Это рейтинг самых крупных и надежных компаний Европы по размеру дивидендов в 2023 (STOXX 50)
Апрель - май это сезон выплаты дивидендов у компаний Европы. Но большинство компаний из списка надо было покупать ранее (июнь-октябрь 2022), потому что с этого периода акции выросли на 50-100%.
Кто остался интересный?
VONOVIA - крупнейший рейт в Германии, владеет 550 тыс аппаратов в 400 городах Германии, Швеции и Австрии. В 2022 выкупал основного конкурента, с 2023 должен уже получить бонусы от слияния.
Air Liquide - если верите в будущее водорода, то купить и забыть на много лет. Это лидер в области газов, технологий и услуг для промышленности и здравоохранения. Добирать при любой просадке
Adidas - находится на уровне ковидного дна, планирует еще списывать убытки после сотрудничества с Канье. Верите в бренд? Цена 100 евро за акцию 👌
Loreal и LVMH - уже очень дорого. Когда рынки падают, нужно покупать акции Loreal, LVMH и Hermes 😊. Растут сильнее, чем сумки Биркин 🤐
#инвестиции #европа
Апрель - май это сезон выплаты дивидендов у компаний Европы. Но большинство компаний из списка надо было покупать ранее (июнь-октябрь 2022), потому что с этого периода акции выросли на 50-100%.
Кто остался интересный?
VONOVIA - крупнейший рейт в Германии, владеет 550 тыс аппаратов в 400 городах Германии, Швеции и Австрии. В 2022 выкупал основного конкурента, с 2023 должен уже получить бонусы от слияния.
Air Liquide - если верите в будущее водорода, то купить и забыть на много лет. Это лидер в области газов, технологий и услуг для промышленности и здравоохранения. Добирать при любой просадке
Adidas - находится на уровне ковидного дна, планирует еще списывать убытки после сотрудничества с Канье. Верите в бренд? Цена 100 евро за акцию 👌
Loreal и LVMH - уже очень дорого. Когда рынки падают, нужно покупать акции Loreal, LVMH и Hermes 😊. Растут сильнее, чем сумки Биркин 🤐
#инвестиции #европа
Продолжение про дивидендные компании Европы
INTESA SANPAOLO - итальянский прибыльный банк, дешево можно было купить в марте на панике.
Deutsche Post - скучная пенсионерская дивидендная компания
Pernod Ricard - тот случай, когда пьешь Absolut, Ballantine's, Malibu, Kahlua, Jameson, Chivas, Martell, ARARAT, Becherovka, Cinzano и получаешь дивиденды😊. Даже моя любимая испанская винодельня Ysios в их портфолио. По 180 евро за акцию 👌
ABInBev - для любителей пива тоже есть кэшбэк в виде дивидендов 😊. В перечне брендов все бельгийские, а также Budweiser, Corona, китайский Harbin, бразильская Brahma.
SAP, Total, Bayer, BASF, Allianz я нежно и долгосрочно люблю. Эти активы у меня заморожены на брокерах РФ до снятия санкций 🙄, лет через 10 упадет мне вся сумма накопленных дивидендов и стану я евровым мультимиллионером... Стабильные надежные компании.
НЕ является инвестиционной рекомендацией. Это исключительно список компаний, который стоит самостоятельно рассмотреть
💱Где можно купить акции этих компаний
💸Налоги на дивиденды в странах Европы
🇪🇦Доходы испанских компаний за 2022
🇪🇸Обзор фондового рынка Испании
🇪🇸Какими компаниями владеют самые богатые испанские семьи
🇪🇺Дивидендные компаний Европы и их динамика за 3 года
#инвестиции #будькакдедушка #европа
INTESA SANPAOLO - итальянский прибыльный банк, дешево можно было купить в марте на панике.
Deutsche Post - скучная пенсионерская дивидендная компания
Pernod Ricard - тот случай, когда пьешь Absolut, Ballantine's, Malibu, Kahlua, Jameson, Chivas, Martell, ARARAT, Becherovka, Cinzano и получаешь дивиденды😊. Даже моя любимая испанская винодельня Ysios в их портфолио. По 180 евро за акцию 👌
ABInBev - для любителей пива тоже есть кэшбэк в виде дивидендов 😊. В перечне брендов все бельгийские, а также Budweiser, Corona, китайский Harbin, бразильская Brahma.
SAP, Total, Bayer, BASF, Allianz я нежно и долгосрочно люблю. Эти активы у меня заморожены на брокерах РФ до снятия санкций 🙄, лет через 10 упадет мне вся сумма накопленных дивидендов и стану я евровым мультимиллионером... Стабильные надежные компании.
