«Дом.РФ» дал прогноз по ценам на жилье в России до 2027 года.
Номинальные цены на жилье в России в 2026–2027 годах вырастут примерно на величину инфляции. Об этом говорится в отчете «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.
По итогам 2024 года цены на первичном рынке России в среднем выросли на 9,2%. При годовой инфляции в 9,52% это означает, что в реальном выражении цены почти не изменились.
«Номинальные цены на новостройки в 2025 году продолжат расти на уровне инфляции, а на вторичном рынке — чуть выше инфляции (спрос в этом сегменте поддержат сделки за наличные). В 2026–2027 годах жилье подорожает примерно на величину инфляции», — прогнозируют аналитики «Дом.РФ».
Подробнее на РБК.
Номинальные цены на жилье в России в 2026–2027 годах вырастут примерно на величину инфляции. Об этом говорится в отчете «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.
По итогам 2024 года цены на первичном рынке России в среднем выросли на 9,2%. При годовой инфляции в 9,52% это означает, что в реальном выражении цены почти не изменились.
«Номинальные цены на новостройки в 2025 году продолжат расти на уровне инфляции, а на вторичном рынке — чуть выше инфляции (спрос в этом сегменте поддержат сделки за наличные). В 2026–2027 годах жилье подорожает примерно на величину инфляции», — прогнозируют аналитики «Дом.РФ».
Подробнее на РБК.
Новая Москва стала лидером по спросу на новостройки по итогам 2024 года.
Больше всего сделок с недвижимостью в новостройках столицы в прошлом году провели в Новой Москве: на ТиНАО прошлась почти треть всех зарегистрированных договоров долевого участия. Об этом сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.
«Управлением Росреестра по Москве подведены итоги 2024 года по числу регистраций сделок с жилой и нежилой недвижимостью в новостройках среди столичных округов. Абсолютным лидером по количеству оформленных за год договоров долевого участия в строительстве стала Новая Москва с долей 29,5%», — говорится в сообщении.
Так, в Новой Москве зарегистрировали 40,4 тыс. ДДУ. Второе и третье места заняли Западный и Южный административные округа с долей 12,7% и 11,3% договоров. В числовом выражении это 17,4 тыс. и 15,4 тыс. сделок.
В пятерке лидеров также оказались Северо-Западный (9,6%, 13 тыс. договоров) и Юго-Восточный (8,8%, 11,9 тыс.) административные округа.
Подробнее на Домклик.
Больше всего сделок с недвижимостью в новостройках столицы в прошлом году провели в Новой Москве: на ТиНАО прошлась почти треть всех зарегистрированных договоров долевого участия. Об этом сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.
«Управлением Росреестра по Москве подведены итоги 2024 года по числу регистраций сделок с жилой и нежилой недвижимостью в новостройках среди столичных округов. Абсолютным лидером по количеству оформленных за год договоров долевого участия в строительстве стала Новая Москва с долей 29,5%», — говорится в сообщении.
Так, в Новой Москве зарегистрировали 40,4 тыс. ДДУ. Второе и третье места заняли Западный и Южный административные округа с долей 12,7% и 11,3% договоров. В числовом выражении это 17,4 тыс. и 15,4 тыс. сделок.
В пятерке лидеров также оказались Северо-Западный (9,6%, 13 тыс. договоров) и Юго-Восточный (8,8%, 11,9 тыс.) административные округа.
Подробнее на Домклик.
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья.
Программа льготной IT-ипотеки была запущена весной 2022 года и изначально действовала до 31 декабря 2024 года. Однако летом прошлого года правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года, одновременно с этим изменив ее условия. Новые условия оформления IT-ипотеки начали действовать с 1 августа 2024 года, а одно из главных нововведений — исключение из программы Москвы и Санкт-Петербурга.
Также повышена ставка по кредитам — с 5% до 6% годовых, а лимит будет единым для всех регионов — 9 млн руб. Изменены и требования по зарплате IT-специалистов.
Для получения льготного кредита IT-специалист должен иметь доход от 150 тыс. руб. в месяц до вычета НДФЛ в городах-миллионниках (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), а также в Московской и Ленинградской областях.
