📈 Больше не массовая: кто берет ипотеку под 25% и выше?
Ставки по рыночной ипотеке бьют рекорды — средняя ставка достигла 25% годовых, а иногда доходит до 28–30%. При таких условиях ипотека превращается из массового продукта в нишевый, доступный ограниченному кругу заемщиков.
Кто решается на такие ставки?
1️⃣ Заемщики с крупным первым взносом. Обычно это те, кто уже имеет значительную сумму — например, от продажи предыдущей квартиры. Сейчас почти половина заемщиков берет ипотеку с первоначальным взносом более 70% от стоимости жилья.
2️⃣ Участники комбинированных программ. Льготные ипотечные ставки дополняются рыночными при превышении лимитов. Например, по семейной ипотеке в Москве можно взять кредит на 12 млн руб. на льготных условиях, а остаток оформить по рыночной ставке.
3️⃣ Получатели скидок на недвижимость. Иногда застройщики предлагают значительные дисконты, компенсирующие высокую процентную переплату.
🔄 Большинство заемщиков рассчитывают на возможность рефинансирования кредита в будущем, когда процентные ставки стабилизируются. Высокие ставки не останавливают тех, для кого покупка жилья — это необходимость, связанная с жизненными обстоятельствами, такими как переезд или пополнение в семье.
📊 Подробнее на РБК
#ипотека #жилье #финансы #жкх #экономика #рынокнедвижимости #покупкаквартиры #ипотека25%
Ставки по рыночной ипотеке бьют рекорды — средняя ставка достигла 25% годовых, а иногда доходит до 28–30%. При таких условиях ипотека превращается из массового продукта в нишевый, доступный ограниченному кругу заемщиков.
Кто решается на такие ставки?
1️⃣ Заемщики с крупным первым взносом. Обычно это те, кто уже имеет значительную сумму — например, от продажи предыдущей квартиры. Сейчас почти половина заемщиков берет ипотеку с первоначальным взносом более 70% от стоимости жилья.
2️⃣ Участники комбинированных программ. Льготные ипотечные ставки дополняются рыночными при превышении лимитов. Например, по семейной ипотеке в Москве можно взять кредит на 12 млн руб. на льготных условиях, а остаток оформить по рыночной ставке.
3️⃣ Получатели скидок на недвижимость. Иногда застройщики предлагают значительные дисконты, компенсирующие высокую процентную переплату.
🔄 Большинство заемщиков рассчитывают на возможность рефинансирования кредита в будущем, когда процентные ставки стабилизируются. Высокие ставки не останавливают тех, для кого покупка жилья — это необходимость, связанная с жизненными обстоятельствами, такими как переезд или пополнение в семье.
📊 Подробнее на РБК
#ипотека #жилье #финансы #жкх #экономика #рынокнедвижимости #покупкаквартиры #ипотека25%
РБК Недвижимость
Больше не массовая: кто берет кредиты на жилье под 25% и выше
Ипотеку по экстравысоким ставкам сейчас в основном берут заемщики с большим первым взносом, те, кто комбинируют льготные и рыночные программы. При этом все они рассчитывают на досрочное погашение или
🚀 Михаил Мишустин дал поручения по итогам сессии по Стратегии пространственного развития России
Правительство завершает формирование Стратегии пространственного развития России до 2030 года с прогнозом до 2036 года. Председатель Правительства Михаил Мишустин дал поручение доработать документ, и к 1 декабря 2024 года Министерство экономического развития представит его обновленную версию.
Ключевые задачи доработки:
📊 Учет количественных показателей и вклад в национальные цели. Минэкономразвития оценит достижение текущей стратегии до 2025 года и эффективность применяемых инструментов.
🌍 Особое внимание – новым регионам. Донецкая и Луганская народные республики, Запорожская и Херсонская области должны достичь среднероссийского уровня развития.
💻 Цифровая платформа для управления развитием. Минэкономразвития, Минцифры и Росреестру поручено создать цифровую платформу для комплексного управления социально-экономическим развитием. «Дорожная карта» должна быть готова к 15 ноября 2024 года.
