🇪🇦Что в итоге приняли по налогам для бизнеса в Испании на 2025? Закон 7/2024 от 20 декабря 2024

Налог на прибыль (IS). Его платят все коммерческие юридические лица. Общая ставка 25%. На 2025 год ввели снижения для микро и малых предприятий:

Микропредприятия (оборот < 1 млн евро):
21% на первые 50 000 евро базы,
22% на оставшуюся прибыль
🔥Снижение в 2026 до 19% и 21%
🔥Снижение в 2027 до 17% и 20%

Малые предприятия (оборот 1–10 млн евро):
2025 👉 24%
2026 👉 23%
2027 👉 22%
2028 👉 21%
2029 👉 20%

Новые компании: 15% в первые 2 года прибыли
Стартапы: 15% в первые 4 года прибыли
Кооперативы: 20% на кооперативные доходы
Некоммерческие организации: 10%
Инвестиционные и пенсионные фонды: 1%

🔥Изменение правил резерва капитализации. Этот инструмент позволяет уменьшить налогооблагаемую базу за счет удержания части прибыли для reinvestment или увеличения капитала компании:
Ранее: компании могли уменьшить налогооблагаемую базу на 15% от суммы, направленной на увеличение собственного капитала.
С 2025: этот процент увеличивается до 20%

🔥Дополнительная льгота предоставляется за увеличение числа сотрудников:
Увеличение среднего числа сотрудников на 2%-5%: скидка на базу увеличивается до 23%
Увеличение штата на 5%–10%: скидка достигает 26,5%
Увеличение на более 10%: скидка составляет максимум 30%
Увеличение штата должно быть сохранено как минимум на 3 года, чтобы компания могла воспользоваться полной льготой

🔥Ужесточение условий использования убытков прошлых лет:
Доход от 20 до 60 млн евро: лимит 50% от налоговой базы
Доход более 60 млн евро: лимит 25%

🤬Введен минимальный налог для многонациональных групп и крупных национальных компаний 15%. Но это было понятно, это общемировая история Pilar 2

Итого меры направлены на:
🎈реинвестирование прибыли вместо ее распределения
🎈создавать рабочие места и вносить вклад в снижение безработицы

👨‍👩‍👧‍👦Изменения по налогам для физических лиц
🤬 Подняли налог на пассивные доходы. За 2 года ведения этого канала я уже 2ой раз меняю ставки по налогам на пассивные доходы (дивиденды, роялти, прирост капитала)
Ставки налогов:
🎯 От 0 до 6000 евро: 19%
🎯 От 6000 евро до 50 000 евро: 21%
🎯 От 50 000 до 200 000: 23%
🎯 От 200 000 евро: 27%
🎯 От 300 000 евро 30% с 2025

🎈Снижение на 30% для доходов, полученных от литературной, художественной и научной деятельности, при условии, что доходы превышают 130% среднего дохода за предыдущие 3 года. Максимальная сумма для снижения – 150 000 евро.

🤬Льготы для молодежи пока не приняли, но эту меру партия PP вносит не первый раз, судя по истории, ей требуется 1,5-2 года для внедрения льгот

#налоги #испания

🇰🇿Казахстан вводит ограничения по своим банковским операциям для нерезидентов (собрала ценное из разных источников)

31 декабря 2024 ввели:
👉Для нерезидентов срок действия карт ограничен 12 месяцами. Исключения: бизнес-карты, карты дипломатов и инвесторов.
(уже выданные пока имеют длинные срок + можно выпускать виртуальные)

👉Банки обязаны выявлять операции, связанные с:
переводами в пользу криптобирж, платежами в интернет-казино

👉Проверка обоснованности нахождения нерезидентов в Казахстане (трудовой договор, вид на жительство и пр.)

