🌆🇪🇸Испанский пузырь 2008
Испанский рынок недвижимости стал знаменитым пузырем, который лопнул в 2008 году, но его последствия ощутимы до сих пор.
С 1997 до 2007 года инвестиции в недвижимость в Испании удвоились. Испания стала привлекательным рынком для европейских инвесторов благодаря своему климату, доступным ценам и дешевым кредитам - и это стало лучшей рекламой для рынка.
Начался строительный бум. С 2000 по 2007 год ежегодно строилось около 600 тысяч квартир, а в 2006 году был установлен рекорд - 762 540 квартир, что превышало объем строительства в Германии, Италии, Франции и Великобритании вместе взятых. Сегодня строительство сократилось до 105-109 тысяч квартир в год.
В 2007 году было выдано более 1 млн ипотечных кредитов (сегодня 300 тысяч). 70% всех кредитов были выданы застройщикам и зависели от продаж недвижимости.
Сумма заемных средств достигла триллиона евро, что составляло 100% ВВП страны.
С 2006 года, вместе со снижением продаж и цен недвижимости, банки оказались на грани банкротства.
В 2009 году количество непроданных квартир (построенных с использованием кредитов) достигло 650 тысяч. Строительство новых объектов было парализовано в период с 2008 по 2013 годы.
С тех пор рынок постепенно адаптируется к последствиям. С 2021 года Испания снова достигает объема продаж, сравнимого с 2008 годом, но количество строительства сократилось в 5-6 раз.
Для спасения банков был создан специальный полугосударственный фонд "плохой недвижимости и земель" под названием Sareb. За 11 лет работы Sareb удалось продать только половину объектов.
В их портфеле находятся незавершенные стройки, заброшенные дорогие земли, призрачные города и недвижимость с проблемами (2349 объектов с окупасами)
Сегодня в окрестностях Мадрида, в радиусе 30-60 км, можно обнаружить несколько городов-призраков, при этом все говорят, что недвижимости не хватает 🙄.
Это большое вступление к сайтам банковской недвижимости 🙄
@eumoney
#недвижимость #испания
Испанский рынок недвижимости стал знаменитым пузырем, который лопнул в 2008 году, но его последствия ощутимы до сих пор.
С 1997 до 2007 года инвестиции в недвижимость в Испании удвоились. Испания стала привлекательным рынком для европейских инвесторов благодаря своему климату, доступным ценам и дешевым кредитам - и это стало лучшей рекламой для рынка.
Начался строительный бум. С 2000 по 2007 год ежегодно строилось около 600 тысяч квартир, а в 2006 году был установлен рекорд - 762 540 квартир, что превышало объем строительства в Германии, Италии, Франции и Великобритании вместе взятых. Сегодня строительство сократилось до 105-109 тысяч квартир в год.
В 2007 году было выдано более 1 млн ипотечных кредитов (сегодня 300 тысяч). 70% всех кредитов были выданы застройщикам и зависели от продаж недвижимости.
Сумма заемных средств достигла триллиона евро, что составляло 100% ВВП страны.
С 2006 года, вместе со снижением продаж и цен недвижимости, банки оказались на грани банкротства.
В 2009 году количество непроданных квартир (построенных с использованием кредитов) достигло 650 тысяч. Строительство новых объектов было парализовано в период с 2008 по 2013 годы.
С тех пор рынок постепенно адаптируется к последствиям. С 2021 года Испания снова достигает объема продаж, сравнимого с 2008 годом, но количество строительства сократилось в 5-6 раз.
Для спасения банков был создан специальный полугосударственный фонд "плохой недвижимости и земель" под названием Sareb. За 11 лет работы Sareb удалось продать только половину объектов.
В их портфеле находятся незавершенные стройки, заброшенные дорогие земли, призрачные города и недвижимость с проблемами (2349 объектов с окупасами)
Сегодня в окрестностях Мадрида, в радиусе 30-60 км, можно обнаружить несколько городов-призраков, при этом все говорят, что недвижимости не хватает 🙄.
