🇪🇦 🏝️И снова рейтинг самых популярных городов для долгосрочной аренды жилья среди иностранцев в городах Испании на побережье

Города по доле иностранцев среди жителей:
Балеарские острова (Майорка) - 26%
Аликанте - 25%
Малага - 23%
Санта Круз де Тенерифе - 21%

Далее изменение спроса на аренду за год. В целом по Испании рост на 1%, но в основных городах отмечается снижение на 5-8%

Рост спроса за год:
Валенсия +7,1%
Таррагона +8,3%
Кастельон +10,1%
Мурсия +10,5%
Сеута + 116% 🔥 - это часть Испании в Африке
Понтеведра +9,1% город с прекрасными морепродуктами и свежим гребешком на завтрак 😍
Луго + 22,2%
Астурия +24,5%
Ла-Корунья +26,9% обожаю этот современный и молодежный город
Вискайя +8,2%

Красные цифры - это динамика изменения спроса на аренду жилья среди иностранцев по сравнению с 2019 допандемийным годом. В целом по Испании рост +84,7% 🔥

Аренда и налоговый вычет
Туристическая аренда по городам
Потребности в арендном жилье по регионам

@eumoney и больше постов по тегу #недвижимость #испания

🇪🇦 🏦 Кто владеет испанскими банками

6 крупнейших банков Испании с капитализацией:
Santander (57,5 млрд евро), BBVA (42,2), CaixaBank (28,2), Sabadell (6,1), Bankinter (5,36), Unicaja Banco (2,7)

Самые крупные владельцы:
BlackRock (одна из крупнейших инвестиционных компаний мира) - 9% Santander, 6% BBVA, 4,7% CaixaBank

Vanguard (частная компания по управлению инвестиционными фондами вместе с BlackRock и State Street составляет «большую тройку» инвестиционных компаний США) - владеет 3,42% Santander, 3,93% BBVA, 3,3% Sabadell, 2,68% Bankinter

Norges Bank (норвежский банк) владеет 3,17% Santander, 3,03% BBVA, 3% Sabadell

CaixaBank - 17,3% принадлежит государственному фонду FROB - это фонд реструктуризация банковских активов (Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria). Испания уже давно ищет частную инвестиционную компанию, кому продать эту долю. Но, не получается.

Bankinter - 23% семья Ботин, 5,3% Астурийский миллиардер Fernando Masaveu Herrero

#банки #испания

Самые популярные приложения в Испании на август 2023 (по скачиваниям, по теме Shopping)

На Android
Temu (+1) - новый "китайский Алиэкспресс", появился в Испании в апреле 2023
Shein (-1) - китайский известный онлайн-магазин

Wallapop (+2) - очень популярный сайт торговли б/у товарами. Недавно отметил свое 10-летие. Капитализация компании 770 млн евро, присутствует в 🇪🇦Испании, 🇵🇹Португалии и 🇮🇹Италии, имеет 5300 пунктов сборов посылок по Испании. Ежегодно на нем более 100 млн объявлений и оборот вырос на 260% за последние 4 года.
Первый товар, проданный в приложении - кофеварка
Первый товар, проданный через доставку Wallapop Envíos, - надувной фламинго.
Самый дорогой проданный товар - стол за 2 591 евро.
Ежегодно лидирует в продажах -  Samsung Galaxy
Пользователь с наибольшим количеством покупок проживает в Андалусии, совершил 4000 сделок.
Топ-3 регионов: Мадрид, Каталония и Андалусия.
Пик активности на сайте: время 20:00, день - понедельник, месяц - январь.

Miravia (-1) - новый маркетплейс от Алиэкспресс, но с оригинальными европейскими брендами
AliExpress (+1)
La Cuponera (+3) - новое приложение с купонами на скидки от компании Procter & Gamble
Decathlon Sports Shop (-3)
Amazon Shopping (-1)

Milanuncios (-1) - конкурент Wallapop - продажа б/у товаров. Из интересного: маркетлейс принадлежит крупному холдингу Adevinta, он же владеет Fotocasa, habitaclia, InfoJobs, coches.net, motos.net в Испании и 19 похожими сайтами в по всей Европе. Например, leboncoin во 🇨🇵Франции, mobile.de и eBay Kleinanzeigen в 🇩🇪Германии, Marktplaats в 🇳🇱Нидерландах

Zalando - популярный онлайн-магазин брендовой обуви и одежды. На самом деле, немецкий

Для iOS основные приложения те же самые, но немного меняются местами:
Temu (+1)
Shein (-1)
Wallapop (+1)
Amazon (+1)
AliExpress Shopping (+1)
Decathlon Shopping (+2)
Vinted (+1) - литовский маркетплейс б/у вещей
Milanuncios (+1)
Zalando (+2)
Miravia (-4)