📡 Развитие информационной инфраструктуры. Минцифры разрабатывает федеральную схему территориального планирования и представит доклад к 30 мая 2025 года.
🔧 Пилотный проект по классификации пространственных данных. До 9 декабря 2024 года кабмину представят предложения по единой системе классификации данных на примере энергетики, транспорта и здравоохранения.
#пространственноеразвитие #Мишустин #Минэкономразвития #новыерегионы #цифроваятрансформация #стратегия
Правительство завершает формирование Стратегии пространственного развития России до 2030 года с прогнозом до 2036 года. Председатель Правительства Михаил Мишустин дал поручение доработать документ, и к 1 декабря 2024 года Министерство экономического развития представит его обновленную версию.
Ключевые задачи доработки:
📊 Учет количественных показателей и вклад в национальные цели. Минэкономразвития оценит достижение текущей стратегии до 2025 года и эффективность применяемых инструментов.
🌍 Особое внимание – новым регионам. Донецкая и Луганская народные республики, Запорожская и Херсонская области должны достичь среднероссийского уровня развития.
💻 Цифровая платформа для управления развитием. Минэкономразвития, Минцифры и Росреестру поручено создать цифровую платформу для комплексного управления социально-экономическим развитием. «Дорожная карта» должна быть готова к 15 ноября 2024 года.
📡 Развитие информационной инфраструктуры. Минцифры разрабатывает федеральную схему территориального планирования и представит доклад к 30 мая 2025 года.
🔧 Пилотный проект по классификации пространственных данных. До 9 декабря 2024 года кабмину представят предложения по единой системе классификации данных на примере энергетики, транспорта и здравоохранения.
#пространственноеразвитие #Мишустин #Минэкономразвития #новыерегионы #цифроваятрансформация #стратегия
📢 Уточнена процедура предоставления земель для импортозамещающих производств
Правительство РФ уточнило порядок предоставления земель для импортозамещающего производства. Арендаторы таких земельных участков больше не смогут передавать права и обязанности по договору аренды третьим лицам. Также больше не действует норма, позволявшая выделять землю независимо от градостроительной документации.
🔹 Запрещена передача прав и обязанностей по договору аренды другим лицам.
Земли теперь выделяются с учетом градостроительной документации.
Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что это поможет предотвратить стихийное размещение производств и снизить риски злоупотреблений со стороны арендаторов.
Кроме того, обновлены условия продажи участков, которые были предоставлены для личного подсобного хозяйства, садоводства, рекреации и других целей.
Изменения временные — они будут действовать до конца 2024 года.
📎 Подробности: интерфакс-россия.рф
Правительство РФ уточнило порядок предоставления земель для импортозамещающего производства. Арендаторы таких земельных участков больше не смогут передавать права и обязанности по договору аренды третьим лицам. Также больше не действует норма, позволявшая выделять землю независимо от градостроительной документации.
🔹 Запрещена передача прав и обязанностей по договору аренды другим лицам.
Земли теперь выделяются с учетом градостроительной документации.
Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что это поможет предотвратить стихийное размещение производств и снизить риски злоупотреблений со стороны арендаторов.
Кроме того, обновлены условия продажи участков, которые были предоставлены для личного подсобного хозяйства, садоводства, рекреации и других целей.
Изменения временные — они будут действовать до конца 2024 года.
📎 Подробности: интерфакс-россия.рф
www.interfax-russia.ru
Уточнена процедура предоставления земель для импортозамещающих производств - Недвижимость || Интерфакс Россия
Правительство РФ уточнило процедуру предоставления земель для производства импортозамещающих товаров, сообщила пресс-служба Росреестра.... читать далее на Interfax-Russia.ru
Новости на утро 07.11.2024г.☕️ :
🔴 Инфляция в России по итогам 2024 года ожидается на уровне 8% или немного ниже, заявил вице-премьер Александр Новак, подробнее.
🔴 ЦБ заявил об очень высокой вероятности повышения ключевой ставки в декабре, подробнее.
