Все эти параметры редко сходятся в одном проекте✅
Вчера долго размышляли с ком.директором одного из девелоперов на эту тему.
Они готовят к выходу на рынок большой объем квартир в сегменте бизнес и выше, скажу честно меня восхищают амбиции этих ребят!
Но все же не укладывается в голове, для кого именно этот продукт. И скорее всего на сегодняшний день найти такое количество покупателей, которые готовы платить за качество на старте, как за готовый продукт - может быть сложно, но возможно))

ЦИАН активно докручивает функционал своего приложения, и ты не просто теперь видишь снижение цен от представителя собственника, но и циан от своего имени мотивирует пуш-уведомлением.

Сегодня Московский девелопер, в портфеле которого 17 проектов бизнес и премиум класса, напомнил мне про дополнительную пользу, которую я могу принести клиенту )))
При покупке квартиры, например ~ 70 кв.м.
Я могу сэкономить покупателю ещё - 1.750.000₽
Приятно, правда🙂

ЦБ на заседании в марте может рассмотреть снижение ключевой ставки.

Кирилл Тремасов, советник председателя Центробанка:
Действительно, многие полагают, что следующим шагом ЦБ будет движение вниз. Да, наверное, есть ощущение такой переломной точки.

В такой точке всегда разброс очень большой, поэтому не удивлюсь, если на мартовском заседании мы будем рассматривать и снижение ставки и будут голоса за повышение ставки.

Документами-основаниями возникновения права собственности являются:

Договор передачи жилья в собственность
Договор с Застройщиком (ДДУ)
Договор уступки прав требования
Договор купли-продажи
Договор мены
Справка о выплаченном пае
Свидетельство о праве на наследство
Договор дарения
Соглашение о разделе имущества
Решение суда
Договор купли-продажи и ипотеки
Договор пожизненного содержания с иждивением

Документ-основание называют правоустанавливающим документом потому как, именно он устанавливает право конкретного человека на конкретный объект недвижимости.

Объект может быть получен несколькими путями, тогда и оснований может быть несколько.
Проверяем все документы перед покупкой!

ЗАКОН РФ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ" от 04.07.1991 N 1541-1.
Жилье начали приватизировать
06.02.1992 г.
В целях контроля над оборотом прав на недвижимость был создан Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним(ЕГРП).

С 31 января 1998 года в него заносятся все данные о сделках с
объектами недвижимости, а также информация об арестах, запрещениях и обременениях

С 1 января 2017 года образован Единый Государственный Реестр
Недвижимости (ЕГРН)

Я сделала запрос на дома в Сочи (Красная Поляна), и мне прислали шале за 1,5 млн р в сутки.
Это конечно было мое любопытство, туда и повар входит и персонал и множество фишек допом🤤

С одной стороны хотелось сказать, вы совсем там оторвались от мира, а потом захотелось сказать спасибо, за то что наш народ всегда повышает уровень стандартов.

Куда не прилетаю в Европу, сервис не тот, закрывается все в 19:30, доставок за 15-30 мин нет и так далее.
Мы так быстро привыкаем к хорошему и удобному 😁

Не все знают, что мы еще успешно развиваемся во флиппинге, сейчас у нас в работе 6 квартир, все в домах бизнес класса.
Мы выбираем проект, изучаем квартирографию, и все аспекты, которые могут влиять на перепродажу, благо опыт работы у застройщика около 10 лет, то тут все для меня просто.
далее ремонт, не просто как нам кажется будет красиво, а какой сейчас спрос в этом районе и у нашей ЦА, тут очень здорово помогает опыт моей коллеги боле 20 лет на вторичном рынке❗️
с момента готовых стен мы уже ее запускаем в закрытый рынок.
⚠️задача не просто выбрать лот, но и купить его с минимальными вложениями личных средств, чтоб увеличить доходность инвестора и нашу🏦

Друзья, у меня к вам вопрос:
Будет ли полезно показывать вам больше жизни, больше моих ценностей и ведение бизнеса в Эмиратах, мы тут строим немного))
Или лучше оставить новости только Московского рынка?

Поставьте пожалуйста любые смайлы, если хотелось бы добавить больше моих мыслей, может в аудио формате, и немного больше личного❤️

Владелец ТЦ «Времена года» на Кутузовском проспекте выставил его на продажу через три месяца после покупки.

продают за 21,6 млрд руб

Площадь помещения 65 982 кв.м, построено в 2007 году, здание перепродавали трижды.

Аукцион состоится 12 марта.

https://www.forbes.ru/biznes/532434-vladelec-tc-vremena-goda-vystavil-ego-na-prodazu-cerez-tri-mesaca-posle-pokupki