Статистика по продажам недвижимости в Испании на август 2023

В августе по всей Испании зарегистрировано 49 252 сделок (на 14,4% меньше августа 2022)

Но особого падения я не вижу, продажи все еще выше 2021 года. За 2023 общее снижение количества сделок 6,5%

Вторичная недвижимость снижается сильнее, в то время как продажи нового жилья относительно стабильны из месяц в месяц с 2021 года. Усредненный показатель 9500 квартир в месяц по всей Испании

На долю вторичного жилья приходится 80% сделок

Регионы, где выросло количество сделок: Наварра (8,7%) и Астурия (3,7%)

Наибольшее снижение Майорка (–37,7%), Канары (-25,6%) и Мадрид (–22,9%) 👈 а вот это неприятно

Наибольшие количество сделок на 100 000 жителей: Валенсия (192), Андалусия и Кантабрия (по 154)

👉Изменение стоимости недвижимости с 2014 года
👉Статистика за июль
👉Статистика за 2ой квартал по ценам
👉Индекс недвижимости Испании
👉Динамика по ипотекам

@eumoney
#недвижимость #испания

Как чувствуют себя финансовые рынки с начала 2023 года

Неважно 😝

Лучше всего дела в 🇯🇵Японии +19,79% с начала 2023
🇮🇹Италии +15,4%
🇪🇦Испании +9,72%

🇺🇲США показывает пока +10,02%, но на самом деле это за счет роста 7 акций. Индекс технологических компаний США +24,05%

🇪🇺50 крупнейших компаний Европы +6,09%
🇩🇪Германия +6,28%
🇨🇵Франция +5,29%
🇨🇭Швейцария -3,55%
🇬🇧Великобритания -0,67%

🇨🇳Китай -13,19%

Как все выглядело в июне 2023 👉 с этих пор выросла только 🇮🇹Италия😳, все остальные потеряли свой рост

UPD: но лучше всех, конечно 🇷🇺РФ и индекс Московской биржи +51% с начала 2023 в рублях 😊 (спасибо @imleksus за комментарий)

#инвестиции

Райффайзенбанк с 1 ноября ограничит возможности денежных переводов свыше €30 000 евро. Такую сумму можно будет перевести только в одну из 40 с небольшим европейских стран.

Детали. Согласно сообщению пресс-службы Райффайзенбанка, с 1 ноября меняются условия проведения исходящих денежных переводов в евро для физлиц.

Перевести более €30 000 в месяц можно будет только в банк, находящийся в одной из следующих стран: Австрия, Албания, Андорра, Бельгия, Болгария, Босния и Герцеговина, Великобритания, Венгрия, Германия, Греция, Дания, Ирландия, Исландия, Испания, Италия, Кипр, Латвия, Литва, Лихтенштейн, Люксембург, Мальта, Монако, Нидерланды, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Сан-Марино, Северная Македония, Сербия, Словакия, Словения, Турция, Финляндия, Франция, Хорватия, Черногория, Чехия, Швеция, Швейцария и Эстония.

В банке отметили, что условия исходящих переводов в евро для физлиц изменены по требованию банков-корреспондентов.

В страны, не попавшие в этот перечень и в отношении которых ранее не были установлены ограничения на переводы, можно переводить до €30 000 в календарный месяц, но не менее €20 000 за один перевод. Лимит на месяц является общим для всех переводов, а не для каждой отдельной страны. Ограничений на входящие переводы в евро нет.

@forbesglobalrus

🇪🇦Самые интересные инвестиции в испанские стартапы, часть 3

🇵🇹Португальский SheerME привлекает 2,3 млн евро. Это маркетплейс услуг красоты, спорта, здоровья. Мастера по ноготочкам, бровкам, йоге, тату и массажам теперь представлены здесь. Салоны красоты с прайсами услуг также здесь. Давно пора было такое сделать. 
Работает в 🇵🇹Португалии, 🇪🇦Испании и 🇧🇷Бразилии

