Деньги. Инвестиции. Налоги
6.24K subscribers
1.2K photos
11 videos
134 files
1.01K links
Блог о налогах, финансах и инвестициях в Европе. Актуальные новости, аналитика, советы и подробные объяснения для всех, кто хочет разобраться в теме

https://eumoneytax.com - сайт

https://buymeacoffee.com/iana4020 - поблагодарить

Автор: @iana4020
加入频道
🇪🇸Что ждет налоговая Испании от налогоплательщиков за 2023

Ожидает 23,2 млн деклараций (+1,2% от 2022), из них
63% - на возврат 11,65 млрд евро,
37% - на оплату налогов в размере 18,9 млрд евро (+12,2%), по 2 220 евро на налогоплательщика "в среднем по палате"

Налоговики знают, что:
прирост капитала активов на фондовой бирже +17% (ждут налоги на прирост)
на 61,4% выросли активы из деклараций на роскошь 😳 (ждут 1980 млн евро налогов из 223 тыс деклараций)

Налоговая направит извещения налогоплательщикам:
164 тыс деклараций за призы и выигрыши в онлайн-казино‼️ (операторы превысили 1 млрд евро прибыли за год). Кстати, на этот доход ставка налога 19-47%, то есть как с активного дохода

948 тыс деклараций по криптовалютам (рост почти в 3 раза от 2022)
895 тыс декларация по доходам в др странах (+10% от 2022)
866 тыс деклараций по сдаче недвижимости в аренду (+31%)

У Налоговой есть информация, что у вас есть доход в этих категориях 👆

Ожидания налоговой в 2022

#налоги #испания
Деньги. Инвестиции. Налоги
🇪🇺🏠Как изменились цены на покупку и аренду недвижимости в странах Европы с 2010 по 2023 Фиолетовые - рост в% стоимости недвижимости Синие - рост в% аренды Важно: в каждой стране кризис рынка недвижимости пришелся немного на разные годы 🇪🇸Испания увидела…
🇪🇺Обновление данных Eurostat по динамике цен на жилье на продажу и в аренду. Сравнение 2010 и 2023

Цены на жилье в ЕС выросли на 48%, а арендная плата - на 23%.

Цены на жилье выросли больше, чем арендная плата в 19 странах ЕС.
Более чем удвоились в 🇪🇪Эстонии (+217%), 🇭🇺Венгрии (+185%), 🇱🇹Литве (+162%), 🇱🇻Латвии (+135%), 🇨🇿Чехии (+123%), 🇦🇹Австрии (+111%) и 🇱🇺Люксембурге (+102%)

Снижение в 🇮🇹Италии (-8%) и 🇨🇾Кипре (-3%)

Аренда выросла в 26 странах ЕС с самым высоким ростом в 🇪🇪Эстонии (+207%), 🇱🇹Литве (+172%) и 🇮🇪Ирландии (+102%)

Единственное снижение арендных цен было зарегистрировано в 🇬🇷Греции (-19%)

Напоминаю, что кризис недвижимости в разных странах ЕС пришелся на разные годы

#недвижимость #статистика #европа
Инструкция_modelo151_upd.pdf
554.3 KB
🇪🇦Налоги платить будем?
Инструкция по заполнению Modelo 151 - годовая декларация резидента Испании на специальном режиме Бекхэм

‼️Обновлена в январе 2025

Инструкция любезно создана и предоставлена Анастасией, которая уже не первый год подает эту декларацию самостоятельно

‼️Важно:
Подавать декларацию должны ВСЕ, даже если нет дохода, но ты на режиме. Подробнее

Инструкция от налоговой

💰Доходы от работы облагаются по ставке 24% до 600 тыс евро в год, свыше - 47%.
В эту категорию попадает все, что получаете от работодателя: от зарплаты до соц выплат по рождению ребенка и пенсионных вкладов, которые пополняет за Вас работодатель

