🇪🇦Мурсия, Испания - что за регион?
Андрей Поснов в своем блоге рассматривает каждый регион Испании, рекомендую заглянуть
А меня временно назначили главной теперь за Мурсию 😊
Чем могу поделиться про этот регион:
👉очень бюджетный для проживания. Дешевое жилье, как в аренду, так и в покупку, а чеки в ресторанах вызывают слезы.
Пример: ужин со стейками в Мурсии стоит 60 евро на 6рых, в Марбелье завтрак на 3-х легко 120 евро
👉регион сельскохозяйственный, здесь растут персики, черешня и бобовые. Мурсия - это 17% испанского экспорта фруктов и бобовых
👉регион любят марокканцы и алжирцы
👉здесь проживает 220 испанских мультимиллионеров (2%)
👉с 2022 здесь стремительно растут продажи жилья (доля иностранцев 24%, доля марокканцев 40%)
👉популярный бренд El Pozo производится тут - один из основных производителей колбас в Испании, самый продаваемый бренд во многих супермаркетах Испании. Любимая туристами колбаса Fuet - как раз от El Pozo
👉 здесь самая низкая в Испании доля высококвалифицированных работников (в основном, проживают сборщики фруктов)
#испания #туризм
Андрей Поснов в своем блоге рассматривает каждый регион Испании, рекомендую заглянуть
А меня временно назначили главной теперь за Мурсию 😊
Чем могу поделиться про этот регион:
👉очень бюджетный для проживания. Дешевое жилье, как в аренду, так и в покупку, а чеки в ресторанах вызывают слезы.
Пример: ужин со стейками в Мурсии стоит 60 евро на 6рых, в Марбелье завтрак на 3-х легко 120 евро
👉регион сельскохозяйственный, здесь растут персики, черешня и бобовые. Мурсия - это 17% испанского экспорта фруктов и бобовых
👉регион любят марокканцы и алжирцы
👉здесь проживает 220 испанских мультимиллионеров (2%)
👉с 2022 здесь стремительно растут продажи жилья (доля иностранцев 24%, доля марокканцев 40%)
👉популярный бренд El Pozo производится тут - один из основных производителей колбас в Испании, самый продаваемый бренд во многих супермаркетах Испании. Любимая туристами колбаса Fuet - как раз от El Pozo
👉 здесь самая низкая в Испании доля высококвалифицированных работников (в основном, проживают сборщики фруктов)
#испания #туризм
🇪🇸Доля иностранцев в покупках недвижимости в Испании
Здесь я рассматривала доли покупателей иностранцев среди нерезидентов
Это отображено на левой части картинки:
🇬🇧Англичане любят Мурсию, Андалусию, Наварру
🇨🇵Французы - Каталонию, Арагон, Экстремадуру 👀
🇺🇲Американцы: Риоху и Страну Басков
🇩🇪Немцы: Майорку, Канары и Риоху
🇮🇹Итальянцы на Канарах
🇵🇹Португальцы в Галисии и Астурии
А вот с иностранцами-резидентами история иная (правая карта):
Здесь одни 🇲🇦марокканцы 😳 (9 100 сделок за год): Мурсия 40%, Наварра 33%, Риоха 27%, Экстремадура 26%
И догоняют 🇷🇴румыны: Кастилия Ла Манча, Экстремадура, Риоха
Граждане 🇲🇦Марокко и 🇷🇴Румынии были основными покупателями почти во всей стране, за исключением Галисии, Валенсии и островов 👀
Также они выкупают самую дешевую недвижимость (600-700 евро за кв.м. кроме Андалусии, в то время как в Испании средняя цена 2000 евро за кв.м.), у румынов 1000 евро за кв.м.
#недвижимость #испания
Здесь я рассматривала доли покупателей иностранцев среди нерезидентов
Это отображено на левой части картинки:
🇬🇧Англичане любят Мурсию, Андалусию, Наварру
🇨🇵Французы - Каталонию, Арагон, Экстремадуру 👀
🇺🇲Американцы: Риоху и Страну Басков
🇩🇪Немцы: Майорку, Канары и Риоху
🇮🇹Итальянцы на Канарах
🇵🇹Португальцы в Галисии и Астурии
А вот с иностранцами-резидентами история иная (правая карта):
Здесь одни 🇲🇦марокканцы 😳 (9 100 сделок за год): Мурсия 40%, Наварра 33%, Риоха 27%, Экстремадура 26%
И догоняют 🇷🇴румыны: Кастилия Ла Манча, Экстремадура, Риоха
Граждане 🇲🇦Марокко и 🇷🇴Румынии были основными покупателями почти во всей стране, за исключением Галисии, Валенсии и островов 👀
Также они выкупают самую дешевую недвижимость (600-700 евро за кв.м. кроме Андалусии, в то время как в Испании средняя цена 2000 евро за кв.м.), у румынов 1000 евро за кв.м.
#недвижимость #испания
Деньги. Инвестиции. Налоги
🇷🇺Налоговая РФ вернула мне налоги как налоговому резиденту страны, с которой подписан СИДН (Соглашение об избежании двойного налогообложения) Итак, тут я рассказывала, что есть 3 статуса налоговых резидентов. А также о том, как признать себя налоговым резидентом…
🇷🇺Для налоговых нерезидентов РФ, которые хотят вернуть свои налоги, снятые налоговым агентом в РФ
Пыталась я в этом году снова подать декларацию 3НДФЛ в РФ, вернуть уплаченный налог 13-15% за продажу активов (акции у брокеров РФ), и доплатить 2% за дивиденды (до 15%).
Так вот - в программе Декларация 2023 возможность поставить ставку 0 для налоговых нерезидентов отсутствует 🤷♀️
В прошлом году такая возможность была
Несколько часов провела в консультация с инспекторами ФНС - как заполнять декларацию не знают. Отправляют в Приказ ФНС России от 28.08.2020 N ЕД-7-11/615@, который уже утратил силу 🙈
UPD: нашла новый Приказ с таким же номером
Пока я вижу варианты:
- убирать этот доход полностью
- подавать декларацию в бумажном виде и относить ножками или голубиной почтой, или скан приложить в личном кабинете ) (из разряда креатива)
- писать обращение в личном кабинете
UPD: - техподдержка от ФНС порекомендовала мне заполнить 3НДФЛ как юридическое лицо 🔥🔥🔥
А как у Вас дела? Есть какие-нибудь более менее адекватные варианты?
Для кого актуальна данная информация:
👉 для трейдеров и инвесторов, чтоб вернуть свои налоги, исчисленные налоговым агентом (брокером).
👉 для сотрудников, которые уплатили в РФ 13-15% или 30% со своей заработной платы, а Испания их не зачла, сославшись на строки СИДН
#налоги #россия
Пыталась я в этом году снова подать декларацию 3НДФЛ в РФ, вернуть уплаченный налог 13-15% за продажу активов (акции у брокеров РФ), и доплатить 2% за дивиденды (до 15%).