🌷Lesielle - это стартап, который разработал первую в мире адаптивную персонализированную косметику. Косметика в режиме реального времени адаптируется к изменениям кожи. Для заказа надо поотвечать на вопросы, обозначить проблемы, на почту придет набор для смешивания идеальных кремов 💥

🏃‍♂️Velites разрабатывает и производит спортивные товары (три из них с патентами) для фитнеса, кроссфита и боевых искусств, восстановление и массаж

🎥Waital распознает фильм или сериал, который вы смотрите, и показывает в режиме реального времени продукты, которые появляются, а также ссылку на их покупку

🌷Colvin онлайн-магазин цветов и букетов по подписке, привлек 6 млн евро от своих нынешних инвесторов

🚘Ведущая платформа для подержанных автомобилей в Испании - Motoreto закрыла раунд в 1,4 млн евро, расширилась на 🇮🇹Италию и 🇨🇵Францию. Motoreto уже имеет более 3000 точек продаж на своей платформе. За 2022 рост продаж составил 300%

🚛Trucksters - логистическая компания, первый электрогрузовой оператор, самый быстрый оператор на дальних расстояниях, закрывает раунд в размере 33 млн евро при поддержке Continental Venture Capital Unit, Volvo Group Venture Capital, Европейский инвестиционный банк (EIB) и FondICO. Рост дохода превышает 300% в год 2 года подряд. Какой-то очень крутой оператор,

💰Bit2Me закрывает раунд в 14 млн евро во главе с Investcorp и Telefónica Ventures, Stratminds, Cardano и YGG. Это испанская замена криптобиржи Binance

💰Fintonic - стартап, которые собирает самые выгодные предложения по кредитам среди всех банков, депозитам и страховкам. Привлекли более 18 млн евро от SquareOne Capital и ING Ventures

🚘Hoop Carpool стартап по совместному использованию автомобилей для бизнеса привлек 1,2 млн евро, с помощью которого планирует расширить свою платформу для организации поездок. Вложились Banco Sabadell, FEI и AXIS, а также 4Founders Capital. Стартап уже присутствует в Испании, Португалии, Мексике и Колумбии

👕Crowdence - это решение для создания текстильных брендов или для продажи мерчандайзинга. Такой маркетплейс с футболками, можно создать свою серию со своим дизайном и продавать там

👩‍💼HR bot factory - это стартап для закрытия вакансий, подбора персонала с помощью искусственного интеллекта и виртуальных помощников. Для В2В в помощь HRам. Работает уже по многим странам Европы и Латам

👩‍⚕️Taalentfy - ИИ для управления и отбора талантов, а не просто закрытие вакансий по резюме. Помогает анализировать компетенции и навыки каждого кандидата. Работает с Университетом Малаги, Quirón Salud или Junta de Andalucía

🛋️Room007 - платформа хостелов и бутик-отелей Испании, Италии и Португалии привлекла 5 млн евро от Banco Santander

Начало и больше интересных стартапов

👉Подбора стартапов и крупные раунды 2023
💉Стартапы про здоровье и тут тоже
💊Стартапы на тему страхования
🏡Стартапы по недвижимости

#стартап #яклиентстартапов

🌎👨🏻‍💻Портрет цифрового кочевника в 2023

Портрет составлен сообществом Nomad List

Средний возраст 29-38 лет
Мужчины 63%
Высшее образование имеют 90%
Одиноки 66%
Средний доход 50-250 тыс долл в год

42% работают на постоянной основе, 17% фриланс, 16% основатели стартапа

60% номадов работают из дома, 15% из коворкинга, 8% из кафе

Гражданство:
🇺🇲США - 30,7млн (46%)
🇬🇧Великобритания 4,8 млн (7%)
🇷🇺Россия 3,2 млн (5%)
🇨🇦Канада 2,97 млн (4%)
🇩🇪Германия 2,4 млн (4%)

Любимые города номадов-мужчин: Барселона, Порту, Будапешт, Мадрид, Тбилиси, Лондон, Медельин (Колумбия)

Любимые города номадов-женщин: Плая-дель-Кармен (Мексика), Чиангмай (Тайланд), Гран-Канария (Испания), Барселона, Берлин