👉Клиенты с высоким риском (например, владельцы 5+ карт или клиенты с сомнительными операциями) подлежат тщательному мониторингу

👉 Обновление данных о клиентах:
1 раз в год для высокорисковых клиентов.
1 раз в квартал для владельцев 5+ карт

👉Автоматизация системы выявления рискованных операций с 1 апреля 2025 года

👉Дистанционная выдача карт запрещена для резидентов стран с высоким риском

🎈Категории клиентов с повышенным риском:
- Владельцы 5+ карт в одном банке
- Клиенты 3+ банков с 3+ картами в каждом
- Пользователи кредитных карт, которые используют их только для снятия средств
- Клиенты с сомнительными данными или избегающие проверки
- Активные пользователи игорного бизнеса и криптобирж

👀Усиление мониторинга валютных операций нерезидентов - обсуждение проекта до 29 января:
👉Нерезиденты смогут обменивать тенге на иностранную валюту, если средства в тенге поступили из экономически обоснованных источников:
- Продажа товаров
- Продажа финансовых активов
- Получение дивидендов
🔥 Цель исключить спекулятивный спрос на иностранную валюту и предотвратить использование схем обхода валютного законодательства

Банки должны отчитываться о крупных операциях: юр лица от $50 тыс., физ лица от $10 тыс., а также операции свыше $1 тыс. по покупке/продаже валюты

Сомнительные операции:
- несколько платежей в рамках валютных договоров с одним нерезидентом превышают установленный порог
- покупка валюты за тенге, если источник средств не связан с экономической деятельностью на территории Казахстана

🎥Проживаю в Испании, трачу карты стран СНГ
А если просто снимаю нал? Все ОК, только с 🇰🇿Казахстаном уже скоро не выйдет.

#казахстан #карты

🇪🇸 Мадрид занимает 19,6% ВВП Испании
Каталония удерживает 18,8% ВВП и остаётся на 2 месте, но её доля не растёт

Разрыв между Мадридом и Каталонией достиг 0,8 пп - это максимальное значение с 2015

🏢 Экономика Мадрида в 2023 составила 293,1 млрд евро
🏭 Каталония 281,8 млрд евро

В 2000 Каталония лидировала с долей 18,9% ВВП (122,6 млрд евро), Мадрид имел 17,5% (113,4 млрд евро)

Перелом произошёл после 2015 года, на фоне подъёма движения за независимость Каталонии

В 2023 ВВП Мадрида и Каталонии вырос на 2,5%, что ниже среднерегионального роста в Испании (2,7%)
Лидеры роста регионального ВВП:
🏝️Балеарские острова (5,7%)
🌋 Канарские острова (5,1%)
🍷 Ла-Риоха(4,2%)

💵 ВВП на душу населения:
В 2023 Мадрид показал самый высокий ВВП на душу населения - 42 198 евро
🇪🇸 Страна Басков - 39 547 евро
🏞️ Наварра - 37 088 евро
Средний показатель по 🇪🇸 Испании - 30 968 евро, а по 🇪🇺 ЕС - 38 130 евро

🎥Про борьбу регионов за инвестиции, налогоплательщиков и налоги обсуждала тут

#экономика #испания #интересное

🎥🇪🇦Испанская недвижимость: рай для инвесторов или налоговая ловушка?

Новый ролик у меня на канале про особенности инвестиций в недвижимость 🇪🇦Испании.

Хотите узнать, как выбрать правильный регион для инвестиций в Испании, оптимизировать налоги и воспользоваться специальными льготными режимами?

Рассказываю о том, как налоговые изменения влияют на рынок, почему испанский бум недвижимости был связан с открытостью для иностранцев, но эти возможности могут скоро исчезнуть.

Подробнее про планируемые меры правительства по ограничению иностранцев

Как инвестировать в недвижимость: от пещерных домов до биржевых фондов, и как начать с минимальных вложений через краудфандинг.

00:02 - Налоги на недвижимость в Испании: выбирайте регионы правильно.
02:45 - Налог на покупку-продажу недвижимости Испании и льготы. Сравнение со странами Европы
04:40 - Ужесточение налоговых льгот по спецрежимам для недвижимости в Испании. Инвестор негодует
07:00 - Фондовый рынок Испании для инвестиций в недвижимость.
08:50 - Как инвестировать в европейскую недвижимость с капиталом от 50 евро

😊Список самых доходных инвестиций за последние 100 лет

Смотрите также:
🎥Испания для бизнеса: Канары, Страна Басков, Каталония или Мадрид. Где искать налоговые выгоды?
🎥Стал ли я налоговым резидентом Испании? Теория и практика

Отдельная благодарность за
✍подписку
👍лайк 👉 налог на благодарность ещё не ввели
👍комментарий 👉 я всегда отвечаю!

Впереди больше полезного контента для тех, кто живёт, работает, открывает бизнес или инвестирует под испанским солнцем, так что не пропустите!