Так вот - в программе Декларация 2023 возможность поставить ставку 0 для налоговых нерезидентов отсутствует 🤷♀️
В прошлом году такая возможность была
Несколько часов провела в консультация с инспекторами ФНС - как заполнять декларацию не знают. Отправляют в Приказ ФНС России от 28.08.2020 N ЕД-7-11/615@, который уже утратил силу 🙈
UPD: нашла новый Приказ с таким же номером
Пока я вижу варианты:
- убирать этот доход полностью
- подавать декларацию в бумажном виде и относить ножками или голубиной почтой, или скан приложить в личном кабинете ) (из разряда креатива)
- писать обращение в личном кабинете
UPD: - техподдержка от ФНС порекомендовала мне заполнить 3НДФЛ как юридическое лицо 🔥🔥🔥
А как у Вас дела? Есть какие-нибудь более менее адекватные варианты?
Для кого актуальна данная информация:
👉 для трейдеров и инвесторов, чтоб вернуть свои налоги, исчисленные налоговым агентом (брокером).
👉 для сотрудников, которые уплатили в РФ 13-15% или 30% со своей заработной платы, а Испания их не зачла, сославшись на строки СИДН
#налоги #россия
Telegram
Деньги. Инвестиции. Налоги
🇷🇺Налоговая РФ вернула мне налоги как налоговому резиденту страны, с которой подписан СИДН (Соглашение об избежании двойного налогообложения)
Итак, тут я рассказывала, что есть 3 статуса налоговых резидентов. А также о том, как признать себя налоговым резидентом…
Итак, тут я рассказывала, что есть 3 статуса налоговых резидентов. А также о том, как признать себя налоговым резидентом…
🇪🇦Покупки недвижимости иностранцами в Испании, 2023
Наибольшая доля иностранцами среди всех сделок с недвижимостью - в Аликанте (44%)‼️
Санта-Крус-де-Тенерифе 35,7%
Малага 33,7%
Балеарские острова 31,5%
Жирона 29,9%
Мурсия 23,8%
Лас-Пальмас 22,1%
Альмерия 19,9%
Таррагона 16%
Кастельон 14,5%
Аликанте и Малага концентрируют более 37% от всех операций иностранцев. Если добавить Барселону и Валенсию, то это уже более 50%
Аликанте более 21 000 сделок
Малага 11 400
Барселона 7500
Валенсии и Мурсии - по 5000
Майорка 4400
Б/у дома площадью более 80 м2 - выбор иностранцев
Дома площадью более 100 м2 - с 34,5% сделок. Такие дома предпочитают американцы, голландцы и англичане.
Маленькие дома (менее 40 м2) предпочитают аргентинцы, итальянцы и французы
Бельгийцы, голландцы и поляки предпочитают новые дома. А французы, аргентинцы и ирландцы - вторичку.
9,7% иностранных покупок, или чуть более 8000 домов, превысили 500 000 евро.
49,6% это иностранцы из стран ЕС
50,4% из третьих стран, которые пока еще могут претендовать на золотую визу
Покупки на сумму более 500 000 евро, были на Майорке (31,7%), в Мадриде (19,6%), Андалусии (15%) и Каталонии (12,6%)
🇪🇸Новости рынка недвижимости на апрель
🇪🇦Разрешения на строительство в Испании
🇪🇸Статистика золотых виз Испании
🇪🇸Покупки недвижимости иностранцами нерезидентами
🇪🇸Покупки недвижимости иностранцами резидентами
#недвижимость #испания
Наибольшая доля иностранцами среди всех сделок с недвижимостью - в Аликанте (44%)‼️
Санта-Крус-де-Тенерифе 35,7%
Малага 33,7%
Балеарские острова 31,5%
Жирона 29,9%
Мурсия 23,8%
Лас-Пальмас 22,1%
Альмерия 19,9%
Таррагона 16%
Кастельон 14,5%
Аликанте и Малага концентрируют более 37% от всех операций иностранцев. Если добавить Барселону и Валенсию, то это уже более 50%
Аликанте более 21 000 сделок
Малага 11 400
Барселона 7500
Валенсии и Мурсии - по 5000
Майорка 4400
Б/у дома площадью более 80 м2 - выбор иностранцев
Дома площадью более 100 м2 - с 34,5% сделок. Такие дома предпочитают американцы, голландцы и англичане.
Маленькие дома (менее 40 м2) предпочитают аргентинцы, итальянцы и французы
Бельгийцы, голландцы и поляки предпочитают новые дома. А французы, аргентинцы и ирландцы - вторичку.
9,7% иностранных покупок, или чуть более 8000 домов, превысили 500 000 евро.
49,6% это иностранцы из стран ЕС
50,4% из третьих стран, которые пока еще могут претендовать на золотую визу
Покупки на сумму более 500 000 евро, были на Майорке (31,7%), в Мадриде (19,6%), Андалусии (15%) и Каталонии (12,6%)
🇪🇸Новости рынка недвижимости на апрель
🇪🇦Разрешения на строительство в Испании
🇪🇸Статистика золотых виз Испании
🇪🇸Покупки недвижимости иностранцами нерезидентами
🇪🇸Покупки недвижимости иностранцами резидентами
#недвижимость #испания
Telegram
Деньги. Инвестиции. Налоги
🇪🇸🏡Новости рынка недвижимости в Испании на апрель 2024
🎈2 месяца подряд в Испании растут продажи недвижимости (+10% за февраль) и выданные ипотеки (+15,3%), средняя цена сделок +3,5% 🤨
Где: Кантабрия (+23,7%), Ла-Риоха, Мурсия, Кастилья-и-Леон, Арагон, Галисия.…
🎈2 месяца подряд в Испании растут продажи недвижимости (+10% за февраль) и выданные ипотеки (+15,3%), средняя цена сделок +3,5% 🤨
Где: Кантабрия (+23,7%), Ла-Риоха, Мурсия, Кастилья-и-Леон, Арагон, Галисия.…
🦄Единорог GoStudent и 4 бесплатных урока с испанским репетитором от меня
Партнерская ссылка на испанский чат в WhatsApp
Но суровый испанский маркетинг позволяет ею поделиться только с контактом🤷♀️
GoStudent - это образовательная платформа для учащихся начальных, средних и высших учебных заведений, где можно найти репетитора-носителя языка по более чем 20 предметов. Здесь можно заказать помощь с учебой, индивидуальную учебу или подготовку к экзаменам.
В общем, я сдалась разбираться в испанских учебниках и сдала ребенка туда. Обычно от нас отказываются все репетиторы примерно с 1-2 занятия, просят больше не обращаться. Испанка с платформы уже продержалась 6 занятий 😂 - рекорд
GoStudent работает в 15 странах Европы: Германия, Франция, Испания, Великобритания, Бельгия, Турция, Нидерланды, Италия, Ирландия, Греция
Один из инвесторов в этот стартап-единорог - DST Global бывшего россиянина Юрия Мильнера. А также Deutsche Bank, Left Lane Capital, DN Capital, Tencent, Prosus, Coatue и Softbank
Единорогом они стали в 2021 году
Кстати, там же можно зарегистрироваться в роли репетитора 👆
#стартап #яклиентстартапов
Партнерская ссылка на испанский чат в WhatsApp
Но суровый испанский маркетинг позволяет ею поделиться только с контактом🤷♀️
GoStudent - это образовательная платформа для учащихся начальных, средних и высших учебных заведений, где можно найти репетитора-носителя языка по более чем 20 предметов. Здесь можно заказать помощь с учебой, индивидуальную учебу или подготовку к экзаменам.