Самые быстрорастущие города, где селятся номады в 2023: Токио, Да Нанг, Сеул, Куала-Лумпур, Пенанг, Монтевидео.
Европа уже снижает темпы прироста после пикового роста в 2021-2022

👉Подробнее все предпочтения собраны здесь
👉Лучшие страны для номадов по скорости интернета😊

@eumoney #статистика #номад #ВНЖ

🔥🔥🌎Налоговый ад 2023

Рейтинг самых адских налоговых стран от The 1841 Foundation. В его основу легли количественные и качественные данные от МВФ и Всемирного банка за 2021 год.

Индекс налогового ада был создан для сравнения юрисдикций, которые сочетают высокие налоговые режимы с государственным бесхозяйственностью и незащищенностью активов

Мир стал на один шаг ближе к тому, чтобы стать одним большим налоговым адом

Из-за пандемии Covid-19 большинство стран приняли меры, которые повышают риск стать налоговым адом:
👉 повышение налогов
👉 рост государственных расходов и дефицита бюджета
👉 ограничения свобод, карантин и лишение свободы, политические аресты
👉неизбираемая власть

РФ спустилась с 4го (в 2022) на 9 место 🏆 за счет ухудшения ситуации у других стран

Лучшие страны в рейтинге (в противовес аду): Ирландия, Швейцария, Люксембург, Дания, Швеция, Норвегия, Сан-Марино, Нидерланды

#налоги #статистика

Самые популярные костюмы в США по Google Trends на 2023

О, тут Wednesday Addams уже появилась ✅

В общем, Google предупреждает, что завтра празднующиеся страны наполнятся персонажами Barbie во всех возрастных категориях 😊

У нас ребенок 2 года ходил в костюме биологической защиты (сам выбрал) и конечно собирал все внимание и авации на улицах города 😊

👨🏻‍💻Разрешения на работу, выданные иностранцам по странам мира

Разрешения на работу, выданные иностранцам по странам в динамике с 2019 по 2022 года. В тыс человек

🇯🇵Япония рост +363%
🇺🇲США +106%, разрешений больше, чем в 2019 году
🇬🇧Великобритания +42%, но цифры ниже 2019 года, многие бизнесы жалуются, что нанимать персонал стало очень сложно после Брекзита
🇨🇭Швейцария (15%), но стабильно много иностранцев привлекает на работу

В ЕС выделяются 🇨🇵Франция (+68%) и 🇪🇸Испания (+48%), но в количественном выражении Испания обгоняет в 2 раза

В 🇩🇰Дании снижение на 23%

Нет 🇩🇪Германии, что странно. Они же больше всего страдали от отсутствия кадров

#статистика #европа

Напоминаю, что тут представлен обзор европейских брокеров, доступных при наличии ВНЖ ЕС.

Revolut добавил торговлю европейскими акциями. Наконец-то. Минимальные комиссии и удобно тратить заработанное в супермаркете через 1-2 минуты после закрытия сделки

#брокер #инвестиции

🇪🇦👩🏻‍🔬👨🏼‍💻Доля высококвалифицированных работников по провинциям Испании

Указан % занятых в возрасте от 25 до 64 лет, на 2022 год. Это люди, которые работают менеджерами, инженерами, научными сотрудниками

Самые квалифицированные регионы: Мадрид, Страна басков, Каталония

Мадрид даже превышает средний % по ЕС - 44,2%, в а в Мадриде 46,5%

Средний % по Испании - 33,9%

Минимальная доля квалифицированных кадров в Мурсии, Кастилии-Ла-Манче, Экстремадуре. Стабильно самые бедные регионы Испании

В 2022 году из 80 млн высококвалифицированных кадров, занятых по всему ЕС, около 7 млн (8,75%) проживали в Испании

Следом статистика по всей Европе

🎓Статистика по трудоустройству выпускников в Европе
🎓Карта соседей с высшим образование в Испании
🎓Статистика по специальностям студентов в Испании

@eumoney
#статистика #европа

👩🏻‍🔬🇪🇺Процент высококвалифицированных кадров по регионам Европы

Из 14 регионов ЕС с самым высоким процентом 12 это столицы, но есть 2 исключения: бельгийская провинция 🇧🇪Валлонский Брабант (65,8%) и голландский 🇳🇱Утрехт (68,9%). Это общежития Брюсселя и Амстердама😊

Самые низкоквалифицированные регионы: 10 в 🇬🇷Греции, 6 в 🇷🇴Румынии, 4 в 🇧🇬Болгарии и 1 в 🇭🇷Хорватии.

