга

#статистика #мир
🇺🇲💰Рейтинг лучших университетов США на 2023-2024 и стоимость обучения (в долл в год)

Оценка по 19-бальной системе, которая учитывает педагогический состав, баллы выпускников, потенциальный заработок выпускников, ресурсы заведения, инновационные исследования, НИОКР и научные работы в известных отраслевых изданиях.

Картинка в лучшем качестве тут (в комментариях)

#США #образование
🌍🎓Рейтинг университетов мира по бизнес-успехам выпускников

Здесь представлен очень интересный рейтинг университетов мира, который связан с количеством основателей стартапов из выпускников, количеством открытых компаний и суммой привлеченных денег

Большинство университетов в ТОП-100, это США
1. Stanford University - 1435 стартаперов, и 73,5 млрд долл в сумме. Самые крупные: брокер Robinhood, DoorDash, Lavamove, Nubank, Redwood Materials

Важно: деньги инвесторов эти ребята привлекать и тратить умеют, а зарабатывать пока не сильно получается 😊

2. University of California, Berkeley - 1433 стартаперов, 47,5 млрд долл. DoorDash, Flexport, Grail

3. Harvard University - 1205 стартапов и 51,8 млрд. Отсюда вышел Reddit


4. University of Pennsylvania - подарил нам OpenAi (ChatGPT)

5. Massachusetts Institute of Technology (MIT) - отсюда вышли FTX, Indigo

7. Tel Aviv University - 825 стартаперов и 26,3 млрд

16. Technion - Israel Institute of Technology - отсюда вышел Deel

Европейские ВУЗы начинаются с 50 места:
50. University of Oxford - 286 стартаперов и 8,4 млрд долл. Отсюда вышел Monzo
61. University of Cambridge
79. London School of Economics
87. University of London
89. 🇮🇪University College Dublin
92. 🇩🇰Copenhagen Business School
100. Imperial College London

Это был бакалавриат (undergraduate)

🎓В категории Graduate ситуация с европейскими ВУЗами горазд лучше, Cambridge уже на 4 месте, Oxford на 6. С привлечения капиталов от 30 млрд долл.

🎓В категории MBA:
ТОП-3 это 🇺🇲Harvard, 🇺🇲Stanford, 🇺🇲University of Pennsylvania
4. 🇨🇵INSEAD - известная французская бизнес-школа
10. 🇬🇧London Business School
13. 🇮🇱Tel Aviv University
17. 🇬🇧University of Oxford
23. 🇪🇦IE Business School. Отсюда вышли Glovo, Wallapop, Inari
24. 🇨🇵HEC Paris
28. 🇪🇦 ESADE с достаточно успешными Paack, Creditas, 011h
36. 🇬🇧Cambridge
46. 🇨🇵ESSEC Business School

В рейтинг попали также 3 Бизнес-школы из 🇮🇳Индии, 2 из 🇨🇳Китая, еще 2 из 🇮🇱Израиля, 1 из 🇧🇷Бразилии. Остальные - все из 🇺🇸США

#рейтинг #стартап #бизнес
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌐Самые читаемые статьи в англоязычной Wikipedia в 2023 году

#статистика #ИИ
🌍Глобальный Инновационный индекс стран мира 2023

Его интересно рассматривать в динамике, поэтому вот он за 2022

Называается он WIPO Global Innovation Index и учитывает следующие параметры в области инноваций: уникальность и изысканность бизнес-идей, человеческий капитал и исследования, институты, инфраструктура, знания и технологии, удовлетворенность потребителей, творческие результаты. Участвуют в анализе 132 страны

Интересна смена игроков, но 🇨🇭Швейцария стабильно держит 1 место🥇, а 🇬🇧Великобритания 4 😊

Изменения:
🇸🇪Швеция обгоняет 🇺🇲США,
🇸🇬Сингапур обгоняет 🇳🇱Нидерланды,
🇫🇮Финляндия прыгает с 9 на 6 место,
🇰🇷Южная Корея смещается с 6го на 10ое

К Албании добавляются аутсайдеры инновационности: Беларусь, Черногория и Босния и Герцеговина

#статистика
🍱🇪🇦Бизнес в Испании с русскими корнями

Вы знаете мою особую любовь к бизнесам, созданным нашими соотечественниками

Недавно, обсуждая с коллегами успешные предприятия, освоившие европейские рынки (вне заведений общественного питания, ресторанов, агентств и «консьерж-сервисов»), в моем внимании оказалась уникальная осетровая ферма, расположенная в 100 км Валенсии.

Я планирую окунуться в атмосферу этого места в новогодние каникулы и дополнить свои впечатления встречей с основателями бизнеса. Но предварительно я не смогла устоять и не попробовать их продукцию.

Черная икра, осетр горячего копчения, а также множество других изысканных деликатесов. Доставка по 🇪🇦Испании за 1 день: в 16:00 мы подтвердили заказ, а уже в 10:00 утра курьер с холодной пенопластовой коробкой стоял под дверью.
Доставка в 🇵🇹Португалию и 🇨🇵Францию 2 дня.

Рыбка и икра божественные. Интересно, что процесс добычи икры осуществляется методом кесарева с сохранением жизни рыбы

В 2014 году эти ребята нашли объявление об аренде заброшенной фермы, забытой более 15 лет для разведения форели. Была проведена полная реконструкция и вложены внушительные инвестиции.

В итоге созданы условия, максимально приближенные к естественной среде обитания. Esturion de Sarrion стала первой фермой в Европе, где осетры процветают в проточной воде, окруженные идеальными природными условиями. Ферма гордится своим присутствием в 65 странах

Ферма активно использует возобновляемые источники энергии (мой отдельный респект), установлены солнечные панели и владеет своей гидроэлектростанцией

Мой особый рекомендасьон ☝️

👉Статья National Geographic
👉Сайт фермы и онлайн-магазин
👉Местонахождение

#бизнес #испания
ТОП-10 самых посещаемых стран мира в 2023

🥇🇫🇷 1. Франция — 89,4 млн
🥈 🇪🇸 2. Испания — 83,7 млн
🥉🇺🇸 3. США — 79,3 млн
🇨🇳 Китай — 65,7 млн
🇮🇹 Италия — 64,5 млн
🇹🇷 Турция — 51,2 млн
🇲🇽 Мексика — 45 млн
🇹🇭 Таиланд — 39,8 млн
🇩🇪 Германия — 39,6 млн
🇬🇧 Великобритания — 39,4 млн

Самые менее посещаемые страны:
Гвинея-Бисау, Африка
Коморские Острова
Сан-Томе и Принсипи
Соломоновы Острова
Монтсеррат (остров в Карибском море, а не монастырь в пригороде Барселоны)
Микронезия
Кирибати
Ниуэ
Маршалловы острова
Тувалу, Тихий океан

#рейтингвыходногодня #туризм