В общем, я сдалась разбираться в испанских учебниках и сдала ребенка туда. Обычно от нас отказываются все репетиторы примерно с 1-2 занятия, просят больше не обращаться. Испанка с платформы уже продержалась 6 занятий 😂 - рекорд
GoStudent работает в 15 странах Европы: Германия, Франция, Испания, Великобритания, Бельгия, Турция, Нидерланды, Италия, Ирландия, Греция
Один из инвесторов в этот стартап-единорог - DST Global бывшего россиянина Юрия Мильнера. А также Deutsche Bank, Left Lane Capital, DN Capital, Tencent, Prosus, Coatue и Softbank
Единорогом они стали в 2021 году
Кстати, там же можно зарегистрироваться в роли репетитора 👆
#стартап #яклиентстартапов
WhatsApp.com
Compartir en Whatsapp
WhatsApp Messenger: Más de 2 mil millones de personas en más de 180 países usan WhatsApp para mantenerse en contacto con amigos y familiares, en cualquier momento y lugar. WhatsApp es una aplicación gratuita y ofrece mensajería y llamadas de una forma simple…
🇪🇸🏡Новые декларации для инвестиций в Испанию и из Испании. Касается владельцев недвижимости от 500 тыс евро или зарубежной от 300 тыс евро
Вступили в силу 1 февраля 2024
Королевский декрет 571/2023 от 4 июля об иностранных инвестициях (вступления в силу 1 сентября 2023 года), а также Указ ECM/57/2024 от 29 января
Годовые отчеты (D4 для иностранных инвестиций в Испанию и D8 для испанских инвестиций за рубежом):
Срок подачи - 7 месяцев (было 9 месяцев)
D4 (иностранные инвестиции) для филиалов компаний-нерезидентов с капиталом более 3 000 000 евро
D8 (испанские инвестиции) - иностранные филиалы должны быть задекларированы в случае, если их капитал превышает 1 500 000 евро, И доля инвестора-резидента более 10%
Иностранные инвестиции в Испании, D1A, D2A (инвестиции) и D1B, D2B (возврат инвестиций):
👉Приобретение акций или долей коллективного инвестирования или обществ закрытого типа при условии, что управляющая компания является резидентом и собирается приобрести долю, равную или более 10%
👉Взносы в стоимость испанских компаний, которые не связаны с увеличением суммы акционерного капитала, при условии, что партнер имеет участие в капитале, равное или более 10%
👉Любой вид финансирования испанских компаний или филиалов от компаний той же группы посредством депозитов, кредитов, займов, оборотных ценных бумаг или любого другого долгового инструмента, сумма которого превышает 1 000 000 евро и его амортизационный период составляет более 1 календарного года
👉Обязательство сообщать о временных деловых союзах, если процент резидента равен или более 10%, и сумма превышает 1 000 000 евро
👉Приобретения (D-2A) и продажа (D-2B) недвижимости нерезидентом от 500 000 евро (было от 3 млн евро)‼️
Срок подачи: 1 месяц с момента инвестирования
Испанские инвестиции за рубежом, D5A, D7A (инвестиции) и D5B, D7B (возврат инвестиций):
👉Приобретение акций и долей при условии, что компания является нерезидентом и в результате собирается приобрести долю, равную или более 10% активов или акционерного капитала организации
👉Взносы в капитал иностранных компаний, которые не связаны с увеличением акционерного капитала, при условии, что партнер имеет участие в капитале, равном или более 10%
👉Любой вид финансирования компаний-нерезидентов или филиалов-нерезидентов от компаний той же группы через депозиты, кредиты, займы, оборотные ценные бумаги или любой другой долговой инструмент, сумма которого превышает 1 000 000 евро и период амортизации составляет более 1 календарного года
👉Обязательство отчитываться о временных профсоюзах компаний, если процент нерезидента равен или превышает 10% и сумма превышает 1 000 000 евро
👉Приобретение недвижимости зарубежом резидентом Испании от 300 000 евро ‼️
Срок подачи: 1 месяц с момента инвестирования
#испания #инвестиции #налоги #недвижимость #бизнес
Вступили в силу 1 февраля 2024
Королевский декрет 571/2023 от 4 июля об иностранных инвестициях (вступления в силу 1 сентября 2023 года), а также Указ ECM/57/2024 от 29 января
Годовые отчеты (D4 для иностранных инвестиций в Испанию и D8 для испанских инвестиций за рубежом):
Срок подачи - 7 месяцев (было 9 месяцев)
D4 (иностранные инвестиции) для филиалов компаний-нерезидентов с капиталом более 3 000 000 евро
D8 (испанские инвестиции) - иностранные филиалы должны быть задекларированы в случае, если их капитал превышает 1 500 000 евро, И доля инвестора-резидента более 10%
Иностранные инвестиции в Испании, D1A, D2A (инвестиции) и D1B, D2B (возврат инвестиций):
👉Приобретение акций или долей коллективного инвестирования или обществ закрытого типа при условии, что управляющая компания является резидентом и собирается приобрести долю, равную или более 10%
👉Взносы в стоимость испанских компаний, которые не связаны с увеличением суммы акционерного капитала, при условии, что партнер имеет участие в капитале, равное или более 10%
👉Любой вид финансирования испанских компаний или филиалов от компаний той же группы посредством депозитов, кредитов, займов, оборотных ценных бумаг или любого другого долгового инструмента, сумма которого превышает 1 000 000 евро и его амортизационный период составляет более 1 календарного года
👉Обязательство сообщать о временных деловых союзах, если процент резидента равен или более 10%, и сумма превышает 1 000 000 евро
👉Приобретения (D-2A) и продажа (D-2B) недвижимости нерезидентом от 500 000 евро (было от 3 млн евро)‼️
Срок подачи: 1 месяц с момента инвестирования
Испанские инвестиции за рубежом, D5A, D7A (инвестиции) и D5B, D7B (возврат инвестиций):
👉Приобретение акций и долей при условии, что компания является нерезидентом и в результате собирается приобрести долю, равную или более 10% активов или акционерного капитала организации
👉Взносы в капитал иностранных компаний, которые не связаны с увеличением акционерного капитала, при условии, что партнер имеет участие в капитале, равном или более 10%