🔴 "В конце 1990-х бюджет России был немного больше, чем бюджет города Нью-Йорк", заявил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков, подробнее
🔴 Опрос ВТБ: вторичное жилье больше всего ценят на Дальнем Востоке, подробнее
🔴 В Новосибирске назвали застройщиков-лидеров по объему текущего строительства, подробнее
🔴 Назван максимальный уровень ставок по ипотеке в крупных банках до 43%
🔴 Инвестиции в недвижимость в РФ впервые могут достичь 1 трлн руб по итогам года, подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коммерсантъ
Новак: инфляция в России по итогам года может составить 8%
Подробнее на сайте
🏠 Почему цены на вторичном рынке жилья остаются стабильными: 7 причин от RBC🏠
1️⃣ Сдвиг на аренду
Многие квартиры, которые планировались к продаже, ушли на рынок аренды, что сократило предложения для покупателей.
2️⃣ Дефицит ликвидных объектов
На вторичке наблюдается недостаток качественных квартир. Устойчивый спрос на такие объекты поддерживает высокий уровень цен.
3️⃣ Инфляция
Рост цен на товары и услуги увеличивает расходы, включая стоимость готового жилья, что сдерживает снижение цен на вторичном рынке.
4️⃣ Психологический барьер
Собственники не готовы продавать ниже определенной цены, считая её оптимальной для своей недвижимости.
5️⃣ Эффект храповика
Цены имеют тенденцию расти и редко падают, поскольку собственники предпочитают держать свои квартиры, ожидая оптимального спроса.
6️⃣ Альтернативные сделки
Многие продавцы хотят не только продать, но и купить новое жилье, учитывая разницу в цене между объектами, что поддерживает текущие ценовые уровни.
7️⃣ Рост цен на материалы
Дорожающие строительные материалы делают ремонт дороже, и собственники учитывают это при формировании цены на жилье.
#недвижимость #вторичка #жильё #цены #ипотека #рынокнедвижимости #инфляция #строиматериалы
1️⃣ Сдвиг на аренду
Многие квартиры, которые планировались к продаже, ушли на рынок аренды, что сократило предложения для покупателей.
2️⃣ Дефицит ликвидных объектов
На вторичке наблюдается недостаток качественных квартир. Устойчивый спрос на такие объекты поддерживает высокий уровень цен.
3️⃣ Инфляция
Рост цен на товары и услуги увеличивает расходы, включая стоимость готового жилья, что сдерживает снижение цен на вторичном рынке.
4️⃣ Психологический барьер
Собственники не готовы продавать ниже определенной цены, считая её оптимальной для своей недвижимости.
5️⃣ Эффект храповика
Цены имеют тенденцию расти и редко падают, поскольку собственники предпочитают держать свои квартиры, ожидая оптимального спроса.
6️⃣ Альтернативные сделки
Многие продавцы хотят не только продать, но и купить новое жилье, учитывая разницу в цене между объектами, что поддерживает текущие ценовые уровни.
7️⃣ Рост цен на материалы
Дорожающие строительные материалы делают ремонт дороже, и собственники учитывают это при формировании цены на жилье.
#недвижимость #вторичка #жильё #цены #ипотека #рынокнедвижимости #инфляция #строиматериалы
🏢 Переезд госкорпораций в регионы: не раньше 2035 года?
Возможный переезд штаб-квартир крупных госкорпораций из Москвы в регионы может состояться не раньше 2035 года. Такой прогноз озвучил управляющий партнер группы компаний IPG Россия Иван Починщиков на выставке MALLPIC в Сочи. По его словам, регионы пока испытывают сложности с созданием офисной недвижимости нужного объема и качества.
🔴 «Переезд — это долгий и сложный процесс, не 30-й, а скорее 35-й год», — отметил эксперт.
❗️Напомним, что в июле президент Владимир Путин поручил правительству проработать вопрос о переезде государственных компаний в регионы, особенно на Урал, в Сибирь и на Дальний Восток, к месту их основной производственной деятельности.