Это большое вступление к сайтам банковской недвижимости 🙄
@eumoney
#недвижимость #испания
Отвлекусь от испанского пузыря на денюжки российских санкционных миллиардеров. Тут Bloomberg все посчитал и красивую гифку создал:
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺Как изменилось состояние российских миллиардеров с 1 января 2022 по 20 апреля 2023
22 самых богатых миллиардера отметили временное снижение совокупного капитала в 90,4 млрд долларов
Вексельберг (Rusal, швейцарские компании Oerlikon и Sulzer) потерял больше всех -60% капитала
Абрамович (Евраз) -58% и потерял свой футбольный клуб
Тимченко (Новатэк, Стройтрансгаз, Трансойл, Сибур, Колмар) -42%
Керимов (покинул Полюс Золото) -41%
Мордашов (Северсталь, Лента) -38%, но с апреля акции Северстали +18%
Потери, но незначительные:
Потанин (Норильский Никель, Росбанк, Тинькофф, претендент на долю Яндекс) -4,8%
Усманов (Металлоинвест, Удоканская медь, Мегафон, Коммерсант)-9,9%
Авен (LetterOne Holdings, Альфа-Групп) -12%
Фридман (LetterOne Holdings, Альфа-Групп) -14,9%
В выигрыше оказались:
Гурьев (Фосагро) +26%
Прохоров +2,1%
Важно: это не списанные потери, а некоторая временная просадка стоимости активов. Как инвестор с блоком 22% активов скажу, что это мелочи
#статистика #россия
22 самых богатых миллиардера отметили временное снижение совокупного капитала в 90,4 млрд долларов
Вексельберг (Rusal, швейцарские компании Oerlikon и Sulzer) потерял больше всех -60% капитала
Абрамович (Евраз) -58% и потерял свой футбольный клуб
Тимченко (Новатэк, Стройтрансгаз, Трансойл, Сибур, Колмар) -42%
Керимов (покинул Полюс Золото) -41%
Мордашов (Северсталь, Лента) -38%, но с апреля акции Северстали +18%
Потери, но незначительные:
Потанин (Норильский Никель, Росбанк, Тинькофф, претендент на долю Яндекс) -4,8%
Усманов (Металлоинвест, Удоканская медь, Мегафон, Коммерсант)-9,9%
Авен (LetterOne Holdings, Альфа-Групп) -12%
Фридман (LetterOne Holdings, Альфа-Групп) -14,9%
В выигрыше оказались:
Гурьев (Фосагро) +26%
Прохоров +2,1%
Важно: это не списанные потери, а некоторая временная просадка стоимости активов. Как инвестор с блоком 22% активов скажу, что это мелочи
#статистика #россия
🎈Испанский пузырь в графиках
🏗️ Красный - количество выданных разрешений на строительство. Пиковые значения - 70 тыс квартир в месяц в 2006 году. Сегодня в среднем новые разрешения - на 1 тыс квартир в месяц.
🏠 Зеленые - динамика продаж нового и вторичного жилья с 2007 года
Продажи вторичного жилья практически повторили пик в конце 2022 года - 49 тыс квартир за месяц.
Продажи первичного жилья - пик в январе 2007 33,5 тыс квартир в месяц, сейчас - 10 тыс - 8 тыс новых квартир в апреле 2023 года
🏦 Фиолетовый - динамика одобрения ипотек. Пиковые значения в 2006 году - 129 тыс ипотек в месяц, в конце 2022 года 45 тыс ипотек, сейчас 27 тыс (на апрель 2023)
🏦 Испания - вторая страна в ЕС (после Франции) с самой высокой долей сомнительных кредитов и займов (79 млрд евро или 21%). Это в 10 раз больше чем в Португалии и это сумма плохих кредитов Германии, Нидерландов и Бельгии. Неплательщики - застройщики
В Испании 48 тыс зомби-компаний, 22% - застройщики
@eumoney
#испания #статистика #недвижимость
🏗️ Красный - количество выданных разрешений на строительство. Пиковые значения - 70 тыс квартир в месяц в 2006 году. Сегодня в среднем новые разрешения - на 1 тыс квартир в месяц.
🏠 Зеленые - динамика продаж нового и вторичного жилья с 2007 года
Продажи вторичного жилья практически повторили пик в конце 2022 года - 49 тыс квартир за месяц.