👉Любой вид финансирования компаний-нерезидентов или филиалов-нерезидентов от компаний той же группы через депозиты, кредиты, займы, оборотные ценные бумаги или любой другой долговой инструмент, сумма которого превышает 1 000 000 евро и период амортизации составляет более 1 календарного года
👉Обязательство отчитываться о временных профсоюзах компаний, если процент нерезидента равен или превышает 10% и сумма превышает 1 000 000 евро
👉Приобретение недвижимости зарубежом резидентом Испании от 300 000 евро ‼️
Срок подачи: 1 месяц с момента инвестирования
#испания #инвестиции #налоги #недвижимость #бизнес
🇪🇸Доходность инвестиций в недвижимость в Испании
Idealista посчитала валовую доходность по разным видам жилой и коммерческой недвижимости за первый квартал 2024
Она же предлагает инструмент по оценке будущей доходности продаваемых объектов
Итак, валовая доходность покупки квартиры для аренды в среднем по Испании 7,3%
Льейда является самой прибыльной 8,4%
Мурсия 7,8%
Уэльва 7,4%
Альмерия 7,2%
Сеговия 7,2%
Хаэн 7,1%
Замора 7%
Сан-Себастьян 3,8%
Кадис 4,7%
Ла-Корунья 4,8%
Пальма 4,8%
Памплона 4,9%
Бильбао 5%
Мадрид 5,2%
Барселона до 5,8%
Конечно, это средние истории 👆
Альтернатива:
🏡Вложения в проекты через платформы коллективного инвестирования - от 50 евро. Доходность 10-12%
🏡Вложения в фонды жилой или арендной недвижимости - собираю 🔥 на пост-обзор
🏪Коммерческие помещения типа locales дают доходность 9,9%
Мурсии и Авила имеют самую высокую прибыль коммерческих помещений - 11,6%
Санта-Крус-де-Тенерифе 10,7%
Уэльва 10,6%
Льейда и Сарагоса 10,5%
Барселона 8,3%
Мадрид 8,1%
Пальма 6,6%
Куэнка 7,2%
Теруэль 7,6%
Понтеведра 7,6%
Саламанка, Хаэн и Валенсия 7,7%
Гаражи 7%
Самая высокая прибыльность достигается в Мурсии 10,1%
Авила 10%
Кастельон 8,1%
Льейда 7,2%
Мадрид 5,4%
Барселона 6,3%
Саламанка 2,6%
Гранада 3,1%
Паленсия 3,2%
🏙️Офисы остаются наиболее прибыльными инвестициями в недвижимость. Покупка офиса в Испании в аренду обеспечивает валовую доходность 11,8% (13,1% в 2023)
Самая высокая доходность в Севилье 13,7%
Бургос 9,6%
Альбасете 9,5%
Альмерия 9,4%
Сарагоса 9,3%
Витория 8,8%
Кордова 8,6%
Льейда 8,5%
Сантандер 8,4%
Барселона 8,2%
Вальядолид 8,1%
Аликанте, Кастельон и Овьедо 8%
Мадрид 7,2%
Владеть испанскими офисами можно через 2 крупнейших фонда недвижимости:
Merlin - владеет офисами в Мадриде, Барселоне, Лиссабоне, логистическими, торговыми и дата-центрами, рост в 2023 +36% + дивиденды 7%. Годовой отчет
Colonial - больше долгов, годовой отчет. Владеет офисами в Париже, Мадриде, Барселоне, коворкингами Utopicus в Барселоне и Мадриде. Дивиденды 4-5%
#инвестиции #недвижимость #испания
Idealista посчитала валовую доходность по разным видам жилой и коммерческой недвижимости за первый квартал 2024
Она же предлагает инструмент по оценке будущей доходности продаваемых объектов
Итак, валовая доходность покупки квартиры для аренды в среднем по Испании 7,3%
Льейда является самой прибыльной 8,4%
Мурсия 7,8%
Уэльва 7,4%
Альмерия 7,2%
Сеговия 7,2%
Хаэн 7,1%
Замора 7%
Сан-Себастьян 3,8%
Кадис 4,7%
Ла-Корунья 4,8%
Пальма 4,8%
Памплона 4,9%
Бильбао 5%
Мадрид 5,2%
Барселона до 5,8%
Конечно, это средние истории 👆
Альтернатива:
🏡Вложения в проекты через платформы коллективного инвестирования - от 50 евро. Доходность 10-12%
🏡Вложения в фонды жилой или арендной недвижимости - собираю 🔥 на пост-обзор
🏪Коммерческие помещения типа locales дают доходность 9,9%
Мурсии и Авила имеют самую высокую прибыль коммерческих помещений - 11,6%
Санта-Крус-де-Тенерифе 10,7%
Уэльва 10,6%
Льейда и Сарагоса 10,5%
Барселона 8,3%
Мадрид 8,1%
Пальма 6,6%
Куэнка 7,2%
Теруэль 7,6%
Понтеведра 7,6%
Саламанка, Хаэн и Валенсия 7,7%
Гаражи 7%
Самая высокая прибыльность достигается в Мурсии 10,1%
Авила 10%
Кастельон 8,1%
Льейда 7,2%
Мадрид 5,4%
Барселона 6,3%
Саламанка 2,6%
Гранада 3,1%
Паленсия 3,2%
🏙️Офисы остаются наиболее прибыльными инвестициями в недвижимость. Покупка офиса в Испании в аренду обеспечивает валовую доходность 11,8% (13,1% в 2023)
Самая высокая доходность в Севилье 13,7%
Бургос 9,6%
Альбасете 9,5%
Альмерия 9,4%
Сарагоса 9,3%
Витория 8,8%
Кордова 8,6%
Льейда 8,5%
Сантандер 8,4%
Барселона 8,2%
Вальядолид 8,1%
Аликанте, Кастельон и Овьедо 8%
Мадрид 7,2%
Владеть испанскими офисами можно через 2 крупнейших фонда недвижимости:
Merlin - владеет офисами в Мадриде, Барселоне, Лиссабоне, логистическими, торговыми и дата-центрами, рост в 2023 +36% + дивиденды 7%. Годовой отчет
Colonial - больше долгов, годовой отчет. Владеет офисами в Париже, Мадриде, Барселоне, коворкингами Utopicus в Барселоне и Мадриде. Дивиденды 4-5%
#инвестиции #недвижимость #испания
Telegram
Деньги. Инвестиции. Налоги
💰🏠Инвестиционные возможности от Idealista
Idealista открыла новый сервис - Oportunidades de inversión - это раздел, в котором помимо стоимости недвижимости указывается цена за аренду (в этом же районе, в этом же доме) и годовая рентабельность вложенного…
Idealista открыла новый сервис - Oportunidades de inversión - это раздел, в котором помимо стоимости недвижимости указывается цена за аренду (в этом же районе, в этом же доме) и годовая рентабельность вложенного…
🇪🇸🏡Аренда недвижимости в Испании, как результаты Закона о жилье
Согласно последнему исследованию, предложение домов, доступных для аренды в Испании, сократилось почти на 30% за 4 года. Точнее, он упал на 27,5% с 2020 года, то есть это самый низкий уровень в истории.
В апреле 2020 было 81 980 предложений для аренды, декабре 2020 уже 145 116, а сегодня всего 59 419
В Мадриде и Барселоне сосредоточено 26,54% всего предложения аренды. В Аликанте, Малаге и Валенсии 48,75%
Из предложений на продажу Мадрид и Барселона, кстати, составляют всего 15,08%
Если в начале 2023 года в среднем было 17 кандидатов, на 1 объявление об аренде жилья, то сегодня эта цифра уже 27 на 1 квартиру.
