🇪🇦💰Самый богатый дедушка Испании

Как самые богатые и известные семьи и корпорации Испании управляют своими активами и доходами. Платят ли они налоги или нет, куда инвестируют.

Новая серия подкаста с Михаилом
https://youtu.be/s6wwVEU2emg?si=T_VRK6pOQ1N-4sAo&t=1

00:00 Вступление
00:38 Почему связываем налоги и инвестиции
02:20 Как самые богатые семьи управляют своими активами: юридические формы
07:20 Простые формы налоговой оптимизации заканчиваются очень быстро
09:15 Как свои доходы получает дедушка Ортега - самый богатый человек Испании, его инвестиции и активы
18:10 Стратегия получения доходов для личных трат
23:00 Немного про контролируемые иностранные организации
24:50 Европейские оффшоры
29:00 Отступление про стратегию налоговой оптимизации и доступность инструментов
32:00 Пара слов про вложения в НИОКР европейских корпораций

Приятного просмотра 😊

#дивиденды #инвестиции #подскаст #будькакдедушка

🇪🇸💰Самые богатые испанские семьи

🛍️Амасио Ортега и его дочь Сандра остаются самыми богатыми людьми Испании. Это владелец компании Inditex (бренды Zara, Massimo Dutti и другие), обладает состоянием в 81,8 млрд евро.
Все активы - в фонде Pontegadea, дивиденды сразу реинвестируются в бизнесы: 25% в недвижимость (небоскребы, торговые центры, офисные здания и отели). Помимо недвижимости дедушка инвестирует в Tesla, энергетические компании Red Eléctrica, Enagas, выкупает 49% парков ВИЭ у Repsol.
Итого он любит энергетику, недвижимость и быструю моду

🏗️Рафаэль дель Пино с семьей - президент Ferrovial (5,9 млрд евро). Ferrovial — это одна из крупнейших мировых компаний в строительстве, управляет аэропортами, автодорогами, ЖД и коммунальными предприятиями по всему миру. У Пино есть доли в: Cintra управление автодорогами, Ferrovial Agroman строительные проекты, Servicios предоставление услуг в сфере инфраструктуры

🏦Президент банка Abanca Хуан Карлос Эскотет с семьей
🛒Президент Mercadona Хуан Роиг с семьей
🏦Алисия Копловиц - владелица инвестиционного фонда Omega Capital
🏦Ана Ботин - Banco Santander
🏦Хуан Абелло - Torreal, инвестиционный фонд
🛍️Исак Андик - владелец бренда Mango
🏝️Мигель Флюкса - владелец Iberostar Group, гостиничный бизнес
🗿Даниэль Мате - совладелец Glencore, горнодобывающая и торговля сырьем
🏗️Флорентино Перес - президент Real Madrid и владелец ACS (строительство и инфраструктура)
🏦Мигель Сервера - владелец компаний Atitlan и Greenward Partners, инвестиционный фонд
⛽Франсиско Риг - владелец Naturgy (энергетика).

🏦🛍️Томас Оливо, владелец General de Galerías Comerciales (фонд недвижимости из торговых центров) и второй по величине акционер Unicaja Banco удвоил свое состояние за 2023

💉Виктор Грифолс Рура Grifols, фарма, переработка плазмы крови
🥃Сол Даурелла Coca-Cola Europacific Partners

🚘Хуан Мария Риберас Мера Gestamp, производство авто компонентов
🏝️Симон Педро Барсело Вадель и семья группы Barceló, гостиничный бизнес

🏗️Выпал из рейтинга 100 самых богатых людей Испании президент Acciona Хосе Мануэль Энтреканалес, из-за штрафа, который Acciona получила от инвесторов

Также в рейтинге Forbes есть Кармен Тиссен-Борнемиса, певец Хулио Иглесиас, теннисист Рафаэль Надаль (самый богатый на Балеарах), гонщик Формулы-1 Фернандо Алонсо (второй человек в Астурии), футболист Андрес Иньеста 

Итого испанские семьи владеют банками, крупнейшими инвестиционными фондами, модой, строительством инфраструктурных объектов, гостиничными сетями. Немного энергетики, фармы и Coca-Cola

Достаточно разнообразный перечень по видам деятельности, но 70% активов получены в наследство. И большинство - это семейные компании с семейным владением

#испания #будькакдедушка #бизнес

🇷🇺Налоговым резидентам РФ, имеющим заграничные счета или электронные кошельки, до 3 июня нужно отчитаться о движении денежных средств за 2023 год

🗂 Форму отчета можно найти на сайте Налоговой РФ в разделе «Валютный контроль».