НЕ является инвестиционной рекомендацией. Это исключительно список компаний, который стоит самостоятельно рассмотреть
💱Где можно купить акции этих компаний
💸Налоги на дивиденды в странах Европы
🇪🇦Доходы испанских компаний за 2022
🇪🇸Обзор фондового рынка Испании
🇪🇸Какими компаниями владеют самые богатые испанские семьи
🇪🇺Дивидендные компаний Европы и их динамика за 3 года
#инвестиции #будькакдедушка #европа
Самые важные финансовые показатели компании простым языком 💰💰💰
Когда инвестируем в компании, важно смотреть на их финансовые показатели 😀
Самое важное - чтоб с огромного поля Revenue (выручка) оставалось как можно больше Net Income (чистая прибыль) в сковородке (или в холодильнике)
Для любого бизнеса также имеет значение)
EBITDA — прибыль до вычета расходов по выплате процентов, налогов, износа и амортизации
Когда инвестируем в компании, важно смотреть на их финансовые показатели 😀
Самое важное - чтоб с огромного поля Revenue (выручка) оставалось как можно больше Net Income (чистая прибыль) в сковородке (или в холодильнике)
Для любого бизнеса также имеет значение)
EBITDA — прибыль до вычета расходов по выплате процентов, налогов, износа и амортизации
Деньги. Инвестиции. Налоги
Это рейтинг самых крупных и надежных компаний Европы по размеру дивидендов в 2023 (STOXX 50) Апрель - май это сезон выплаты дивидендов у компаний Европы. Но большинство компаний из списка надо было покупать ранее (июнь-октябрь 2022), потому что с этого периода…
Сегодня 🇫🇷 LVMH (Hennessy — Louis Vuitton) — производитель предметов роскоши, владелец брендов Christian Dior, Louis Vuitton, Givenchy, Guerlain, Moët & Chandon, Hennessy, Chaumet впервые в истории превысил капитализацию в 500 млрд долл США. Это первая европейская компания, которая сотворила такое.
Apple в 5 раз больше, Амазон в 2 раза больше (для сравнения)
Apple в 5 раз больше, Амазон в 2 раза больше (для сравнения)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇪🇦Пенсионные планы как инвестиция в Испании
Plan de pensiones - долгосрочные инструменты сбережений, разработанные специально для выхода на пенсию + это всегда была хорошая форма налогового вычета (до 10 тыс в год).
Главная задача инвестора - регулярное пополнение.
Нюансы:
🎯 изъять деньги с этого фонда можно только при выходе на пенсию, постоянной инвалидности, смерти или длительной безработицы.
🎯 вложенные суммы в Plan de pensiones отнимаются из налогооблагаемой базы. НО когда мы изымаем средства, то платим налоги по ставке 19-47%, а не как сбережения по 19-26%
🎯 С 2022 Правительство ограничило максимальные взносы в индивидуальные планы до 1500 евро в год (налоговый вычет)
В 2020 году вложено 4,3 млрд евро, в 2021 - 2,54 млрд евро. В 2022 году - 1,7 млрд евро (-60% с 2019)
Всего капитала 90 млрд евро на конец 2022.
Инвалиды: максимальный взнос в год составляет 24 250 евро, а взносы, сделанные в их пользу третьими лицами до 10 000 евро в год.
Правительство готовит проект для продвижения взносов в коллективные планы для малого бизнеса и аутономо. Максимальный взнос будет 8500 евро в год, сейчас это доступно для работодателя.
🎯 Испанские фонды отличаются самой высокой комиссией за управление - 1,1% - 1,7% в год.
🎯Доходность: в 2022 -10%. За 25 лет средняя доходность 2,5%. 🙄
Лидеры:
VidaCaixa, BBVA, Cajamar, Santander
Как вложить: через банки + управляющие + пара легких платформ по типу Револют. Планы могут состоять из акций, облигаций или индексов. Есть более или менее консервативные, на выбор.
Сайт со всеми пенсионными планами Испании
Далее будут графики, диаграммы.
‼️Погрузившись, я разочаровалась в этом виде инвестиции...
Не расстраиваемся, есть куда более интересная альтернатива для пассивных инвестиций, а также для детский инвестиционных счетов (которые нельзя будет изымать до совершеннолетия!)
#инвестиции #европа
Plan de pensiones - долгосрочные инструменты сбережений, разработанные специально для выхода на пенсию + это всегда была хорошая форма налогового вычета (до 10 тыс в год).
Главная задача инвестора - регулярное пополнение.
Нюансы:
🎯 изъять деньги с этого фонда можно только при выходе на пенсию, постоянной инвалидности, смерти или длительной безработицы.
🎯 вложенные суммы в Plan de pensiones отнимаются из налогооблагаемой базы. НО когда мы изымаем средства, то платим налоги по ставке 19-47%, а не как сбережения по 19-26%
🎯 С 2022 Правительство ограничило максимальные взносы в индивидуальные планы до 1500 евро в год (налоговый вычет)
В 2020 году вложено 4,3 млрд евро, в 2021 - 2,54 млрд евро. В 2022 году - 1,7 млрд евро (-60% с 2019)
Всего капитала 90 млрд евро на конец 2022.
Инвалиды: максимальный взнос в год составляет 24 250 евро, а взносы, сделанные в их пользу третьими лицами до 10 000 евро в год.
Правительство готовит проект для продвижения взносов в коллективные планы для малого бизнеса и аутономо. Максимальный взнос будет 8500 евро в год, сейчас это доступно для работодателя.
🎯 Испанские фонды отличаются самой высокой комиссией за управление - 1,1% - 1,7% в год.
🎯Доходность: в 2022 -10%. За 25 лет средняя доходность 2,5%. 🙄
Лидеры:
VidaCaixa, BBVA, Cajamar, Santander
Как вложить: через банки + управляющие + пара легких платформ по типу Револют. Планы могут состоять из акций, облигаций или индексов. Есть более или менее консервативные, на выбор.
Сайт со всеми пенсионными планами Испании
Далее будут графики, диаграммы.