Продажи первичного жилья - пик в январе 2007 33,5 тыс квартир в месяц, сейчас - 10 тыс - 8 тыс новых квартир в апреле 2023 года
🏦 Фиолетовый - динамика одобрения ипотек. Пиковые значения в 2006 году - 129 тыс ипотек в месяц, в конце 2022 года 45 тыс ипотек, сейчас 27 тыс (на апрель 2023)
🏦 Испания - вторая страна в ЕС (после Франции) с самой высокой долей сомнительных кредитов и займов (79 млрд евро или 21%). Это в 10 раз больше чем в Португалии и это сумма плохих кредитов Германии, Нидерландов и Бельгии. Неплательщики - застройщики
В Испании 48 тыс зомби-компаний, 22% - застройщики
@eumoney
#испания #статистика #недвижимость
🏠🇪🇸 Где искать банковские квартиры?
Итак, банковские квартиры - это наследие испанского пузыря недвижимости: изъятые объекты у застройщиков, а также конфискация имущества у неплательщиков ипотеки. Бум ипотек видим тут
Банки имеют больше всего предложений конфискованных квартир, выставляют их на продажу через агентства недвижимости.
По моим поверхностным оценкам, банки не активно распродавали эти активы, пока их рыночная стоимость была в разы ниже выкупленной (с 2010 по 2019), сейчас, когда цены и спрос активно растут, начались активные продажи.
Инвестиционные фонды покупали целые пакеты недвижимости, далее их достраивают, перепродают или сдают в аренду. Эти фонды торгуются на бирже и платят дивиденды. Это вариант пассивного инвестирования в процесс распродажи испанского пузыря.
Администрации также конфискуют недвижимость и продают ее для погашения долгов компаний или частных лиц. Система аукционов и конкурсов казначейства и социального обеспечения.
Для участия в конкурсе есть ряд требований и нюансов, аукцион полностью онлайн.
Порталы недвижимости:
Aliseda - продажа объектов "плохого банка" Sareb
doValue (бывшая Altamira) - Banco Santander
Bankinter - Bankinter
Casaktua - Banco Santander
Diglo Servicer Banco Santander
Escogecasa Abanca
GIA Gestion Muebles Adquiridos Unicaja
Habitaclic Caja Sur
Haya CaixaBank, BBVA, Cajamar
Ibercaja Portal Inmobiliario Ibercaja
Inmocaixa CaixaBank
Inmuebles DB Deutsche Bank
Retama Real Estate Кредитный союз недвижимости
Ruralvia Управление активами Кастилии-Ла-Манчи (Caja Rural De Albacete, Ciudad Real и Cuenta)
Servihabitat CaixaBank, Kutxabank, CajaSur
Solvia Banco Sabadell
Inmobiliaria bancaria - собирает недвижимость от всех банков
Housing Outlet - аутлет недвижимости, имеет около 200 000 квартир
Еще два аналога: один и второй принадлежат одной компании, предложения те же
Don comparador - бонус для тех, кто дочитал - это сравнитель цен одного и того же объекта от разных банков и агентств
Не забываем, что стимулирует меня на такие посты только кофе ☕ 😊
Угостить меня чашечкой кофе ☕
@eumoney
#испания #недвижимости
Итак, банковские квартиры - это наследие испанского пузыря недвижимости: изъятые объекты у застройщиков, а также конфискация имущества у неплательщиков ипотеки. Бум ипотек видим тут
Банки имеют больше всего предложений конфискованных квартир, выставляют их на продажу через агентства недвижимости.
По моим поверхностным оценкам, банки не активно распродавали эти активы, пока их рыночная стоимость была в разы ниже выкупленной (с 2010 по 2019), сейчас, когда цены и спрос активно растут, начались активные продажи.
Инвестиционные фонды покупали целые пакеты недвижимости, далее их достраивают, перепродают или сдают в аренду. Эти фонды торгуются на бирже и платят дивиденды. Это вариант пассивного инвестирования в процесс распродажи испанского пузыря.
Администрации также конфискуют недвижимость и продают ее для погашения долгов компаний или частных лиц. Система аукционов и конкурсов казначейства и социального обеспечения.
Для участия в конкурсе есть ряд требований и нюансов, аукцион полностью онлайн.
