А продажи иностранцами недвижимости в Испании выросли ... однако...
Продажа жилья иностранцами-нерезидентами увеличилась на 43,9% в 2022 году до 63 050 операций, посчитало Правительство Испании.
Лидируют продажи в Валенсии с 23 574 продажами среди иностранцев-нерезидентов, что на 57,39% больше, чем в 2021 году, и Андалусии с 16 063 сделками, что на 33,5% больше по сравнению с 2021.
Скорее всего, это люди, разочаровавшиеся в Испании. И такое тоже бывает. По количеству не скажу, что это граждане РФ, не сумевшие получить ВНЖ. Слишком много для нашего вклада 🙂
А продажи среди испанцев, не проживающих в стране, выросли на 2,21%, до 4039 операций.
Продажи иностранцев, проживающих в Испании, увеличились на 20,85% в 2022 году до 71 542 операций, в то время как продажи, осуществляемые испанцами-резидентами, выросли на 1,76%, до 577 281 транзакции.
#недвижимость #испания
Продажа жилья иностранцами-нерезидентами увеличилась на 43,9% в 2022 году до 63 050 операций, посчитало Правительство Испании.
Лидируют продажи в Валенсии с 23 574 продажами среди иностранцев-нерезидентов, что на 57,39% больше, чем в 2021 году, и Андалусии с 16 063 сделками, что на 33,5% больше по сравнению с 2021.
Скорее всего, это люди, разочаровавшиеся в Испании. И такое тоже бывает. По количеству не скажу, что это граждане РФ, не сумевшие получить ВНЖ. Слишком много для нашего вклада 🙂
А продажи среди испанцев, не проживающих в стране, выросли на 2,21%, до 4039 операций.
Продажи иностранцев, проживающих в Испании, увеличились на 20,85% в 2022 году до 71 542 операций, в то время как продажи, осуществляемые испанцами-резидентами, выросли на 1,76%, до 577 281 транзакции.
#недвижимость #испания
Стартап Taxdown (да, мой любимый сервис налоговой отчетности, самый выигрышный конкурент офлайн хесторов) вчера закрыл новый инвестиционный раунд на 5,8 млн евро.
Инвесторы:
💰Base10 - уже имеет в своем портфеле нескольких единорогов в США и Латинской Америке, например, Nu Bank, Nowports, Instacart, Rappi, Figma, Circleci, Cabify,
💰Silicon Valley,
💰Atresmedia и 💰Mediaset - испанские медиа-группы
💰Enisa - та самая организация, которая сейчас рассматривает и сертифицирует стартапы).
💰JME Ventures - эталон венчурные инвесторов в Испании с вложениями в 50 крупных компаний и единорогов.
Если эти инвесторы ☝🏻 видят перспективы этой платформы, кто все еще сомневается в моем выборе? 😊
Сегодня Taxdown позиционирует себя одним из лучших решений, помогающих налогоплательщикам с налогами.
За 3 клика вы получаете налоговую декларацию, все вычеты и консультирование в течение года. Смоделировать декларацию можно бесплатно, за проверку и отправку надо заплатить комиссию от 45 евро за год.
В прошлом году платформа предлагала только декларацию по доходам modelo 100. В моем случае консультанты (за 45 оплаченных евро) подняли налоговый кодекс РФ, СИДН и рассказали, как мне подавать декларацию. 3000 сделок от разных брокеров РФ и США загрузили автоматом.
Taxdown собрал все вопросы и пожелания зарегистрированных клиентов и ввели новые услуги:
🎯 modelo 720 и я завидую, что участники канала появилась эта возможномть, я 3 недели мучалась с хестором, который забивал ручками 240 страниц моей декларации, я перепроверяла, находила ошибки, исправляли и пересылали друг другу эту modelo. Причем хестор умудрился накосячить, потому что никогда раньше не сталкивался с декларацией активов трейдера.
🎯Документы по Бэкхему. Заполняют modelo 149, 151
🎯Modelo 210 для нерезидентов
🎯Есть услуга по корректировке, исправлению деклараций, поданных за последние 4 года.
🎯С этого года они добавили услугу по ведению Autonomo от 29,9 евро в мес.
🎯Все клиенты Taxdown получают премиум-сервис Cointracking - это автоматизированное решение по отчетности и расчета своих убытков и прибыли. Помните, что за сделки через Binance мы должны отчитываться и P2P тоже? Я буду проходить квест скоро, расскажу.