‼️Погрузившись, я разочаровалась в этом виде инвестиции...
Не расстраиваемся, есть куда более интересная альтернатива для пассивных инвестиций, а также для детский инвестиционных счетов (которые нельзя будет изымать до совершеннолетия!)
#инвестиции #европа
Nuevo Corporativo
Pension plans | Pension funds
We offer a wide variety of pension plans adapted to your age and investor profile. A safe investment option with significant fiscal advantages
🇪🇸Рейтинг индивидуальных пенсионных планов в Испании
Здесь показаны самые популярные банковские пенсионные планы, количество денег вложенных испанскими пенсионерами, а также годовые комиссии за обслуживание.
В 2022, когда все эти планы показали отрицательную доходность, комиссии никто не отменял
#инвестиции #испания
Здесь показаны самые популярные банковские пенсионные планы, количество денег вложенных испанскими пенсионерами, а также годовые комиссии за обслуживание.
В 2022, когда все эти планы показали отрицательную доходность, комиссии никто не отменял
#инвестиции #испания
🇪🇺Новости по долгосрочному ВНЖ ЕС
Вот тут мы обсуждали, что Европарламент проголосовал за упрощение процедуры получения ПМЖ в ЕС.
Далее должны были быть переговоры с министрами стран ЕС и новое голосование
20 апреля прошло голосование и Европарламент начал межведомственные переговоры в странах ЕС, чтобы ускорить процедуры подачи заявок для граждан третьих стран.
Спасибо @Andrei0_0 за ссылочку
Пункты, по которым будут изменения:
🎯 выдачи долгосрочных разрешений ЕС после 3 лет легального проживания
🎯 возможность интеграции лиц, пользующихся статусом временной защиты.
🎯 долгосрочные жители ЕС смогут переехать в другую страну ЕС без дополнительных ограничений на работу, а их дети-иждивенцы автоматически получат такой же статус.
Самое интересное: инициативу вынесла🇩🇪 Германия (рекомендую послушать немца и его аргументы 👆 ), 🇪🇸 Испания тоже активный участник, а против - 🇫🇷 Франция.
Подозреваю, что скоро начнется конкурентная борьба за могзи со стороны Германии. Будут брать всех из ЕС.
Здесь мы видим доклад со всеми поправками
И самое главное - докладчики прогнозируют, все все это реализуется в странах до Рождества 2023 😭 (мне надо в октябре)
#миграция #внж
Вот тут мы обсуждали, что Европарламент проголосовал за упрощение процедуры получения ПМЖ в ЕС.
Далее должны были быть переговоры с министрами стран ЕС и новое голосование
20 апреля прошло голосование и Европарламент начал межведомственные переговоры в странах ЕС, чтобы ускорить процедуры подачи заявок для граждан третьих стран.
Спасибо @Andrei0_0 за ссылочку
Пункты, по которым будут изменения:
🎯 выдачи долгосрочных разрешений ЕС после 3 лет легального проживания
🎯 возможность интеграции лиц, пользующихся статусом временной защиты.
🎯 долгосрочные жители ЕС смогут переехать в другую страну ЕС без дополнительных ограничений на работу, а их дети-иждивенцы автоматически получат такой же статус.
Самое интересное: инициативу вынесла
Подозреваю, что скоро начнется конкурентная борьба за могзи со стороны Германии. Будут брать всех из ЕС.
Здесь мы видим доклад со всеми поправками
И самое главное - докладчики прогнозируют, все все это реализуется в странах до Рождества 2023 😭 (мне надо в октябре)
#миграция #внж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Деньги. Инвестиции
👆Еще одно упрощение миграционных законов ЕС!
То есть сейчас ПМЖ можно будет просить через 3 года, а не 5.
Финальный документ после голосования Европарламента тут
Европарламент также согласились - с 50 голосами за, 12 против и 0 воздержавшихся - начать…
То есть сейчас ПМЖ можно будет просить через 3 года, а не 5.
Финальный документ после голосования Европарламента тут
Европарламент также согласились - с 50 голосами за, 12 против и 0 воздержавшихся - начать…
Мне логотипчик ИИ нарисовал - Яндекс.Шедеврум 😊
Симпатично?
Симпатично?
В каких странах самый большой трафик сайта Amazon?
ТОП-15 по трафику:
Amazon.com (🇺🇲США) 2,2 млрд посетителей в месяц
Amazon.co.jp (🇯🇵 Япония) 533 миллиона.
Amazon.de (🇩🇪 Германия) 408 миллионов.
Amazon.co.uk (🇬🇧 Великобритания) 328 миллионов.
Amazon.in (🇮🇳Индия) 286 миллионов.
Amazon.it (🇮🇹Италия) 160 миллионов.
Amazon.fr (🇨🇵Франция) 153 миллиона.
Amazon.co.br (🇧🇷Бразилия) 152 миллиона. Трафик утроился за последние 3 года. Амазон второй стране сайт после аргентинской MercadoLibre (собственник - самый богатый человек Аргентины).
Amazon.ca (🇨🇦Канада) 150 миллионов.
Amazon.es (🇪🇸Испания) 129 миллионов. С 2020 Испания снизилась с 7 на 10 место по посещаемости. Популярность Амазона закончилась? Алиэкспресс стремительно пытается занять освободившееся место (Miravia, Aliexpress Choice). А также на днях появился новый китайский игрок - Temu. Это новая китайская торговая платформа онлайн-магазинов от Pinduoduo.