Порталы недвижимости:
Aliseda - продажа объектов "плохого банка" Sareb
doValue (бывшая Altamira) - Banco Santander
Bankinter - Bankinter
Casaktua - Banco Santander
Diglo Servicer Banco Santander
Escogecasa Abanca
GIA Gestion Muebles Adquiridos Unicaja
Habitaclic Caja Sur
Haya CaixaBank, BBVA, Cajamar
Ibercaja Portal Inmobiliario Ibercaja
Inmocaixa CaixaBank
Inmuebles DB Deutsche Bank
Retama Real Estate Кредитный союз недвижимости
Ruralvia Управление активами Кастилии-Ла-Манчи (Caja Rural De Albacete, Ciudad Real и Cuenta)
Servihabitat CaixaBank, Kutxabank, CajaSur
Solvia Banco Sabadell
Inmobiliaria bancaria - собирает недвижимость от всех банков
Housing Outlet - аутлет недвижимости, имеет около 200 000 квартир
Еще два аналога: один и второй принадлежат одной компании, предложения те же
Don comparador - бонус для тех, кто дочитал - это сравнитель цен одного и того же объекта от разных банков и агентств
Не забываем, что стимулирует меня на такие посты только кофе ☕ 😊
Угостить меня чашечкой кофе ☕
@eumoney
#испания #недвижимости
Новости про окупасов
🇨🇵Франция на прошлой неделе одобрила закон против окупасов.
Основное наказание: 3 года тюремного заключения и штраф 45 000 евро. Также под защиту закона попадает не только основное жилье, но и вторые дома, пустующие дома, содержащие мебель.
То есть отныне можно заселяться только в дома без мебели (во Франции).
Также есть пункт про неспособных оплачивать арендованное жилье. Он позволяет лендлордам расторгать договор и выселять жильцов, если арендаторы не платят арендную плату.
🇪🇦Тем временем в Испании срок судебных разбирательств с окупасами превысил 20 месяцев.
Но кандидат на пост премьер-министра (выборы 23 июля) от Народной партии Alberto Núñez Feijóo (основной конкурент нынешнего Санчеса) озвучил в своей предвыборной программе пакет мер по борьбе с окупасами:
- выселение в течение максимум 24 часов по запросу собственника
- за занятое жилье отменяются налоги
- запрет окупасам на регистрацию в занятом жилье
- будут созданы муниципальные управления для борьбы с незаконным заселениями
- обещает создать подразделения, специализирующиеся на борьбе с оккупацией в силах и органах государственной безопасности, а также подразделения немедленных действий
- обещают вернуть суммы, уплаченные владельцем в соответствии с IBI и налогом на богатство за период, который длилась оккупация
Идем дружно голосовать за Фейхоо?
Кстати, он также обещает снизить налоги для тех, кто зарабатывает до 40 000 евро в год, отменить новый Закон о жилье и много еще всего
Как тут в Испании? Только говорят и обещают или исполняют предвыборные обещания?🤔
Статистика по окупасам в Испании
@eumoney
#испания #франция #недвижимость #диванныйполитолог
🇨🇵Франция на прошлой неделе одобрила закон против окупасов.
Основное наказание: 3 года тюремного заключения и штраф 45 000 евро. Также под защиту закона попадает не только основное жилье, но и вторые дома, пустующие дома, содержащие мебель.
То есть отныне можно заселяться только в дома без мебели (во Франции).
Также есть пункт про неспособных оплачивать арендованное жилье. Он позволяет лендлордам расторгать договор и выселять жильцов, если арендаторы не платят арендную плату.
🇪🇦Тем временем в Испании срок судебных разбирательств с окупасами превысил 20 месяцев.
Но кандидат на пост премьер-министра (выборы 23 июля) от Народной партии Alberto Núñez Feijóo (основной конкурент нынешнего Санчеса) озвучил в своей предвыборной программе пакет мер по борьбе с окупасами:
- выселение в течение максимум 24 часов по запросу собственника
- за занятое жилье отменяются налоги
- запрет окупасам на регистрацию в занятом жилье
- будут созданы муниципальные управления для борьбы с незаконным заселениями
- обещает создать подразделения, специализирующиеся на борьбе с оккупацией в силах и органах государственной безопасности, а также подразделения немедленных действий
- обещают вернуть суммы, уплаченные владельцем в соответствии с IBI и налогом на богатство за период, который длилась оккупация
Идем дружно голосовать за Фейхоо?