💰Доходы от вкладов и сбережений, полученных на территории Испании - ставка по шкале пассивных доходов от 19 до 28%

☕️Поблагодарить Анастасию можно здесь

Следом будет инструкция по оформлению единственного возможного вычета для резидентов на спец режиме 👉 продолжение

#налоги #испания #спецрежим #бекхэм
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥🇪🇸‼️ Правительство Испании отменяет «золотую визу»

Санчес только что объявил, что Совет министров во вторник активирует механизм, призванный положить конец системе, которая позволяла иностранцам получать вид на жительство в обмен на покупку дома стоимостью более 500 000 евро в Испании.

«Жилищное строительство не может быть просто спекулятивным бизнесом», — заявил президент правительства

https://lee.eldiario.es/vbi

#испания #инвестиции
инструкция_донасьон_upd.pdf
133.3 KB
🇪🇦Налоги возвращать будем? 
Единственный вычет, который могут получить резиденты Испании на специальном режиме Бекхэм - вычет за пожертвования

Во вложении Инструкция от Анастасии, которая уже не первый год подает на вычет эти пожертвования самостоятельно 😊

‼️Важно:
Возврат за пожертвования можно сделать как на специальном налоговом режиме, так и на общем. Правила прописаны в законе Art. 19 de la Ley 49/2002, de 23 de diciembre

Лимит вычета 10% от налогооблагаемой базы, согласно apartido 1 artículo 69 de la ley 35/2006

Все данные о Ваших пожертвованиях есть в личном налоговом кабинете, раздел Tax Data. Обычно туда входят взносы в политические партии, а также‼️оплата частных и получастных испанских школ

☕️Поблагодарить Анастасию можно здесь

"Бэкхем со стажем 👆"

#налоги #испания #вычет
🇮🇹ВНЖ цифрового кочевника в Италии

Основные условия:
👉удаленный доход 28 000 евро в год (до налогов, на одного). Можно быть и сотрудником, оказывать услуги по контракту, быть самозанятым
👉подача в консульствах, дается на год, по приезду нужно подавать на годовой ВНЖ
👉подать из Италии нельзя, модифицироваться на другой тип ВНЖ нельзя, но через 5 лет можно получить ПМЖ
👉проживать для продления надо!
👉специальные налоговые режимы есть, сейчас выясняем нюансы. Самое интересное, конечно, это 100 тыс евро в год заплатил и свободен по всем мировых доходам

Условия для РФ и РБ также выясняем. Италия не сильно дружелюбна к нашим паспортам

Но самое главное - инициативные и лично заинтересованные ребята уже создали чат по Номадам Италии, вместе прорабатывают все нюансы и подводные камни, сравнивают со всеми другими типами ВНЖ номадов ЕС с учетом налогов и возможностей оформления. Очень рекомендую всем заинтересованным лицам

Приглашаю в чат

Интересна Италия, добавляем 🔥, буду освещать и ее

#италия #внж #nomad
🇪🇦💰Статистика выдачи золотых виз Испании с 2013 года

👉Их действительно очень мало - всего 6272 по итогам 2023. Считаем заявителей + члены семей около 20 тыс

👉Есть 1097 отказов (14,8%) за все время

👉Пик по количеству 2021 год - 880 виз
👉Пик по 💰 2019 - 1,9 млрд евро инвестиций

👉Топ по числу виз:
🇨🇳Китай 43,7%
🇷🇺Россия 18,7%

👉Топ по 💰с 2018:
🇺🇲США 1 574 млн евро (по 13,9 млн на визу)
🇨🇳Китай 768 млн (по 590 тыс)
🇲🇽Мексика 648 млн (по 9,7 млн)
🇯🇵Япония 501 млн (по 167 млн)
🇷🇺Россия 436 млн (по 836 тыс). Мы как и китайцы берем количеством 😊

Основные города: Барселона, Мадрид, Малага, Аликанте, Пальма или Валенсия.