Компания отчиталась о привлечении 1 млн клиентов, отправке 472 тыс налоговых деклараций, 36 млн сэкономленных евро в Испании, вышла на рынок Латинской Америки и планирует привлечь еще 1 млн клиентов.
Я даю партнерскую ссылку на регистрацию, по ней годовой тариф уменьшается на 10 евро. То есть за 35 евро в год вы получаете очень квалифицированного хестора. На вопросы они отвечают в том числе по вечерам, по выходным.
С испанским уровня А1 или А0 (мой уровень) очень комфортно общаться в чате, также есть англоязычные хесторы.
#налоги #испания #яклиентстартапов #стартап
Инвесторы:
💰Base10 - уже имеет в своем портфеле нескольких единорогов в США и Латинской Америке, например, Nu Bank, Nowports, Instacart, Rappi, Figma, Circleci, Cabify,
💰Silicon Valley,
💰Atresmedia и 💰Mediaset - испанские медиа-группы
💰Enisa - та самая организация, которая сейчас рассматривает и сертифицирует стартапы).
💰JME Ventures - эталон венчурные инвесторов в Испании с вложениями в 50 крупных компаний и единорогов.
Если эти инвесторы ☝🏻 видят перспективы этой платформы, кто все еще сомневается в моем выборе? 😊
Сегодня Taxdown позиционирует себя одним из лучших решений, помогающих налогоплательщикам с налогами.
За 3 клика вы получаете налоговую декларацию, все вычеты и консультирование в течение года. Смоделировать декларацию можно бесплатно, за проверку и отправку надо заплатить комиссию от 45 евро за год.
В прошлом году платформа предлагала только декларацию по доходам modelo 100. В моем случае консультанты (за 45 оплаченных евро) подняли налоговый кодекс РФ, СИДН и рассказали, как мне подавать декларацию. 3000 сделок от разных брокеров РФ и США загрузили автоматом.
Taxdown собрал все вопросы и пожелания зарегистрированных клиентов и ввели новые услуги:
🎯 modelo 720 и я завидую, что участники канала появилась эта возможномть, я 3 недели мучалась с хестором, который забивал ручками 240 страниц моей декларации, я перепроверяла, находила ошибки, исправляли и пересылали друг другу эту modelo. Причем хестор умудрился накосячить, потому что никогда раньше не сталкивался с декларацией активов трейдера.
🎯Документы по Бэкхему. Заполняют modelo 149, 151
🎯Modelo 210 для нерезидентов
🎯Есть услуга по корректировке, исправлению деклараций, поданных за последние 4 года.
🎯С этого года они добавили услугу по ведению Autonomo от 29,9 евро в мес.
🎯Все клиенты Taxdown получают премиум-сервис Cointracking - это автоматизированное решение по отчетности и расчета своих убытков и прибыли. Помните, что за сделки через Binance мы должны отчитываться и P2P тоже? Я буду проходить квест скоро, расскажу.
Компания отчиталась о привлечении 1 млн клиентов, отправке 472 тыс налоговых деклараций, 36 млн сэкономленных евро в Испании, вышла на рынок Латинской Америки и планирует привлечь еще 1 млн клиентов.
Я даю партнерскую ссылку на регистрацию, по ней годовой тариф уменьшается на 10 евро. То есть за 35 евро в год вы получаете очень квалифицированного хестора. На вопросы они отвечают в том числе по вечерам, по выходным.
С испанским уровня А1 или А0 (мой уровень) очень комфортно общаться в чате, также есть англоязычные хесторы.
#налоги #испания #яклиентстартапов #стартап
TaxDown
Tu declaración de la renta bien hecha
Con el máximo ahorro, el mejor resultado, revisada, rápida, fácil, cómoda, con ayuda de expertos y gratis.
🇪🇸Про продажи недвижимости в Испании иностранцами обсудили, теперь про покупки
Статистика продаж была здесь.
Иностранцы-нерезиденты продали 63 тыс объектов + иностранцы-резиденты продали 71,5 тыс.. А купили всего 88,8 тыс иностранцев. Суммарно получается выход 🤷🏻.
Да, это рекорд покупок за один год, но по продажам еще больший рекорд 😊
Табличка - показывает количество сделок по каждому городу, количество сделок иностранцами, доля иностранцев в приобретениях, а также ТОП-3 стран, которые покупают.
Лидер по продажам иностранцам - Аликанте, доля иностранцев 41,75%‼️ Приобретают англичане, бельгийцы и нидерландцы.