Пользователи iPhone в Испании не гонятся за купонами на бренды Procter&Gamble, но любят маркетплейсы с б/у вещами больше, чем пользователи Android

Это был обзор самых популярных приложений в Испании, из всего перечня только 1 маркетплейс действительно испанский

@eumoney и больше подобной статистики по тегам #статистика #испания

Самые популярные приложения в Испании по использованию на август 2023 (по теме Shopping)

На Android
Amazon Shopping (=)
AliExpress (=)
Wallapop (=)
Shein (=)
Temu (=)
Mi Carrefour (=)
Lidl Plus (=)
Milanuncios (=)
Vinted (=)
Supermercados Dia (=)

На iOS
Amazon (=)
Shein (=)
Wallapop (=)
AliExpress Shopping App (=)
Temu (=)
Vinted (=)
Zara (=)
Stocard (+3) - кстати интересное приложение для хранения скидочных карт. Принадлежит шведской Klarna - самому дорогому единорогу Европы в 2022.

Zalando (-1)
Mi Carrefour (-1)

@eumoney и больше подобной статистики по тегам #статистика #испания

Продолжаем тему Соглашений об избежании двойного налогообложения. Ответные действия от недружественных стран:

🇬🇧Великобритания. Согласно сообщению Коммерсанта Даунинг-стрит попросило отменить Указ о приостановлении действия норм Соглашения между Россией и Королевством. По их мнению СИДН не предполагает одностороннего приостановления, поэтому оно остается в силе.

🇨🇾Кипр. Минфин Республики сообщил, что они были уведомлены о принятии Указа, однако консультаций с ними никто не вел. При этом данное решение не повлечет дальнейших последствий, СИДН не будет денонсирован.

🇨🇭Швейцария. Берн не был уведомлен о приостановлении части Соглашения надлежащим образом, и полагает, что СИДН продолжает применяться на двусторонней основе.

🇯🇵Япония. Правительство выразило протест в связи с принятым решением и потребовало отменить его. Про дальнейшую судьбу самого «молодого» СИДН между Россией и Японией не было сказано ни слова.

взято тут

#налоги #россия

Правительство Германии одобрило закон об упрощении получения гражданства.

Что включено:
- допускается двойное гражданство, упрощает процесс натурализации и сокращает время, необходимое для подачи заявления, с 8 до 5 лет
- те, кто может продемонстрировать высокий уровень интеграции и продвинутые знания немецкого языка, смогут получить гражданство всего через 3 года.
- те, кто зависит от государственной поддержки, не будут иметь права претендовать на получение гражданства.
Также исключены люди, осужденные за совершение преступлений по антисемитским или расистским причинам.

Правительство стремится сократить нехватку рабочей силы

Подробнее про инициативу

#миграция #внж

🇪🇦🏦 Продолжаю тему, кто владеет активами в Испании

Слева - основные фонды и стоимость активов в их управлении. Всего в Испании работает более 150 фондов. От гиганта BlackRock, до Бельгии, Швейцарии, Италии, Нидерландов, Кореи и Норвегии

ТОП-5: BlackRock (США), Amundi (Франция), JP Morgan AM (США), DWS (Германия) и Invesco (США). Каждый из них превышает 10 млрд евро испанских активов

Справа - это количество испанских фондов, зарегистрированных в Люксембурге (+ в Ирландии). Что это и зачем? Все активы недвижимости от компании выгоднее зарегистрировать на люксембургский фонд, и арендовать. Таким образом, не будет налогов на прирост стоимости активов, на прибыль налог 0. Единственное - платим налог на дивиденды, которые выводим (если доля владения менее 5%).
Регистрируют там для привлечения внешнего капитала, анонимности акционеров и репутации.

Итого 6900 испанских фондов 😊🔥
Управляющие указаны, Santander Asset Management Luxemburg выглядит как лучший

@eumoney
Угостить меня кофе 😊
#бизнес #испания

🇷🇺🇨🇳🇦🇪#геополитика #россия
Новые члены БРИКС и потенциальные будущие на карте

Мир начинает ребалансироваться заново на новые блоки.