Подробнее на РБК.
Программа льготной IT-ипотеки была запущена весной 2022 года и изначально действовала до 31 декабря 2024 года. Однако летом прошлого года правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года, одновременно с этим изменив ее условия. Новые условия оформления IT-ипотеки начали действовать с 1 августа 2024 года, а одно из главных нововведений — исключение из программы Москвы и Санкт-Петербурга.
Также повышена ставка по кредитам — с 5% до 6% годовых, а лимит будет единым для всех регионов — 9 млн руб. Изменены и требования по зарплате IT-специалистов.
Для получения льготного кредита IT-специалист должен иметь доход от 150 тыс. руб. в месяц до вычета НДФЛ в городах-миллионниках (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), а также в Московской и Ленинградской областях.
Подробнее на РБК.
Маткапитал на первого ребенка вырастет до 690 тыс. рублей.
Материнский капитал, а также ряд других социальных выплат, пособий и компенсаций увеличат в России на 9,5% с 1 февраля 2025 года. Такое постановление подписал премьер-министр страны Михаил Мишустин.
«Среди индексируемых пособий — ежемесячные денежные выплаты, которые получают ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, чернобыльцы, Герои России, Герои Труда, люди с инвалидностью всех трех групп», — говорится в сообщении на сайте кабмина.
Также, например, увеличится единовременное пособие при рождении ребенка — до 26,9 тыс. руб.
А размер маткапитала на первого ребенка вырастет до 690,3 тыс. руб. (с 630 тыс. руб.), на второго — до 912,2 тыс. (с 833 тыс. руб.), если семья ранее не получала выплату, и до 221,9 тыс. руб. (с 202 тыс. руб.), если оформляла ее. Если семья уже потратила часть денег маткапитала, то проиндексируют только этот остаток.
Подробнее на Домклик.
Материнский капитал, а также ряд других социальных выплат, пособий и компенсаций увеличат в России на 9,5% с 1 февраля 2025 года. Такое постановление подписал премьер-министр страны Михаил Мишустин.
«Среди индексируемых пособий — ежемесячные денежные выплаты, которые получают ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, чернобыльцы, Герои России, Герои Труда, люди с инвалидностью всех трех групп», — говорится в сообщении на сайте кабмина.
Также, например, увеличится единовременное пособие при рождении ребенка — до 26,9 тыс. руб.
А размер маткапитала на первого ребенка вырастет до 690,3 тыс. руб. (с 630 тыс. руб.), на второго — до 912,2 тыс. (с 833 тыс. руб.), если семья ранее не получала выплату, и до 221,9 тыс. руб. (с 202 тыс. руб.), если оформляла ее. Если семья уже потратила часть денег маткапитала, то проиндексируют только этот остаток.
Подробнее на Домклик.
🔥 DISTRESS DEAL – ONLY ONE MONTH 🔥
🏡 1-Bedroom Apartment
🏗 Developer:MERAAS
📍 Project:Central Park Plaza
🏢 2nd Floor
🚗 1 Parking Space
📏 Total Area: 876 sq.ft.
💰 Original Price:2,727,000 AED
💎 Asking Price:2,690,000 AED
📅 Payment Plan:
🔹 Payment to the Owner:1,053,800 AED
🔹 Installments – 60% (1,636,200 AED):
▫ 15.03.2025 – 10% (272,700 AED)
▫ 15.09.2025 – 10% (272,700 AED)
▫ 15.03.2026 – 10% (272,700 AED)
▫ 15.07.2027 – 30% (818,100 AED)
🔥 Best deal in Central Park Plaza!Don't miss out!
Полная информация в личных сообщениях администратору канала 💯❗️
🏡 1-Bedroom Apartment
🏗 Developer:MERAAS
📍 Project:Central Park Plaza
🏢 2nd Floor
🚗 1 Parking Space
📏 Total Area: 876 sq.ft.