Самые крупные инвесторы 👉 на графике. Есть 2 россиянина с инвестициями в 11 млн евро и 6,4 млн евро

Статистика "золота" Испании и других стран

Итого, ждем новостей от Правительства, как они ограничат эту программу. Могут убрать из нее недвижимость 🤔, либо поднимут цену, убрав возможность суммировать разные объекты

#инвестиции #бизнес #испания
🇪🇺Европейским туризм в 2023

Через платформы Airbnb, Booking, Expedia и TripAdvisor в 2023 году в Европе было забронировано 678,6 млн ночей (+13,8% от 2022)
В декабре +25,8% от 2022

Самые популярные направления лета 2023 года:
🇭🇷Хорватия 23,7 млн
🇪🇸Андалусия Испания 13,97 млн
🇨🇵Прованс Франция 12,2 млн
🇪🇦Барселона 9,4 млн
🇪🇦Валенсия 9,7 млн

Цветная карта - это все бронирования за год по регионам. И снова лидер - 🇭🇷Хорватия - 30,3 млн ночевок

🇪🇸Андалусия 25,3 млн
🇨🇵Прованс 20,4 млн
🇪🇸Барселона 17 млн
🇪🇸Валенсия 15,9 млн
🇨🇵Французские Альпы 14 млн
🇮🇹Тоскана - 11 млн

Погулять подробнее по карте

#туризм #европа
🇪🇦💰Обновляем доходность по накопительным счетам необанков и брокеров

После обсуждения обладателей "золотых виз" возвращаемся к насущному 😊

EUR:
Wise 3,67% 👈🏻 актуально для тех, кто на спец режиме, но забирает 30% от дохода - налог
Revolut 3,10% / 3,97% (тариф ultra)
N26 1,26% / 2,26% (metal)
Bunq - 2,46%
Vivid Money 3,73%
Cetelem 3%
Interactive Brokers 3,268% 👈🏻 актуально для тех, кто на спец режиме, но забирает 20% с этого дохода, если не предоставить сертификат налогового резидента Испании
Scalable Capital (брокер) 4% на 4 месяца 👈🏻 актуально для тех, кто на спец режиме
Trade Republic (брокер) 4%👈🏻 актуально для тех, кто на спец режиме
Trading 212 (брокер) 4,2% 👈🏻 актуально для тех, кто на спец режиме
MyInvestor (брокер) 3%

USD:
Wise 5,05%
Revolut 3,98% / 5,4% (ultra)
Vivid Money 5,31%
Interactive Brokers 4,83% 👈 актуально для тех, кто на спец режиме, но забирает 20% с этого дохода, если не предоставить сертификат налогового резидента Испании
Trading 212 (брокер) 5,1%

Криптобиржа Criptan 3,70%

Банки с самыми интересными ставками по депозитам смотрим через финтех Raisin - он дает открывать депозиты во всех странах Европы

Что еще добавим?
Спасибо за Ваши комментарии 😍

@eumoney #кудавложить
🇪🇦Испанские стартапы, очередной обзор
Piper, стартап, который использует ИИ для автоматизации повторяющихся задач коммерческих команд, такая CRM с ИИ, закрыл раунд финансирования в размере 3 млн евро

🔥Rentall & Partners успешно закрывает раунд финансирования, который достигает 1,1 миллиона евро. Rentall является лидером в Испании по аренде бытовой техники, электроники, телефонов, спорт оборудования и тд. Это схема подписки. Идеальный партнер для Аутономо и списания затрат

🏊🏼‍♀️Vivra, стартап, по спортивным занятиям и мероприятиям на открытом воздухе. Прикольная площадка найти инструктора и уроки по серфу, горным лыжам или арендовать горный велосипед с гидом

Shakers - портал вакансий (точнее талантов), который планирует стать самым крутым в подборе талантов по всему миру. Привлекли 6 млн евро и очень солидную группу международных инвесторов