@thewallstreetpro

🇪🇦Чьи франшизы работают в Испании

Франция, США и Италия являются странами с наибольшим количеством франшиз в Испании

Сегодня в Испании работает 238 иностранных бренда из 24 стран (это 17,4% от испанского рынка франшиз)

На картинке - количество брендов из каждой страны

Оборот всех франшиз в Испании в год 26,9 млрд евро, участвует 1375 брендов.
Из них по лидеры в секторах:
👉гостеприимство - 224 бренда
👉мода - 213
👉красота и Уход - 107

Больше всего франшиз работает в Мадриде (401), Каталонии (318), Валенсии (176), Андалусии (157), Галисии (48)

Изучая как-то самые прибыльные компании в каждой провинции, меня удивила сеть LA CASA DE LAS CARCASAS (продает чехлы и аксессуары к телефонам), выручка в год более 50 млн евро, это лидер среди компаний в провинции Касерес (Экстремадура). Так вот, выручку делают за счет широкой сети по франшизе

Ярмарка франшиз в Испании

#бизнес #испания

🍷Производители вина в мире (2023)

Более 50% мирового производства вина сконцентрировано в:

🇮🇹Италия 49,8 млн гектолитров или 1994 олимпийских бассейна

🇨🇵Франция - 45,6 млн гл. Многочисленные сорта винограда, которые в настоящее время выращиваются по всему миру: Каберне Совиньон, Шардоне, Пино Нуар, Совиньон Блан и Сира, возникли во Франции

🇪🇦Испания 35,7 млн гл. Виноградники Испании занимают почти 955 тыс гектаров, что составляет примерно 13% всей земли в мире, используемой для выращивания винограда

Тут прекрасное видео, как менялись лидеры: Италия соревновалась постоянно с Францией с 1960 года, в Испания с Аргентиной. И только после 1995 Испания стала стремительно наращивать производство

Экспорт вина. Лидеры те же: 🇫🇷Франция, 🇮🇹Италия, 🇪🇸Испания, но выручка отличается в разы

🍷10 лучших высокогорных вин Испании
🍷36 винных маршрутов Испании
🍷Потребители вина
🍷Самые дорогие бренды вин

#вино #статистика

☕ Статистика потребления кофе в странах Европы

Самое большое потребление в кг на душу населения:
Люксембург
Финляндия
Швеция
Исландия
Норвегия
Попробуйте там выжить без кофе зимой 😊

Самое низкое потребление: Молдова, Турция, Украина

Стоимость кофе Starbucks по странам

#рейтингвыходногодня

🇪🇦Налоговые вычеты Испании по провинциям + бонус за электрокар

Здесь собраны практически все региональные вычеты, которые можно отнять из налогооблагаемой базы за 2023 год:

Все налоговые вычеты Валенсии на 2023 год
Налоговые вычеты Мадрида на 2023
Налоговые вычеты Андалусии 2023
Налоговые вычеты Каталонии 2023

Налоговые вычеты за установку солнечных панелей с разными ставками по провинциям

А также важная и интересная тема - налоговые льготы при покупке электромобиля и гибрида:

👉До конца 2023 года в Испании действует льгота MOVES III. Но не все провинции ее применяют. Условия:
- гибрид или электроавтомобиль
- новый автомобиль, мотоцикл, квадроцикл
- стоимость авто не превышает 45 000 евро (без НДС), для авто на 8 мест 53 000 евро (без НДС), мотоцикл не превышает 10 000 евро (без НДС),
- покупка до 31 декабря 2023 (UPDATE: продлено до конца июля 2024)
- вычет 5000/7000/9000 евро, если вы утилизировали предыдущее авто, а новый имеет менее 90 км/более 90 км автономного хода
- вычет 4500 евро, если вы ничего не утилизируете
- вычет 2500 евро, если вы покупаете гибрид без утилизации старого
- вычет увеличивается на 10% для инвалидов, Autonomo с ограниченными возможностями, для жителей городов с населением менее 5000 человек (прописка не менее 2х лет), Autonomo-такси

👉 Также в MOVES III включили вычет за установку зарядки:
- до 70% от затрат от max 5000 евро для физ лиц.
- для юр лиц max лимит 800 тыс евро, вычет 30-55%
- если это город менее 5000 жителей, бонус увеличивается на 5-10%

👉Новые бонусы от 28 июня 2023: вычет до 15% с max суммы 20 000 евро, потраченных на покупку авто или установку зарядки:
- max сумма 20 000 евро
- приобретение авто в срок с 28 июня 2023 до 31 декабря 2024 (вероятно, продлят до 2025)
- авто должно быть оплачено на сумму не менее 25% до 31 декабря 2024 (если в кредит)
- автомобиль теперь может быть не только новым, но и подержанным (max возраст 12 мес)
- работает вместе с MOVES III
- один заявитель может получить вычет на 250 авто (обновление бизнес-парков)

👉Добавлен новый бонус на установку зарядок:
- 15% вычет с max суммы затрат 4000 евро (включает: оборудование, материалы, затраты на установку и работы по проекту)
- объект должен принадлежать запрашивающему вычет

