🇷🇺Налоговые новости из РФ

👉Минфин предложил для всех уехавших удаленных сотрудников оставить налоговую ставку 13%/ 15% (вместо 0%, 13%, 30% в зависимости от ситуации). Новость тут

👉Готовятся приостанавливать соглашения об избежании двойного налогообложения (СИДН) с «недружественными» странами. Спешат подписать Указ Президента в июне, чтоб с 1 января 2024 года СИДНы перестали применяться.
Зарплату выведут, все остальное останется (30% налог на доход с инвестиций, а также двойное налогообложение на дивиденды, а только вчера я снова позитивно глянула на наш РФ рынок 🤬).
Подробнее тут

👉ФНС сообщила, что некоторые европейские государства не отвечают на ее запросы о зарубежных счетах и активах россиян. Эти данные необходимы, в частности, для розыска уклонистов, которые скрывают доходы в других странах. 
Официально обмен финансовыми данными с Россией прекратили Латвия, Германия, Австрия, Швейцария, США и Великобритания.

#новости #россия

🇪🇸 Испанская недвижимость, и немного статистики

Сенат вчера принял Закон о жилье, без изменений

На графике - количество пустой недвижимости, и количество, в которой не живут уже более 2х лет (синий)

Хуже всего дело в Валенсии (5%), в Андалусии (4,2%). В среднем по стране 4%

61% населения Испании имеют 1 и более квартир.

На 2021 зарегистрировано более 2,4 млн квартир в аренду (На Каталонию и Мадрид приходится более 1 млн), 95,6% из которых находятся в руках частных лиц и небольших компаний.

14 компаний (чаще банки) управляют 98 639 квартирами в аренду. 57% находятся в Мадриде, 11,5% в Барселоне. Итого доля крупных фондов всего 4,4% рынка.

Фонды увеличили свои покупки и строительство квартир под аренду, build to rent.

Туристических квартир и вилл в Испании всего 306 тыс. Это 1,21% от общего жилого парка, хотя в некоторых провинциях они составляют 10%: Андалусия, Валенсия, Каталония.

За 2022 эти дома отдыха внесли в экономику 20,4 млрд евро (бронирование, рестораны, покупки).

#недвижимость

🇷🇺Дивиденды от Родины

Более 30 компаний на Мосбирже объявили о планах выплатить весной-летом этого года около 2 трлн рублей дивидендов.

Это примерно уровень 2021 года.

Рекордные дивиденды пообещали, выплатили или утвердили почти все, от кого их стоило ожидать. Доходность приятная (правда, в рублях 🙁).

10% и выше выплачивают: Сбербанк, МТС, Лукойл.

Ожидаем решения от: Газпром, Роснефть, Магнит, Мосбиржа, Роснефть, Транснефть, РусГидро.

Первые лица из списка Форбс в этом году остаются без дивидендов (НЛМК, Северсталь, Норникель, ММК). Как будто наказаны, либо девать эти дивиденды некуда.

Мне кажется, это последний шанс инвесторам вывести свои доходы.

Дальше, с отменой СИДН налоговым нерезидентам РФ иметь брокерские счета в РФ становится очень не актуально. Имейте в виду, если использовали этот метод для обоснования своих доходов.

Заканчивается моя эпоха с РФ, с каждым действием нам отрезают корни все больше и больше


Про отмену СИДН
Альтернатива по брокерам



#инвестиции #россия

Рейтинг выходного дня и что самое дешевое можно купить в какой стране Европы

🇷🇺 Россия - натуральный газ
🇮🇹 Италия - б/у автомобиль
🇪🇸 Испания - оливковое масло
🇵🇹 Португалия - вино 🤔
🇧🇻 Норвегия - образование 📚
🇧🇦 Босния и Герцеговина - аренда
🇦🇱Албания - отели
🇱🇺Люксембург - общественный транспорт
🇵🇱Польша - мясо
🇨🇿Чехия - пиво

Согласны?

#рейтингвыходногодня

10 городов мира, где в 2022 туристы оставили больше всего денег

Данные World Travel & Tourism Council (WTTC). Эти города, как правило, являются магнитами для богатых путешественников, предлагая luxury шоппинг, премиальные впечатления и пятизвездочные отели.

🇦🇪Дубай получил 29,4 млрд долларов
🇶🇦Доха - 16,8 млрд
🇬🇧Лондон - 16 млрд

🇲🇴Макао - 15,6 млрд - не плохо для маленького забытого в covid островка. В понедельник мне упадут дивиденды оттуда.
Помню перед Новым годом 2020 я вхожу в казино Макао, ожидая наплыва китайских туристов на китайский Новый год 2020. Это, наверно, самый яркий мой провал. Надеюсь, 3 года терпеливого ожидания окупятся сейчас.

🇳🇱Амстердам - 13,6 млрд
🇹🇷Стамбул - 13,13 млрд
🇪🇸Барселона - 12,7 млрд
🇺🇸Нью Йорк - 12,45 млрд (не включена большая доля внутреннего туризма) 👈 reit на отели Нью Йорка ✅
🇸🇬Сингапур - 10,9 млрд
🇨🇵Париж - 9,7 млрд

Кто поучаствовал 😊?

#рейтингвыходногодня

Пассивные доходы. Что по налогам в 🇪🇸Испании?

Что включено: доходы со всех классов активов, дивиденды, инвестиции, любые формы участия в фондах и обществах, вознаграждение членов совета директоров, любое вознаграждение акционера или партнера, доходы от передачи капитала третьим лицам.
Подробнее статьи 21-26

Когда платим налог? Когда фиксируем результат своих инвестиций или участия капитала.
Если есть СИДН, то весь налог, оплаченный в стране происхождения капитала, идет в зачет.