🇸🇪Стокгольм 73,6%
🇱🇺Люксембург 67,4%
Столицы 🇧🇪Бельгии, 🇨🇵Франции, 🇱🇹Литвы, 🇭🇺Венгрии, 🇫🇮Финляндии, 🇩🇪Германии, 🇵🇱Польши, 🇳🇱Нидерландов, 🇩🇰Дании и 🇨🇿Чехии достигают от 62,6% до 65,6% (🇪🇦Мадрид всего 46,5%)

🇳🇱Утрехт является самым развитым регионом в Европе. Многие технологические компании и физтехи имеют свою штаб-квартиру здесь

🎓Статистика молодежной безработицы
🎓Статистика по трудоустройству выпускников в Европе

@eumoney
#статистика #европа

💰На 🇮🇪Ирландию, 🇳🇱Нидерланды, 🇱🇺Люксембург, 🇧🇪Бельгию и 🇲🇹Мальту приходится почти 40% корпоративной прибыли компаний со всего мира

77% прибыли компаний ЕС в первую очередь поступают в 🇮🇪Ирландию, 🇱🇺Люксембург и 🇳🇱Нидерланды. Затем почти половина этих денег продолжает свое путешествие в классические оффшорные налоговые убежища: 🇧🇲Бермудские или 🇰🇾Каймановы острова.

617 млрд долл в год идут из 🇩🇪Германии, 🇪🇦Испании или 🇺🇲США. 35% из ЕС, 23% из США.

🇳🇱Нидерланды получают 180 млрд долл корпоративной прибыли, 🇮🇪Ирландия 145 млрд, 🇨🇭Швейцария 83 млрд, 🇻🇬Виргинские острова 58 млрд.
Следом Люксембург, Пуэрто-Рико, Сингапур, Гонконг, Бермудские острова и Бельгия

Популярные схемы оптимизации прибыли при использовании 🇨🇭Швейцарии, 🇱🇺Люксембурга, 🇮🇪Ирландии: 
💸манипуляция импортными и экспортными ценами внутри холдинга, 
💸выплата процентов по кредитам и займам между дочками в разных юрисдикциях 
💸перемещение нематериальных активов (патенты, алгоритмы или логотипы) в страны с низкими налогами

После появления обязательного обмена банковской информацией в 2017 году, 25% финансовых активов преобразованы в недвижимость

Договоры ЕС запрещают государствам-членам облагать налогом платежи (например, внутригрупповые проценты или роялти) в другие страны ЕС. Германия, может взимать налоги на платежи на Бермудские острова, но не на платежи в Люксембург.

Последние 5 лет 140 стран договариваются изменить налогообложения корпораций, но разработка и принятие откладываются «из-за технических и политических препятствий». Ожидается, что вступит в силу только в 2024 году.

Суть соглашения: 
установить минимальную эффективную ставку в размере 15%, и заставить корпорации платить справедливую часть налогов в тех странах, где они не имеют физическое присутствие, но ведут бизнес. Сегодня Amazon и Facebook не платят налоги в тех странах, где работают.
Пока это касается компаний с оборотом более 20 млрд и прибыльностью более 10%. Но это пока...
После принятия этого глобального закона страны обязуются отменить цифровой налог (от 2 до 7,5% в разных странах ЕС). В ЕС сопротивляются Польша и Венгрия и постоянно накладывают вето

🇪🇸Испания и 🇺🇸США недополучают 16% корпоративных налогов, 🇩🇪Германия 26%, 🇬🇧Великобритания 25% и 21% 🇫🇷Франция, в среднем, страны ЕС 20%

В гаванях прибыль упадет на 55%, до 90% на Мальте или Бермудских островах.