#подкаст #бизнес #налоги

🇷🇺🇪🇺Что нужно знать налоговым резидентам РФ при владении компаниями (даже маленькими) в странах ЕС?

Приказ ФНС от 30.10.2024 № ЕД-7-17/914@ о перечне стран, не обеспечивающих автоматический обмен информацией для целей налогообложения вступает в силу 31.12.2024

В обновленный перечень добавлены страны ЕС, Австралия, Монако, Лихтенштейн, Новая Зеландия и Япония. Ямайка исключена

В последствиях этого мероприятия помогла разобраться Нелли, налоговый консультант по 🇷🇺РФ

⁉️Что это значит для владельцев компаний?
Резиденты РФ на 31.12.2024 должны подать уведомления о КИК до 30.04.2025

К уведомлению необходимо приложить:
👉 Финансовую отчетность за 2023 год в формате МСФО, даже если она не требуется по законам страны КИК
👉 Аудиторское заключение, если:
📍КИК в стране ЕС (или другой из перечня).
📍Нет международного договора между РФ и страной КИК, или страна КИК включена в черный список.
📍В стране КИК отсутствует требование об обязательном аудите.

🙄 Последствия новых требований:
⚠️ Нельзя использовать освобождение по критерию эффективной ставки
⚠️ Нельзя зачесть российский налог у источника в части НДФЛ по КИК в таких странах

Возрастает стоимость соблюдения требований: подготовка отчетности МСФО и аудиторских заключений

Какие варианты возможны:
✅ Определять прибыль КИК по российскому законодательству. Но нужно помнить, что выбирая такой способ - его необходимо применять 5 лет. Нельзя сказать, что определять прибыль по законам РФ легко, но материально это может оказаться бюджетнее. Особенно для компании с минимальной прибылью

✅ Воспользоваться послаблениями по штрафам (259-ФЗ от 08.08.2024): штрафы за непредоставление отчетности, аудита и документов за 2022–2024 годы не применяются, если КИК:
👉 В "недружественной" стране
👉 Подпадает под санкции, ограничивающие предоставление документов

⚠️ Тут важно удостовериться, что санкции введены именно в отношении физлиц.
⚠️ Этот вариант несет риски, т.к. в отсутствие правоприменения, неизвестно, как налоговый орган трактует введенные санкции - персональные по владельцу КИК или общего запрета

✅ Прекратить быть налоговым резидентом РФ.
Это избавляет от необходимости подачи уведомлений о КИК и выполнения связанных требований

#налоги #россия

🆕 Обновленная таблица со списками стран и территорий, влияющих на налоговые и валютные обязательства российских резидентов

Версия от 01.01.2025

✍️Внесены изменения Перечня государств (территорий), не обеспечивающих обмен информацией для целей налогообложения с Российской Федерацией

✅ Добавлены: 🇦🇺 Австралия, 🇱🇮 Лихтенштейн, 🇲🇨 Монако, 🇳🇿 Новая Зеландия, 🇯🇵 Япония, 25 стран ЕС (🇩🇪 Германия и 🇱🇻 Латвия были включены ранее)

✍️Внесены изменения Перечня государств (территорий), с которыми осуществляется автоматический обмен финансовой информацией».
✅ Добавлены: 🇦🇲 Армения, 🇨🇲 Камерун, 🇷🇼 Руанда, 🇯🇲 Ямайка, 🇳🇺 (Республика) Ниуэ.

❎ Исключены: 26 стран стран 🇪🇺 ЕС (за исключением 🇱🇹 Литвы).

✍️1 января 2025 года вступает в силу СИДН между Россией и Абхазией

#шпаргалка #россия #налоги #обмен

🏡🇪🇸Рынок недвижимости Барселоны в 2024, итоги

📈 Инвестиции в недвижимость в Барселоне выросли на 30% в 2024, достигнув 2,5 млрд евро (в 2023 - 2 млрд)
Объем операций в 2024 (14,16 млрд евро) превысил средние показатели последних 10 лет (2,35 млрд евро для Барселоны)

Ключевые сегменты
🏨 Гостиничный сектор лидирует 2ой год подряд с инвестициями в 600 млн евро (-7% от 2023). Покупка AC Hotel Barcelona Forum за 80 млн евро и Vincci Bit
Почему ограничивают тур сегмент? Потому что он мешает отелям, которые выходят от пляжного в городской сегмент

🏠 Жилая недвижимость 500 млн евро, из которых 275 млн приходится на студенческие резиденции. ‼️Сделки в аренде жилья остаются минимальными из-за регулирующих мер. И важная тенденция - крупные владельцы арендных квартир заявили о планах сокращения своих портфелей в 3 раза‼️
Причины:
🎯введение ограничений на рост арендных ставок,
🎯усиление регулирования рынка жилья,
🎯снижение рентабельности аренды до 3–4%,
🎯юридическая нестабильность,
🎯непоследовательная политика с 2015.

