Это количество машин, проданных в этом году мировыми производителями (в млн. шт)

Лидерство сохраняет Toyota и продает 10,48 млн авто, стабильно. Потом следуют: Volkswagen, Hyundai, Stellantis (пока без данных), General Motors, Renault.

А ниже прикрепляю, какой автомобильный бренд сейчас куда входит. Наверняка, многих заинтересовал, кто такой Stellantis. 

Stellantis NV — транснациональная корпорация по производству автомобилей, образованная в 2021 году в результате слияния итальяно-американского автопроизводителя Fiat Chrysler Automobiles с французской компанией Groupe PSA. Сюда сегодня входят 14 брендов: Alfa Romeo, Chrysler, Citroën, Dodge, Fiat, Jeep, Maserati, Opel, Peugeot, Ram.

А еще уже 3 года подряд компания Stellantis платит своим акционерам по 8% дивидендов ежегодно. Хотите дивиденды от Maserati? У Volkswagen, кстати, 5%.

Переводы из России в соседние страны в прошлом году оказались сравнимы с ВВП этих стран, подсчитали аналитики "Ренессанс Капитал".

Детали. В 2022 году денежные переводы из России в Узбекистан достигли $14,5 млрд, что на 160% больше, чем в прошлом году.

▪️ Все входящие переводы из всех стран в Узбекистан за тот же период составили $16,9 млрд. Переводы из России составили 18% от ВВП страны в 2022 году.

▪️ Переводы в Армению за 2022 год составили $3,6 млрд, увеличившись по сравнению с 2021 годом на 300% и составив 18% от ВВП страны.

▪️ Переводы в Грузию достигли $2,1 млрд, что на 400% больше, чем года назад. Переводы из России составили 8% ВВП страны.

@forbesglobalrus

​​Интересная картинка - самые любимые бренды для разных поколений:

Поколение Z/Millennials (18-34 года): PlayStation, Amazon, Target, Disney, Ford, Jeep, Apple, Youtube, XBOX, Nintendo

Поколение X (35-54 года): Apple, Amazon, Netflix, Jeep, Disney, Ford, Samsung, XBOX, Walmart, Nike.

Поколение Baby Boomers (55-64 года): Amazon, Toyota, Apple, Costco, Macy's, HERSHEYS, HP, Pillsbury, Kellog's, Pepsi.

Судя по брендам торговых сетей, это исследование американцев, но по остальным вполне норм. Понятно, на какую аудиторию рассчитывают бренды 😀

#статистика

Когда купил акции застройщика, обещающего 23% дивидендов, и поехал проверять стройки)
Строят, родимые, не тормозят 👏

Вообще, именно эти башни сильно испортили цены на недвижимость в этом районе. То, что стоило 300 тыс евро, стало стоить 600 😤.
Аппарты в этих башнях от 800 тыс евро до 1,8 млн евро 😤.
🇪🇸Малага

Сдача недвижимости в аренду в Испании (налоги, вычеты, декларации) - полезные ссылки

🏡 Налоговый нерезидент Испании платит налог 24% со всей прибыли, потом отнимает из своей прибыли комиссионные за продвижение и обслуживание своей недвижимости
Сервис для подачи деклараций 210 от 35 евро

🏡 Налоговый резидент Испании платит налог от 19%, имеет возможность вычитать комиссии агентств, сервисов, обслуживания недвижимости ДО уплаты налогов.
Различия между арендой для отпуска (до 31 дня) и кратковременной арендой
Вычеты при сдаче недвижимости в аренду

Сервис для автоматической публикации объявлений на всех самых популярных сайтах с единым календарем бронирований

Как задекларировать продажу недвижимости и сколько налогов надо заплатить

Самые популярные сайты в Испании по купле-продажи и аренде недвижимости (с количеством посетителей)

Сравнение налогов на недвижимость по разным странам Европы

#налоги #испания

После этого поста, мою личку разорвали на части....

Рассказываю:
Вот тут я публиковала прогнозы по дивидендам публичных компаний Испании. Лидером (24,8% дивидендов) оказался компания Metrovacesa. Подобные дивиденды - это редкая история, не постоянная. Новичкам очень не рекомендую туда заходить.

