🇪🇦Доска почета должников налоговой Испании на 2023

Данные по итогам 2022 были тут

Общая задолженность составляет 15,237 млрд евро на конец 2023 (+0,2% от 2022)

В списке учитываются долги свыше 600 000 евро, которые не были оплачены в установленный срок и остаются непогашенными на 31 декабря 2023 года.

Крупнейшие должники:
Reyal Urbis (обанкротившийся застройщик одиозного города будущего Valdeluz, который превратился в город-призрак) возглавляет список с долгом в 279 млн евро. Он в процесс ликвидации, и долг фактически "висит" без шансов полного погашения. Руководители могут избежать личной ответственности, если не будет доказано, что они умышленно скрывали активы.
Marillion 136,23 млн евро, 
Palemad Reciclaje 128,1 млн,
Abengoa более 110 млн
Servicios Esquerdo - снова застройщик 97,58 млн евро
Grupo Pra - тоже застройщик 91 млн евро

Продолжают фигурировать семейная пара Тереса Мальдонадо и Хесус Руис Касадо с долгами в 15,64 млн и 15,55 млн евро соответственно. Это владельцы застройщика из Малаги Aifos

Анхель де Кабо (10,75 млн евро) - предприниматель, известный своей деятельностью в сфере приобретения и реструктуризации обанкротившихся компаний. В 2012 году он был арестован по обвинению в сокрытии активов и мошенничестве

Рафаэль Гомес Санчес (2,09 млн евро) - широко известный как "Сандокан", — испанский бизнесмен, специализирующийся на строительстве и недвижимости. Он основал компанию Arenal 2000, которая стала одной из ведущих строительных фирм в Андалусии, баллотировался на пост мэра Кордовы. Но из-за коррупции и налоговых преступлений в 2016 был приговорен к тюремному заключению за уклонение от уплаты налогов

Изменения в списке:
Список покинули 770 должников с общей суммой долгов в 1,23 млрд евро. И добавлены 778 новых должников с общей задолженностью в 1,346 млрд евро.
Новички:
Жоан Гаспарт - отельер и бывший президент ФК «Барселона»
Roig Grupo Corporativo - компания бывшего президента «Валенсии» и брата владельца Mercadona
Исключены: телеведущая Патрисия Конде и компания Inversiones Ruiz Mateos

Большинство должников из списка остаются на свободе, потому что долги перед налоговой Испании — это гражданско-правовые обязательства, а не уголовные преступления сами по себе. Тюрьма может грозить только в случае выявления мошенничества, уклонения от уплаты налогов или других преступных действий, например, подделки документов

Многие должники стараются найти компромисс, такие как реструктуризация долга или частичные выплаты, чтобы избежать уголовных последствий

Я не первый год слежу за этой "доской почета", там всегда очень много застройщиков, футболистов и телезвезд

#испания #бизнес #налоги

🇪🇦Испанцы жгут со своим контролем банковских операций

Министерство финансов вчера предоставило текст постановления на публичные слушания:

‼️Все банки и финансовые учреждения, включая иностранные, обязаны ежемесячно предоставлять информацию обо всех счетах клиентов: данные владельца, остатки на счетах на 31 декабря и средний квартальный остаток за последний год

‼️Обязаны ежегодно отчитываться по операциям, проведенным через карты, если их общий объем превышает 25 000 евро в год: суммы списаний, поступлений и снятия наличных

‼️Финансовые учреждения теперь обязаны подавать информацию не раз в год, а ежемесячно

‼️Отменяется минимальный порог в 3 000 евро для отчетов о платежах, проведенных через карты или мобильные системы, как Bizum

‼️Любые операции с наличными (внесение, снятие, оплата) на сумму свыше 3 000 евро подлежат обязательному декларированию (со стороны банков и платежных систем)

‼️Информация о кредитах с остатками свыше 6 000 евро на 31 декабря также будет предоставляться

Пока проект 😳

#налоги #испания

🏡🇪🇦В октябре 2024 рынок недвижимости Испании продемонстрировал волну мощного восстановления

Количество сделок купли-продажи (не только жилую недвижимость) превысило 130 тыс., +47,1% от октября 2023

Количество сделок купли-продажи жилья составило 68 392,+47,7%

Наибольший рост зафиксирован в Сеуте (+85%😊) и Кантабрии (+78,2%)

Ипотеки на жилую недвижимость составили 51 983 сделки (+62,9% к 2023), или 76% всех сделок покупки жилья