Cerberus (Macc Residencial): начали массово продавать квартиры в Каталонии по мере окончания арендных договоров.
Blackstone: Продает квартиры из портфеля Testa и полученных после поглощения CatalunyaCaixa. Фонд намерен сократить портфель в Каталонии с 600 до 200 квартир
Vivenio: Продолжает сокращать инвестиции в Каталонии.
Azora: Ушла с рынка жилой недвижимости в регионе, не планируя дальнейших инвестиций.
Patrizia: Немецкий фонд также решил продать свои объекты в Каталонии

🏘️Владельцы недвижимости в Барселоне

💼 Офисы – 450 млн евро (260 млн в 2023). Покупка Torre Tarragona за Consorci de la Zona Franca

🛍️ Розничная недвижимость - 350 млн евро, почти в 5 раз больше, чем в 2023. Покупка Espai Gironés за 168 млн евро

🚛 Логистика: Снижение на 40% (330 млн евро) из-за недостатка предложений

🎨 Альтернативные сегменты: увеличение активности, например, покупка кинотеатра Comedia за 110 млн евро для создания нового музея Тиссена

🇪🇦Испанский капитал 47% операций, американские инвесторы на втором месте (13%).

Семейные офисы и частные инвесторы сыграли важную роль, сосредоточив 12% операций, но уменьшив средний размер сделки до 24 млн евро.

Международные фонды, ожидается, начнут возвращаться на рынок в 2025

#инвестиции #барселона #недвижимость

🇪🇦🏗️Влияние мер правительства на строительный сектор Испании

Я продолжаю переживать по поводу ограничительных мер на сектор недвижимость, поэтому рассматриваю абсолютно все. Как дела у застройщиков? Я помню статистику, нерезиденты берут чаще новое жилье, чем б/у

🏗️ Застройщики Neinor, Metrovacesa и Aedas Homes утверждают, что инициатива правительства Испании по ограничению покупок жилья нерезидентами из стран вне ЕС не окажет значительного влияния на их финансовые результаты 😳
У Neinor в 2024 покупатели-нерезиденты составили лишь 2% от всех продаж. У Aedas Homes и Metrovacesa по 5% 🤷🏻

📉 После заявления Санчеса акции:
🏗️ Neinor упали на 10,5% (дивиденды 12,6%, рост за 2 года 120%)
🏗️ Aedas Homes -5% (рост за 1,5 года 120%)
🏗️ Metrovacesa не сдвинулись, в целом, убыточная компания с опасной историей, выросла за 4 года всего на 90%, но за 2022 выплатила 24% дивидендов

🏰 Основные застройщики Испании

Чрезмерное вмешательство в рынок может отпугнуть инвесторов, снизить предложение аренды и ухудшить ситуацию с доступностью жилья

#инвестиции #недвижимость #испания

🏡🏝️🇪🇦Как прощание с туристическими квартирами повлияет на Барселону

🏝️Туристическое жилье обеспечивает 1,9% ВВП Барселоны (1,9 млрд евро) и более 40 000 рабочих мест. Скромно 🤔, с учетом того, что туристический сектор это 15% ВВП Барселоны

Туристическое жилье составляет 38% всех туристических мест размещения в Барселоне.

