Деньги. Инвестиции. Налоги
6.37K subscribers
1.2K photos
11 videos
134 files
1.02K links
Блог о налогах, финансах и инвестициях в Европе. Актуальные новости, аналитика, советы и подробные объяснения для всех, кто хочет разобраться в теме

https://eumoneytax.com - сайт

https://buymeacoffee.com/iana4020 - поблагодарить

Автор: @iana4020
加入频道
broker+binarios-4.pdf
355.4 KB
💰И свежие рекомендации от брокера Bankinter по изменению европейского и испанского портфелей

Добавляет:
📍Cellnex- европейский лидер в области телеком вышек, спрос растет, долги сокращает путем продажи активов
📍Inditex - хороший план по расширению обещает рост продаж
📍LVMH - говорят, люкс никуда не денется )
📍Vonovia - немецкий фонд арендной недвижимости, который котируется со скидкой 30% и дивами 5%
📍Enagás
📍Colonial
📍Merlín Propertie
📍Telefónica

Убирает:
Rheinmetall
Thales
Leonardo
Meliá
Indra
Ferrovial

#инвестиции #европа
🇪🇺🏎️Пост выходного дня или предпочитаемое средство передвижения для стран Европы (топ-3 страны для каждого типа транспорта)

✈️ Самолет - популярное средство передвижения в Хорватии, Болгарии и на Кипре (не удивительно)

🚝Поезд - средство для Австрии, Нидерландов, Швеции (странно, что не попала Швейцария)

🚌Автобус - Мальта, Ирландия, Венгрия

🚗Авто - Литва, Финляндия, Нидерланды

🛳️Морской транспорт - Хорватия, Эстония, Финляндия

#поствыходногодня #транстпорт
💰Еще Bankinter Analysis выпустил аналитический отчет. Там они указали свои любимые компании для инвестиций на конец 2024 году

📲Технологии: Apple, Amazon, Microsoft, Alphabet, Meta, Amadeus, Indra, Netflix, SAP и Salesforce
Фонды: Franklin Technology, Janus Henderson, Horizon Global Tech и Fidelity Global Technology

📲Полупроводники: ASML, TSMC, Nvidia, AMD, Lam Research и Broadcom
Фонд iShares MSCI Global Semiconductors 

📲Кибербезопасность: Palo Alto, Zscaler, Fortinet, Okta, CyberArk и SentinelOne
Фонд Allianz Cyber security

💉Медицинские технологии: Eli Lilly, Novo Nordisk и Intuitive Surgical
Фонд Bellevue medtech & service

🏠Недвижимость: Vonovia, Colonial, Merlin, Lar España, AEDAS Homes, Neinor Homes, Welltower, Prologis, Digital Realty Trust
Фонды: Janus Henderson Horizon Global Property Equities и JH Horizon Paneuropean Property Equities

🏗️Инфраструктура: Vinci, Sacyr, Cellnex, ACS и Ferrovial
Фонды M&G Global Listed Infrastructure и Franklin Clearbridge Infrastructure Value Fund

📍Коммунальные услуги: Iberdrola, E.On, Redeia, Enel и NextEra
Фонды: Nordea Climate and Environmental и BGF Sustainable energy

Отчет будет следом

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#инвестиции
broker+binarios.pdf
1.1 MB
Сам отчет
На испанском с цифрами и показателями по компаниям

#инвестиции #аналитика
🇪🇸🏘️Арендодатели Испании, данные налоговых деклараций за 2022

Более 3 млн семей получают доходы от сдачи недвижимости в аренду (сопоставимо с числом действующих Autonomo)

Фонды и компании тут не включены

Каждая 5я семья с доходом от 30 000 до 60 000 евро в год (923 тыс) получает в среднем около 800 евро в мес от аренды недвижимости

В категории 60-150 тыс в год 315 тыс декларантов
150 - 600 тыс в год 60 тыс декларантов
От 601 тыс - 7 тыс декларантов