Это важно для тех, кто провел более 183 дней в 2023 в РФ

Еще из важного:
🇷🇺Минфин решает, как поднимать ставки НДФЛ в России:
▪️13% при доходах до 2,4 млн руб. в год
▪️15% для части дохода 2,4–5 млн руб. в год)
▪️ 18% для 5–20 млн руб. в год
▪️ 20% для 20–50 млн руб. в год
▪️ 22% при доходах свыше 50 млн руб. в год
👉Также поднять НДФЛ при продаже недвижимости, дивидендах, доходах от вкладов от 2,4 млн рублей до 15%

👉Порог доходов для применения УСН будет расширен с действующих 265,8 млн до 450 млн руб. Весь бизнес на УСН будет применять базовые ставки 6% при базе «доходы» и 15% («доходы минус расходы»)
При обороте от 60 млн руб. в год обяжут стать плательщиками НДС в 2х вариантах на выбор: общий режим НДС 20%; ставка 5% при доходах до 250 млн руб. в год и ставка 7% при доходах в диапазоне 250–450 млн руб. в год — без права на вычеты.

👉Налог на прибыль поднять до 25%

👉Все это хотят ввести с 2025

Говорят, что россияне требовали ввести новые ставки, ибо социальная несправедливость. Вы требовали? 🤔

🇷🇺Налоговая РФ отслеживает сроки нашего отсутствия 
🇷🇺Штрафы за сдачу недвижимости за рубежом в аренду
🇷🇺Гайд - ограничения на операции резидентов
🇷🇺Перечень государств с обменом
🇷🇺Шпаргалка с перечнем разных стран по обмену

#налоги #россия

🏨Гостиничные сети откроют 326 новых отелей в Европе в 2024 году

Рейтинг стран:
🇬🇧Великобритания: 321 проект / 45 257 номеров
🇩🇪Германия: 180 проектов / 28 816 номеров
🇨🇵Франция: 130 проектов / 14 268 номеров
🇵🇹Португалия: 120 проектов / 15 020 номеров
🇹🇷Турция: 116 проектов / 18 277 номеров

🇪🇸В Испании на 2 года запланировано 260 новых отелей (пост следом)

Рейтинг городов:
Лондон: 80 проектов / 14 987 номеров
Стамбул: 51 проект / 8 814 номеров
Лиссабон: 37 проектов / 4 349 номеров
Дублин: 27 проектов / 5 254 номера
Дюссельдорф: 26 проектов / 4 798 номеров

Рейтинг по типам отелей:
Роскошные: 271 проект / 45 122 номера
Средний класс: 305 проектов / 46 020 номеров

🇪🇸Инвестиции в гостиницы в Испании
🏝️Airbnb против отельных сетей в Европе
🏝️Изменение цен на отели Средиземноморья
🇪🇸Туризм в Испании в 2023

#рейтинг #туризм #инвестиции

🇪🇸🏝️Инвестиции в гостиничном секторе Испании 2024-2025

🎈На будущие 2-3 года в Испании запланировано открытие 260 новых отелей

🎈Основные города: Мадрид, Малага, Валенсия, Канары

🇪🇸Испания вторая по посещаемости страна в мире в 2023 (85,3 млн туристов). Цель на 2024 - 100 млн

🏅57 отелей 5 звезд (22%) – Four Seasons, Thompson, Nobu
62% - городского типа: Барселона – 33%, Малага – 7%

🏨На 31 марта 2024 гостиничный фонд Испании: 12 494 отелей и 1,23 млн номеров, средняя заполняемость 61%

💰Доходность: Канары и Майорка - 6,25%, Мадрид и Барселона - 5,25%

Основные гостиничные сети и инвесторы
Four Seasons, Thompson Hotels, Nobu Hotels планируют новые пятизвездочные отели. Концентрация: Мадрид, Валенсия и Малага

Meliá Hotels развивает новые проекты на Тенерифе и Менорке. И соглашение с Santander на продажу 38% 3х отелей

Hotel Investment Partners (HIP, гостиничное отделение Blackstone из 60 отелей), продает 35% GIC (Сингапурский суверенный фонд)

Equity Inmuebles (17 отелей, управляемых Meliá) приобретен Adia (суверенный фонд Абу-Даби)