🇪🇸Испанские компании из индекса IBEX35 имеют 681 дочек. С 2011 по 2013 год они удвоились в количестве. После 2015 года из-за скандалов и утечек в Панаме их количество немного начало сокращаться. 
Banco Santander (187 дочки), ACS (82) и Ferrovial (65), чье недавнее решение о переезде в Нидерланды вызвало шум в политическом и деловом мире.
Небольшой штат Делавэр в США - любимое место дочек, их там 358 от 16 испанских компаний. В Нидерландах 73 дочерние компании, в Люксембурге 72, Ирландии 60

#налоги #европа

🇪🇦Реальная ставка корпоративного налога в Испании

Здесь представлена градация всех компаний в Испании в 2021 году по их доходу, количество компаний выделено желтым. Группы это холдинги, не группы - одиночные компании.

И реальная ставка корпоративного налога - выделена голубым.

Так вот, корпорации и холдинги платят 6,67% в среднем, а одиночные компании - 17,4%

Социалисты возмущаются и несмотря на еще не принятое Соглашение между странами (писала выше), хотят обложить всех минимальным налогом 15% 🤷🏻

Пока это все обсуждается, но ставки налогов интересные, правда? 🍿

Как получить такие налоги, написано постом выше, не является индивидуальной налоговой консультацией, просто выводы из очередного отчета GLOBAL TAX EVASION

#налоги #испания

Динамика депозитов нерезидентов в офшорных юрисдикциях с 2000 по 2022

🇰🇾Каймановы острова с 2007 по 2011 были самой популярной юрисдикцией для хранения капиталов

🇨🇭Швейцария стабильно популярна с 2006 года, держит уровень 480-500 млрд дол. Депозиты здесь держат англичане (21,7%), французы (12,5%), итальянцы (7,5%)

🇭🇰Гонконг - юрисдикция, набирающая популярность и капитал

Далее по объему депозитов идут 🇸🇬Сингапур и 🇱🇺Люксембург

#налоги #европа

🌎🏦 Сравнение ставок по ипотеке по странам ЕС

Это средние ставки по ипотекам, выданным в сентябре по странам ЕС

Самые высокие ставки в Эстонии, Литве и Латвии

Самые низкие: Мальта, Франция, Кипр, Хорватия, Бельгия

Если встречали финтех, который позволяет брать ипотеку в одной стране, а покупать недвижимость в другой - поделитесь, пожалуйста 😊

Потому что по депозитам такой есть - Raisin - позволяет открывать депозит в любом банке Европы с самыми выгодными ставками и условиями.

Идея для Вашего стартапа👆

🇪🇸Динамика по ипотекам в Испании
🇪🇸Как иностранцу взять ипотеку в Испании
🇪🇸Испанские стартапы из сектора недвижимости - там есть ипотечный аукцион

@eumoney
#недвижимость #испания

Дайджест за октябрь

🔥 Топ-3 поста по реакциям
🎯🇪🇦Необанки, статистика
🎯🇪🇦Налоговые вычеты Испании
🎯🇪🇦Рынок аренды недвижимости

💬 Топ-3 поста по комментариям
💥🇪🇦Статистика по продажам недвижимости
💥🇪🇪E-Residency Эстонии
💥Налоговые адские страны

📩 Топ-3 поста по пересылкам
те же самые: про налоговые вычеты, необанки, рынок аренды и резиденции Эстонии

👀 Топ-3 поста по просмотрам
🎯Обмен информацией о криптоактивах в ЕС
🇪🇦Налоговые вычеты Испании
🇫🇮Финны усложняют получение гражданства
А 🇳🇱Нидерланды, кстати, вынесли предложение разрешить двойное гражданство (убрать обязательный отказ от первого паспорта). Пока предложение, не принято

Дайджест за август
Дайджест за сентябрь

☕Угостить меня кофе

#дайджест