Рост доходов от аренды в 2022 +12%

Налоговая выявила 1 млн серых арендодателей с 2016 года благодаря использованию Big data и работе с платформами Booking, Airbnb

Цены на аренду недвижимости в Испании выросли на 30% с момента начала усилий по выявлению недекларированных доходов

Объем арендных доходов увеличился с 2,5 млрд евро в 2000-х до почти 22,3 млрд евро в 2023

Налоговая собирает 2 млрд евро ежегодно от аренды

🔥Планы и цели налоговой - ежегодный документ
🔥Статистика по налогу на роскошь

#недвижимость #налоги #испания
Деньги. Инвестиции. Налоги
🇪🇸🏘️Арендодатели Испании, данные налоговых деклараций за 2022 Более 3 млн семей получают доходы от сдачи недвижимости в аренду (сопоставимо с числом действующих Autonomo) Фонды и компании тут не включены Каждая 5я семья с доходом от 30 000 до 60 000 евро…
🇪🇸🏘Важно отметить, что декларировать сдачу недвижимости в аренду - не всегда равно платить налоги

Старые дома, как единственный объект, сдаваемый в долгосрочную аренду, имеет амортизацию и вычет до 50-60%, что снижает налоговую базу примерно до нуля

Итого, в среднем "по испанской палате" на 22,3 млрд евро задекларированных доходов Налоговая собирает 2 млрд евро налогов, то есть 8,9% эффективная налоговая ставка

2 млрд евро налогов от 3 млн семей, то есть налог "в среднем на испанскую семью лендлорда" составляет 666 евро в год

Дополняю комментариями @SergiMatius:
чем выше доход, тем меньше в нем составляет доход от сдачи в аренду.
Грубо у «бедных» от общего дохода около 6% доход от недвижимости
У «богатых» только 0.6% доход от недвижимости

Фонды и компании в расчет не попали, там с налогами все еще прекрасней

🤑Какие затраты можно вычесть при продаже недвижимости
🤑Годовая доходность сдачи в аренду квартиры по провинциями
🤑Доходность сдачи в аренду под разные назначения

#налоги #испания #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Деньги. Инвестиции. Налоги
🇵🇹 Португалия планирует привлекать молодежь низкими налогами Премьер-министр Португалии предлагает новый налоговый план, главной цель которого - остановить утечку мозгов Предлагает налоговые льготы на 10 лет для людей до 35 лет, которые начинают карьеру…
🇪🇸После данных событий Испания очень распереживалась, что есть риск потерять свою молодежь. Все же побегут на работу в соседнюю 🇵🇹Португалию

НО! Налоги для молодежи снижать не намерены, а предложили компаниям и научным центрам поднять зарплаты, чтоб удержать молодые кадры

Наблюдаем 🍿🍿

#конкуренция #соседи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇩🇪Bloomberg говорит, что Германия уже в рецессии
А Сантандер предлагает рассмотреть вот такие варианты ETF на европейские индексы:

🇪🇺Индекс Euro Stoxx 50 или 50 крупнейших компаний Европы (до исторического хая 2000 года осталось 10%, но состав индекса за 24 года изменился)
Xtrackers Euro Stoxx 50 UCITS ETF (LU0380865021)
Обратный (шорт) Lyxor EURO STOXX 50 Daily -1x
(FR0010424135)

🇩🇪Германия индекс DAX (находится на исторических хаях, наплевать ему на рецессию)
iShares Core DAX UCITS ETF (DE0005933931)
Обратный (шорт) L&G DAX daily 2x Short (IE00B4QNHZ41)

🇨🇵Франция индекс CAC 40
Amundi CAC 40 UCITS ETF (FR0007052782)
Обратный (шорт) Amundi CAC 40 Daily -1x Inverse
(FR0010591362)
Я не Блумберг, но считаю, что во Франции все плохо. А индекс тоже на исторических хаях

