Города Дагестана и КБР назвали перспективными на рынке недвижимости РФ

Эксперты рынка недвижимости выделяют города Дагестана (Дербент, Каспийск, Махачкала) и Кабардино-Балкарии (Нальчик) как перспективные направления для вложений в 2025 году. Основные причины:

🟢 Сохранение капитала. В условиях снижающегося спроса и роста банковских депозитов, покупка жилья для перепродажи становится выгоднее арендного бизнеса.

🟢 Критерии выбора города:
1. Доступность жилья
2. Потенциал роста цен
3. Стабильный спрос на аренду
4. Развитая инфраструктура

🟢 Махачкала: значительный рост цен на жилье до 97 тыс. руб./кв.м в 2024 г., обусловленный развитием региона, туризмом и внутренней миграцией.

🟢 Дербент и Каспийск: позитивный тренд развития Дагестана, включая рост туризма и улучшение инфраструктуры.

🟢 Нальчик: растущее население и туризм стимулируют спрос на жилье. Средняя стоимость – 70 тыс. руб./кв.м.

🟢 Доходность от аренды: 5–10% годовых. Важно тщательно анализировать рынок и объекты перед инвестициями.

🟢 Регион-лидер по строительству жилья: Северный Кавказ, включая Ингушетию, Чечню, Кабардино-Балкарию и Северную Осетию.

🟢 Риски: несмотря на привлекательность, инвестиции в недвижимость всегда требуют взвешенного подхода и учета всех факторов.

Более подробно здесь 👈🏻

♻️ ESG трансформация
#Дагестан #КБР #недвижимость #устойчивые_города