#туризм #испания #бизнес #инвестиции

🇫🇷💰Активы и налоговые привычки самых богатых семей Франции

Мы снова с Михаилом рассуждаем, как самые богатые и известные семьи Франции управляют своими активами и доходами. Поговорили про семьи, владеющие корпорациями Moët Hennessy — Louis Vuitton, Auchan, Hermes

https://youtu.be/s32DKtRdTqQ?si=6ENv-FCh2x6fw9gE&t=1

00:00 Вступление
02:50 Кому принадлежат активы у французских семей
05:00 Все самые богатые французы получили свое богатство от наследства
07:55 Топы из французского списка Forbes начинают умирать с 2017 года
10:50 Налогообложение полученных в Люксембурге дивидендов - условия
13:00 Дедушка Арно и владение частными самолетами: идея для бизнеса
15:40 Венчурные фонды французских корпораций: инвестиции в инновации
18:05 Как налоговая воспринимает списание затрат бизнеса
19:50 Почему американские миллиардеры продают свои акции
22:20 Приобретение и инвестиции дедушки Арно (Moët Hennessy — Louis Vuitton)
25:30 Предложения по налогам от дедушки Мюлье (Auchan)
27:14 Принцип не привлекать к себе внимание
29:00 Про встречи Налогового Клуба

Приятного просмотра😊

#дивиденды #инвестиции #подскаст #будькакдедушка

​​🏝️🇪🇦Количество туристических квартир в Испании выросло на 9,2% за 2023

📈 Итого квартир 351 389, это 1,33% от жилого фонда

📊 Распределение по регионам:
Андалусия: 82 454 квартиры (+17,5%)
Валенсия: 59 413 квартиры (+19%)
Каталония: 52 598 квартиры (+15%)
Канарские острова: 46 784 квартиры (+9,6%)
Балеарские острова: 25 073 квартиры (-1,2%)
Мадрид: 19 456 квартиры (+19%)
Галисия: 17 883 квартиры (+21%)- наибольший рост

🏠 Места для размещения: Общее количество мест для размещения туристов увеличилось на 13,3%, достигнув 1 751 263 мест

🛋️ Среднее количество спальных мест на квартиру: 4,98

💰 Рост цен на гостиницы: 16,3%.

🔒 Ограничения по провинциям:
Балеарские острова и Каталония имеют самые строгие ограничения
Валенсия: ограничения в популярных туристических зонах, а также на днях ввели новые ограничения (в комментариях пост)
Андалусия: в Севилье внедряются меры для регулирования роста туристического жилья

Эльче (Аликанте) 70% жилья в пригороде - туристическое, Марбелья (центр и окраины)- 60%, Малага (окраины) 50%

#туризм #испания

🇪🇦Доля квартир с туристическими лицензиями по самым популярным городам Испании, в %

Красный цвет - доля в % среди квартир в центре города
Зеленый цвет - доля в % среди квартир в пригороде

#туризм #испания

​​🇪🇸Конгресс Испании разрабатывает законопроект о золотых визах

Основные тезисы (пока обсуждают):

👉 исключают из Закона (Ley 14/2013, de 27 de septiembre) о поддержке предпринимателей возможность иностранцам получать визу для покупки дома в Испании,

👉 вносят запрет на инвестирование в проекты, которые делают рынок жилья более дорогим

👉автономные общества будут выдавать обязательные отчеты для досье выдачи виз - будет ли проект оказывать инфляционное давление на жилье 🤔

👉инвестиции возможны в проекты, создающие рабочие места, способствующие инновациям и НИОКР

👉 виза инвестора (золотая виза) может быть получена за инвестиции в государственные долговые ценные бумаги (от 2 млн евро), акции или банковские депозиты (от 1 млн евро)

🇪🇦Началось все отсюда
🇪🇦Статистика по выданным Испанией визам

#инвестиции #бизнес #испания

🇪🇺Средний рост мужчин по странам Европы

Самые высокие мужчины (это средний рост):
🇳🇱Нидерланды 183,8 см
🇲🇪Черногория 183,3 см
🇪🇪Эстония 182,8 см

Киприоты, албанцы и болгары замыкают список, оказывается 😊

#рейтингвыходногодня

Инструменты для стартапа в 2024 году

Список не самый идеальный, но многим, наверняка, будет полезен.

Спасибо каналу @menngornal за наводку!

Источник

🛑 ‼️ ВНИМАНИЕ Появился спам от имени моего канала Деньги. Инвестиции. Налоги

Поэтому предупреждение:
👉Я никогда никому не пишу первая, тем более от имени канала
👉Я не беру деньги в управление, не продаю никакие услуги, не продаю сигналы
👉У меня нет менеджеров, администраторов, сотрудников и еще кого-то!