📲 Интерфакс
#недвижимость #госкорпорации #переезд #регионы #офиснаянедвижимость #Москва #инфраструктура #регионразвитие
Возможный переезд штаб-квартир крупных госкорпораций из Москвы в регионы может состояться не раньше 2035 года. Такой прогноз озвучил управляющий партнер группы компаний IPG Россия Иван Починщиков на выставке MALLPIC в Сочи. По его словам, регионы пока испытывают сложности с созданием офисной недвижимости нужного объема и качества.
❗️Напомним, что в июле президент Владимир Путин поручил правительству проработать вопрос о переезде государственных компаний в регионы, особенно на Урал, в Сибирь и на Дальний Восток, к месту их основной производственной деятельности.
📲 Интерфакс
#недвижимость #госкорпорации #переезд #регионы #офиснаянедвижимость #Москва #инфраструктура #регионразвитие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
www.interfax-russia.ru
Глава КГИОП рассказал о готовящихся изменениях в закон о границах охранных зон - Недвижимость || Интерфакс Россия
Общественные обсуждение изменений закона 820-7 начинаются в Петербурге, сообщил журналистам в среду председатель комитета по государственному контролю, использо... читать далее на Interfax-Russia.ru
Новости на утро 08.11.2024г.☕️ :
🔴 Человечество живет в эпоху «кардинальных, по сути, революционных» перемен, заявил Путин на пленарной сессии «Валдая». Следующие 20 лет будут сложнее, чем предыдущие, предположил он.
Подробнее
🔴 Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин принял участие во «Всемирном форуме городов», в Каире. В дискуссиях о стройотрасли принимают участие 37 тысяч участников из 182 стран. Подробнее
🔴 Спрос на новостройки Москвы в октябре упал на 46%, но цены продолжили расти. Всего во второй месяц осени было зарегистрировано 9,6 тыс. сделок со строящимся жильем. Подробнее
🔴 "Дом.PФ" распределил между банками дополнительные лимиты по семейной ипотеке в размере 350 миллиардов рублей. Подробнее
Подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forbes.ru
Путин заявил о наступлении эпохи революционных перемен
Человечество живет в эпоху «кардинальных, по сути, революционных» перемен, заявил Путин на пленарной сессии «Валдая». Следующие 20 лет будут сложнее, чем предыдущие, предположил он. По словам президента, прежнее устройство мира безвозвратно уходит. Г
По данным биржи, к 16:30 7 ноября акции застройщика торгуются на уровне 1258 рублей за штуку, что на 8,18% ниже предыдущего дня. Максимальное снижение стоимости в течение дня достигало 9,2%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Недвижимость РИА Новости
Акции "Самолета" на Московской бирже упали на 8% на новостях об уходе Кенина
Акции девелоперской группы "Самолет" на Московской бирже упали на 8% на фоне информации об уходе одного из основных акционеров компании Михаила Кенина. Недвижимость РИА Новости, 07.11.2024
🏢 Минобороны предложило новый подход для решения жилищной проблемы военных
На сегодняшний день около 40 тысяч российских военнослужащих нуждаются в жилье. Однако в 2023 году квартиры получили лишь около 5 тысяч человек, а жилищные субсидии — 4,1 тысячи. Оставшиеся военные живут в служебном или съемном жилье.
📝 На федеральном портале был опубликован проект Указа президента, который предполагает использование маневренного фонда для временного обеспечения жильем военнослужащих и их семей. Маневренный фонд — это жилье на балансе муниципалитетов, обычно предназначенное для временного проживания граждан в случае аварийных ситуаций.
💬 «Это шаг к социальной поддержке военных, которые ожидают свое жилье. Государство должно делать все возможное для их поддержки», — отметил зампред Комитета Госдумы по обороне Юрий Швыткин.
💸 Цена вопроса — 500 млрд рублей
По оценкам, для обеспечения всех военнослужащих жильем потребуется более 500 миллиардов рублей. Использование маневренного фонда поможет снизить затраты на аренду съемного жилья и ускорить процесс предоставления квартир очередникам. Подробнее
Справка: Сбербанк выдает военную ипотеку с мин. ставкой 23,6 (ПВ от 15%) по ПСК -24,003% максимальную сумму кредита - 1,540 млн.руб. данным на 06.11.24
На сегодняшний день около 40 тысяч российских военнослужащих нуждаются в жилье. Однако в 2023 году квартиры получили лишь около 5 тысяч человек, а жилищные субсидии — 4,1 тысячи. Оставшиеся военные живут в служебном или съемном жилье.