Amazon.com.mx (🇲🇽Мексика) 87 миллионов. Рост более чем в 2 раза за 3 года
Amazon.com.au (🇦🇺Австралия) 50 миллионов. Рост более чем в 2 раза за 3 года.
Amazon.com.tr (🇹🇷Турция) 35 миллионов
Amazon.nl (🇾🇪Нидерланды) 21 миллион
Amazon.ae (🇦🇪Эмираты) 19 миллионов
Самые быстрорастущие рынки Амазона: Бразилия, Мексика и Австралия.
#рынки #статистика #бизнес
ТОП-15 по трафику:
Amazon.com (🇺🇲США) 2,2 млрд посетителей в месяц
Amazon.co.jp (🇯🇵 Япония) 533 миллиона.
Amazon.de (🇩🇪 Германия) 408 миллионов.
Amazon.co.uk (🇬🇧 Великобритания) 328 миллионов.
Amazon.in (🇮🇳Индия) 286 миллионов.
Amazon.it (🇮🇹Италия) 160 миллионов.
Amazon.fr (🇨🇵Франция) 153 миллиона.
Amazon.co.br (🇧🇷Бразилия) 152 миллиона. Трафик утроился за последние 3 года. Амазон второй стране сайт после аргентинской MercadoLibre (собственник - самый богатый человек Аргентины).
Amazon.ca (🇨🇦Канада) 150 миллионов.
Amazon.es (🇪🇸Испания) 129 миллионов. С 2020 Испания снизилась с 7 на 10 место по посещаемости. Популярность Амазона закончилась? Алиэкспресс стремительно пытается занять освободившееся место (Miravia, Aliexpress Choice). А также на днях появился новый китайский игрок - Temu. Это новая китайская торговая платформа онлайн-магазинов от Pinduoduo.
Amazon.com.mx (🇲🇽Мексика) 87 миллионов. Рост более чем в 2 раза за 3 года
Amazon.com.au (🇦🇺Австралия) 50 миллионов. Рост более чем в 2 раза за 3 года.
Amazon.com.tr (🇹🇷Турция) 35 миллионов
Amazon.nl (🇾🇪Нидерланды) 21 миллион
Amazon.ae (🇦🇪Эмираты) 19 миллионов
Самые быстрорастущие рынки Амазона: Бразилия, Мексика и Австралия.
#рынки #статистика #бизнес
🇪🇸Платформы для пассивных инвестиций в фонды (+ детские инвестиционные портфели)
Помимо пенсионных неинтересных планов, есть инвестиционные фонды. Они создаются опытными управляющими, показывают более интересную доходность, бывает даже обгоняют индекс SP500 (500 лучших компаний США, как эталон).
В ежегодном рейтинге по доходности в Испании: Azvalor, Andbank, Renta 4, Creand AM, Cuadrara, Abante, Santander, Caixa.
При выборе важно: доходность на истории, стоимость управления и обслуживания, состав (из чего он собран)
Как инвестировать: регулярно одинаковыми суммами 😊
Через Roboadvisor- это полностью автоматизированный инвестиционный менеджер, который настраивает портфель в соответствии с вашим профилем и регулярно ребалансирует его. Доверитесь роботу?
Помимо роботов у всех этих платформ есть и ручное приобретение активов, не пугайтесь. Можно самостоятельно купить акции Испании, Европы, США и ETF
MyInvestor - очень простая платформа для новичков, более 1700 фондов с минимальным входом от 150 евро. Минимальные комиссии (0,45%). Также дает доступ к инвестированию в Crowdfunding платформу Urbanitae (это вложиться в недвижимость от 50 евро). Также есть акции Испании, Европы, США и ETF.
При наличии портфеля дают кредит под залог бумаг, и даже ипотеку. Я наблюдаю за этим сервисом и регулярно появляется что-то новенькое.
Это необанк, принадлежит Andbank (Андорра, один из самых доходных управляющих), El Corte Inglés Seguros, AXA и несколькими семейными офисами.
Имеет канал в телеграмме 🙃
inbestMe - инвестиции в индексные фонды и пенсионные планы от 250 евро. Предлагает депозиты со ставкой 4,3% в дол, 2,4% в евро. Также есть детские портфели. Несовершеннолетний будет владельцем счета, а взрослый (мать, родитель или законный опекун) будет уполномочен до тех пор, пока владельцу не исполнится 18 лет.
Также есть следующие:
Indexa Capital - от 3000 евро, комиссии 0,63%, лидер рынка по количеству клиентов,
Finizens - от 1000, комиссии 0,63%,
Popcoin (Bankinter) - от 1000, комиссии 0,63%,
Openbank (Santander) - от 500, комиссии 1,03%,
Fondos.com - от 10 000, комиссии 0,75%.
У всех этих игроков есть пенсионные планы.
В целом, платформы интересные, я хочу попробовать, как вариант, для портфеля на сына (если дадут открыть без DNI).
#инвестиции #испания
Помимо пенсионных неинтересных планов, есть инвестиционные фонды. Они создаются опытными управляющими, показывают более интересную доходность, бывает даже обгоняют индекс SP500 (500 лучших компаний США, как эталон).
В ежегодном рейтинге по доходности в Испании: Azvalor, Andbank, Renta 4, Creand AM, Cuadrara, Abante, Santander, Caixa.