🇮🇹Италия FTSE MIB (до исторического хая 2007 года еще 25%)
Lyxor FTSE MIB UCITS ETF (FR0010010827)
Обратный (шорт) Amundi MIB Daily -1x Inverse
(FR0010446146)

🇪🇸Испания IBEX 35 (до исторического хая 2008 года 32%)
Lyxor IBEX 35 DR UCITS ETF (FR0010251744)
Обратный (шорт) Lyxor IBEX 35 Doble Inverso
(FR0011036268)

Не является индивидуальной рекомендацией, это просто ETF на индексы, которые можно рассмотреть

#инвестиции
✈️Дневной бюджет на путешествия по странам Европы на одного человека. Данные на сентябрь 2024

Указанные суммы покрывают проживание, питание и транспорт

Самые дорогие оказались:
🇨🇭Швейцария 359 долл
🇫🇷Франция 267 долл
🇬🇷Греция 249 долл 😱

Самые бюджетные:
🇷🇺Россия 85 долл
🇭🇷Хорватия 128 долл
🇹🇷Турция 162 долл

🇪🇸Испания, 🇦🇹Австрия и 🇩🇪Германия держат примерно один уровень в 204 долл. Но мне кажется, Австрия лукавит 😊

#путешествия #travel
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇪🇦💰Испания планирует увеличить налоги для покрытия дефицита бюджета в 4,5 млрд евро

Планируемые изменения:

👉ПРЕОБРАЗОВАНИЕ в постоянные временные налоги на банки и энергетические компании

👉Увеличение социальных взносов с 1 января 2025 на 0,80% (0,67% за счет работодателя и 0,13% за счет работника)

👉Увеличение ставок налог на доход физических лиц (IRPF) для высоких доходов (что есть высокие, пока не понятно, но скорее всего от 300 тыс евро в год)

👉НДС (IVA): изменения могут коснуться товаров и услуг с пониженными ставками, переводя их на общий тариф в 21%

👉Увеличение налога на дизель, НО вызвало споры в транспортном секторе

👉 Повышение налогов на предметы роскоши: яхты и спортивные автомобили

👉Возможно снятие налоговых льгот для определенных секторов, частное здравоохранение и образование, которые в настоящее время не облагаются НДС

👉Введение налога на цифровые услуги и финансовые операции

С 2019 по 2024 годы произошло 81 налоговое изменение, что принесло 41 млрд евро, с новыми увеличениями планируется собрать до 60 млрд евро

Гос долг Испании составляет 105% от ВВП. Брюссель поставил задачу сократить до 90%

План отправлен в Брюссель, пока не утвержден. Будет рассматриваться комиссией 1,5 месяца

Предыдущие изменения
📍За последние годы были увеличены минимальные и максимальные базы социальных взносов, ставки IRPF и налога на прибыль
📍 Взносы работодателей в соцстрах составляют 29,9% от брутто-зарплаты, что значительно выше среднеевропейского уровня

#налоги #испания
🇪🇦🌏Amazon в Испании

В 2023 на платформе работало 17 000 испанских компаний и Autonomo (+13% от 2022)

Суммарный экспорт достиг более 1 млрд евро (+5,2% к 2022)

Более 75% продают товары за границу, а 40% — по всему миру. Основные рынки: 🇫🇷Франция, 🇩🇪Германия, 🇮🇹Италия, 🇺🇸США и 🇬🇧Великобритания

Продали более 105 млн товаров, 200 товаров в минуту и +5% к 2022

Наиболее популярные категории: товары для дома, здоровье и уход, красота, кухонные принадлежности, продукты

На экспорт: товары для дома, здоровье и уход, красота, игрушки, канцтовары

Создано более 45 000 рабочих мест в 2023 году

Более 60% продавцов расположены вне Мадрида и Барселоны, 30% работает в сельских районах