Кстати, он также обещает снизить налоги для тех, кто зарабатывает до 40 000 евро в год, отменить новый Закон о жилье и много еще всего
Как тут в Испании? Только говорят и обещают или исполняют предвыборные обещания?🤔
Статистика по окупасам в Испании
@eumoney
#испания #франция #недвижимость #диванныйполитолог
🇪🇸Готовые к продаже квартиры от Sareb на июнь 2023
Всего на балансе компании 46 тыс квартир, 34 тыс пристроек (кладовки), 14 тыс земель, 24 тыс недостроя и 13 тыс здания (офисы).
Для продажи доступно только 20 тыс., через указанные агентства
Самые ликвидные объекты с 2015 по 2022 выкуплены 3мя крупными американскими фондами: Blackstone (на 30,5 млрд евро), Cerberus (на 28 млрд евро) и Lone Star (20 млрд евро) и тоже продаются 👇
86% всех объектов в Испании (182 млрд евро) управляются через:
👉 Intrum (шведская компания, владеет Solvia и Haya Real Estate, активов на 62 млрд евро)
👉 Hipoges (фонд KKR, недавно выкупил портфель объектов у Santander, 47 млрд евро)
👉 doValue (бывшая Altamira), на 32,8 млрд евро
👉 Aliseda/Anticipa (от Blackstone, 30,5 млрд евро). Я, как всегда, владею кирпичем в Испании через этот фонд 😊
👉Servihabitat (компания от Lone Star, активов на 20 млрд евро)
@eumoney
#недвижимость #испания
Всего на балансе компании 46 тыс квартир, 34 тыс пристроек (кладовки), 14 тыс земель, 24 тыс недостроя и 13 тыс здания (офисы).
Для продажи доступно только 20 тыс., через указанные агентства
Самые ликвидные объекты с 2015 по 2022 выкуплены 3мя крупными американскими фондами: Blackstone (на 30,5 млрд евро), Cerberus (на 28 млрд евро) и Lone Star (20 млрд евро) и тоже продаются 👇
86% всех объектов в Испании (182 млрд евро) управляются через:
👉 Intrum (шведская компания, владеет Solvia и Haya Real Estate, активов на 62 млрд евро)
👉 Hipoges (фонд KKR, недавно выкупил портфель объектов у Santander, 47 млрд евро)
👉 doValue (бывшая Altamira), на 32,8 млрд евро
👉 Aliseda/Anticipa (от Blackstone, 30,5 млрд евро). Я, как всегда, владею кирпичем в Испании через этот фонд 😊
👉Servihabitat (компания от Lone Star, активов на 20 млрд евро)
@eumoney
#недвижимость #испания
👨👩👧👦 Сравнение возрастных пирамид
Интересное сравнение населения разных регионов:
🇨🇳Китай (средний возраст 38 лет, большая доля 58 лет) и 🇮🇳Индия (средний возраст 28 лет, большинство населения 20 лет, имеет очень высокий потребительский потенциал). Индия сегодня рассматривается как самый перспективный рынок
🇺🇲США (средний возраст 39 лет) и 🇯🇵Япония (средний возраст 49 лет и отсутствие молодежи)
Африка (средний возраст 18-19 лет) и Европа (средний возраст 43-44 года)
Африка - следующий после Индии перспективный регион, который нельзя не принимать во внимание. Нам пенсии будут платить именно они 🙄
👉Средний возраст населения Европы по странам
👉Куда мигрировали дети до 15 лет в ЕС
👉Прогноз по новым мегаполисам к 2050
👉Самое возрастное население по странам и тут
#статистика
Интересное сравнение населения разных регионов:
🇨🇳Китай (средний возраст 38 лет, большая доля 58 лет) и 🇮🇳Индия (средний возраст 28 лет, большинство населения 20 лет, имеет очень высокий потребительский потенциал). Индия сегодня рассматривается как самый перспективный рынок
🇺🇲США (средний возраст 39 лет) и 🇯🇵Япония (средний возраст 49 лет и отсутствие молодежи)
Африка (средний возраст 18-19 лет) и Европа (средний возраст 43-44 года)
Африка - следующий после Индии перспективный регион, который нельзя не принимать во внимание. Нам пенсии будут платить именно они 🙄
👉Средний возраст населения Европы по странам
👉Куда мигрировали дети до 15 лет в ЕС
👉Прогноз по новым мегаполисам к 2050
👉Самое возрастное население по странам и тут
#статистика
🇪🇸Процент иностранцев в каждом городке Испании
Испания снова сделала прекрасную карту, чтоб познакомиться со своими соседями, либо выбрать себе район для проживания