Наибольший прирост количества ипотек отмечен в Сеуте +186,7%
Астурии +127,3%
Арагоне +120,3%
Кантабрии +101,4%

В абсолютных числах лидируют Андалусия, Каталония, Мадрид и Валенсия

В Андалусии, Каталонии и Мадриде количество сделок купли-продажи жилья превысило 10 000

В ипотечном кредитовании эти же регионы показали свыше 10 000 сделок, Валенсия заняла 4 место с 5919 ипотеками

По итогам июля было вот так

#недвижимость #испания

#поствыходногодня с интерактивной картой заключённых на 100 тысяч населения в странах мира, 2024

Второе не менее доброе видео, созданное ИИ

#поствыходногодня

🇪🇦🏡Сравнение количества доступных к аренде квартир на Airbnb и Idealista по городам Испании

К чему привело регулирование рынка и проблема окупасов

Menorca сильно удивляет, но там спрос не такой, как в Малаге, Барселоне или Валенсии

Очень интересный ресурс по анализу рынка Airbnb Барселоны - очень рекомендую погулять по сайту. Полезно для инвестора в туристическую недвижимость.
Это карта сдаваемых квартир на ресурсе (всего 19482 шт) со стоимостью аренды, загрузкой, реальной доходность конкретной квартиры (через Airbnb). Также указаны основные агенты

🏆 Например, вот эта шикарная квартира сдается по 1100 евро в сутки, занята 186 дней, доход 204 тыс евро в год 😊

Данные:
🇪🇦Мадрид
🇪🇦Жирона
🇪🇸Малага
🇪🇦Валенсия
🇪🇸Страна Басков
🇺🇲Нью-Йорк
🇺🇲Сан-Франциско
🇬🇧Лондон
🇨🇵Париж
🇳🇱Амстердам
🇮🇹Рим
🇵🇹Лисабон
🇵🇹Порту
🇩🇪Берлин
🇬🇷Крит
🇹🇷Стамбул

Я заслужила кофеек за данный пост? ☕☕☕

🏡Туристические квартиры в Испании и мире
💰Доходность тур квартир в Испании

#недвижимость #инвестиции

🇪🇸Испанские компании за рубежом: ключевые факты

Число зарубежных филиалов испанских компаний в 2022 году сократилось на 90, но их оборот вырос на 10,6%, достигнув 234,53 млрд евро

Занятость: 815 146 человек, рост на 9,2%

Основные рынки по доходам:
🇺🇸 США
🇩🇪 Германия
🇫🇷 Франция

Распределение по регионам:
Америки: 36,6% филиалов, 39% оборота, 51,5% занятости

🇪🇺Евросоюз: 29,4% филиалов, 24,5% занятости
Самые высокие расходы на персонал: 🇫🇷 Франция (23,4%) и 🇩🇪 Германия (10,9%)

Секторы с наибольшими доходами:
Промышленное производство: Gamesa, CAF, Gestamp
Продажа и ремонт автомобилей: SEAT, Grupo Antolin, CIE Automotive
Оптовая торговля: Inditex, Mercadona, Ebro Foods

#испания #бизнес

🌍Потоки беженцев в 2023 году

Обычно люди максимально бегут в соседние страны

Потоки беженцев в 2022

#миграция #статистика

Потоки миграции в ЕС в 2013 - 2018 - 2023 годах

Подробнее по типам ВНЖ эти же цифры мы уже рассматривали здесь

🇺🇦Украина 307 тыс, 71,7% по работе
🇧🇾Беларусь 281 тыс, 52,3% по работе
🇮🇳Индия 207 тыс, 45,2% по работе

🇷🇺Динамика ВНЖ стран ЕС россиянам
🇷🇺Сколько нас всего в странах ЕС

@eumoney - больше информации по тегам #миграция #статистика

🇪🇦Про участие Шакиры в налоговом расследовании Испании

Обсуждая налоговые проверки и BigData 🇪🇦Испании, нельзя не столкнуться с кейсом Шакиры. И методами, которые применяла испанская налоговая для признания ее своим налоговым резидентом. Об этом знает каждый, кто хоть раз входит в русскоязычные чаты и телеграмм-каналы 😊

Шакира появилась в известном расследовании "Pandora Papers". Это самая масштабная утечка финансовой информации в истории, которая затронула более 11,9 млн документов от 14 поставщиков услуг в офшорной индустрии