При выборе важно: доходность на истории, стоимость управления и обслуживания, состав (из чего он собран)
Как инвестировать: регулярно одинаковыми суммами 😊
Через Roboadvisor- это полностью автоматизированный инвестиционный менеджер, который настраивает портфель в соответствии с вашим профилем и регулярно ребалансирует его. Доверитесь роботу?
Помимо роботов у всех этих платформ есть и ручное приобретение активов, не пугайтесь. Можно самостоятельно купить акции Испании, Европы, США и ETF
MyInvestor - очень простая платформа для новичков, более 1700 фондов с минимальным входом от 150 евро. Минимальные комиссии (0,45%). Также дает доступ к инвестированию в Crowdfunding платформу Urbanitae (это вложиться в недвижимость от 50 евро). Также есть акции Испании, Европы, США и ETF.
При наличии портфеля дают кредит под залог бумаг, и даже ипотеку. Я наблюдаю за этим сервисом и регулярно появляется что-то новенькое.
Это необанк, принадлежит Andbank (Андорра, один из самых доходных управляющих), El Corte Inglés Seguros, AXA и несколькими семейными офисами.
Имеет канал в телеграмме 🙃
inbestMe - инвестиции в индексные фонды и пенсионные планы от 250 евро. Предлагает депозиты со ставкой 4,3% в дол, 2,4% в евро. Также есть детские портфели. Несовершеннолетний будет владельцем счета, а взрослый (мать, родитель или законный опекун) будет уполномочен до тех пор, пока владельцу не исполнится 18 лет.
Также есть следующие:
Indexa Capital - от 3000 евро, комиссии 0,63%, лидер рынка по количеству клиентов,
Finizens - от 1000, комиссии 0,63%,
Popcoin (Bankinter) - от 1000, комиссии 0,63%,
Openbank (Santander) - от 500, комиссии 1,03%,
Fondos.com - от 10 000, комиссии 0,75%.
У всех этих игроков есть пенсионные планы.
В целом, платформы интересные, я хочу попробовать, как вариант, для портфеля на сына (если дадут открыть без DNI).
#инвестиции #испания
MyInvestor
El neobanco experto en inversión
Somos el neobanco de la libertad: ni condiciones ni comisiones. Cuenta gratuita remunerada el primer año hasta 70.000€. Mantenemos la remuneración más allá del primer año si realizas inversiones de 300 € al mes en nuestras carteras automatizadas (roboadvisor)…
Рейтинг доходности фондов за 1ый квартал 2023
Это не пенсионные фонды, их можно купить и продать абсолютно свободно, без необходимости достижения пенсионного возраста
После падения в прошлом году, многие фонды, во-первых, пересмотрели свои стратегии и активы внутри фондов, во-вторых, после любого падения всегда будет рост (отскок от дна🙃)
Здесь показана рентабельность фонда за квартал
А также - сколько денег испанских инвесторов вложено именно в этот фонд.
Помимо банков, в этой табличке представлены управляющие компании, все с историей: Santalucía, Mutua Madrileña (работает совместно с Caixa), DUNAS CAPITAL, Renta 4.
Ранее своей доходностью отличался Renta4. Но у него и самые высокие комиссии. В некоторых фондах доходит до 9% за успех 🤑 - он подлежит отдельному рассмотрению.
Самые доходные фонды Испании в 2022 (график в комментариях)
#инвестиции #испания
Это не пенсионные фонды, их можно купить и продать абсолютно свободно, без необходимости достижения пенсионного возраста
После падения в прошлом году, многие фонды, во-первых, пересмотрели свои стратегии и активы внутри фондов, во-вторых, после любого падения всегда будет рост (отскок от дна🙃)
Здесь показана рентабельность фонда за квартал
А также - сколько денег испанских инвесторов вложено именно в этот фонд.
Помимо банков, в этой табличке представлены управляющие компании, все с историей: Santalucía, Mutua Madrileña (работает совместно с Caixa), DUNAS CAPITAL, Renta 4.
Ранее своей доходностью отличался Renta4. Но у него и самые высокие комиссии. В некоторых фондах доходит до 9% за успех 🤑 - он подлежит отдельному рассмотрению.
Самые доходные фонды Испании в 2022 (график в комментариях)
#инвестиции #испания
Доля покупок недвижимости иностранцами в 🇪🇸 Испании
Эта красивая картинка к моему посту про то, из каких стран покупатели в Испании.
Синие кружочки показывают долю иностранцев в покупках. Доля растет, влияет на стоимость недвижимости, напрягает Правительство, поэтому придумываются разные ограничения
Оранжевые кружочки и оранжевый график, это доля покупок иностранцами недвижимости стоимостью от 500 тыс евро. Рост в 2022 составил 63,5%.
Если б не было провала в 2020, график был бы мягче. Но все равно 10-летний рост под 45 градусов - признак скорой коррекции 🙃 простите за технический термин.
🏡Покупки иностранцев по регионам
‼️Продажи недвижимости в Испании
🏦Как инвестировать в испанскую недвижимость от 50 евро
#инвестиции #недвижимость
Эта красивая картинка к моему посту про то, из каких стран покупатели в Испании.
Синие кружочки показывают долю иностранцев в покупках. Доля растет, влияет на стоимость недвижимости, напрягает Правительство, поэтому придумываются разные ограничения
Оранжевые кружочки и оранжевый график, это доля покупок иностранцами недвижимости стоимостью от 500 тыс евро. Рост в 2022 составил 63,5%.