Более 550 испанских компаний достигли 1 млн евро

Лидеры среди регионов:
Каталония имеет 3 500 компаний и 300 млн евро в продажах
Мадрид 3 200 компаний и 185 млн евро
Валенсия 2 700 компаний и 190 млн евро
Андалусия 2 400 компаний и 135 млн евро

#испания #бизнес #amazon
🔥📖 Разбор ваших кейсов или чтиво выходного дня

Андрей включил видеосвязь и устроился поудобнее на диване. На экране появилось лицо Яны — строгий эксперт в области финансов, с легким оттенком сарказма во взгляде, как будто она была готова обсуждать не только налоги, но и неудачи людей, которые эти налоги упорно пытаются обойти

- Алло, как слышно? — пробасила она, словно ведущий новостей на финансовом канале

- Слышу отлично! — Андрей подвинул ноутбук, чтобы на экране не было видно вазы с давно засохшими цветами

- У вас такая красивая картинка. Прям дворец! - заметила Яна, слегка приподняв бровь. Андрею показалось, что в ее голосе прозвучала нотка иронии

- Дворец? — переспросил он — Нет-нет, это просто колодец. Но зато свой

- Колодец... — протянула Яна, чуть заметно улыбнувшись — Ну, давайте к делу. Итак, ваш стартап. Зарегистрирован в мае? В Испании?

Андрей кивнул, стараясь выглядеть уверенно. Но правда была в том, что уверенности у него было меньше, чем у туриста, который по ошибке сел не на тот поезд и только что это осознал

— Да, но… — он замялся, пытаясь подобрать нужные слова — Стартап-то я зарегистрировал, а вот работать с ним не успел. ВНЖ получил, но на учет в соцстрах не встал, хотя и обещал

Яна на секунду прищурилась, как будто пыталась разглядеть что-то сквозь экран. Это был её фирменный взгляд, который всегда настораживал собеседника

— ВНЖ ты получил, а в соцстрахе не зарегистрировался? — переспросила она, изобразив легкую улыбку, как будто Андрей только что признался в том, что не умеет ездить на велосипеде, но активно продаёт курсы по велоспорту — «Ну что ж, давай разбираться»

Андрей знал, что сейчас начнется. Он был к этому готов — или, по крайней мере, пытался выглядеть так, как будто был готов

— Ты понимаешь, что тебя могут признать налоговым резидентом, даже если ты пробыл в Испании меньше 183 дней? Это как попасть на испанскую корриду — один раз оказался на арене, и ты уже в игре, нравится тебе это или нет.

— Ну, технически, я же не работал... — начал Андрей, но Яна его перебила

— Технически, если ты проснулся в Испании хотя бы один раз, и у тебя нет налогового резидентства в другой стране, Испания готова обнять тебя крепче, чем испанская мама своих детей. Ты пообещал ей определенные доходы, она уже посчитала налоги и потратила их.

Андрей нервно потер затылок, представляя себе, как испанская налоговая служба уже разглядывает его счет с деньгами. В своем воображении он был матадором, но вместо красного плаща — кипрские и грузинские банковские счета, а вместо быка — инспектор налоговой с блокнотом

— Хорошо, допустим. Но я же могу как-то это… выкрутиться?

Яна пристально посмотрела на него

— Конечно, можешь. Просто не забывай... — она приостановилась, будто специально затягивала момент, — к чему могут привести твои шаги, если ты выберешь неправильную дорогу…

Андрей уже ощущал приближение чего-то неприятного....