📝 На федеральном портале был опубликован проект Указа президента, который предполагает использование маневренного фонда для временного обеспечения жильем военнослужащих и их семей. Маневренный фонд — это жилье на балансе муниципалитетов, обычно предназначенное для временного проживания граждан в случае аварийных ситуаций.
💬 «Это шаг к социальной поддержке военных, которые ожидают свое жилье. Государство должно делать все возможное для их поддержки», — отметил зампред Комитета Госдумы по обороне Юрий Швыткин.
💸 Цена вопроса — 500 млрд рублей
По оценкам, для обеспечения всех военнослужащих жильем потребуется более 500 миллиардов рублей. Использование маневренного фонда поможет снизить затраты на аренду съемного жилья и ускорить процесс предоставления квартир очередникам. Подробнее
Справка: Сбербанк выдает военную ипотеку с мин. ставкой 23,6 (ПВ от 15%) по ПСК -24,003% максимальную сумму кредита - 1,540 млн.руб. данным на 06.11.24
Краткий анализ изменения стоимости акций крупных строительных компаний за последний год и за прошедшую неделю:
📉 Изменение стоимости акций за последний год (12m %)
АПРИ: +2.9%
ETLN-гдр: -27.7%
ИНГРАД: -17.5%
ЛСР: +4.4%
Мостотрест: -38.3%
ПИК: -32.1%
Самолет: -66.5%
Большинство компаний показали значительное снижение за последний год, особенно Самолет (-66.5%) и Мостотрест (-38.3%). Единственные компании с положительными изменениями — АПРИ (+2.9%) и ЛСР (+4.4%).
Изменение стоимости акций за последнюю неделю (1 нед. %)
АПРИ: +2.8%
ETLN-гдр: +1.3%
ИНГРАД: +9.7%
ЛСР: +1.3%
Мостотрест: +2.1%
ПИК: +1.9%
Самолет: -4.2%
За последнюю неделю большинство компаний показали рост стоимости акций, особенно ИНГРАД (+9.7%). Однако, акции Самолет снизились на 4.2%.
#Акции #Строительство #Застройщики #РынокНедвижимости
АПРИ: +2.9%
ETLN-гдр: -27.7%
ИНГРАД: -17.5%
ЛСР: +4.4%
Мостотрест: -38.3%
ПИК: -32.1%
Самолет: -66.5%
Большинство компаний показали значительное снижение за последний год, особенно Самолет (-66.5%) и Мостотрест (-38.3%). Единственные компании с положительными изменениями — АПРИ (+2.9%) и ЛСР (+4.4%).
Изменение стоимости акций за последнюю неделю (1 нед. %)
АПРИ: +2.8%
ETLN-гдр: +1.3%
ИНГРАД: +9.7%
ЛСР: +1.3%
Мостотрест: +2.1%
ПИК: +1.9%
Самолет: -4.2%
За последнюю неделю большинство компаний показали рост стоимости акций, особенно ИНГРАД (+9.7%). Однако, акции Самолет снизились на 4.2%.
#Акции #Строительство #Застройщики #РынокНедвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨👩👦👦 Ограничение на количество иностранных граждан в арендуемом жилье 🏠
В Государственную думу внесли законопроект, который предлагает ограничить количество иностранных граждан, проживающих в арендуемом жилье. Согласно проекту, в квартире или доме должно проживать не больше одного человека на каждые шесть квадратных метров жилой площади.
📄 Законопроект уже размещен в электронной базе документов Госдумы. В пояснительной записке указано, что предлагается дополнить часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ новой частью, которая уточняет право собственников жилья предоставлять его в пользование иностранным гражданам.
👥 Авторы документа подчеркивают, что количество иностранных граждан с правом регистрации по месту жительства не должно превышать один человек на каждые шесть квадратных метров сдаваемого в аренду помещения.