Налог на такие объекты принес 58 млн евро в 2023

Годовые расходы туристов оцениваются в 2,063 млрд евро, что поддерживает смежные отрасли: ресторанный бизнес, розничную торговлю, развлечения и культуру.
Ресторанный бизнес может потерять 331 млн евро в год. А также под угрозу попадает доступность объектов для семейного туризма

Критика мер:
👉 В районах Сант-Марти и Эйшампле число туристического жилья осталось стабильным (+1% и +3% соответственно), а как арендная плата все равно выросла на 82%
👉 Закрытие 8 000 нелегальных объектов не остановило рост цен на аренду
👉 Влияние на туристические мероприятия (например, Sónar, Mobile World Congress): снижение доступного размещения ведет к росту цен

Представители отрасли требуют от администрации разработки политики по созданию доступного жилья вместо давления на частный сектор

Ассоциация туристических квартир Барселоны (APARTUR), представляющая интересы около 7 000 из 10 000 лицензированных туристических апартаментов города, подала судебные иски против правительства Каталонии. Иски оценены более чем в 1 млрд евро

Основные претензии к администрации:
👉 запрет приведет к утрате доходов и инвестиций, связанных с туристической арендой
👉 решение об аннулировании лицензий рассматривается как несправедливая экспроприация ранее приобретенных прав
👉 существует опасение, что запрет приведет к увеличению нелегальной сдачи жилья, что усложнит контроль и регулирование рынка аренды
👉 ограничение краткосрочной аренды может негативно сказаться на туристическом секторе, снижая доступность жилья для посетителей и потенциально уменьшая поток туристов

#испания #туризм #недвижимость

🏠🚫 🇪🇦Простое правило от мэрии Барселоны: если не живешь, то не покупаешь

‼️Комиссия по экологии, градостроительству, мобильности и жилью Барселоны одобрила предложение партии ERC изучить правовые механизмы, которые запретят покупку жилья инвестиционными фондами, компаниям и иностранцами, если они не будут использовать его для проживания.

‼️Решение поддержали ERC, PSC и Barcelona en Comú, а PP, Vox и Junts проголосовали против

🌍💸 В отличие от национального плана Санчеса, который ограничивает покупателей из стран за пределами ЕС через увеличение налогов, в Барселоне хотят распространить это правило и на граждан ЕС. "Эта инициатива должна касаться всех, включая иностранцев из стран ЕС, если они покупают жилье не для собственного проживания"

🇳🇱📉 В Нидерландах меры по ограничению спекуляций привели к тому, что 78% жилья в Утрехте за последние 2 года было куплено местными жителями. Инвесторы смогли приобрести лишь 11% недвижимости

✨🏙️ В 2024 Каталонии выдали рекордное количество «золотых виз» — 314. Среди получателей — инвесторы из Китая, Ирана, США и Великобритании. Социалистов это напрягает

🎥Я про подобные тенденции политики Каталонии говорю регулярно. Опасные тенденции для инвестора, хорошие условия для простого класса

#недвижимость #испания #барселона

🌍💼 Ana Botín - Председателя Совета директоров Banco Santander выступила на Всемирном экономическом форуме в 🇨🇭Давосе

🔥Не могу не поделиться тезисами

🇪🇸 Banco Santander — один из крупнейших банков не только в Испании, но и в мире. Его активы по состоянию на конец 2024 года составляют более 1,7 трлн евро

За 9 месяцев 2024 года чистая прибыль Santander составила 9,309 млрд евро (+14%)

🇪🇦Santander стабильно входит в число самых прибыльных компаний Испании, конкурируя с BBVA и CaixaBank

Банк активно развивается на рынках мира:
🇺🇸США: более 17 000 сотрудников, активы на сумму 147 млрд долл, более 5 млн клиентов.
Латинская Америка: занимает сильные позиции в 🇧🇷Бразилии, 🇲🇽Мексике, 🇨🇱Чили и 🇦🇷Аргентине, обеспечивая значительную часть своей прибыли.
Европа: 🇬🇧Великобритания остается ключевым рынком

💰Ана Ботин предложила приостановить внедрение новых регуляторных норм в Европе, чтобы оценить их эффективность и последствия. Важно сделать паузу, посмотреть на результаты и определить, что необходимо дальше

💰Ботин предупредила, что Европа рискует превратиться в "музей", если не адаптируется к современным вызовам 🔥

💰Несмотря на то, что Европа является источником многих инноваций и стартапов, значительная часть этих компаний переезжает в США для дальнейшего развития

💰Она намекнула на необходимость более гибкого подхода в Европе, чтобы сохранить конкурентоспособность

💰Ботин подчеркнула важность продолжения поддержки инновационного потенциала Европы, при этом сохраняя баланс между регулированием и свободой предпринимательства.

