🇪🇸Про продажи недвижимости в Испании иностранцами обсудили, теперь про покупки

Статистика продаж была здесь.
Иностранцы-нерезиденты продали 63 тыс объектов + иностранцы-резиденты продали 71,5 тыс.. А купили всего 88,8 тыс иностранцев. Суммарно получается выход 🤷🏻.

Да, это рекорд покупок за один год, но по продажам еще больший рекорд 😊

Табличка - показывает количество сделок по каждому городу, количество сделок иностранцами, доля иностранцев в приобретениях, а также ТОП-3 стран, которые покупают.

Лидер по продажам иностранцам - Аликанте, доля иностранцев 41,75%‼️ Приобретают англичане, бельгийцы и нидерландцы.

В целом интересно посмотреть, какие нации выбирают какие регионы 😊. И с кем нам жить по соседству.

Странно, что в статистике нет американцев, которые были в топе по запросам и интересу. Интерес получается есть, а итоговых сделок нет, либо сделки конца года не успели превысить объемы сделок с регулярными лидерами.

#недвижимость #испания

Компании, владеющие наибольшим количеством патентов по искусственному интеллекту и машинному обучению

Интересная картинка в сравнении 2017 - 2021. Указано количество патентов.

Китай не без дела на карантине сидел 😳.
Микрософт и Гугл как бы аутсайдеры.
В интересное время живем 🍿

🇪🇸План и цели налоговой Испании на 2023 год

В начале февраля был опубликован этот документ (годовой план налоговой). Это важно для всех, кто задается вопросом, а как Испания заставит платить меня налоги с других стран мира

⚡Усилит контроль над подоходным налогом нерезидентов. Это касается всех владельцев недвижимости в Испании, получателей дивидендов. Будут проверять налоговую резиденцию и уплаченные налоги. Кстати, для нерезидентов - владельцев недвижимости введен налог 3,5% на активы свыше 3 млн евро.

⚡Контроль за доходами, полученными художниками-нерезидентами и спортсменами, выступающими на территории Испании.

⚡Контроль и проверка таможенных льгот. Это касается всех, кто перевез машину из РФ и растаможил по льготе в 0%.
Здесь разъяснили больше мер, касающихся импорта

⚡Усиление контроля над компаниями и Autonomo, которые используют в расчетах виртуальные кошельки и средства оплаты, базирующихся за рубежом. Международные сервисы 😳 со штаб-квартирами серверами не в Испании.

⚡Проверки бизнесов с высоким использованием серых схем. Сюда попали строительство, восстановление и реконструкция зданий.

⚡ Идентификация программного обеспечения для управления и бухгалтерского учета, используемых предприятиями и компаниями. Будет какой-то перечень разрешенного ПО.

⚡Контроль над неправильным использованием налоговых льгот. Есть льгота - держи проверку. Вычеты по корпоративному налогу сюда же.

⚡Проверка НДС туристического сектора.

Это не весь перечень мер, я постаралась выделить основные, нас касающиеся.

Также будут проверки крупного бизнеса и некорректное использование ими режимов оптимизации налогов. Анализ ценовой и маркетинговой политики международных корпораций, чтоб они не демпинговали и т.д.

https://yangx.top/eumoney

#налоги #испания

Самые доходные инвестиции за последние 10 лет

🥃 Эксклюзивные бутылки виски +373% за 10 лет (по +37,3% в год)
🚗 Автомобили +185% (здесь главное с моделью не ошибиться)
🍷 Винишко +162%
⌚Часы +147%

Дальше идут предметы искусства, сумочки, монеты, украшения.

Всех с пятницей, неделя была очень интересная, насыщенная, доходная 😊