Андрей - это собирательный образ, все совпадения случайны. Если хотите продолжения - жду 🔥 и ⭐️ - посмотрим, как вам такой формат 😊

#чтивовыходногодня #разборвашихкейсов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥📖 Разбор ваших кейсов или чтиво выходного дня. Продолжение про кейс Андрея

На самом деле все варианты из проведенного опроса имеют право на существование в зависимости от целей и задач. К этим вариантам добавили в комментариях:
- жениться на испанке
- выпить кавы, посмотреть на море и отложить на завтра

А мы продолжаем историю:
— Когда налоговая приходит за тобой, это не фильм про Джеймса Бонда. Тут уже не выкрутишься парочкой трюков. Но что ты можешь сделать — это играть по правилам. И лучше начать с того, чтобы элегантно декларировать свои доходы, которые как минимум собираемся тратить в Испании. А по закону, так все

— Из Грузии? — Андрей пытался звучать как человек, которому только что сказали, что его кота приняли в университет

— Из Грузии — подтвердила Яна — И из Венгрии, и Кипра, и даже США. Декларируем все согласно подписанным с этими странами соглашениям.

- А как Испания узнает про мои бизнесы и доходы в других странах?

— Мой любимый вопрос, — улыбнулась Яна. — Не забывай про автоматический обмен информацией. Для этого ты должен быть испанским резидентом в тех банках, чтобы отправлялись сведения о тебе. Либо придётся указывать данные своего ВНЖ в ежегодной аудиторской проверке, например, на Кипре. Ты ведь переводишь деньги на свои испанские счета или совершаешь траты с других карт, но с привязкой к испанскому NIE?

— Ну, иногда. По чуть-чуть. По 2-3 тыс евро в месяц, не больше

— По чуть-чуть? Ты как воробей, который кидает крошки в гнездо, надеясь, что орёл не заметит. Так, разово до 3000 евро, тебя никто трогать не будет. Но если ты начнёшь получать крупные суммы, регулярно или от разных лиц испанские банки сразу заинтересуются. У них есть параметры, когда они сообщают о тебе в налоговую

— Запросят документы? — спросил Андрей с явным унынием

— О да. Они любят бумажки. Столько, что готовы собрать с тебя больше бумаг, чем ты собирал на ВНЖ. Тебе нужны подтверждение твоих доходов, либо полученных до статуса налогового резидента Испании, либо уже задекларированных в Испании.

Андрей представил себе тонну документов, которые ему придется собирать и подавать. И это всё ради того, чтобы налоговая не пришла за ним через несколько лет с ещё большим количеством вопросов

— Это Испания. Здесь либо делаешь всё официально, используя законные методы элегантной оптимизации, либо прикидываешься нищебродом и не тратишь свыше декларируемого

— А как быть с моим стартапом? — Андрей понял, что ситуация становится сложнее. Его стартап был просто шансом быстро получить ВНЖ

Яна сделала паузу, как будто смаковала ситуацию, наблюдая за реакцией собеседника

— Ты получил ВНЖ с обязательством работать на стартап. Если забросишь это дело и переключишься на что-то другое, лучше сразу сменить тип ВНЖ. Не пытайся продлить статус через стартап — тебе откажут. У тебя два года на размышления, а потом надо будет срочно принимать меры.

Андрей нервно засмеялся, больше напоминая скованное хихиканье, и ушел обдумывать.

Он все-таки открыл Аутономо, чтобы платить минимальный соцвзнос и не выделяться раньше времени. Заодно подал заявку и получил специальный налоговый режим Бекхэма, чтобы на время обезопасить свои пассивные доходы со всего мира от испанской мамы

Благо, по стартапам спецрежим пока раздают без вопросов... Главное — соблюдать нормы закона и приличия.

#чтивовыходногодня #разборвашихкейсов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Деньги. Инвестиции. Налоги
Таким образом, у нас появится новая страна в списке "налоги по гражданству"..