💰 Original Price:2,727,000 AED
💎 Asking Price:2,690,000 AED
📅 Payment Plan:
🔹 Payment to the Owner:1,053,800 AED
🔹 Installments – 60% (1,636,200 AED):
▫ 15.03.2025 – 10% (272,700 AED)
▫ 15.09.2025 – 10% (272,700 AED)
▫ 15.03.2026 – 10% (272,700 AED)
▫ 15.07.2027 – 30% (818,100 AED)
🔥 Best deal in Central Park Plaza!Don't miss out!
Полная информация в личных сообщениях администратору канала 💯❗️
Какие законы в сфере недвижимости вступают в силу в феврале.
Свыше 40 пособий и выплат, в том числе маткапитал, проиндексируют на 9,5%
С 1 февраля размер свыше 40 различных социальных выплат, пособий и компенсаций увеличится на 9,5%.
Размер материнского капитала на первого ребёнка составит 690 266,95 рублей, на второго — 912 162,09 рублей. Доплата за рождение в семье второго ребёнка после получения сертификата за первенца — 221 895,14 рубля.Частный инвестор, автор канала «Женщина при деньгах» Ольга Андрушевич поделилась, что в России продолжится активный переход на электронный документооборот в сфере недвижимости.
Это сделает процессы регистрации прав и кадастрового учёта ещё проще и удобнее, а заключение онлайн-сделок, даже между участниками из разных городов, станет нормой и сделает рынок гибче и безопаснее.
Подробнее на Домклик.
Свыше 40 пособий и выплат, в том числе маткапитал, проиндексируют на 9,5%
С 1 февраля размер свыше 40 различных социальных выплат, пособий и компенсаций увеличится на 9,5%.
Размер материнского капитала на первого ребёнка составит 690 266,95 рублей, на второго — 912 162,09 рублей. Доплата за рождение в семье второго ребёнка после получения сертификата за первенца — 221 895,14 рубля.Частный инвестор, автор канала «Женщина при деньгах» Ольга Андрушевич поделилась, что в России продолжится активный переход на электронный документооборот в сфере недвижимости.
Это сделает процессы регистрации прав и кадастрового учёта ещё проще и удобнее, а заключение онлайн-сделок, даже между участниками из разных городов, станет нормой и сделает рынок гибче и безопаснее.
Подробнее на Домклик.
Рассрочка стала главным инструментом продаж новостроек. Какие в ней риски.
Рассрочка, как и ипотека — это возможность заплатить за приобретаемую квартиру в новостройке не всю сумму единовременно, а растянуть оплату на некоторый период времени.
Оформить рассрочку обычно проще, но правила каждый застройщик устанавливает сам. В отличие от ипотеки, где с 1 января 2025 года действует общий для всех российских банков ипотечный стандарт, единого регулирования рассрочки пока не существует.
«Если у покупателя стабильная финансовая ситуация и гарантирована возможность своевременной полной оплаты взносов, то рассрочка — неплохой вариант. Но если покупатель по каким-то причинам не может собрать средства на очередной взнос, это может стать серьезной проблемой. Тем более если мы говорим о большом взносе», — рассказывает основатель агентства недвижимости «Бест-Новострой» и аналитической платформы bnMAP.pro Ирина Доброхотова.
Подробнее на РБК.
Рассрочка, как и ипотека — это возможность заплатить за приобретаемую квартиру в новостройке не всю сумму единовременно, а растянуть оплату на некоторый период времени.
Оформить рассрочку обычно проще, но правила каждый застройщик устанавливает сам. В отличие от ипотеки, где с 1 января 2025 года действует общий для всех российских банков ипотечный стандарт, единого регулирования рассрочки пока не существует.
«Если у покупателя стабильная финансовая ситуация и гарантирована возможность своевременной полной оплаты взносов, то рассрочка — неплохой вариант. Но если покупатель по каким-то причинам не может собрать средства на очередной взнос, это может стать серьезной проблемой. Тем более если мы говорим о большом взносе», — рассказывает основатель агентства недвижимости «Бест-Новострой» и аналитической платформы bnMAP.pro Ирина Доброхотова.
Подробнее на РБК.