Карту можно приближать до конкретного городка, района
💰Напоминаю, что ранее была уже карта по доходам Ваших соседей и тут соседи, у которых доход сильно отличается от среднего
@eumoney
#статистика #испания
Испания снова сделала прекрасную карту, чтоб познакомиться со своими соседями, либо выбрать себе район для проживания
Карту можно приближать до конкретного городка, района
💰Напоминаю, что ранее была уже карта по доходам Ваших соседей и тут соседи, у которых доход сильно отличается от среднего
@eumoney
#статистика #испания
🇪🇸Карта проживания людей с высшим образованием
А здесь можно посмотреть наличие высшего образования у Ваших соседей
Здесь мы смотрим на средний возраст соседей
Процент безработного населения над активным
Численность населения по городкам
@eumoney
#статистика #испания
А здесь можно посмотреть наличие высшего образования у Ваших соседей
Здесь мы смотрим на средний возраст соседей
Процент безработного населения над активным
Численность населения по городкам
@eumoney
#статистика #испания
Самые прибыльные компании по секторам
На графике США, в описании добавляю лидеров по странам и прибыль за 2022 для сравнения
Технологии и тут Apple - 99,8 млрд долл
Tencent (Китай, 32B)
Taiwan Semiconductor (Тайвань, 25В)
Samsung (24В)
Sony (8,6В)
ASML (Нидерланды, 8B)
Нефть и газ: Exxon (США 55,7B)
Saudi Aramco (Саудовская Аравия - лидер - 307B)
Equinor (Норвегия 79В)
Shell (Британия 68В)
Petrobras (Бразилия 56В)
Финансы: JP Morgan Chase (США 37,7B)
Industrial and Commercial Bank of China 62,5B
Santander (Испания) 16В 🔥
Royal Bank Of Canada 15,5B
BNP Paribas (Франция) 13,7В
UBS (Швейцария) 9,6В
Здравоохранение: Pfiser 32,3В
Roche (Швейцария 17,6В)
BioNTech (Германия 14В)
Novo Nordisk (Дания 9,8В)
Sanofi (Франция 9,15В)
Takeda Pharmaceutical (Япония 3,54В)
Sinopharm (Китай 3,2В)
Grifols (Испания 0,85В)
Связь: Verizon 21,3B
China Mobile (Китай 24В)
Nippon (Япония 13В)
Deutsche Telekom (Германия 12В)
America Movil (Мексика 6,6В)
Telefónica (Испания 3,15В)
Swisscom (Швейцария 2,2В)
@eumoney
#бизнес
На графике США, в описании добавляю лидеров по странам и прибыль за 2022 для сравнения
Технологии и тут Apple - 99,8 млрд долл
Tencent (Китай, 32B)
Taiwan Semiconductor (Тайвань, 25В)
Samsung (24В)
Sony (8,6В)
ASML (Нидерланды, 8B)
Нефть и газ: Exxon (США 55,7B)
Saudi Aramco (Саудовская Аравия - лидер - 307B)
Equinor (Норвегия 79В)
Shell (Британия 68В)
Petrobras (Бразилия 56В)
Финансы: JP Morgan Chase (США 37,7B)
Industrial and Commercial Bank of China 62,5B
Santander (Испания) 16В 🔥
Royal Bank Of Canada 15,5B
BNP Paribas (Франция) 13,7В
UBS (Швейцария) 9,6В
Здравоохранение: Pfiser 32,3В
Roche (Швейцария 17,6В)
BioNTech (Германия 14В)
Novo Nordisk (Дания 9,8В)
Sanofi (Франция 9,15В)
Takeda Pharmaceutical (Япония 3,54В)
Sinopharm (Китай 3,2В)
Grifols (Испания 0,85В)
Связь: Verizon 21,3B
China Mobile (Китай 24В)
Nippon (Япония 13В)
Deutsche Telekom (Германия 12В)
America Movil (Мексика 6,6В)
Telefónica (Испания 3,15В)
Swisscom (Швейцария 2,2В)
@eumoney
#бизнес
Forwarded from Артур Дулкарнаев
🇨🇾 Напоминаю, что у меня есть подборка исследований налоговых правил на Кипре на русском и на английском языках с 2015 по 2023 годы
Подборка кипрских налоговых правил на русском и на английском языках за последние 10 лет от большой четверки. Это крупнейшие в мире аудиторские и консалтинговые фирмы. В обзорах про:
— налог на доходы физических лиц
— налог на прибыль предприятий
— взнос на нужны обороны
— налог на доход от прироста капитала
— налог на наследство
— налог на добавленную стоимость
— налог на недвижимое имущество
— налог на капитал
А еще тут есть про социальное страхование, систему здравоохранения, трасты. Еще тут есть налоговый календарь. Это будет полезно, если вы переехали или планируете переезд на Кипр. Так же это будет полезно изучить перед созданием компании.