#Госдума #Законопроект #Аренда #ИностранныеГраждане #Недвижимость
В Государственную думу внесли законопроект, который предлагает ограничить количество иностранных граждан, проживающих в арендуемом жилье. Согласно проекту, в квартире или доме должно проживать не больше одного человека на каждые шесть квадратных метров жилой площади.
📄 Законопроект уже размещен в электронной базе документов Госдумы. В пояснительной записке указано, что предлагается дополнить часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ новой частью, которая уточняет право собственников жилья предоставлять его в пользование иностранным гражданам.
👥 Авторы документа подчеркивают, что количество иностранных граждан с правом регистрации по месту жительства не должно превышать один человек на каждые шесть квадратных метров сдаваемого в аренду помещения.
#Госдума #Законопроект #Аренда #ИностранныеГраждане #Недвижимость
Алёны Радыш предлагает персональные услуги по элитной недвижимости. Узнайте о лучших предложениях и получите полезные советы по выбору и покупке дорогих домов и участков, включая Новую Ригу и другие престижные места.
🔺новости-молнии из мировых источников
🔺мониторинг всей мировой экономики
🔺криминальные и детективные новости
За скорость и достоверность новостей можно не переживать, все источники проверяются нашей командой.
Мы поможем на фондовом рынке качественной аналитикой.
- канал от том, как получить кредит за 1 день, даже если у вас плохая кредитная история, неофициальное трудоустройство или большая текущая закредитованность.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⛲️ Какими будут города будущего: итоги симпозиума "Создавая будущее"
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько на дискуссии «Города будущего: создавая пространство для жизни» озвучил ключевые задачи проекта:
🔴 Комфортная среда для всех климатических зон. В России создаются удобные условия для жизни и профессиональной самореализации, даже в сложных регионах, таких как Арктика и наукограды.
🔴 Развитие инфраструктуры для туризма и современных жилых районов. В рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» благоустроено более 30 тысяч общественных пространств и 40 тысяч дворов. Общий охват программы — 132 миллиона человек.
🔴 Введение нового нацпроекта. По поручению Президента, с 2025 года проект "Формирование комфортной городской среды" войдет в нацпроект «Инфраструктура для жизни», цель которого — благоустроить еще 30 тысяч территорий и повысить качество жизни в городах на 30%.
🟢 Симпозиум также стал первым мероприятием Национального центра «Россия», созданного для продвижения достижений страны. Центр объединяет усилия федеральных органов власти, корпораций и регионов в развитии и сохранении наследия России.
#ГородаБудущего #КомфортнаяСреда #НацПроект #Россия #СоздаваяБудущее #ИнфраструктураДляЖизни
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько на дискуссии «Города будущего: создавая пространство для жизни» озвучил ключевые задачи проекта:
🟢 Симпозиум также стал первым мероприятием Национального центра «Россия», созданного для продвижения достижений страны. Центр объединяет усилия федеральных органов власти, корпораций и регионов в развитии и сохранении наследия России.
#ГородаБудущего #КомфортнаяСреда #НацПроект #Россия #СоздаваяБудущее #ИнфраструктураДляЖизни
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жилья
Около 19% россиян заявили, что арендованное жилье не соответствовало заявленному уровню, согласно исследованию банка «Дом.РФ» и Финансового университета. Несоответствия чаще замечают путешественники в возрасте 18-25 лет, которые предпочитают сэкономить.
🔍 Основные выводы исследования:
10% респондентов столкнулись с незначительными отклонениями в качестве жилья.
6% отметили серьезные несовпадения.
3% сообщили о полном несоответствии заявленным характеристикам.
🚪 Где останавливаются путешественники?
Более 75% опрошенных предпочитают гостиницы, а не аренду жилья у частников. Руководитель отдела «Туризм» банка «Дом.РФ» Анна Маликова отметила, что гостиницы остаются более популярным выбором.
📈 Ставки на новогодние праздники
По данным «ЦИАН.Аналитики», цены на посуточную аренду жилья на новогодние праздники выросли в 2,1 раза. Наибольший рост цен замечен в Великом Устюге и Мурманске, где аренда подорожала до 9,3 и 7,8 тыс. руб. в сутки соответственно. В Москве аренда квартиры на Новый год обойдется в среднем в 10,6 тыс. руб. в сутки.