Сейчас в списке:
🇺🇸
США
🇪🇷Эритрея
🇰🇬Киргизия
🇭🇺Венгрия

🇫🇷Франция

#налоги
🗿Amazon, Google и Microsoft вкладываются в ядерную энергию для поддержки своих проектов ИИ

У нас уже были жаркие дискуссии, к чему ведет ИИ. И в какие секторы можно инвестировать, чтоб попасть на пирог

Amazon заключил соглашения:
✍️ Dominion Energy для разработки малых модульных реакторов (SMR) в Вирджинии. 500 млн долл в 3 проекта на 960 МВт
✍️ Energy Northwest для строительства 4 реакторов, по 320 МВт мощности каждый, с возможностью увеличения до 960 МВт
✍️ X-energy, разрабатывающей реакторы SMR и топливо нового поколения. Этот реактор будет использован в проектах Energy Northwest для собственных проектов Amazon
В марте 2024 Amazon приобрела центр данных рядом с атомной электростанцией в Пенсильвании за 650 млн долл

Google - с Kairos Power на строительство 7 SMR к 2030 году, что добавит 500 МВт чистой энергии для питания центров данных

Microsoft - с Constellation Energy для восстановления ядерной станции Three Mile Island, которая будет производить 835 МВт для центров данных компании. Также инвестировала в Helion Energy - проект по ядерному синтезу

👉 🇯🇵Япония начинает снова запускать ядерные реакторы, которые были отключены после аварии на Фукусиме
👉 🇫🇷Франция рассматривает будущее с новыми ядерными электростанциями

🇩🇪Германия завершила использование ядерной энергии в 2023 году, а 🇪🇸Испания планирует закрыть свои атомные станции в период с 2027 по 2035 годы🤔

👉Прогнозируется, что потребление энергии дата-центрами в США может утроиться к 2030 году, что создаст необходимость в дополнительных 47 ГВт

👉Многие страны возобновляют проекты по строительству ядерных реакторов, стремясь создать 300 новых реакторов до 2050 года

Уран???
Пока пост был в очереди на публикацию, компании, занимающиеся атомной энергетикой, выросли на 5-10%

#инвестиции #ВИЭ #энергетика
🇪🇦Испанская миграция, продолжение

Начало запустила тут, начались жаркие дискуссии

Докидываю тезисов и свежих данных

👨‍👩‍👧‍👦На 1 января 2023 года в Испании проживало 8,2 млн человек, рожденных за границей. Из них 1,5 млн уже с испанским гражданством, легальные иностранцы с ВНЖ 6,09 млн чел

1,25 млн из них приехали в 2022 году, это рекорд и +55% от 2021

За 2021 и 2022 в Испанию приехало 1,93 млн мигрантов или 23,6% от всех иностранных резидентов страны

Основные страны в 2023: Марокко, Колумбия, Румыния, Венесуэла, Эквадор, Аргентина, Перу, Великобритания, Франция, Куба, Украина

46% украинцев прибыли в Испанию в 2022 году

Доля иностранцев в занятости:
домашние работники 42%
сельхоз рабочие 37,4%
сотрудники гостиничного сектора 20,9%
строители 16,3%
владельцы магазинчиков 15,2%
уборка 14,6%
рабочие на заводах и производствах 14,1%

Среди сфер с наименьшей долей иностранцев: образование (2,2%) и здравоохранение (3,6%)

Почти 30% иностранных работников в сфере обслуживания имеют высшее образование, в сельском хозяйстве 16%

В 2023 году лишь 30% иностранцев (1,83 млн), проживающих в Испании, уплачивали взносы в соцстрах

Среди испанцев эта доля 42%

Уровень безработицы среди мигрантов на 7,5% выше, чем среди испанцев, 2,5 млн мигрантов в Испании не имеют дохода, не активны

🇪🇦Иностранцы-Autonomo, работающие в Испании
🇪🇦Количество иностранцев в каждом муниципалитете

#миграция #испания
4c2b8e247d8c19da4a32be7d880360bc4a6dd3e84792154d2fc89f89df50787.png
1.4 MB
🇪🇸Это карта Мадрида по стоимости аренды жилья за кв.м. в зависимости от станции метро

#недвижимость #испания #цены