В Витории по предложению обращаются 70 заявок, а в Мадриде и Барселоне - около 40
‼️Индекс цен на аренду, принятый в Каталонии
👉Закон о жилье и его результаты, октябрь 2023
👉Закон о жилье и его основные пункты
#испания #недвижимость
Согласно последнему исследованию, предложение домов, доступных для аренды в Испании, сократилось почти на 30% за 4 года. Точнее, он упал на 27,5% с 2020 года, то есть это самый низкий уровень в истории.
В апреле 2020 было 81 980 предложений для аренды, декабре 2020 уже 145 116, а сегодня всего 59 419
В Мадриде и Барселоне сосредоточено 26,54% всего предложения аренды. В Аликанте, Малаге и Валенсии 48,75%
Из предложений на продажу Мадрид и Барселона, кстати, составляют всего 15,08%
Если в начале 2023 года в среднем было 17 кандидатов, на 1 объявление об аренде жилья, то сегодня эта цифра уже 27 на 1 квартиру.
В Витории по предложению обращаются 70 заявок, а в Мадриде и Барселоне - около 40
‼️Индекс цен на аренду, принятый в Каталонии
👉Закон о жилье и его результаты, октябрь 2023
👉Закон о жилье и его основные пункты
#испания #недвижимость
🇪🇺💰Wise, Revolut, Raisin, N26, Bunq и Klarna создали платформу для подачи жалоб на дискриминацию IBAN 😊
На платформе можно написать обращение, если какие-то органы не приняли Ваш платеж из другого банка ЕС. Таким образом собирают факты дискриминации IBAN
Это важно для нового Законопроекта о цифровизации и модернизации финансового сектора
Европейские правила требуют, чтобы предприятия и государственные органы принимали платежи и доходы с любого счета в еврозоне, но на практике все еще существуют препятствия.
Итого, необанки возглавили инициативу Accept my IBAN. Все жалобы будут переданы в Европейскую комиссию
В 🇮🇹Италии Vodafone и WindTre уже были оштрафованы антимонопольным агентством за то, что не позволили своим клиентам использовать неитальянский IBAN для прямых дебетовых квитанций‼️
Система кодов IBAN была создана в 1990-х для упрощения денежных переводов за границу. Законодательство о платежах в еврозоне (SEPA) устанавливает с 2012 года, что любой IBAN, выпущенный в странах-членах Европейского союза, должен быть принят во всех из них. Но многие компании и государственные администрации по-прежнему сталкиваются с проблемами, когда дело доходит до получения платежей, когда они поступают со счета, который не является родом из их страны.
Жаловаться будем?
Посмотрим, как это работает в ЕС? 😊
#банки #европа
На платформе можно написать обращение, если какие-то органы не приняли Ваш платеж из другого банка ЕС. Таким образом собирают факты дискриминации IBAN
Это важно для нового Законопроекта о цифровизации и модернизации финансового сектора
Европейские правила требуют, чтобы предприятия и государственные органы принимали платежи и доходы с любого счета в еврозоне, но на практике все еще существуют препятствия.
Итого, необанки возглавили инициативу Accept my IBAN. Все жалобы будут переданы в Европейскую комиссию
В 🇮🇹Италии Vodafone и WindTre уже были оштрафованы антимонопольным агентством за то, что не позволили своим клиентам использовать неитальянский IBAN для прямых дебетовых квитанций‼️
Система кодов IBAN была создана в 1990-х для упрощения денежных переводов за границу. Законодательство о платежах в еврозоне (SEPA) устанавливает с 2012 года, что любой IBAN, выпущенный в странах-членах Европейского союза, должен быть принят во всех из них. Но многие компании и государственные администрации по-прежнему сталкиваются с проблемами, когда дело доходит до получения платежей, когда они поступают со счета, который не является родом из их страны.
Жаловаться будем?
Посмотрим, как это работает в ЕС? 😊
#банки #европа
🌍Доля людей по странам Европы, которые используют интернет-банкинг, 2022
Мне кажется, 🇩🇪Германия и 🇮🇹Италия слишком светлые - это менее 50% населения. Спрашивается, что мы хотим от их банков?
🇵🇹Португалия тоже не особо, кроме Лиссабона, развита в этом направлении
Про 🇬🇷Грецию, 🇧🇬Болгарию, 🇷🇴Румынию и соседей молчу
В общем, по жалобам (пост выше) одна надежда на нас....
#статистика
Мне кажется, 🇩🇪Германия и 🇮🇹Италия слишком светлые - это менее 50% населения. Спрашивается, что мы хотим от их банков?
🇵🇹Португалия тоже не особо, кроме Лиссабона, развита в этом направлении
Про 🇬🇷Грецию, 🇧🇬Болгарию, 🇷🇴Румынию и соседей молчу
В общем, по жалобам (пост выше) одна надежда на нас....
#статистика
🇭🇺💰ВНЖ Венгрии за инвестиции
В то время как в 🇪🇦Испании обсуждается завершение программы "золотых виз", 🇭🇺Венгрия напротив ввела понятие инвестиционного ВНЖ в рамках обновленного в декабре 2023 Закона об иностранцах
ВНЖ за инвестиции (500 тыс евро в недвижимость) будут давать сразу на 10 лет с возможностью продления еще на 10 лет
Плюсы:
👉нет требования проживать в стране
👉в бюджет входят члены семьи: дети, супруги, родители
👉доступно для граждан РФ и РБ, но нужно иметь счет в зарубежном банке
Минусы:
👉ПМЖ и паспорт получить не получится. Но эти вещи нужны нам, а другие граждане третьих стран создают спрос на инвестиционные ВНЖ по другим причинам
👉Продавать активы нельзя 5 лет, если продадите позже - теряете ВНЖ
Эксперты связывают появление нового ВНЖ с избытком дорогой недвижимости в Будапеште, на которую нет спроса у местного населения
По данным Portfolio.hu в марте 2024 в Венгрии было выставлено 220 тыс. объявлений о продаже (+40% от 2022)
Несмотря на растущий спрос на рынке апартаментов, предложение существенно превышает спрос, а популярностью пользуются квартиры стоимостью до 150-200 тысяч евро
По данным Statista в 2024 году рынок недвижимости в Венгрии достигнет стоимости в 1,35 трлн долларов США. Рост будет составлять +4,99% в год (CAGR, 2024-2028 гг.)