💸 Средняя стоимость посуточной аренды на сентябрь 2024 года По данным сервиса «Домклик24», средняя цена аренды в России составляет 3,5 тыс. руб. В сентябре в Казани и Санкт-Петербурге цены снизились на 28% и 20% соответственно. Подробнее
#Аренда #Недвижимость #Путешествия #Цены #Жилье #Россия
Около 19% россиян заявили, что арендованное жилье не соответствовало заявленному уровню, согласно исследованию банка «Дом.РФ» и Финансового университета. Несоответствия чаще замечают путешественники в возрасте 18-25 лет, которые предпочитают сэкономить.
🔍 Основные выводы исследования:
10% респондентов столкнулись с незначительными отклонениями в качестве жилья.
6% отметили серьезные несовпадения.
3% сообщили о полном несоответствии заявленным характеристикам.
🚪 Где останавливаются путешественники?
Более 75% опрошенных предпочитают гостиницы, а не аренду жилья у частников. Руководитель отдела «Туризм» банка «Дом.РФ» Анна Маликова отметила, что гостиницы остаются более популярным выбором.
📈 Ставки на новогодние праздники
По данным «ЦИАН.Аналитики», цены на посуточную аренду жилья на новогодние праздники выросли в 2,1 раза. Наибольший рост цен замечен в Великом Устюге и Мурманске, где аренда подорожала до 9,3 и 7,8 тыс. руб. в сутки соответственно. В Москве аренда квартиры на Новый год обойдется в среднем в 10,6 тыс. руб. в сутки.
💸 Средняя стоимость посуточной аренды на сентябрь 2024 года По данным сервиса «Домклик24», средняя цена аренды в России составляет 3,5 тыс. руб. В сентябре в Казани и Санкт-Петербурге цены снизились на 28% и 20% соответственно. Подробнее
#Аренда #Недвижимость #Путешествия #Цены #Жилье #Россия
РБК Недвижимость
Каждый пятый россиянин сталкивался с обманом при посуточной аренде жилья
Чаще всего несоответствия заявленному уровню жилья отмечают путешественники в возрасте от 18 до 25 лет. При этом более 75% предпочитают останавливаться в гостиницах, а не в частном секторе
Новости на утро 11.11.24г.☕️
🔴 В Москве появится электронный сервис строителей. С помощью нового инструмента можно будет прогнозировать сроки строительства возводимых объектов. Подробнее
🔴 Правительство выделило более 1,1 млрд рублей на дополнительные выплаты жителям Оренбургской области, пострадавшим от паводка. Подробнее
🔴 Банк "ДОМ.РФ" за девять месяцев увеличил прибыль по МСФО почти в 2 раза. Кредитный портфель с начала года увеличился на 39%, до 2,3 трлн рублей. Портфель ипотечного кредитования вырос на 35%, составив 663,9 млрд рублей. Объем выданных кредитных средств застройщикам составил 1,4 трлн рублей, увеличившись на треть с начала года. Подробнее
🔴 Объявлены первые лауреаты архитектурного «Оскара» — 2024. В Сингапуре представили первых лауреатов World architecture festival 2024. Cреди них архитектурные бюро из Канады, Турции, Австралии и Дании. Подробнее
🔴 Суд в Самарской области вынес обвинительный приговор по делу о мошенничестве в составе организованной преступной группы риелторов. Подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РБК Недвижимость
В Москве появится электронный сервис строителей
С помощью нового инструмента можно будет прогнозировать сроки строительства возводимых объектов
📢 КС РФ временно запретил штрафовать за неиспользование земли для ИЖС
Конституционный суд РФ признал, что норма КоАП РФ, которая предусматривает наказание за неисполнение обязанности по строительству на земельных участках для ИЖС в определенный срок, противоречит Конституции. Дело в том, что на законодательном уровне нет четкого указания на срок выполнения этой обязанности.