Самое главное: во всех этих случаях нужно быть налоговым резидентом Испании 😊

⛽Заправки в Испании

Угостить меня кофе 😊

#налоги #испания #авто

🇪🇺🚗 Доля электрических авто среди всего автопарка по странам Европы

Красивая карта? 😊
Данные на ноябрь 2022

Помимо этих цифр, сейчас ЕС тщательно отслеживает долю электрических и гибридных авто среди новых регистраций. В этом ракурсе картинка получше, но Испания все равно сильно отстает от средних показателей по Европе (10% вместо средних 20%). Поэтому введены меры по бонусам и вычетам, которые рассматривала выше

Если рассматривать инфраструктуру, то количество общественных заправок по странам:
🇳🇱Нидерланды 113 700 шт
🇨🇵Франция 83 300
🇩🇪Германия 83 500
🇬🇧Великобритания 52 100
🇳🇴Норвегия 20 670
🇮🇹Италия 30 700
🇪🇸Испания 22 400
🇵🇹Португалия 6 500

Ситуация с заправками по Испании


@eumoney и больше подобной статистики по тегам #ВИЭ #авто

🇪🇸🚘 Статистика штрафов за превышение скорости в Испании и самые доходные радары

За 2022 год DGT разослал 3,7 млн штрафов за превышение скорости (+21,2% по сравнению с 2021)

Наиболее активные радары (или нарушители) находятся в:
Андалусии (953 тыс штрафов или 25,7%)
Валенсия (447 тыс или 12%)
Кастилия и Леон (427 тыс или 11,5%)
Меньше всего штрафов в Ла-Риоха, Наварре и Астурии

💥Самый активный радар находится по адресу: на км 74,7 A-381, на выходе из туннеля Valdeinfierno, в муниципалитете Лос-Барриос (Кадис). Он собрал 79,2 тыс штрафов за год (по 217 штрафов в день). Моя любимая дорога на океан 🙄

Только 50 радаров выслали 28% всех штрафов по Испании. Все их можно посмотреть тут

Еще есть вот такая карта злостных радаров, созданная испанцами

@eumoney

#испания #авто

Распределение богатства США по поколениям (делим пирог в 156 трлн долларов)

50% всех активов владеют Baby boomers (1946 – 1964). В том числе:
19 трлн долл в акциях и инвестиционных фондах,
18,3 трлн долл в недвижимости,
16,2 трлн в пенсиях

29,5% активов владеет поколение Generation X (1965-1980). Большинство их капитала вложено в недвижимость (13,6 трлн дол), далее пенсии (9,5 трлн), акции и фонды (8,8 трлн)

11,9% принадлежит Silent Generation (1928 - 1945). Основная доля в акциях (5,3 трлн), недвижимости (4,8 трлн)

8,5% принадлежит Millennials (1981 - 1996). Это поколение обожает недвижимость (5 трлн)

Ожидается, что Millennials и Generation X унаследуют 84 трлн дол к 2045 году. 16 трлн долл из них могут быть унаследованы в течение следующего десятилетия

@eumoney
#статистика #инвестиции

Портфель Уоррена Баффета и изменения за последний квартал

Ежеквартально все инвестиционные фонды отчитываются о своих сделках за прошедший период, а мы с интересом разглядываем, что прикупили или продали самые богатые и самые доходные инвесторы мира

ТОП-10 позиций Баффета: Apple, Bank of America, American Express, Coca Cola, Chevron, Occidental Petroleum, Kraft Heinz, Moodys, HP. Этим всем он владеет давно и надолго. Изменения: полностью продал Activision Blizzard, но закупился медицинской компанией Davita, выкупив долю 39%.

Также он взял позиции в трех жилищных строительных компаниях: R.D. Horton, NVR и Lennar🤔

Помимо долей в публичных компаниях, 45% капитала Баффета вложено в широкое разнообразие бизнесов со 100%ным участием

Berkshire Hathaway HomeServices - это глобальная сеть жилой недвижимости на 4 континентах и 13 странах, включая США, Канаду, Мексику, Испанию, Португалию, Италию, Великобританию, Ближний Восток, Карибский бассейн и Индию. В 2022 они увеличили свое присутствие в Испании на 47%, выкупив офисы Nova Mallorca и GTS Barcelona Real Estate, открыв новые офисы в Дении и Малаге.

Дедушка Баффет не ждет снижения активности на рынке недвижимости Испании 🤔👆

У Баффета 4 страховые компании, дающие 25% дохода из всех бизнесов со 100%ным участием. Несколько промышленных компаний, включая Duracell, краски Benjamin Moore тоже дают 25% дохода. Отели, сервисы, супермаркеты, энергетические компании и железная дорога BNSF Railway

👉🏻Портфель Баффета на 31 декабря 2022
👉🏻Динамика портфеля Баффета с 2017
👉🏻ChatGPT объяснил стратегию Баффета
👉🏻Сравнение долгосрочных инвестиций в недвижимость или фонд Баффета

#инвестиции #будькакдедушка