📎 Скачать: https://goo.su/9MqvAUs
@arturdulkarnaev - канал про российские личные налоги и валютные правила для физических лиц
Подборка кипрских налоговых правил на русском и на английском языках за последние 10 лет от большой четверки. Это крупнейшие в мире аудиторские и консалтинговые фирмы. В обзорах про:
— налог на доходы физических лиц
— налог на прибыль предприятий
— взнос на нужны обороны
— налог на доход от прироста капитала
— налог на наследство
— налог на добавленную стоимость
— налог на недвижимое имущество
— налог на капитал
А еще тут есть про социальное страхование, систему здравоохранения, трасты. Еще тут есть налоговый календарь. Это будет полезно, если вы переехали или планируете переезд на Кипр. Так же это будет полезно изучить перед созданием компании.
📎 Скачать: https://goo.su/9MqvAUs
@arturdulkarnaev - канал про российские личные налоги и валютные правила для физических лиц
🇪🇦🍺Популярные бренды пива и молока Испании
ТОП-3 пива: Estrella Galicia, Mahou, Heineken. Рейтинг от Business Financing обманул
Estrella Galicia, семейный испанский бизнес с 1906 года. Ежегодная выручка 600 млн евро, а стоимость бренда - 922 млн дол. Он занимает почетное место между шампанскими Veuve Clicquot и Dom Perignon, превосходя в цене итальянские Aperol и Martini, а также немецкие Jägermeister, Beck's и Holsten
ТОП-3 молока: Hacendado, Asturiana и Puleva
Asturiana - это кооператив 7000 фермеров, которые ежегодно производят 900 млн литров молока. Годовая выручка 750 млн евро, а бренд Asturiana является главным символом провинции Астурия
Puleva, самый прибыльный бренд из Гранады, около 700 млн евро дохода ежегодно. В 2010 году он был приобретен французской группой Lactalis, которой также принадлежат Président, Valmont и Parmalat
Рынок какао: Colacao - бренд барселонской компании Idilia Foods, а также Nocilla
Испания - страна ИП, кооперативов и семейных бизнесов
@eumoney
#рейтингвыходногодня
ТОП-3 пива: Estrella Galicia, Mahou, Heineken. Рейтинг от Business Financing обманул
Estrella Galicia, семейный испанский бизнес с 1906 года. Ежегодная выручка 600 млн евро, а стоимость бренда - 922 млн дол. Он занимает почетное место между шампанскими Veuve Clicquot и Dom Perignon, превосходя в цене итальянские Aperol и Martini, а также немецкие Jägermeister, Beck's и Holsten
ТОП-3 молока: Hacendado, Asturiana и Puleva
Asturiana - это кооператив 7000 фермеров, которые ежегодно производят 900 млн литров молока. Годовая выручка 750 млн евро, а бренд Asturiana является главным символом провинции Астурия
Puleva, самый прибыльный бренд из Гранады, около 700 млн евро дохода ежегодно. В 2010 году он был приобретен французской группой Lactalis, которой также принадлежат Président, Valmont и Parmalat
Рынок какао: Colacao - бренд барселонской компании Idilia Foods, а также Nocilla
Испания - страна ИП, кооперативов и семейных бизнесов
@eumoney
#рейтингвыходногодня