Если б не было провала в 2020, график был бы мягче. Но все равно 10-летний рост под 45 градусов - признак скорой коррекции 🙃 простите за технический термин.
🏡Покупки иностранцев по регионам
‼️Продажи недвижимости в Испании
🏦Как инвестировать в испанскую недвижимость от 50 евро
#инвестиции #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Пока обсуждается Закон о жилье в 🇪🇸Испании, ежедневно вижу новости о новых проектах в строительстве под аренду (Build to rent). За неделю согласовано и подписано проектов на более 300 тыс квартир.
С другой стороны, частный владелец недвижимости не готов соглашаться с новыми требованиями закона, готов не сдавать совсем, либо перейти в туристическую аренду.
Итого, Правительство убирает с рынка эмоциональных частников и предоставляет поле для крупных инвесторов. Как вам план?
На картинках - потребности:
🏫 Студенческого жилья, ТОП-10 регионов в Испании
🏡 Арендного долгосрочного жилья. Здесь прибавляем 35 тыс квартир на Канарах.
Объем инвестиций в студенческие резиденции в Испании показал в 2022 году рост 149%
Подробнее про Закон о жилье и его тезисах
#инвестиции #испания #недвижимость
С другой стороны, частный владелец недвижимости не готов соглашаться с новыми требованиями закона, готов не сдавать совсем, либо перейти в туристическую аренду.
Итого, Правительство убирает с рынка эмоциональных частников и предоставляет поле для крупных инвесторов. Как вам план?
На картинках - потребности:
🏫 Студенческого жилья, ТОП-10 регионов в Испании
🏡 Арендного долгосрочного жилья. Здесь прибавляем 35 тыс квартир на Канарах.
Объем инвестиций в студенческие резиденции в Испании показал в 2022 году рост 149%
Подробнее про Закон о жилье и его тезисах
#инвестиции #испания #недвижимость
Это пример студенческих апартаментов - Student Experience. Буквально на днях запущен в Мадриде, в Посуэло-де-Аларкон.
Почему я не студент? 😳 (UDP для пенсионеров строят такие же резиденции, хотя бы туда я попаду😊)
Это студенческая резиденция, рассчитана на 600 аппартов. В удобства входят: ресторан, падл-теннисный корт, тренажерный зал, учебная зона и бассейн. В каждом номере-студии 45 кв.м. есть собственный балкон и ванная комната, а также небольшая площадь для легкого приготовления еды.
Предложение на сайте начинается от 990 евро в месяц🔥
Student Experience - застройщик высококлассных университетских резиденций из Нидерландов. Проект Pozuelo - начало испанской экспансии.
Сейчас компания стоит еще 5 комплексов, следующий запускается в Гранаде в 2024. Всего в стадии строительства резиденций по Испании на 5000 мест.
Xior Student Housing из Бельгии строит подобное в Zaragoza,
LIFE.be из Бельгии строит крупнейшую студенческую резиденцию в Саламанке
#недвижимость #испания
Почему я не студент? 😳 (UDP для пенсионеров строят такие же резиденции, хотя бы туда я попаду😊)
Это студенческая резиденция, рассчитана на 600 аппартов. В удобства входят: ресторан, падл-теннисный корт, тренажерный зал, учебная зона и бассейн. В каждом номере-студии 45 кв.м. есть собственный балкон и ванная комната, а также небольшая площадь для легкого приготовления еды.
Предложение на сайте начинается от 990 евро в месяц🔥
Student Experience - застройщик высококлассных университетских резиденций из Нидерландов. Проект Pozuelo - начало испанской экспансии.
Сейчас компания стоит еще 5 комплексов, следующий запускается в Гранаде в 2024. Всего в стадии строительства резиденций по Испании на 5000 мест.
Xior Student Housing из Бельгии строит подобное в Zaragoza,
LIFE.be из Бельгии строит крупнейшую студенческую резиденцию в Саламанке
#недвижимость #испания
🇪🇦Рейтинг клиентоориентированности у необанков в Испании
Мое любимое агентство с рейтингами выдало новый индекс - индекс клиентоориентированности. Строят они его по своим показателям, куда входит опрос пользователей в том числе
Рейтинг на фото: Openbank, EVO, Rebellion, Imagin, Revolut, N26, Bnext, Wizink
Все знаете эти банки?
Кстати, когда говорят, что Европа отстала от технологий, у меня вопрос: почему в отсталой Испании более 20 необанков?
📊Рейтинг самый популярных в Испании приложений для инвестирования
📊Рейтинг популярный банков Испании на 2022
Лучшие банки для малого бизнеса в Испании
#статистика #банки
Мое любимое агентство с рейтингами выдало новый индекс - индекс клиентоориентированности. Строят они его по своим показателям, куда входит опрос пользователей в том числе
Рейтинг на фото: Openbank, EVO, Rebellion, Imagin, Revolut, N26, Bnext, Wizink
Все знаете эти банки?
Кстати, когда говорят, что Европа отстала от технологий, у меня вопрос: почему в отсталой Испании более 20 необанков?