Шакира фигурировала там как владелица офшорной компании Takamaka Limited на Британских Виргинских островах. Компания служила ей для управления доходами от имиджевых прав. Всё вроде бы законно, но когда артистка заявила, что структура была создана для удобства, так как у неё нет постоянного налогового резидентства, Испания аж вспыхнула

"Как это — нет резидентства?" — возмутились налоговики. "Ты постоянно тусуешься в наших краях, живёшь тут часто, значит, вполне можешь быть испанкой!" И понеслось: проверки, вопросы, а затем и претензии

Испанские власти начали расследование в 2018 году, утверждая, что в период с 2012 по 2014 Шакира проживала в Испании более 183 дней в году, что делало ее налоговым резидентом. Ей инкриминировали неуплату налогов на сумму 14,5 млн евро, самостоятельно посчитав ее доходы за этот период
Расследование длилось 5 лет, завершившись в 2023 году. Шакира заключила соглашение с властями, признав вину и выплатив штраф в размере 7,3 млн евро, что позволило ей избежать тюремного заключения

Вернёмся немного назад, ещё до того, как испанская налоговая обратила свои взгляды на Шакиру, первым "громким гостем" в её списке был Криштиану Роналду
История Роналду началась, когда он воспользовался Режимом Бэкхема в 2009 году, перейдя в "Реал Мадрид". Однако в 2010 году "закон Бекхэма" для высокооплачиваемых звёзд отменили, оставив льготы только для тех, кто успел подписать контракты до изменений. И Роналду, конечно, оказался в числе счастливчиков

Но счастье было недолгим. В 2017 году налоговая Испании обвинила Роналду в уклонении от уплаты налогов на 14,7 млн евро. Роналду пользовался офшорными структурами для управления доходами от имиджевых прав, которые он не декларировал в Испании, утверждая, что они получены за границей и не подлежат налогообложению

Кстати, интересоваться его активами Испания тоже начала не сама. Криштиану Роналду фигурировал в расследовании под названием "Football Leaks". Эта масштабная утечка данных, начавшаяся в 2015 году, пролила свет на финансовые махинации, налоговые схемы и контракты футбольных звёзд, клубов и агентов

История стала громким скандалом, который закончился в 2018 признанием вины со стороны Криштиану и выплатой штрафа в размере 18,8 млн евро. Такой шаг также позволил ему избежать тюремного заключения

Мораль: используя офшоры и купленные паспорта можно стать (в случае разглашения) участником налоговых разбирательств со стороны разных стран. Эти случаи не единичные и не только 🇪🇦Испания любит копать публичные расследования

💥Доска почета должников Налоговой Испании
💥Кого Налоговая Испании проверяла в 2023
💥Как проверяют физических лиц на доходы и налоговую резиденцию


#налоги #испания

📊 Иностранные компании в 🇪🇦Испании: влияние и основные показатели

Компании с иностранной материнской структурой составляют 1,8% испанского бизнеса, но обеспечивают 20% годового оборота

Таких компаний в Испании 24 148, что на 10% больше, чем годом ранее
Общий оборот — более 416 млрд евро
Рабочие места: 907 664 человек, или 12% от общего числа работающих в найме

География
67% компаний с иностранным капиталом расположены в Мадриде и Каталонии
Мадрид: 41% компаний, 56% оборота
Каталония: 26% компаний, 18% оборота
Андалусия: 10% компаний
Третий по обороту регион — Страна Басков 4%

Лидеры по числу компаний:
🇩🇪 Германия: 11,9%
🇳🇱 Нидерланды: 11,3%
🇬🇧 Великобритания: 10,9%

Лидеры по обороту:
🇫🇷 Франция: 17%
🇳🇱 Нидерланды: 14%
🇩🇪 Германия: 13,5%

Секторы:
Торговля 22% компаний
Строительство и недвижимость 20% компаний
Промышленность лидирует по обороту (40%)
Торговля 36% оборота
Энергетика 6% оборота
Автомобильный сектор — наиболее представительный среди 10 крупнейших иностранных компаний по операционному доходу

🇲🇴Арабские фонды скупают компании Испании
🇺🇲Американские фонды скупают компании Испании

#испания #бизнес

🇪🇸 Idealista покупает Kyero

Kyero специализируется на международных покупателях недвижимости в 🇪🇸Испании, 🇨🇵Франции, 🇮🇹Италии и 🇵🇹Португалии

Обслуживает более 7 000 агентств недвижимости, штаб-квартира компании находится в Великобритании