#испания #бизнес #инвестиции

🤝🏦🇪🇦Платформы и ресурсы, где собрана информация обо всех доступных грантах, субсидиях и формах поддержки для малого бизнеса

Каталог полезных ресурсов, сохраняем!

Acelera Pyme
Это государственная платформа, созданная для поддержки малых и средних предприятий (PYME).
Содержит каталог доступных субсидий, грантов, программ цифровизации, таких как Kit Digital, а также информацию о региональных и национальных инициативах

Fundera España - тут собраны гранты и программы финансирования для предпринимателей и малого бизнеса.
Включает как государственные, так и частные предложения с удобной системой фильтров по типу бизнеса, региону и сектору

Red.es - официальный ресурс, посвящённый инновациям и цифровизации. На сайте можно найти информацию о субсидиях и грантах, связанных с технологическим развитием

SEPE (Servicio Público de Empleo Estatal)
Платформа государственного агентства занятости, где также публикуются гранты и финансовая помощь для предпринимателей. Удобен для тех, кто ищет помощь, связанную с созданием новых рабочих мест или поддержкой сотрудников

Гранты от министерства промышленности и туризма

Испанские торгово-промышленные палаты во всех автономных сообществах Испании предоставляют централизованную информацию о грантах и субсидиях.

Европейский портал финансирования EU Funding & Tenders - каталог грантов и финансирования для компаний в странах ЕС, включая Испанию.
Особый акцент сделан на инновационных и устойчивых проектах

Поисковая база от Правительства Испании, можно делать поиск по провинциям и городам

📍Каталог ресурсов в помощь стартапам

#полезное #каталог #бизнес #гранты

🔥📖 Разбор ваших кейсов или чтиво выходного дня

Виктор сидел за массивным дубовым столом, который видел больше контрактов, чем среднестатистический юрист за карьеру. На столе лежали аккуратно разложенные ручки, блокнот с кожаной обложкой и стакан воды — строго по центру, как будто это была шахматная доска, где Виктор готовился сделать ход

Напротив него, едва удерживая нервную улыбку, сидел Даня. Молодой, заряженный идеями и слегка потрёпанный вид — классический стартапер, который в своей голове уже пережил успех, провал и снова успех, прежде чем пришёл сюда

— Ладно, — начал Виктор, откинувшись на спинку стула. — Рассказывай. Только давай без лишнего пафоса. Ты здесь не на TED выступаешь

Даня кивнул так быстро, что это скорее напоминало судорожный тик
— У нас есть идея приложения для фрилансеров, — начал он, спотыкаясь на каждом третьем слове. — Сейчас всё слишком сложно: комиссии, неудобные интерфейсы, бесконечные регистрации… Мы делаем платформу, где всё будет понятно и, можно сказать, уютно

Виктор приподнял бровь:
— Уютно? Ты про приложение или бабушкину дачу рассказываешь?

Даня смутился, но продолжил:
— Нет, я серьёзно. Люди будут чувствовать себя желанными. Мы тестировали, это работает. Нам нужно всего 40 тысяч евро, чтобы разработать финальную версию, протестировать и выйти на рынок. Мы уверены, что выстрелим!

Виктор молча смотрел на него. Энтузиазма у парня больше, чем опыта, а план — скорее набор мечт. Но было в этом Дане что-то цепляющее. Возможно, его упорство. Возможно, отчаяние. А может, азарт, который Виктор помнил в себе много лет назад

В этот момент в памяти Виктора мелькнул разговор с Яной. Эта женщина, словно сошедшая со страниц романов, обладала невероятным чутьём в вопросах финансов. Они познакомились несколько лет назад, когда Виктор искал способы оптимизировать налоги для бизнеса. Тогда Яна объяснила:

— Инвестируйте в стартапы, Виктор. В вашем случае вы сможете получить налоговый вычет до 50% за вложения в начинающие компании. И не забывайте про профессиональный вклад. Это может увеличить выгоду, если ваши знания помогут проекту развиваться

Кроме того, Яна однажды встретила Даню. Тогда он был ещё более нервным и не представлял, как убедить инвесторов. Именно она подсказала ему, как выстроить презентацию, на чём акцентировать внимание.
“Виктор — прагматик, — сказала она. — Ему важны конкретные шаги. Подумай, что ты можешь ему предложить, кроме идеи”. Её советы помогли Дане собраться и прийти на встречу.