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимости.
Наибольшее число из 155 одобренных проектов приходится на Западный, Северный и Северо-Западный административные округа. В прошлом году в Москве одобрили строительство 155 многоквартирных домов общей площадью около 5,4 млн кв. м, говорится в поступившем в редакцию сообщении Мосгосстройнадзора.
По словам председателя ведомства Антона Слободчикова, по программе реновации в столице возведут 36 новостроек, общая площадь которых составляет 712,8 тыс. «квадратов».
Наибольшее количество жилых проектов реализуют в Западном округе Москвы, где выдано 22 разрешения на строительство домов общей площадью квартир 921,3 тыс. кв. м. На второй позиции — Северный АО, на который приходится 14 проектов общей площадью 704,5 тыс. кв. м жилья, а замыкает первую тройку лидеров Северо-Западный округ (12 объектов, 692,7 тыс. кв. м), уточняют в Мосгосстройнадзоре.
Подробнее на РБК.
Наибольшее число из 155 одобренных проектов приходится на Западный, Северный и Северо-Западный административные округа. В прошлом году в Москве одобрили строительство 155 многоквартирных домов общей площадью около 5,4 млн кв. м, говорится в поступившем в редакцию сообщении Мосгосстройнадзора.
По словам председателя ведомства Антона Слободчикова, по программе реновации в столице возведут 36 новостроек, общая площадь которых составляет 712,8 тыс. «квадратов».
Наибольшее количество жилых проектов реализуют в Западном округе Москвы, где выдано 22 разрешения на строительство домов общей площадью квартир 921,3 тыс. кв. м. На второй позиции — Северный АО, на который приходится 14 проектов общей площадью 704,5 тыс. кв. м жилья, а замыкает первую тройку лидеров Северо-Западный округ (12 объектов, 692,7 тыс. кв. м), уточняют в Мосгосстройнадзоре.
Подробнее на РБК.
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%
В январе число сделок в столичном регионе увеличилось на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В Москве и Подмосковье выросли как выручка застройщиков, так и средняя цена 1 кв. м
В январе 2025 года продажи жилья в новостройках Москвы и Подмосковья повысились на 6% по сравнению с январем прошлого года. Всего в первый месяц этого года в столичном регионе было зарегистрировано 9,83 тыс. сделок с новостройками.
Заметнее всего, по данным DataFlat, спрос на первичное жилье в годовом выражении увеличился:
на 19% — в Старой Москве. В январе здесь было заключено 4,73 тыс. сделок против 3,99 тыс. сделок в январе 2024 года;
на 1% — в Подмосковье. Продажи новостроек в январе в годовом выражении здесь выросли до 3,3тыс. сделок против 3,35 тыс. годом ранее;
в Новой Москве зафиксировано годовое снижение количества сделок на 10%. В январе на первичном рынке ТиНАО было зарегистрировано 1,71 тыс. сделок.
Подробнее на РБК.
В январе число сделок в столичном регионе увеличилось на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В Москве и Подмосковье выросли как выручка застройщиков, так и средняя цена 1 кв. м
В январе 2025 года продажи жилья в новостройках Москвы и Подмосковья повысились на 6% по сравнению с январем прошлого года. Всего в первый месяц этого года в столичном регионе было зарегистрировано 9,83 тыс. сделок с новостройками.
Заметнее всего, по данным DataFlat, спрос на первичное жилье в годовом выражении увеличился:
на 19% — в Старой Москве. В январе здесь было заключено 4,73 тыс. сделок против 3,99 тыс. сделок в январе 2024 года;
на 1% — в Подмосковье. Продажи новостроек в январе в годовом выражении здесь выросли до 3,3тыс. сделок против 3,35 тыс. годом ранее;
в Новой Москве зафиксировано годовое снижение количества сделок на 10%. В январе на первичном рынке ТиНАО было зарегистрировано 1,71 тыс. сделок.
Подробнее на РБК.
Как изменились цены на недвижимость в январе 2025 — исследование Домклик и Центра финансовой аналитики.