Это уже 17ое приобретение idealista за 16 лет

В этом году основной владелец Idealista, фонд 🇸🇪EQT продал 62% (оставил долю 18%) и купил сервис Propertyguru. Это платформа поиска недвижимости в Сингапуре, Малайзии, Таиланде, Вьетнаме и Австралии

🏝️ Продажа Idealista - как крупнейшая сделка в Испании в 2024, купил британский фонд
🏝️Подборка ресурсов по покупки отелей
🏠15 сайтов для поиска квартиры в Испании

#недвижимость #европа #азия

🇪🇦Значимые испанские юридические фирмы для корпоративного сегмента

Искали мы с ребятами испанских юристов в корпоративном секторе. Делюсь обзором

Профиль деятельности испанских компаний:
👉 слияния и поглощения, реструктуризации
👉 оптимизация налоговых обязательств, международное налогообложение
👉 работа с инфраструктурными и энергетическими проектами
👉 суды и арбитраж, включая государственное регулирование и трудовое право
👉 интеллектуальная обственность и технологий.

Garrigues
Выручка: более 450 млн евро (2023), рост на 21% с 2019
Корпоративное право, M&A, налоговое право, энергетика, недвижимость, трудовое право
Испания, Португалия, США, Латинская Америка, Азия
44 сделки в сфере недвижимости (2023)

Cuatrecasas
Выручка: 309,7 млн евро (2023), рост на 12%.
Корпоративное право, налоговое право, разрешение споров
Испания, Португалия, Латинская Америка, Азия, Европа
28 сделок в сфере недвижимости (2024)

Uría Menéndez
Выручка: 230,1 млн евро (2023), рост на 20%
Корпоративное право, M&A, недвижимость, арбитраж
Испания, Португалия, США, Великобритания, Латинская Америка
56 сделок на сумму 5,393 млн евро (2024)

Pérez-Llorca
Выручка: 124 млн евро (2023), рост на 94% за 5 лет
Корпоративное право, недвижимость, публичное право
Испания, США, Великобритания, Сингапур, Бельгия
Продажа портфеля отелей Meliá на 600 млн евро.
16 сделок в 2024 году

Ecija
Выручка: Удвоение доходов за 5 лет, лидер в Латинской Америке
Цифровые технологии, международное право, корпоративное право
36 офисов в 17 странах Латинской Америки и Европы

Gómez-Acebo & Pombo
Выручка: 84 млн евро (2023), рост на 35%
Корпоративное право, банковское право, разрешение споров.
Испания, Великобритания, США, Португалия, Бельгия, Латинская Америка

CMS Albiñana & Suárez de Lezo
Выручка: 48,78 млн евро, рост на 83%
Корпоративное право, налоги, недвижимость.
Испания, Латинская Америка, Европа. Работают с российскими клиентами

Andersen Iberia
Выручка: 47,32 млн евро, рост на 89%
Корпоративное право, налоги, недвижимость.
Испания, Латинская Америка

Clifford Chance España
Международное право, корпоративное право, арбитраж.
Испания, Европа, Азия, Америка. Значительный опыт работы с российскими клиентами

Ontier
Прямое присутствие в Латинской Америке через сеть офисов, интеграция местных юристов

BDO Abogados
ETL Global

#испания #бизнес

🌍Карта офисов юридических фирм по странам мира

Карта показывает специализацию испанской корпоративной юриспруденции 😊

Да, практически все игроки очень широко представлены в странах Латинской Америки, любят 🇵🇹Португалию, 🇬🇧Великобританию и 🇺🇸США

Из стран ЕС очень популярна 🇧🇪Бельгия

В 🇱🇺Люксембурге, 🇳🇱Нидерландах, 🇩🇪Германии представлен только Auren

#испания #бизнес

⏰ Инвестировать с российским паспортом сейчас: бред или реальность? Для начинающих

Поучаствовала в подкасте Т—Ж «План Б» про то, как стать богаче в 2025 году, говорим о капитале! О том, как сохранить и приумножить свои деньги с помощью рынка ценных бумаг и других инструментов.

🇷🇺 Во что инвестировать внутри страны?
💰 Каким брокерам доверять за границей?
🗺️ Где искать высокую доходность?
🫖 Как начать инвестировать, если никогда не пробовали?

Акции, валютные фьючерсы и облигации, золото, крипта — какие инструменты лучше работают в кризисный период, обсуждаем тоже.

Слушайте на любой подкаст-площадке или в телеграм-плеере здесь!

Мой выход начинается в 00:10:30

#подкаст #поговорим