Венгрию начинают пиарить, как страну №1 по открытию бизнеса в Европе
Посмотреть реальные объекты — крупнейший портал по недвижимости Венгрии. Несколько объектов в бюджете ~500,000€ (~200 млн. HUF):
📍Квартира в центре, новый дом, 82м2, 205 млн. HUF
📍Апартаменты в районе Marina на берегу Дуная, 100м2, 200 млн. HUF
📍Дом 2021 года в 30 минутах езды от Парламента, 143м2 205 млн. HUF
Помимо покупки недвижимости для ВНЖ будет доступно:
👉Вложение от 250 тыс. евро в инвестиционные сертификаты аккредитованного национальным банком фонда недвижимости
👉Пожертвование в общественный трастовый фонд высшего учебного заведения на сумму в 1 млн. евро, с целью поддержки творческой, образовательной и научной активности в стране
Старт приема заявлений запланирован на 1 июля 2024
В целом, данный тип ВНЖ рассматриваем как долгосрочный шенген без обязательств по проживанию и налогам
Пост написан в партнерстве с командой RELOC. Ребята помогают в оформлении ВНЖ в 🇪🇸Испании и 🇭🇺Венгрии по основаниям: digital nomad, бизнес, инвестиции, языковые курсы, без права на работу и другие
#венгрия #внж #миграция
В то время как в 🇪🇦Испании обсуждается завершение программы "золотых виз", 🇭🇺Венгрия напротив ввела понятие инвестиционного ВНЖ в рамках обновленного в декабре 2023 Закона об иностранцах
ВНЖ за инвестиции (500 тыс евро в недвижимость) будут давать сразу на 10 лет с возможностью продления еще на 10 лет
Плюсы:
👉нет требования проживать в стране
👉в бюджет входят члены семьи: дети, супруги, родители
👉доступно для граждан РФ и РБ, но нужно иметь счет в зарубежном банке
Минусы:
👉ПМЖ и паспорт получить не получится. Но эти вещи нужны нам, а другие граждане третьих стран создают спрос на инвестиционные ВНЖ по другим причинам
👉Продавать активы нельзя 5 лет, если продадите позже - теряете ВНЖ
Эксперты связывают появление нового ВНЖ с избытком дорогой недвижимости в Будапеште, на которую нет спроса у местного населения
По данным Portfolio.hu в марте 2024 в Венгрии было выставлено 220 тыс. объявлений о продаже (+40% от 2022)
Несмотря на растущий спрос на рынке апартаментов, предложение существенно превышает спрос, а популярностью пользуются квартиры стоимостью до 150-200 тысяч евро
По данным Statista в 2024 году рынок недвижимости в Венгрии достигнет стоимости в 1,35 трлн долларов США. Рост будет составлять +4,99% в год (CAGR, 2024-2028 гг.)
Венгрию начинают пиарить, как страну №1 по открытию бизнеса в Европе
Посмотреть реальные объекты — крупнейший портал по недвижимости Венгрии. Несколько объектов в бюджете ~500,000€ (~200 млн. HUF):
📍Квартира в центре, новый дом, 82м2, 205 млн. HUF
📍Апартаменты в районе Marina на берегу Дуная, 100м2, 200 млн. HUF
📍Дом 2021 года в 30 минутах езды от Парламента, 143м2 205 млн. HUF
Помимо покупки недвижимости для ВНЖ будет доступно:
👉Вложение от 250 тыс. евро в инвестиционные сертификаты аккредитованного национальным банком фонда недвижимости
👉Пожертвование в общественный трастовый фонд высшего учебного заведения на сумму в 1 млн. евро, с целью поддержки творческой, образовательной и научной активности в стране
Старт приема заявлений запланирован на 1 июля 2024
В целом, данный тип ВНЖ рассматриваем как долгосрочный шенген без обязательств по проживанию и налогам
Пост написан в партнерстве с командой RELOC. Ребята помогают в оформлении ВНЖ в 🇪🇸Испании и 🇭🇺Венгрии по основаниям: digital nomad, бизнес, инвестиции, языковые курсы, без права на работу и другие
#венгрия #внж #миграция
Страны, в которых разрешен рекреационной каннабис
Тот случай, когда государство решило возглавить этот рынок. Основная цель - налоги с этого бизнеса
Но в каждой стране свои ограничения: сколько можно хранить дома, сколько кустов выращивать для личного использования, где можно или нельзя употреблять. В общем, уточняйте по ситуации самостоятельно
Рынок каннабиса оценивается в 33,84 млрд долларов в 2024 году и, как ожидается, достигнет 69,25 млрд долларов к 2029 году, среднегодовой темп роста составит 15,40% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы)
Не является индивидуальной рекомендацией 🙂
#рейтингвыходногодня
Тот случай, когда государство решило возглавить этот рынок. Основная цель - налоги с этого бизнеса
Но в каждой стране свои ограничения: сколько можно хранить дома, сколько кустов выращивать для личного использования, где можно или нельзя употреблять. В общем, уточняйте по ситуации самостоятельно
Рынок каннабиса оценивается в 33,84 млрд долларов в 2024 году и, как ожидается, достигнет 69,25 млрд долларов к 2029 году, среднегодовой темп роста составит 15,40% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 годы)
Не является индивидуальной рекомендацией 🙂
#рейтингвыходногодня
🇪🇦🏝️Про туризм на Канарах
Зеленая линия - это иностранцы, в марте Канары посетило более 830 тыс человек
За 2023 количество туристов достигло 16,32 млн человек👀
Красно-фиолетовая линия - испанцы - 160 тыс человек и в принципе относительно стабильное количество в месяц.
Красные пики - это август каждого года - по 280-310 тыс испанцев последние 3 года
Иностранцы имеют иную сезонность, для них август - не повод бежать на канары. Зачем ждать август?
На Канарах сейчас проходят дебаты и демонстрации. Хотят запретить туристические квартиры и продажу недвижимости иностранцам. Эти предложения не приняли. Но введут плату за посещение охраняемых природных территорий (национальных парков)
Но при этом хотят привлекать номадов, потому что номад живет дольше однодневного туриста 😊
Дайте всем номадам Бекхэма - заселят все острова 😊
🇪🇸Испанский туризм 2023
#туризм #испания
Зеленая линия - это иностранцы, в марте Канары посетило более 830 тыс человек
За 2023 количество туристов достигло 16,32 млн человек👀
Красно-фиолетовая линия - испанцы - 160 тыс человек и в принципе относительно стабильное количество в месяц.
Красные пики - это август каждого года - по 280-310 тыс испанцев последние 3 года
Иностранцы имеют иную сезонность, для них август - не повод бежать на канары. Зачем ждать август?