Согласно данным о заключенных ипотечных сделках Сбера (данные Центра финансовой аналитики Сбера — ЦФА), в январе средняя стоимость кв. м на первичном рынке РФ составила 171,1 тыс. руб.
Среди крупнейших регионов цены выше общероссийского уровня отмечены в Москве (351,5 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (246,8 тыс. руб.), Московской области (191,3 тыс. руб.), Республике Татарстан (187,3 тыс. руб.) и Ленинградской области (172,5 тыс. руб.).
Наименьшие цены среди рассмотренных крупнейших регионов зафиксированы в Волгоградской, Челябинской, Воронежской и Самарской областях: по данным о заключенных ипотечных сделках, стоимость кв. м составила 114,6 тыс. руб., 119,1 тыс. руб., 119,5 тыс. руб., 127,9 тыс. руб. соответственно.
Сравнение данных ЦФА и Домклик показало, что в январе различие между ценой кв. м в сделках и объявлениях на первичном рынке РФ составляет 11,8%.
Подробнее на Домклик.
Согласно данным о заключенных ипотечных сделках Сбера (данные Центра финансовой аналитики Сбера — ЦФА), в январе средняя стоимость кв. м на первичном рынке РФ составила 171,1 тыс. руб.
Среди крупнейших регионов цены выше общероссийского уровня отмечены в Москве (351,5 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (246,8 тыс. руб.), Московской области (191,3 тыс. руб.), Республике Татарстан (187,3 тыс. руб.) и Ленинградской области (172,5 тыс. руб.).
Наименьшие цены среди рассмотренных крупнейших регионов зафиксированы в Волгоградской, Челябинской, Воронежской и Самарской областях: по данным о заключенных ипотечных сделках, стоимость кв. м составила 114,6 тыс. руб., 119,1 тыс. руб., 119,5 тыс. руб., 127,9 тыс. руб. соответственно.
Сравнение данных ЦФА и Домклик показало, что в январе различие между ценой кв. м в сделках и объявлениях на первичном рынке РФ составляет 11,8%.
Подробнее на Домклик.
Центробанк с 1 марта смягчит регулирование наименее рискованной ипотеки.
«Ранее принятые Банком России меры по ужесточению макропруденциальной политики способствовали снижению рисков ипотечного кредитования в 2024 году. На кредиты, предоставленные заёмщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, в четвёртом квартале 2024 года пришлось 13% выдач (45% во второй половине 2023 года). Снизилась и доля рискованных кредитов с низким первоначальным взносом — менее 20%: с 50% во второй половине 2023 года до 13% в IV квартале 2024 года», — говорится в сообщении регулятора.
В более рискованных сегментах надбавки останутся неизменными. А с 1 июля 2025 года ЦБ начнёт использовать для ограничения рисков в этих сегментах инструмент макропруденциальных лимитов и может пересмотреть значения надбавок.
Подробнее на Домклик.
«Ранее принятые Банком России меры по ужесточению макропруденциальной политики способствовали снижению рисков ипотечного кредитования в 2024 году. На кредиты, предоставленные заёмщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, в четвёртом квартале 2024 года пришлось 13% выдач (45% во второй половине 2023 года). Снизилась и доля рискованных кредитов с низким первоначальным взносом — менее 20%: с 50% во второй половине 2023 года до 13% в IV квартале 2024 года», — говорится в сообщении регулятора.
В более рискованных сегментах надбавки останутся неизменными. А с 1 июля 2025 года ЦБ начнёт использовать для ограничения рисков в этих сегментах инструмент макропруденциальных лимитов и может пересмотреть значения надбавок.
Подробнее на Домклик.
Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 21%.
Совет директоров Банка России 14 февраля 2025 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21,00% годовых. Текущее инфляционное давление остается высоким. Рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Вместе с тем более выраженным стало охлаждение кредитной активности, растет склонность населения к сбережению.
По оценке Банка России, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели в 2026 году. Банк России будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции.
В базовом сценарии для возвращения инфляции к цели потребуется более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в октябре.
Подробнее на Домклик.