В целом интересно посмотреть, какие нации выбирают какие регионы 😊. И с кем нам жить по соседству.
Странно, что в статистике нет американцев, которые были в топе по запросам и интересу. Интерес получается есть, а итоговых сделок нет, либо сделки конца года не успели превысить объемы сделок с регулярными лидерами.
#недвижимость #испания
Статистика продаж была здесь.
Иностранцы-нерезиденты продали 63 тыс объектов + иностранцы-резиденты продали 71,5 тыс.. А купили всего 88,8 тыс иностранцев. Суммарно получается выход 🤷🏻.
Да, это рекорд покупок за один год, но по продажам еще больший рекорд 😊
Табличка - показывает количество сделок по каждому городу, количество сделок иностранцами, доля иностранцев в приобретениях, а также ТОП-3 стран, которые покупают.
Лидер по продажам иностранцам - Аликанте, доля иностранцев 41,75%‼️ Приобретают англичане, бельгийцы и нидерландцы.
В целом интересно посмотреть, какие нации выбирают какие регионы 😊. И с кем нам жить по соседству.
Странно, что в статистике нет американцев, которые были в топе по запросам и интересу. Интерес получается есть, а итоговых сделок нет, либо сделки конца года не успели превысить объемы сделок с регулярными лидерами.
#недвижимость #испания
🇪🇸План и цели налоговой Испании на 2023 год
В начале февраля был опубликован этот документ (годовой план налоговой). Это важно для всех, кто задается вопросом, а как Испания заставит платить меня налоги с других стран мира
⚡Усилит контроль над подоходным налогом нерезидентов. Это касается всех владельцев недвижимости в Испании, получателей дивидендов. Будут проверять налоговую резиденцию и уплаченные налоги. Кстати, для нерезидентов - владельцев недвижимости введен налог 3,5% на активы свыше 3 млн евро.
⚡Контроль за доходами, полученными художниками-нерезидентами и спортсменами, выступающими на территории Испании.
⚡Контроль и проверка таможенных льгот. Это касается всех, кто перевез машину из РФ и растаможил по льготе в 0%.
Здесь разъяснили больше мер, касающихся импорта
⚡Усиление контроля над компаниями и Autonomo, которые используют в расчетах виртуальные кошельки и средства оплаты, базирующихся за рубежом. Международные сервисы 😳 со штаб-квартирами серверами не в Испании.
⚡Проверки бизнесов с высоким использованием серых схем. Сюда попали строительство, восстановление и реконструкция зданий.
⚡ Идентификация программного обеспечения для управления и бухгалтерского учета, используемых предприятиями и компаниями. Будет какой-то перечень разрешенного ПО.
⚡Контроль над неправильным использованием налоговых льгот. Есть льгота - держи проверку. Вычеты по корпоративному налогу сюда же.
⚡Проверка НДС туристического сектора.
Это не весь перечень мер, я постаралась выделить основные, нас касающиеся.
Также будут проверки крупного бизнеса и некорректное использование ими режимов оптимизации налогов. Анализ ценовой и маркетинговой политики международных корпораций, чтоб они не демпинговали и т.д.
https://yangx.top/eumoney
#налоги #испания
В начале февраля был опубликован этот документ (годовой план налоговой). Это важно для всех, кто задается вопросом, а как Испания заставит платить меня налоги с других стран мира
⚡Усилит контроль над подоходным налогом нерезидентов. Это касается всех владельцев недвижимости в Испании, получателей дивидендов. Будут проверять налоговую резиденцию и уплаченные налоги. Кстати, для нерезидентов - владельцев недвижимости введен налог 3,5% на активы свыше 3 млн евро.
⚡Контроль за доходами, полученными художниками-нерезидентами и спортсменами, выступающими на территории Испании.
⚡Контроль и проверка таможенных льгот. Это касается всех, кто перевез машину из РФ и растаможил по льготе в 0%.
Здесь разъяснили больше мер, касающихся импорта
⚡Усиление контроля над компаниями и Autonomo, которые используют в расчетах виртуальные кошельки и средства оплаты, базирующихся за рубежом. Международные сервисы 😳 со штаб-квартирами серверами не в Испании.
⚡Проверки бизнесов с высоким использованием серых схем. Сюда попали строительство, восстановление и реконструкция зданий.
⚡ Идентификация программного обеспечения для управления и бухгалтерского учета, используемых предприятиями и компаниями. Будет какой-то перечень разрешенного ПО.