На Канарах сейчас проходят дебаты и демонстрации. Хотят запретить туристические квартиры и продажу недвижимости иностранцам. Эти предложения не приняли. Но введут плату за посещение охраняемых природных территорий (национальных парков)
Но при этом хотят привлекать номадов, потому что номад живет дольше однодневного туриста 😊
Дайте всем номадам Бекхэма - заселят все острова 😊
🇪🇸Испанский туризм 2023
#туризм #испания
🇪🇦Испанские топ-блогеры
BUSINESS INSIDER ESPAÑA проводит голосование по премии TOP TEACHERS 2024
Это подборка лучших испанских создателей образовательного контента. Тут есть разные категории от спортсменов и маркетологов до юристов, докторов и кулинаров
Прекрасная возможность посмотреть на уровень испанского блогерства, либо выбрать себе блогера по теме
А вот тут есть подборка лучших испанских инфлюенсеров экономистов и финансистов
Не забываем благодарить меня за подборки чашечкой кофе 😊☕
#блогер #испания
BUSINESS INSIDER ESPAÑA проводит голосование по премии TOP TEACHERS 2024
Это подборка лучших испанских создателей образовательного контента. Тут есть разные категории от спортсменов и маркетологов до юристов, докторов и кулинаров
Прекрасная возможность посмотреть на уровень испанского блогерства, либо выбрать себе блогера по теме
А вот тут есть подборка лучших испанских инфлюенсеров экономистов и финансистов
Не забываем благодарить меня за подборки чашечкой кофе 😊☕
#блогер #испания
🇪🇺🚘Статистика по угонам автомобилей по странам Европы
Данные на 2023, количество угонов в год на 100 тыс жителей
Лидеры:
🇮🇹Италия
🇨🇿Чехия
🇸🇪Швеция
🇨🇵Франция
Меньше всего угонов в 🇩🇰Дании, 🇷🇴Румынии (интересно)
#авто #статистика
Данные на 2023, количество угонов в год на 100 тыс жителей
Лидеры:
🇮🇹Италия
🇨🇿Чехия
🇸🇪Швеция
🇨🇵Франция
Меньше всего угонов в 🇩🇰Дании, 🇷🇴Румынии (интересно)
#авто #статистика
📍💥Мозговой штурм на тему европейских налогов и умелому использованию разных юрисдикций проводить будем?
Пару недель назад мы с Михаилом Мижинским из компании Relocode начали записывать подкаст про налоги в разных странах Европы, как в такой системе живет европейский бизнес, что использует веками, а что ведет к судебной скамье
Во время записи и обсуждений пришли к выводу, что большой блок нашего накопленного опыта и контента нельзя выпускать в публичный эфир
Почему? Потому что многие не прочтут до конца Инструкцию по применению и наделают очень много дорогих ошибок. Слишком много нюансов и противопоказаний у каждого "рецепта"
И как итог мы запускаем Mastermind Налоги и Инвестиции
🎯Цель - снизить стоимость ошибок, которые каждый сделает по отдельности, за счёт обмена опытом и результатами
🎯Формат встреч:
Раз в неделю онлайн встречи небольшим кругом заинтересованных лиц, объединенных одной проблемой или кругом бизнес-интересов. С привлечением экспертов по теме
🎯Участие платное - по месячной подписке
🎯Рассматриваемые юрисдикции и налоговые резиденции: 🇪🇸Испания, 🇨🇵Франция, 🇬🇧Великобритания, 🇳🇱Нидерланды, 🇦🇪ОАЭ, а далее по потребностям (США, страны СНГ)
Подробнее
Там 👆будут обсуждаться индивидуальные конфиденциальные кейсы
P.S. В моем канале ничего не изменится
#бизнес #налоги #mastermind
Пару недель назад мы с Михаилом Мижинским из компании Relocode начали записывать подкаст про налоги в разных странах Европы, как в такой системе живет европейский бизнес, что использует веками, а что ведет к судебной скамье
Во время записи и обсуждений пришли к выводу, что большой блок нашего накопленного опыта и контента нельзя выпускать в публичный эфир
Почему? Потому что многие не прочтут до конца Инструкцию по применению и наделают очень много дорогих ошибок. Слишком много нюансов и противопоказаний у каждого "рецепта"
И как итог мы запускаем Mastermind Налоги и Инвестиции
🎯Цель - снизить стоимость ошибок, которые каждый сделает по отдельности, за счёт обмена опытом и результатами
🎯Формат встреч:
Раз в неделю онлайн встречи небольшим кругом заинтересованных лиц, объединенных одной проблемой или кругом бизнес-интересов. С привлечением экспертов по теме
🎯Участие платное - по месячной подписке
🎯Рассматриваемые юрисдикции и налоговые резиденции: 🇪🇸Испания, 🇨🇵Франция, 🇬🇧Великобритания, 🇳🇱Нидерланды, 🇦🇪ОАЭ, а далее по потребностям (США, страны СНГ)
Подробнее
Там 👆будут обсуждаться индивидуальные конфиденциальные кейсы
P.S. В моем канале ничего не изменится
#бизнес #налоги #mastermind
🍫Цены на какао наконец стали падать (-33% за неделю), поэтому про шоколад
В 2023 году ЕС экспортировал 867 тыс тонн шоколада и шоколадных батончиков за пределы ЕС (+2% от 2022 и + 35% от 2013)
🇩🇪Германия 26% от общего экспорта,
🇳🇱Нидерланды 14%
🇲🇨Польша 13%
🇧🇪Бельгия 11%
🇮🇹Италия 11%
Топ-5 партнеров по экспорту вне ЕС:
Великобритания 315 000 тонн (36%),
США 72 000 (8%)
Россия 65 000 (7%)
Канада 31 000 (4%)
Австралия 27 000 (3%)
Импорт из вне ЕС поступил в основном из
Швейцарии 62 000 тонн (36%)
Великобритания 61 000 тонн (36%)
Украина 22 000 (13%)
Турция 7 000 (4%)
Норвегия 3 000 (2%)
График роста цен на какао в сравнении с Nvidia в 2024 👉 там же в комментариях мы обсуждали лучших производителей шоколада в Испании и где купить вкуснейших шоколадов впрок 😉
#инвестиции
В 2023 году ЕС экспортировал 867 тыс тонн шоколада и шоколадных батончиков за пределы ЕС (+2% от 2022 и + 35% от 2013)
🇩🇪Германия 26% от общего экспорта,
🇳🇱Нидерланды 14%
🇲🇨Польша 13%
🇧🇪Бельгия 11%
🇮🇹Италия 11%
Топ-5 партнеров по экспорту вне ЕС:
Великобритания 315 000 тонн (36%),
США 72 000 (8%)
Россия 65 000 (7%)
Канада 31 000 (4%)
Австралия 27 000 (3%)
Импорт из вне ЕС поступил в основном из
Швейцарии 62 000 тонн (36%)
Великобритания 61 000 тонн (36%)
Украина 22 000 (13%)
Турция 7 000 (4%)
Норвегия 3 000 (2%)
График роста цен на какао в сравнении с Nvidia в 2024 👉 там же в комментариях мы обсуждали лучших производителей шоколада в Испании и где купить вкуснейших шоколадов впрок 😉
#инвестиции
🇪🇦И снова про вычеты, которые мы можем применить к своей налоговой декларации в Испании (не касается Бекхэма, по спецрежиму только это)
Стандартные налоговые вычеты, применяются почти везде