Совет директоров Банка России 14 февраля 2025 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21,00% годовых. Текущее инфляционное давление остается высоким. Рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Вместе с тем более выраженным стало охлаждение кредитной активности, растет склонность населения к сбережению.
По оценке Банка России, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели в 2026 году. Банк России будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции.
В базовом сценарии для возвращения инфляции к цели потребуется более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в октябре.
Подробнее на Домклик.
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%
В январе 2025 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 3,13 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 38,7% уступает показателю аналогичного периода прошлого года (5,12 тыс.), говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.
По сравнению с декабрем прошлого года число сделок с использованием кредитных средств сократилось на 42,9% (5,5 тыс. ДДУ).
Доля ипотечных сделок в объеме первичных продаж составила в январе этого года 33,9%. Это на 1,8 п.п. меньше, чем за аналогичный период 2024 года, и на 23,1 п.п. уступает декабрю 2024 года, уточняется в сообщении.
Подробнее на РБК.
В январе 2025 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 3,13 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 38,7% уступает показателю аналогичного периода прошлого года (5,12 тыс.), говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.
По сравнению с декабрем прошлого года число сделок с использованием кредитных средств сократилось на 42,9% (5,5 тыс. ДДУ).
Доля ипотечных сделок в объеме первичных продаж составила в январе этого года 33,9%. Это на 1,8 п.п. меньше, чем за аналогичный период 2024 года, и на 23,1 п.п. уступает декабрю 2024 года, уточняется в сообщении.
Подробнее на РБК.
В России предлагают разрешить прописку в апартаментах.
Правительство России обсуждает возможность регистрации граждан в апартаментах. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на аппарат вице-премьера — руководителя аппарата правительства Дмитрия Григоренко.
Такую инициативу зампредседателя кабмина ранее направило МВД. «Предложение МВД было получено, в настоящий момент рассматривается», — сказали в аппарате вице-премьера.
Как отмечается, ведомство предлагает два варианта: признать апартаменты жильем или изменить правила постоянной регистрации.
Напомним, вопрос о статусе апартаментов обсуждается не один год. Дело в том, что такого понятия в законодательстве нет. Вместе с тем апартаменты часто используют в качестве жилья, при этом они считаются коммерческими помещениями, а не жилыми. Из-за этого их владельцы сталкиваются с некоторыми сложностями. Они, например, не могут сделать в апартаментах постоянную прописку.
Подробнее на Домклик.
Правительство России обсуждает возможность регистрации граждан в апартаментах. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на аппарат вице-премьера — руководителя аппарата правительства Дмитрия Григоренко.
Такую инициативу зампредседателя кабмина ранее направило МВД. «Предложение МВД было получено, в настоящий момент рассматривается», — сказали в аппарате вице-премьера.
Как отмечается, ведомство предлагает два варианта: признать апартаменты жильем или изменить правила постоянной регистрации.
Напомним, вопрос о статусе апартаментов обсуждается не один год. Дело в том, что такого понятия в законодательстве нет. Вместе с тем апартаменты часто используют в качестве жилья, при этом они считаются коммерческими помещениями, а не жилыми. Из-за этого их владельцы сталкиваются с некоторыми сложностями. Они, например, не могут сделать в апартаментах постоянную прописку.
Подробнее на Домклик.
В Госдуме предложили ввести льготную ипотеку для педагогов.
Госдума рекомендовала правительству России подумать над мерами поддержки педагогов, в том числе над запуском льготной ипотечной программы.
«Рекомендовать правительству РФ обеспечить подготовку и внесение в приоритетном порядке в Госдуму законодательных инициатив о возможных механизмах предоставления мер поддержки педагогическим работникам, включая льготное ипотечное кредитование», — говорится в принятом Госдумой постановлении по итогам правчаса о разработке стратегии развития образования.
Подробнее на Домклик.
Госдума рекомендовала правительству России подумать над мерами поддержки педагогов, в том числе над запуском льготной ипотечной программы.