Вычеты пассивному доходополучателю в Испании также положены (на себя, на семью, на инвестиции в фонды, в стартапы, и т.д.). Подробнее

Можно ли сальдировать убытки из других стран мира? Можно. Если в РФ сальдирование происходит по типу активов, и в будущих периодах, то в Испании я все прекрасно внесла и уже получила возврат по налогам за активы в Испании.

Ставки налогов:
🎯 От 0 до 6000 евро: 19%
🎯 От 6000 евро до 50 000 евро: 21%
🎯 От 50 000 до 200 000: 23%
🎯 От 200 000 евро: 27%
🎯 От 300 000 евро 28% 30% с 2025

Необлагаемые суммы, при которых даже не надо подавать декларацию

По опыту: на семью из 3х человек доход в 50-55 тыс евро в год облагается налогом 13% (за счет вычетов и необлагаемой базы), далее начинает расти. Если доход у обоих супругов по 50 тыс евро + 2-3 детей, выходит также по 13%.

Modelo 100 - годовая декларация, которую подаем с апреля по 30 июня следующего года за отчетным. Сейчас подаем за 2022 год.

Крипта также включается в эту декларацию

Как подать декларацию:
👉 сайт Трибутарии
👉 автоматический сервис Taxdown, который подгружает отчеты по всем брокерам мира (кроме РФ 😊)
👉 аналоги Taxdown

Прежде чем вносить доходы по своим активам по миру, они должны быть заявлены в modelo 720. По ссылке самое подробное обсуждение этой декларации в комментариях.

Касается это все только налоговых резидентов 🇪🇸Испании

Далее выкладываю несколько пособий по декларированию доходов👇

Подробный мануал от налоговой
Сравнение налогов на дивиденды по странам мира

@eumoney

Угостить меня кофе 😊


#испания #налоги

Всем доброго утра!

Крупнейшие компании мира в 1кв 2023г выплатили рекордные дивиденды - $326,7 млрд (+12% г/г)

🇪🇸Окупасы, захватывающие жилье в Испании, статистика

Статистика по зафиксированным случаям занятия жилья. Пик жалоб пришелся на 2021 год = 17 274 случаев

Всего жилой фонд в Испании = 25,9 млн квартир

В 2022 количество жалоб сократилось на 3,2%

В 1м квартале 2023 снижение на 11% от 2022. Пик проблемы пройден? 🤔

Количество случаев в 2023 (до марта включительно) по регионам:
Каталония: 1 673
Андалусия: 594
Валенсия: 420
Мадрид: 369
Канары: 148
Мурсия: 123
Майорка: 111

В 2018 года утвердили поправки в Закон 1/2000, который регулирует процесс выселения окупасов. Через суд окупас обязан в течение 5 дней покинуть жилье.

Суд занимает 9 мес. В зависимости от региона могут достигать 30 мес (Кастилия и Леон)
Каталония: 18 мес
Андалусия: 19
Валенсия: 16
Мадрид: 16
Канары: 22

Окупасы чаще всего заселяются в пустое жилье, в котором не живут постоянно.

Для борьбы с окупасами есть страховки Fidelidade и Plus Ultra Seguros покрывают суд и ущерб


#недвижимость #испания

Динамика источников энергии (2010-2022)

В 2022 доля энергии от ВИЭ обогнала долю от ядерной и угольной.

В структуре ВИЭ в 2022:
48% энергия ветра,
29% гидро
16% солнце
8% биомассы

Натуральный газ свою роль не теряет 👍

🇳🇴Норвегия 99% энергии от ВИЭ с 2021 года

В 2023 🇪🇸Испания, 🇸🇪Швеция и 🇧🇪Бельгия устанавливают новые рекорды в производстве ветряной и солнечной энергии.

Ветер и солнце составили 46% производства электроэнергии в 🇪🇸Испании.
🇸🇪Швеции 27%
🇫🇮Финляндии 29%
🇧🇪Бельгии 29%

#инвестиции

Крупнейшие источники электроэнергии в Европе по странам

Данные за 12 мес на ноябрь 2022 года.
Исключения: по Грузии и Молдове данные взяты за 5 лет 2017-2021.

10 лет назад более 24% электроэнергии в Европе производилось с использованием угля. С тех пор солнечная и ветрогенерация удвоились, уголь сократился до 14%.

🇩🇪Германия: уголь 34%, ветер 25%

🇨🇳Китай является мировым лидером в производстве ветровой и солнечной энергии. Цель - к 2025 достичь 30% энергии от ВИЭ. Также являются одним из крупнейших инвесторов в ВИЭ во всем мире.

🇮🇳Bhadla Solar Park это самая большая солнечная электростанция в мире. Индия. Занимает площадь в 5783 га.

#инвестиции

Вознаграждение самых высокооплачиваемых европейских банкиров за 2022

Сантандер лидирует и обгоняет все европейские банки

Пора знакомиться с новыми банкирами после Грефа, Костина, Фридмана

Ana Botin - испанский банкир, председатель совета директоров Santander.
В 2022 - 15-е место самых влиятельных женщин Forbes.
В 2013 - 3е место среди самых влиятельных женщин Великобритании.
В 2015 - 16 место в списке самых влиятельных людей мира, Bloomberg.
В 2014, после смерти отца Эмилио Ботина, была избрана председателем совета директоров банка. Владеет долей в Bankinter.
Семья Ботин - 5я по размеру активов в списке самых богатых семей Испании.

José Antonio Álvarez - вице-председатель и генеральный директор Santander.

Carlos Torres — испанский банкир, с 2015 генеральный директор BBVA, c 2018 — исполнительный председатель

Onur Genҫ - турецкий банкир, с 2019 ген директор BBVA. Понятно, почему к русским нормально относится? 😊

Рейтинг банков по прибыли в 2022

#банки