Вычеты по провинциям + на покупку электрокара
Некоторые провинции имеют любопытные вычеты:
👉Астурия - вычет расходов на общественный транспорт для жителей городов, подверженных риску депопуляции
👉Канарские острова имеют вычет, смягчающий влияние инфляции
👉Ла-Риоха дает вычет для молодежи по расходам на доступ в Интернет и расходам на электроэнергию и газ для домашнего использования
👉Вычет для безработных налогоплательщиков на Канарских островах
👉Вычеты за занятия спортом: Валенсия, Галисия и Ла-Риоха
👉Вычет для работающих женщин, у которых есть несовершеннолетние дети или иждивенцы в Мурсии
👉Вычет расходов на использование новых технологий в Галисии
👉Вычет за эмансипацию молодых людей в возрасте до 35 лет в Астурии
👉Вычет процентов по кредитам для финансирования аспирантуры в Мадриде
👉Вычет за покупку велосипедов без кредита в Ла-Риохе
👉Вычет за инвестиции в бытовые приборы для экономии воды в Мурсии
👉Вычет для внеклассного изучения языка на Балеарских островах
👉Вычет за суммы, уплаченные за лечение бесплодия, проводимое в авторизованных центрах или клиниках Валенсии
Пользуйтесь 😊
#налоги #испания #вычет
Стандартные налоговые вычеты, применяются почти везде
Вычеты по провинциям + на покупку электрокара
Некоторые провинции имеют любопытные вычеты:
👉Астурия - вычет расходов на общественный транспорт для жителей городов, подверженных риску депопуляции
👉Канарские острова имеют вычет, смягчающий влияние инфляции
👉Ла-Риоха дает вычет для молодежи по расходам на доступ в Интернет и расходам на электроэнергию и газ для домашнего использования
👉Вычет для безработных налогоплательщиков на Канарских островах
👉Вычеты за занятия спортом: Валенсия, Галисия и Ла-Риоха
👉Вычет для работающих женщин, у которых есть несовершеннолетние дети или иждивенцы в Мурсии
👉Вычет расходов на использование новых технологий в Галисии
👉Вычет за эмансипацию молодых людей в возрасте до 35 лет в Астурии
👉Вычет процентов по кредитам для финансирования аспирантуры в Мадриде
👉Вычет за покупку велосипедов без кредита в Ла-Риохе
👉Вычет за инвестиции в бытовые приборы для экономии воды в Мурсии
👉Вычет для внеклассного изучения языка на Балеарских островах
👉Вычет за суммы, уплаченные за лечение бесплодия, проводимое в авторизованных центрах или клиниках Валенсии
Пользуйтесь 😊
#налоги #испания #вычет
🇪🇸Количество Аутономо (ИП), зарегистрированных в Испании иностранцами
На конец 2023 в 🇪🇸Испании работает 417 335 иностранцев в статусе предпринимателей (Аутономо)
60% из стран не ЕС (250 тыс)
Лидеры среди предпринимателей по гражданству:
🇨🇳Китай 62 510
🇷🇴Румыния 46 162
🇮🇹Италия 37 224
🇲🇦Марокко 27 713
🇬🇧Великобритания 26 760
Если к самозанятым добавить других работников-иностранцев, то общее:
🇷🇴Румыния 344 492 трудящихся в Испании человек
🇲🇦Марокко 329 227
🇮🇹Италия 170 487
🇨🇴Колумбия 146 952
🇻🇪Венесуэла 133 782
🇺🇦Украина. В общей сложности число украинцев, работающих в стране, составляет 63 507, из них 7384 зарегистрированы в качестве Аутономо
🇷🇺Россия по количеству работающих, а тем более, предпринимателей с открытым Аутономо не входит в ТОП-15. Если Вам кажется, что вокруг одни россияне, вам кажется 😊
Каталония - это регион с наибольшим количеством иностранцев-Аутономо (91 425)
Мадрид 68 671 (+ 8000 китайских компаний, зарегистрированных по одному адресу, найденных Moody's)
Валенсия 61 586
Андалусия 58 047
Работники-иностранцы выбирают:
Барселона 69 645 чел
Мадрид 68 671
Аликанте 29 357
Малага 29 057
Валенсия 26 279
Сфера деятельности иностранцев:
👉Индустрия гостеприимства 22,5% (отели, рестораны, кафе, услуги для туризма, весь сервис, гиды)
👉Домашний персонал и обслуживание 20,6%
👉Административная деятельность и вспомогательные услуги ("помогаторы") 17,2%
👉Сектор недвижимости 17%
👉Сектор ИТ и коммуникаций 16,5% (68 860) - вот тут спрятаны резиденты по ВКС и "номады"
Секторы, в которых наблюдается наибольший прирост новых предпринимателей от 2022:
👉поставка электроэнергии, газа, пара и кондиционирования воздуха (+15,4%)
👉ИТ (+13,4%) - привет, "номад" 😊, ты уже посчитан (+8100 новых Аутономо-иностранцев в этом секторе за 2023)
👉Профессиональная, научно-техническая деятельность (+10,3%)
👉Добывающие отрасли -16,5%
👉Домашний персонал -15%
#статистика #испания #бизнес #миграция
На конец 2023 в 🇪🇸Испании работает 417 335 иностранцев в статусе предпринимателей (Аутономо)
60% из стран не ЕС (250 тыс)
Лидеры среди предпринимателей по гражданству:
🇨🇳Китай 62 510
🇷🇴Румыния 46 162
🇮🇹Италия 37 224
🇲🇦Марокко 27 713
🇬🇧Великобритания 26 760
Если к самозанятым добавить других работников-иностранцев, то общее:
🇷🇴Румыния 344 492 трудящихся в Испании человек
🇲🇦Марокко 329 227
🇮🇹Италия 170 487
🇨🇴Колумбия 146 952
🇻🇪Венесуэла 133 782
🇺🇦Украина. В общей сложности число украинцев, работающих в стране, составляет 63 507, из них 7384 зарегистрированы в качестве Аутономо
🇷🇺Россия по количеству работающих, а тем более, предпринимателей с открытым Аутономо не входит в ТОП-15. Если Вам кажется, что вокруг одни россияне, вам кажется 😊
Каталония - это регион с наибольшим количеством иностранцев-Аутономо (91 425)
Мадрид 68 671 (+ 8000 китайских компаний, зарегистрированных по одному адресу, найденных Moody's)
Валенсия 61 586
Андалусия 58 047
Работники-иностранцы выбирают:
Барселона 69 645 чел
Мадрид 68 671
Аликанте 29 357
Малага 29 057
Валенсия 26 279
Сфера деятельности иностранцев:
👉Индустрия гостеприимства 22,5% (отели, рестораны, кафе, услуги для туризма, весь сервис, гиды)
👉Домашний персонал и обслуживание 20,6%
👉Административная деятельность и вспомогательные услуги ("помогаторы") 17,2%
👉Сектор недвижимости 17%
👉Сектор ИТ и коммуникаций 16,5% (68 860) - вот тут спрятаны резиденты по ВКС и "номады"
Секторы, в которых наблюдается наибольший прирост новых предпринимателей от 2022:
👉поставка электроэнергии, газа, пара и кондиционирования воздуха (+15,4%)
👉ИТ (+13,4%) - привет, "номад" 😊, ты уже посчитан (+8100 новых Аутономо-иностранцев в этом секторе за 2023)
👉Профессиональная, научно-техническая деятельность (+10,3%)
👉Добывающие отрасли -16,5%
👉Домашний персонал -15%
#статистика #испания #бизнес #миграция