«Рекомендовать правительству РФ обеспечить подготовку и внесение в приоритетном порядке в Госдуму законодательных инициатив о возможных механизмах предоставления мер поддержки педагогическим работникам, включая льготное ипотечное кредитование», — говорится в принятом Госдумой постановлении по итогам правчаса о разработке стратегии развития образования.
Подробнее на Домклик.
Аналитики Домклик оценили параметры выдач «Семейной ипотеки».
Сегодня практически все выдачи по программе — это сделки с квартирами.
За прошедший год распределение существенно изменилось. В первом полугодии 2024 года доля ИЖС в общем количестве выдач была на рекордно высоком уровне — около 23%, максимальное значение при этом составило 41% (в марте 2024 года).
Однако во втором полугодии ажиотаж на рынке недвижимости спал, и доля ИЖС закономерно снизилась. Эксперты добавили, что снижение доли может быть связано с переходом ИЖС на эскроу счета и скорее всего носит временный характер.Аналитики Домклик отмечают, что площадь приобретаемого по программе жилья за год практически не изменилась: как и год назад, площадь однокомнатной квартиры составляет около 35 кв м, двухкомнатной — около 55 кв м, трехкомнатной — около 72 кв м.
Наибольшей популярностью по-прежнему пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Медианная стоимость объекта недвижимости – 7,8 млн рублей.
Подробнее на Домклик.
Сегодня практически все выдачи по программе — это сделки с квартирами.
За прошедший год распределение существенно изменилось. В первом полугодии 2024 года доля ИЖС в общем количестве выдач была на рекордно высоком уровне — около 23%, максимальное значение при этом составило 41% (в марте 2024 года).
Однако во втором полугодии ажиотаж на рынке недвижимости спал, и доля ИЖС закономерно снизилась. Эксперты добавили, что снижение доли может быть связано с переходом ИЖС на эскроу счета и скорее всего носит временный характер.Аналитики Домклик отмечают, что площадь приобретаемого по программе жилья за год практически не изменилась: как и год назад, площадь однокомнатной квартиры составляет около 35 кв м, двухкомнатной — около 55 кв м, трехкомнатной — около 72 кв м.
Наибольшей популярностью по-прежнему пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Медианная стоимость объекта недвижимости – 7,8 млн рублей.
Подробнее на Домклик.
Что ждет рынок инвестиций в недвижимость в 2025 году
В рамках пленарной сессии «Недвижимость — база для развития бизнеса» представители госструктур и первые лица крупных девелоперских компаний обсудили перспективы развития строительной отрасли в сложившихся экономических условиях.
По прогнозам участников пленарной сессии, спрос на новостройки по итогам 2025 года может снизиться — в пределах от 15% до 30%. «Согласно базовому сценарию, можно ожидать снижения на 15% по количеству новых договоров долевого участия в новостройках на 2025 год», — отметила Загвоздина.
Для сравнения, как отметила старший директор, руководитель отдела инвестиций, рынков капитала и аналитики CORE.XP Ирина Ушакова, в 2024 году снижение продаж в новостройках составило порядка 19%.
Что касается цен на первичное жилье в столице, представители «ФСК Девелопмент» и ГК «Основа» не исключают очередного витка подорожания в 2025 году.
Подробнее на Домклик.
В рамках пленарной сессии «Недвижимость — база для развития бизнеса» представители госструктур и первые лица крупных девелоперских компаний обсудили перспективы развития строительной отрасли в сложившихся экономических условиях.
По прогнозам участников пленарной сессии, спрос на новостройки по итогам 2025 года может снизиться — в пределах от 15% до 30%. «Согласно базовому сценарию, можно ожидать снижения на 15% по количеству новых договоров долевого участия в новостройках на 2025 год», — отметила Загвоздина.
Для сравнения, как отметила старший директор, руководитель отдела инвестиций, рынков капитала и аналитики CORE.XP Ирина Ушакова, в 2024 году снижение продаж в новостройках составило порядка 19%.
Что касается цен на первичное жилье в столице, представители «ФСК Девелопмент» и ГК «Основа» не исключают очередного витка подорожания в 2025 году.
Подробнее на Домклик.