Metrovacesa - крупнейший испанский застройщик со 100-летней историей. Он присутствует в 31 провинции Испании. 25% объектов занимает Мадрид, 19% Барселона, 12% Малага, 7% Валенсия, 6% Севилья. Я знаю их по Малаге - очень много объектов, а также прекрасно работают с риелторами.
Среди клиентов: 24% занимают иностранцы (Германия, Польша, Бельгия, Нидерланды). В ипотеку продается 69% квартир. В виду роста ставок, аналитики считают, что в 2023 продажи снизятся.

За 9 мес 2022 года объемы продаж показали абсолютный рекорд. Отсюда и обещаемые дивиденды.

В 2012 году компанию выгнали с испанского фондового рынка за долги, была реструктуризация, в результате которой банки выкупили компанию и ее активы за долги. Сегодня владельцы: 49,4% Santander, 20,85% BBVA. Банкам нужны дивиденды, они их будут вытаскивать всеми силами. Но дивиденды зависят от результатов продаж, денежного потока и чистой прибыли. В 2021 компания вышла в прибыль.

Крупные фонды компанией не интересуются, поэтому очень низкая ликвидность. Объем торгов 60 тыс акций в день. То есть на 100 тыс евро войдешь - потом не выйдешь.

#инвестиции #испания

Майорка паникует из-за роста цен на недвижимость и хочет ограничить покупки иностранцами

По данным Idealista, цена м2 на Балеарских островах в 2022 году достигла 3706 евро, что на 10,5% больше по сравнению с 2021 и считается самой дорогой в Испании. По сравнению с мартом 2020 года цены на Балеарских островах выросли на 20,5%.

Доля иностранцев среди покупателей недвижимость достигла уже 33,83% (достигает пика в 2015). За 3 квартала 2022 иностранцами было приобретено 4624 объекта жилой недвижимости.

Правительство региона начало изучать опыт других стран, чтоб что-то похожее сделать у себя:

💰в Дании, Мальте или Швейцарии требуется прожить несколько лет, чтоб иметь возможность приобрести дом, независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нет

💰в Австрии продажа домой запрещена не гражданам ЕС

💰Хорватия включала ряд ограничений на приобретение сельскохозяйственных земель гражданами ЕС до 2023 года. В Венгрии примерно тоже самое.

💰Мексика, Сингапур, Индонезия, Таиланд и Китай разрешают иностранцам покупать землю только под контролем властей, получив специальное разрешение.

Суть в чем: если Майорка примет ограничения для иностранцев и это действительно остановит рост цен на недвижимость, следом также могут последовать другие регионы. Наиболее высокий риск там, где велика доля иностранцев: Канарские острова 30,32%
Валенсия 25,38%.

#испания #недвижимость

⚡️ Гайд для физических лиц по совершению сделок с недвижимостью с «иностранным элементом»*, т.е. если в сделке присутствует: иностранное лицо/ иностранная валюта/ иностранные банки/ или сама недвижимость расположена за пределами РФ.

✅ В гайде рассмотрены ограничения на совершение сделок с точки зрения валютного контроля, «контрсанкционных» актов и, в некоторых случаях, практики.

❌ НЕ рассмотрены сделки с использованием наличных: в большинстве случаев они или запрещены, или сопряжены с риском. Если возникли сомнения или хотите узнать подробнее, напишите нам.

Авторы: https://yangx.top/ftladvisers

#недвижимость

Цифровая подпись резидента Испании - первое, что нужно сделать, получив NIE

Существует два типа ЭЦП: цифровой чип DNI и сертификаты, выданные Fábrica Nacional de Moneda y Timbre (FNMT). Последние проще в использовании, потому что они не требуют PIN-кода или считывателя (вам просто нужно установить их на свой компьютер или браузер).

Сертификат позволяет коммуницировать со всеми органами в Испании. Это что-то типа госуслуг + кабинет налоговой + кабинет автомобилиста. Очень удобная штука, чтоб оформлять все возможные документы. Продлевать свое нахождение в Испании (ВНЖ), также просто делается с этим сертификатом.

Как подать заявку на электронный сертификат FNMT

Более официальным языком шаги получения этого сертификата (то же самое по сути)

Важно: Срок действия цифрового сертификата истекает через 4 года для физических лиц (самозанятых) и через 2 года для представителей (компаний). Важно продлить его до истечения срока его действия. Если вы этого не сделаете, придется запросить его снова.
Цифровой сертификат может быть продлен за 60 дней до истечения срока его действия, и процесс аналогичен процессу заявки, но без необходимости удостоверять личность (приходить в Администрацию).