📊Рейтинг самый популярных в Испании приложений для инвестирования
📊Рейтинг популярный банков Испании на 2022
Лучшие банки для малого бизнеса в Испании
#статистика #банки
🇪🇦Рейтинг клиентоориентированности по традиционным банкам Испании (2022)
ING, BBVA, Santander, Ruralvia, CaixaBank, Abanca, Ibercaja, Bankinter, Sabadell.
Таков рейтинг по мнению испанцев. У нас с нашим паспортом и основаниями для нахождения в этой стране рейтинг будет немного иной. ING, в основном, уважает клиентов с работой в Испании.
BBVA и Santander меня очень устраивают, но обращается мы лично к менеджеру раз в 1-3 года 😊, а также НЕ брезгуем пользоваться платными услугами этих банков (страховка, акции, брокерские счета). Мы ни разу не испытывали каких-то претензий или сложностей в связи с паспортами, а также не сталкивались с ограничением услуг.
📊Рейтинг самый популярных в Испании приложений для инвестирования
📊Рейтинг популярный банков Испании на 2022
Лучшие банки для малого бизнеса в Испании
#статистика #банки #испания
ING, BBVA, Santander, Ruralvia, CaixaBank, Abanca, Ibercaja, Bankinter, Sabadell.
Таков рейтинг по мнению испанцев. У нас с нашим паспортом и основаниями для нахождения в этой стране рейтинг будет немного иной. ING, в основном, уважает клиентов с работой в Испании.
BBVA и Santander меня очень устраивают, но обращается мы лично к менеджеру раз в 1-3 года 😊, а также НЕ брезгуем пользоваться платными услугами этих банков (страховка, акции, брокерские счета). Мы ни разу не испытывали каких-то претензий или сложностей в связи с паспортами, а также не сталкивались с ограничением услуг.
📊Рейтинг самый популярных в Испании приложений для инвестирования
📊Рейтинг популярный банков Испании на 2022
Лучшие банки для малого бизнеса в Испании
#статистика #банки #испания
Деньги. Инвестиции. Налоги
🇪🇸Испания принимает новый закон о жилье с интересными моментами Называется он Ley de vivienda и ожидается, что будет принят в течение пары недель. Все разногласия уже согласованы. 🎯Ограничение переоценки действующей арендной платы. Максимум стоимость аренды…
Конгресс депутатов Испании вчера принял Закон о жилье (Ley de vivienda), ждем его публикацию 👆
Но было это не единогласно:
176 голосов ЗА,
167 ПРОТИВ,
1 воздержался
#новости #недвижимость
Но было это не единогласно:
176 голосов ЗА,
167 ПРОТИВ,
1 воздержался
#новости #недвижимость
Неделю назад мы столкнулись с проблемой отсутствия кредитных карт, когда пытались взять машину в аренду. Забронированную машину нам не выдали, потому что не было кредитки с надписью "кредит". Ранее всегда можно было купить полную страховку и проблема решалась, даже в этом прокате. В этот раз нам показали на дверь 🙄
🇪🇸Обзор кредитных карт в Европе (Испании)
В итоге, получив машину в другом прокате (дать прокаты, кто точно выдает русским? 😊), мы поспешили заказать кредитную карту BBVA.
Условия: зарплаты нет, дохода нет, иностранец из неприличной страны.
Сегодня красивенькая новенькая карта оказалась у нас в почтовом ящике.
Итак, мы попросили ChatGPT написать сценарий для сторис в Инстаграмм. Читайте результат, берите попкорн
Заголовок: "Кредитная карта, спасающая безработного россиянина в условиях санкций"
🎬Кадр 1: Видим испанский банк с вывеской на фасаде. Камера медленно приближается к двери.
🎬Кадр 2: Молодой россиянин входит в банк. Его лицо напряжено, в руках пакет с документами.
🎬Кадр 3: Молодой человек обращается к банковскому работнику, рассказывая о своей ситуации - он безработный и не может получить кредит в России из-за санкций.
🎬Кадр 4: Банковский работник улыбается и предлагает россиянину кредитную карту, выданную испанским банком.
🎬Кадр 5: Россиянин с удивлением смотрит на кредитную карту, не веря в свою удачу.
🎬Кадр 6: Камера снова медленно приближается к лицу молодого человека, на котором видно облегчение и благодарность.
🎬Кадр 7: Россиянин выходит из банка, улыбаясь и несет в руках свою новую кредитную карту.
🎬Кадр 8: Последний кадр - на лице молодого человека видно облегчение и надежду на лучшее будущее.
🎷Звуковое сопровождение: В фоне слышны голоса людей, шум города. В финале - музыкальная композиция с легкими и позитивными нотками.
Текстовая надпись: "Кредитная карта от испанского банка - решение проблемы для тех, кто стал жертвой санкций. Обращайтесь в наш банк и мы поможем вам!"
#банки #ИИ
🇪🇸Обзор кредитных карт в Европе (Испании)
В итоге, получив машину в другом прокате (дать прокаты, кто точно выдает русским? 😊), мы поспешили заказать кредитную карту BBVA.
Условия: зарплаты нет, дохода нет, иностранец из неприличной страны.
Сегодня красивенькая новенькая карта оказалась у нас в почтовом ящике.
Итак, мы попросили ChatGPT написать сценарий для сторис в Инстаграмм. Читайте результат, берите попкорн
Заголовок: "Кредитная карта, спасающая безработного россиянина в условиях санкций"
🎬Кадр 1: Видим испанский банк с вывеской на фасаде. Камера медленно приближается к двери.