Все публично в этом канале или в чате при канале

Но, к сожалению, чтоб оставить комментарии к любому посту теперь надо будет войти в чат. Мера вынужденная - в целях защиты от мошенников. Думала, меня это обойдет стороной, не вышло 🤷🏻

Зато там узкий круг очень грамотных и квалифицированных в разных отраслях людей, с которыми очень интересно общаться

#важно

🇪🇺💰Основные ошибки, которые мы совершаем со своими активами, когда переезжаем в Европу и становимся налоговыми резидентами одной из стран ЕС

Очередная серия нашего с Михаилом подкаста:
https://youtu.be/76d2G6ISAoU?si=gKJ_u5eK_wNcAgD5

Все страны ЕС претендуют на налоги на мировой доход и активы физических лиц

00:00 Ошибки при переводе активов в Европу
02:40 Самоопределение налогового резидентства и 2 крайности
05:51 Когда и как показывать свои активы
06:20 Риски, связанные с попытками скрыть активы и не декларировать их
08:20 «Моя схема прятать свои активы самая хитрая, и никто про нее не узнает»
10:55 Контроль незадекларированных активов происходит на этапе трат
11:50 Эра налогов на роскошь и налогов на прирост капитала
14:25 Как и когда декларировать и определять стоимость своих активов. Налоги на активы
17:10 Как оценить криптовалюты
19:10 Налоги на выход из налоговой резиденции, TAX EXIT есть во многих страна ЕС
21:09 Нераспределенная прибыль и контролируемые иностранные компании резидентов ЕС
22:40 Когда имеет смысл переводить активы на юридические лица?
25:25 Наследование активов и налоги
28:20 Налоги и инвестиции: куда инвестировать нераспределенную прибыль

🎥 Приятного просмотра

#налоги #подскаст #европа

🇪🇸Не хватает Испании Бекхэма, теперь будет еще и Закон Мбаппе

Это тоже специальный налоговый режим для новых мигрантов и вернувшихся испанцев, но действовать он будет только в Мадриде

Цель - привлечь инвесторов

Нюанс - этот Закон уже 5ый раз правительство Мадрида пытается внести, я писала о нем ранее

Важные изменения за последний год (попыток его внести):
👉уже исключены инвестиции в недвижимость
👉инвестиции не должны превышать 40% капитала семьи

С таким громким названием, может, что-то сдвинется

Еще не принят

#налоги #испания

🇷🇺⚡️Ограничения на операции резидентов на 29.05.2024

👉 продление ограничений по переводам на зарубежные счета с РФ счетов до 30 сентября 2024:
🔘 Граждане РФ и физ лица – нерезиденты из дружественных стран могут переводить до 1 млн долл в мес
🔘 Те же лимиты через системы денежных переводов – до 10 тыс. долл в мес
 
👉продлены до 9 сентября 2024 года ограничения на снятие наличной валюты

👉 по зарубежной и РФ недвижимости:
Правительственная комиссия уточнила, что сделки с недружественными юр лицами (и подконтрольными недружественным) по продаже им недвижимости разрешены, за исключением сделок с воздушными и морскими судами, судами внутреннего плавания
 
👉 обязательства по возврату займа (кредита) недружественному лицу без зачисления на счет типа «С», например, через иное предоставление (в т.ч. прекращением встречных требований зачетом, предоставлением отступного, исполнением обязательства, возникшим в рамках новации), Банк России ответил – нет, если обязательства выше 10 млн рублей в месяц

Автор

#россия

​​💰‼️Эфир про инвестиции - как начать?

Сегодня я приглашена на прямой эфир на тему: Как начать инвестировать и надо ли это вообще?

Если эта тема Вам тоже интересна - присоединяйтесь)

Обсудим страхи, с чего стоит начать, какие книжки почитать, а также реально ли жить на одни дивиденды

📖Если честно, я могу рекомендовать единственную книгу на эту тему

06/06 Четверг
🕕18:00, UTC+2, CEST, По Мадриду
📍на канале Андрея Поснова

#инвестиции #будькакдедушка

🌍Визовые программы для цифровых кочевников по странам мира

Здесь собраны все страны в зависимости от срока выданных разрешений для проживания

‼️Понятное дело, везде разные условия и ограничения
‼️Понятное дело, нам доступно не все.

Но может, эта информация позволит Вам глянуть на мир возможностей шире

🇧🇿Белиз, 🇳🇦Намибия, 🇸🇻Сальвадор - как много всего романтичного и интересного

🇪🇸Испания стоит в рубрике 1 год 😊 (выдача из страны гражданства)
🇨🇾Кипр уже год не выдает, только продление старых

#рейтингвыходногодня #миграция #номад

☕🇪🇺Сколько чашек кофе в день выпивает среднестатистический европеец

Я - француз 😊🇨🇵

Напоминаю, что угостить меня чашечкой кофе можно здесь. Вам же нравится мой канал, верно?😊

#рейтингвыходногодня