Uelz Pay, финтех, помогает сэкономить на внедрение и обслуживание платежных платформ, автоматизизуя все подписки. Привлекли 800 000 евро

TravelPerk, платформа управления деловыми поездками, объявила о закрытии раунда в 104 млн дол от SoftBank Vision Fund 2, Kinnevik и Felix Capital

💸Atani, финтех-стартап, занимающийся криптовалютами привлек 5,6 млн евро. Более 300 тыс трейдеров уже доверяют Atani. Еще одна испанская криптобиржа, дружелюбная с налоговой

💉1 млн евро в испанскую биотехнологическую компанию ALA Diagnostics. Разработала первый диагностический анализ крови на рассеянный склероз (РС), применимый для ранней диагностики

🎶Стартап Sounds Market, специализирующийся на продаже подержанных музыкальных инструментов и диджейского оборудования, в 2023 году утроил оборот

🎓Economipedia - личный блог с 2012 года стал крупнейшей цифровой платформой для финансового образования на испанском языке. Более 5 млн пользователей в месяц, это справочник для студентов, профессионалов и людей, интересующихся экономикой и финансами

✈️Twoller - новый испанский сервис, который позволяет бронировать отели с попутчиком. Для выбора оптимального попутчика надо написать хобби и увлечения

🔥Capitalcell - платформа коллективного инвестирования в проекты и стартапы в области здравоохранения и биотехнологий. В 2023 году CNMV предоставила им разрешение на деятельность во Франции, Германии, Италии, Португалии, Нидерландах, Бельгии и Дании


Больше интересных стартапов по тегу #яклиентстартапов #испания
🏗️🇪🇦Разрешения на строительство в Испании, продолжение

Основной пост с динамикой выданных разрешений по Испании

На картинке - динамика по основным городам Испании

Больше всего разрешений выдано в 2023 году:
Мадрид 5296 квартир (-32% от 2022‼️)
Севилья 2202 (+5%)
Валенсия 2020 (+1,5%)
Сарагоса 1751 (+32%‼️)
Малага 877 (-57,6%‼️)
Барселона 584 (-75,5%‼️‼️‼️)

Статистика по рынку недвижимости Барселоны

#недвижимость #испания
🌍Как звучит 🇩🇪Германия и 🇳🇱Нидерланды на разных языках

Для меня в свое время было открытием, узнать, что 🇳🇱Нидерланды по-испански - Países Bajos - в переводе "нижние земли". Оказывается, это отражает географические особенности страны, потому что большая часть располагается ниже уровня моря

Но с 🇩🇪Германией оказывается еще интересней, каждая страна зовет их по-своему.
За что Исландия обзывает Германию Þýskalandi? 😊

#рейтингвыходногодня
🇪🇸Экстремадура, Испания - что за регион?

Андрей Поснов в своем блоге рассматривает каждый регион Испании, рекомендую заглянуть

Меня временно назначили главной за Экстремадуру 😊

Для меня это регион контрастов:
👉 самые низкие доходы, самая высокая безработица

👉 приятные города, где люди умеют развлекаться и наслаждаться жизнью. Я там попадаю на римский фестиваль, когда вся Мерида одевается в римские костюмы и гуляет по городу.
Касерес, в котором несколько ресторанов Мишлен и снимают Игры престолов (попали на съемки)
Бадахос - ворота в 🇵🇹Португалию и другой часовой пояс😊. Можно за 5 минут сгонять в прошлое

👉невероятная природа: дубовые вековые рощи, самая красивая осень тут Valle del Ambroz

👉здесь выращивают иберийских черных свиней для самых дорогих брендов хамона (D.O.P Dehesa de Extremadura, Jamón Ibérico 5 Jotas)

👉главный поставщик электроэнергии в Испании (ВИЭ) - 25% производства. Обеспечивает себя на 250%. Крупнейшая в Европе солнечная фабрика (до 10 апреля 2024 😊)

#испания #туризм