🎬Кадр 2: Молодой россиянин входит в банк. Его лицо напряжено, в руках пакет с документами.
🎬Кадр 3: Молодой человек обращается к банковскому работнику, рассказывая о своей ситуации - он безработный и не может получить кредит в России из-за санкций.
🎬Кадр 4: Банковский работник улыбается и предлагает россиянину кредитную карту, выданную испанским банком.
🎬Кадр 5: Россиянин с удивлением смотрит на кредитную карту, не веря в свою удачу.
🎬Кадр 6: Камера снова медленно приближается к лицу молодого человека, на котором видно облегчение и благодарность.
🎬Кадр 7: Россиянин выходит из банка, улыбаясь и несет в руках свою новую кредитную карту.
🎬Кадр 8: Последний кадр - на лице молодого человека видно облегчение и надежду на лучшее будущее.
🎷Звуковое сопровождение: В фоне слышны голоса людей, шум города. В финале - музыкальная композиция с легкими и позитивными нотками.
Текстовая надпись: "Кредитная карта от испанского банка - решение проблемы для тех, кто стал жертвой санкций. Обращайтесь в наш банк и мы поможем вам!"
#банки #ИИ
Telegram
Деньги. Инвестиции
Лучшие кредитные карты в Испании (по данным Rankia, то есть для их получения нужно в 99% случаев иметь доход в ЕС, а лучше в Испании). Для чего нужны кредитные карты помимо их прямого назначения в виде покупки в кредит? Для получения авто в аренду. Чаще всего…
Красивая картинка с самыми дорогими и самыми дешевыми городами для жизни по итогам 2022
Самые дорогие:
Сингапур и Нью-Йорк
Тель-Авив
Лос-Анжелес и Гонконг
Цюрих
Женева
Сан-Франциско
Париж
Копенгаген и Сидней
Самые дешевые:
Дамаск (Сирия)
Триполи (Ливия)
Тегеран (Иран)
Тунис (Тунис)
Ташкент (Узбекистан)
Карачи (Пакистан)
Алматы (Казахстан) - точно? не подорожал за 2022?
Ахмедабад, Ченнай, Бангалор (Индия)
Алжир (Алжир)
UPD: в комментариях мы не согласны с этим рейтингом. Пропустили Лондон, как минимум, Осло, Остин, Бостон, Дублин.
Наиболее корректно уровень жизни отражает сервис numbeo
Небольшое сравнение стран здесь
#субботнее
Самые дорогие:
Сингапур и Нью-Йорк
Тель-Авив
Лос-Анжелес и Гонконг
Цюрих
Женева
Сан-Франциско
Париж
Копенгаген и Сидней
Самые дешевые:
Дамаск (Сирия)
Триполи (Ливия)
Тегеран (Иран)
Тунис (Тунис)
Ташкент (Узбекистан)
Карачи (Пакистан)
Алматы (Казахстан) - точно? не подорожал за 2022?
Ахмедабад, Ченнай, Бангалор (Индия)
Алжир (Алжир)
UPD: в комментариях мы не согласны с этим рейтингом. Пропустили Лондон, как минимум, Осло, Остин, Бостон, Дублин.
Наиболее корректно уровень жизни отражает сервис numbeo
Небольшое сравнение стран здесь
#субботнее
Деньги. Инвестиции. Налоги
🇪🇦Рейтинг клиентоориентированности у необанков в Испании Мое любимое агентство с рейтингами выдало новый индекс - индекс клиентоориентированности. Строят они его по своим показателям, куда входит опрос пользователей в том числе Рейтинг на фото: Openbank…
🏦В комментариях к этому посту 👆 собраны самые яркие и живые отзывы по банкам от мигрантов.
Заходите, пишите свое.
Пока из традиционных банков лидирует в клиентоориентированности ING. BBVA хорош, но слишком уж мы его замучали за прошедший год, пока он единственный открывал счета россиянам без ВНЖ.
Из необанков Револют и N26
Но ситуации у каждого разные, много зависит от менеджера банка. В Испании работает принцип: отказали в одном месте, идите в другое. От места к месту, от отделения к отделению отношение и ситуация меняются
В любом банке важно наличие происхождения средств! Даже если не спросили Вас об этом сейчас, спросят потом
Далее будет подобный 📱рейтинг по сотовым компаниям (надеюсь на Ваши живые отзывы в комментариях), потом по страховым компаниям + онлайн-сервисы по выбору и смене страховок (это популярное направление у стартапов)
Не переключайтесь
#банки #испания
Заходите, пишите свое.
Пока из традиционных банков лидирует в клиентоориентированности ING. BBVA хорош, но слишком уж мы его замучали за прошедший год, пока он единственный открывал счета россиянам без ВНЖ.
Из необанков Револют и N26
Но ситуации у каждого разные, много зависит от менеджера банка. В Испании работает принцип: отказали в одном месте, идите в другое. От места к месту, от отделения к отделению отношение и ситуация меняются
В любом банке важно наличие происхождения средств! Даже если не спросили Вас об этом сейчас, спросят потом
Далее будет подобный 📱рейтинг по сотовым компаниям (надеюсь на Ваши живые отзывы в комментариях), потом по страховым компаниям + онлайн-сервисы по выбору и смене страховок (это популярное направление у стартапов)
Не переключайтесь
#банки #испания