⚖️ С 1 марта 2025 года вступит в силу новый закон, который устранит этот пробел и установит общее правило: освоение участка в населенном пункте должно быть завершено в течение 3 лет.
Напомним, что сейчас штраф за такое нарушение зависит от наличия кадастровой стоимости участка:
Если кадастровая стоимость определена:
Для граждан: от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.
Для должностных лиц: от 1,5% до 2%, но не менее 50 тыс. руб.
Для компаний: от 3% до 5%, но не менее 400 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не установлена:
Для граждан: от 20 тыс. до 50 тыс. руб.
Для должностных лиц: от 50 тыс. до 100 тыс. руб.
Для компаний: от 400 тыс. до 700 тыс. руб.
#КС #Земля #ИЖС #Штрафы #Законодательство #Недвижимость
Конституционный суд РФ признал, что норма КоАП РФ, которая предусматривает наказание за неисполнение обязанности по строительству на земельных участках для ИЖС в определенный срок, противоречит Конституции. Дело в том, что на законодательном уровне нет четкого указания на срок выполнения этой обязанности.
⚖️ С 1 марта 2025 года вступит в силу новый закон, который устранит этот пробел и установит общее правило: освоение участка в населенном пункте должно быть завершено в течение 3 лет.
Напомним, что сейчас штраф за такое нарушение зависит от наличия кадастровой стоимости участка:
Если кадастровая стоимость определена:
Для граждан: от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.
Для должностных лиц: от 1,5% до 2%, но не менее 50 тыс. руб.
Для компаний: от 3% до 5%, но не менее 400 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не установлена:
Для граждан: от 20 тыс. до 50 тыс. руб.
Для должностных лиц: от 50 тыс. до 100 тыс. руб.
Для компаний: от 400 тыс. до 700 тыс. руб.
#КС #Земля #ИЖС #Штрафы #Законодательство #Недвижимость
Новости на утро 12.11.24г.☕️
🔴 ЦБ РФ решил ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет. Подробнее
🔴 В ВТБ предсказали «кредитную засуху» на 2025 год. Подробнее
🔴 Названы 7 регионов РФ с наибольшим потенциалом для нового девелопмента: Республика Дагестан, Республика Калмыкия, Республика Алтай, Республика Кабардино-Балкария, Липецкая область, Ставропольский край, Республика Мордовия. Подробнее
🔴 Путин поручил расширить "Дальневосточную и арктическую" ипотеку. Подробнее
🔴 Власти Белгородской области заявили о махинациях с компенсацией за аренду жилья. Подробнее
🔴 Мораторий на строительство апарт-отелей введут в Махачкале. Подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Недвижимость РИА Новости
Банк России хочет ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет
Банк России хочет ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет, следует из материалов ЦБ. Недвижимость РИА Новости, 11.11.2024
Выплаты на покупку жилья для молодых семей участников СВО
✍🏻 Подписан документ, по которому молодые семьи участников СВО смогут получать соцвыплаты на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке (п. 3 изменений).
Условия: выплаты предоставляют семьям, в которых каждый из супругов младше 35 лет. Господдержку может получить одинокий родитель до 35 лет с одним или несколькими детьми. Главный критерий – семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий.
🏠 Размер выплаты – 30% (для семей без детей) и 35% (для остальных) стоимости жилья. Средства можно направить на покупку дома, квартиры, строительство жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки.
Подробнее
✍🏻 Подписан документ, по которому молодые семьи участников СВО смогут получать соцвыплаты на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке (п. 3 изменений).
Условия: выплаты предоставляют семьям, в которых каждый из супругов младше 35 лет. Господдержку может получить одинокий родитель до 35 лет с одним или несколькими детьми. Главный критерий – семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий.
🏠 Размер выплаты – 30% (для семей без детей) и 35% (для остальных) стоимости жилья. Средства можно направить на покупку дома, квартиры, строительство жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки.
Подробнее
КонсультантПлюс
Выплаты на покупку жилья для молодых семей участников СВО – утвержден приоритетный порядок
Подписан документ, по которому молодые семьи участников СВО смогут получать соцвыплаты на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке (п. 3 изменений).