Но как всегда, у испанцев есть онлайн-сервис по получению электронного сертификата без посещения миграционных отделов. Идентификация личности проводится через видеоидентификацию

Cl@ve - это электронная система проверки, которая позволяет безопасно идентифицировать процедуры через Интернет с Администрацией. Чтобы получить PIN-код (cl@ve PIN), необходимо заранее зарегистрироваться в этой системе. Это сертификат проще, закрывает меньше услуг. Первый FNMT полнее.
Зарегистрироваться в системе Cl@ve

После установки сертификата на свои устройства, можно получить доступ к порталу DEHú - это электронная служба уведомлений для облегчения доступа граждан к их уведомлениям и/или сообщениям, выпущенным государственными администрациями. Самое интересное - там видно, когда какой-то орган делает по вам запросы. Например, когда отдел по делам иностранцев запрашивает по вам что-то в налоговой Испании 😱

А это портал автомобилиста в Испании там штрафы, баллы, данные по машине. Сюда также доступ по FNMT

С 1 ноября 2022 года DGT (местный ГИДББ) прекратит отправку бумажных уведомлений юридическим лицам. С этого момента он будет уведомлен исключительно в электронном виде через Электронный дорожный адрес (DEV). Вот этот самый портал.

Дорожный электронный адрес (DEV) - это электронный почтовый ящик, в котором вы можете зарегистрироваться для получения сообщений и уведомлений, которые мы должны делать в электронном виде с теми же юридическими последствиями, что и бумажные уведомления. Регистрация является добровольной для физических лиц, но обязательной для юридических лиц.

#испания #документооборот

«МТС Банк» получил лицензию на ведение банковской деятельности в ОАЭ. Это первый за несколько лет иностранный банк, которому выдали лицензию в Эмиратах, указывает Financial Times. Согласно данным на сайте Центрального банка ОАЭ, ее оформили в прошлом году.

Выдача лицензии облегчит доступ к банковским счетам для россиян и откроет новый канал для поступления денег в ОАЭ.

В целом, что-то из этого может вырасти интересненькое

@forbesglobalrus

⚡️#новостиизроссии
ВЛАСТИ РФ ОБСУЖДАЮТ С КРУПНЫМ БИЗНЕСОМ РАЗОВЫЙ ДОБРОВОЛЬНЫЙ ВЗНОС В БЮДЖЕТ ИЗ ПРИБЫЛИ ЗА 2022Г - БЕЛОУСОВ
БЕЛОУСОВ: РЕЧЬ НЕ ИДЕТ О ПОВЫШЕНИИ НАЛОГОВ, ВОЗМОЖНЫЙ ВЗНОС БИЗНЕСА В БЮДЖЕТ - ЭТО "WINDFALL TAX" ПО ИТОГАМ УСПЕШНОГО ГОДА

ОГНИЩЕЕЕЕ🔥🔥🔥🔥🔥

Взято отсюда

Если честно, я все меньше и меньше понимаю бизнесменов, которые стараются сохранить свой бизнес в РФ при эмиграции. Не сегодня, так завтра он станет обузой. Может, имеет смысл пересмотреть свою бизнес стратегию и перевести все в другие юрисдикции? Принимать такие решения всегда сложно, больно и тяжело. Прекрасно понимаю ...

Карта, показывающая инфляцию по странам за 2022 год

Если смотреть Европу, то ниже 10% уложились только Франция (6,2%), Испания (7,2%), Норвегия (7,5%), Греция (9,6%) и Ирландия (9,5%).

Самая низкая инфляция в мире получилась у Китая (2,1%) - результат 3х летнего карантина. Также есть данные, что у китайцев-физиков накопились миллиарды денег на счетах (рекорд за всю историю) и сейчас, с открытием мира, они начнут их тратить. На что? Недвижимость, брендовые вещи, бриллианты, туризм?

Самая высокая инфляция как всегда: Зимбабве, Ливан, Венесуэла (156%), Сирия, Судан, Аргентина (88%), Турция (85,5%), Шри-Ланка, Иран, Суринам.

На самом деле, цены в этих странах номинируется в других более стабильных валютах (доллар) и очень активно используются цифровые валюты, крипта. Каждый торговец на рынке имеет электронный или крипто-кошелек.