⚡Контроль над неправильным использованием налоговых льгот. Есть льгота - держи проверку. Вычеты по корпоративному налогу сюда же.
⚡Проверка НДС туристического сектора.
Это не весь перечень мер, я постаралась выделить основные, нас касающиеся.
Также будут проверки крупного бизнеса и некорректное использование ими режимов оптимизации налогов. Анализ ценовой и маркетинговой политики международных корпораций, чтоб они не демпинговали и т.д.
https://yangx.top/eumoney
#налоги #испания
Arola
Plan Anual de Control Tributario y Aduanero para el año 2023
El 27 de febrero de 2023 se aprobaron en el BOE las directrices generales del Plan Anual de Control Tributario y Aduanero de 2023.
Самые доходные инвестиции за последние 10 лет
🥃 Эксклюзивные бутылки виски +373% за 10 лет (по +37,3% в год)
🚗 Автомобили +185% (здесь главное с моделью не ошибиться)
🍷 Винишко +162%
⌚Часы +147%
Дальше идут предметы искусства, сумочки, монеты, украшения.
Всех с пятницей, неделя была очень интересная, насыщенная, доходная 😊
🥃 Эксклюзивные бутылки виски +373% за 10 лет (по +37,3% в год)
🚗 Автомобили +185% (здесь главное с моделью не ошибиться)
🍷 Винишко +162%
⌚Часы +147%
Дальше идут предметы искусства, сумочки, монеты, украшения.
Всех с пятницей, неделя была очень интересная, насыщенная, доходная 😊
Деньги. Инвестиции. Налоги pinned «🇪🇸План и цели налоговой Испании на 2023 год В начале февраля был опубликован этот документ (годовой план налоговой). Это важно для всех, кто задается вопросом, а как Испания заставит платить меня налоги с других стран мира ⚡Усилит контроль над подоходным…»
Субботнее, эстетическое 😍
Это прекрасные карты городов, показывающие распределение население по городам страны.
🇨🇦Канада, 🇹🇷Турция, 🇨🇱Чили, 🇮🇹Италия, 🇩🇪Германия, 🇷🇺Россия и 🇫🇷Франция.
Гляньте на пустую 🇨🇦Канаду 😄 и 🇷🇺Россию 😊
Вообще, это была реклама rayshader - программный продукт для ооочень красивых презентаций и 3D диаграмм (как я поняла)
Это прекрасные карты городов, показывающие распределение население по городам страны.
🇨🇦Канада, 🇹🇷Турция, 🇨🇱Чили, 🇮🇹Италия, 🇩🇪Германия, 🇷🇺Россия и 🇫🇷Франция.
Гляньте на пустую 🇨🇦Канаду 😄 и 🇷🇺Россию 😊
Вообще, это была реклама rayshader - программный продукт для ооочень красивых презентаций и 3D диаграмм (как я поняла)
Деньги. Инвестиции. Налоги
Субботнее, эстетическое 😍 Это прекрасные карты городов, показывающие распределение население по городам страны. 🇨🇦Канада, 🇹🇷Турция, 🇨🇱Чили, 🇮🇹Италия, 🇩🇪Германия, 🇷🇺Россия и 🇫🇷Франция. Гляньте на пустую 🇨🇦Канаду 😄 и 🇷🇺Россию 😊 Вообще, это была реклама…
Исправляюсь и добавляю 🇪🇸Испанию и отдельно Каталонию 😍😍😍
rayshader - программный продукт для ооочень красивых презентаций и 3D диаграмм
rayshader - программный продукт для ооочень красивых презентаций и 3D диаграмм
Добавляю подобные картинки по другим странам Европы.
Важно: здесь учитывается не просто численность населения, в плотность на 1 кв.км.
Встречаем: 🇵🇹Португалия, 🇬🇧Англия, 🏴Шотландия, 🇬🇷Греция, сравнение Парижа и Лондона, 🇦🇹Австрия, 🇸🇪Швеция, 🇳🇱Нидерланды, 🇨🇭Швейцария
Шотландия, Швеция и Греция - прям 🔥 пожар))
Важно: здесь учитывается не просто численность населения, в плотность на 1 кв.км.
Встречаем: 🇵🇹Португалия, 🇬🇧Англия, 🏴Шотландия, 🇬🇷Греция, сравнение Парижа и Лондона, 🇦🇹Австрия, 🇸🇪Швеция, 🇳🇱Нидерланды, 🇨🇭Швейцария
Шотландия, Швеция и Греция - прям 🔥 пожар))