— Хорошо. 40 тысяч. Под разумный процент. Но если за год ничего не выйдет — никакого второго шанса. Договорились? — сказал Виктор.

Даня только и ждал этого момента. Он схватил ручку, подписал бумаги так быстро, будто его пальцы двигались по инерции

Ровно через год Даня снова сидел за тем же столом. Но теперь у него не тряслись руки, и он выглядел уставшим, но довольным.

— Мы выросли, — начал он, вытаскивая из рюкзака бумаги. — Вот, смотрите: графики, таблицы. И у нас для вас предложение.

Виктор заинтересованно приподнял бровь. Он уже предвкушал, что Даня собирается сказать.
— Мы хотим конвертировать ваш займ в акции. Компания вышла на новый уровень, и мы планируем увеличить капитал. Это позволит вам стать частью нашего проекта и воспользоваться налоговыми льготами

Виктор вспомнил, как Яна говорила: “Конверсия займа в акции — двойная выгода, особенно если проект выстрелит”.
— Налоговые льготы, говоришь? — Виктор усмехнулся. — Неплохо. А уверен в предложении?

— Абсолютно, — твёрдо ответил Даня.
Сделка была заключена. Виктор стал акционером компании. Но он решил не просто наблюдать, а консультировать команду, помогая выстроить стратегию выхода на новые рынки. Это зафиксировали в соглашении, и Виктор стал полноценным партнёром

Условия для налогового вычета, конвертации займа или профессионального опыта в доли будут завтра, а сегодня посмотрите новый ролик про налоговые вычеты на инвестиции в Мадрид

#чтивовыходногодня #разборвашихкейсов

🇪🇸✍Налоговый вычет за создание компаний в Испании получать будем?

Что можно вернуть? 50% от инвестированных средств в создание новой компании (максимальный лимит 100 000 евро инвестиций)
Помимо инвестиций, вы можете внести профессиональные или предпринимательские знания!

✍Требования к компании:
Sociedad Anónima (АО)
Sociedad de Responsabilidad Limitada (ООО)
Sociedad Anónima Laboral или Sociedad de Responsabilidad Limitada Laboral (трудовые общества)

📍Акции компании не должны быть допущены к торгам на организованных рынках (регулируемых рынках или системах многосторонней торговли)

📍Компания должна осуществлять реальную экономическую деятельность, иметь материальные и человеческие ресурсы

📍Компания не может заниматься управлением финансовых или недвижимостью, то есть не управляющая, не кошелек для дивидендов

📍Капитал до инвестиций не должен превышать 400 000 евро

📍Доли должны быть приобретены: при открытии компании или в рамках увеличения капитала в течение: 5 лет общий случай, 7 лет для стартапов

📍Акции/доли должны находиться во владении более 3 лет, но менее 12 лет

📍Совокупная доля инвестора и его близких (супруга, родственников до 2-й степени включительно) не должна превышать 40% капитала или голосующих прав компании. Не распространяется на основателей стартапов

📍Не денежное участие должно быть зафиксировано в специальном инвестиционном соглашении, подписанном между вами и компанией. В нём могут быть указаны конкретные обязательства, которые вы берёте на себя как инвестор, и как это участие будет организовано

📍Если вы ранее предоставили компании займ или кредит, есть возможность преобразовать эту задолженность компании перед вами в акции или доли участия

📍Инвестируемая компания не должна заниматься той же деятельностью, которую инвестор осуществлял ранее через другую организацию

📍Необходима сертификация о выполнении компанией всех требований на момент приобретения акций/долей.

📍 Подача Modelo 165

💥Критерии для признания компанией стартапом:
🎯 Компания зарегистрирована не более 5 лет назад (7 лет для биотехнологий, энергетики, стратегических секторов)
🎯 Не должна быть результатом слияния, разделения или преобразования несоответствующих стартапам компаний
🎯 Не выплачивать дивиденды.
🎯 Не быть зарегистрированной на регулируемом рынке.
🎯 Иметь юридический адрес или постоянное учреждение в Испании.
🎯 60% сотрудников должны работать в Испании.
🎯 Развивать инновационный проект с масштабируемой бизнес-моделью.
🎯 Получить сертификацию ENISA

🎥 Важно! Дополнительно к этому государственному вычету каждый регион имеет свои дополнительные условия

Пример применения вычета на практике

#испания #бизнес #инвестиции