Срок продажи вторичного жилья в России вырос за год на 12%

📊 Как следует из данных Авито Недвижимости, сроки экспозиции объявлений о продаже вторичных квартир в городах-миллионниках увеличились со 140 до 157 дней. Быстрее квартиры за год не стали продаваться ни в одном городе России.

Дольше всего квартиры продаются в:
🛑Краснодаре – 168 дней 📈 +70%
🛑Казани – 117 дней 📈 +48%
🛑Москве – 133 дня 📈 +45%

👉 Меньше всего времени на продажу понадобится в Челябинске – 108 дней. Эксперты объясняют увеличение сроков экспозиции объявлений ростом количества вторичных квартир, выставленных на продажу – за год объём предложения вырос на 26%.

@erzrf #ерзновости

Глава Минстроя Ирек Файзуллин уточнил, что застройщиков не будут обязывать снижать цены на жильё

❗️По словам министра, его пожелания имеют рекомендательный характер и относятся к жилью, которое застройщик не может продать.

🗣 «Просто, когда не продаётся, ты должен принимать собственные решения, поэтому я рекомендовал: «Коллеги, может, снизите стоимость? Для того, чтобы ваше жильё продалось». И каждый сам решает, насколько. Снизит немного, не продастся, пусть снижает ещё. Есть какой-то предел, конечно. Но возможности у застройщиков у некоторых, я не говорю, что у всех, но на некоторых территориях нашей страны, есть», - сказал он.

@erzrf #ерзновости

⏺ЦБ РФ опять сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%.

Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 9 июня 2023 года.

График заседаний ЦБ по ключевой ставке в 2023 году тут

#ипотекаинедвижимость

ЦБ повысил прогноз роста ипотечного кредитования в России по итогам 2023 года до 13-17% (был 12-16%)

📊 Прогноз по росту кредитования в целом на 2023 год Банк России повысил до 10-14%, – следует из среднесрочного прогноза, опубликованного на сайте регулятора.

📈 Прогнозы кредитования на 2024-й и 2025 годы оставлены без изменений. В 2024 году рост кредитования запланирован в диапазоне 9-14%, в том числе по ипотеке – 10-15%. На 2025 год прогноз кредитования запланирован в диапазоне 8-13%. Рост ипотеки может составить 10-15%.

@erzrf #ерзновости

ЦБ РФ считает полезным распространить адресную льготную ипотеку на вторичный рынок недвижимости

🏦 Об этом заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров.

⬛️ «Что касается льгот для вторичного рынка, вы знаете нашу общую позицию, что широкие льготные программы эффективны как антикризисная мера, но потом они должны сворачиваться и мы должны переходить к адресным программам. То, что касается адресных программ, я считаю, что это было бы очень полезным их распространить и на вторичный рынок, потому что это адресные программы, это всё-таки не поддержка застройщиков, а поддержка конкретных категорий людей, и не важно, как они улучшают свои жизненные условия, покупая жильё на первичном рынке или на вторичном рынке, поэтому, на наш взгляд, можно было бы распространить на вторичный рынок», – уточнила она.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼 Главные события строительной отрасли за 28 апреля от портала ЕРЗ.РФ:

🔹 Наличие в заключении экспертизы противоречий может послужить основанием для отмены судебного решения

🔹 Опубликована третья редакция методологии присвоения классов умным многоквартирным домам

🔹 Эксперты: рост цен на жилье может остановиться

🔹 При участии ДОМ.РФ в I квартале в 27 регионах построено более 1,3 млн кв. м жилья

🔹 Эксперты назвали подмосковные направления с наибольшим снижением цен на жилье

@erzrf #ерзобзор

В мае дни рождения отмечают девелоперские компании:

🛑СХ ТЕРМОДОМ
75 место в ТОП застройщиков РФ, Пензенская область, 25 лет
🛑ГК КВС
34 место в ТОП застройщиков РФ, г. Санкт-Петербург, 20 лет
🛑Л1 СК №1
317 место в ТОП застройщиков РФ, г. Санкт-Петербург, 31 год
🛑ВИТ-СТРОЙ
997 место в ТОП застройщиков РФ, Воронежская область, 11 лет

@erzrf #ерзднирождения

👨‍💼 Коллеги, поздравляем с Праздником Весны и Труда!

💐 Желаем крепкого здоровья, благополучия и неиссякаемой энергии для реализации новых проектов и всего задуманного!

🏗 Ваш труд – основа благополучия и стабильности. От результатов вашей работы зависит комфорт и качество жизни миллионов людей. Пусть наши совместные усилия станут залогом развития строительного рынка!

@erzrf #ерз

В марте российские банки получили крупнейший прирост средств на счетах эскроу за последний год

📈 Их объём вырос на 4% – до 4,2 трлн руб. (+164 млрд). Как пишет Коммерсантъ, рост наблюдается второй месяц подряд.

💰 По мнению экспертов, увеличение остатков связано с ростом интереса покупателей к жилой недвижимости за счёт льготной ипотеки, а также со стабилизацией ключевой ставки на уровне 7,5%. В ближайшие месяцы раскрытие счетов эскроу будет незначительно подрастать, находясь вблизи 200 млрд руб. в месяц.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼 На портале ЕРЗ.РФ опубликована третья редакция методологии присвоения классов умным МКД

Документ вступил в силу с 1 мая 2023 года.

👨‍💻 Например, для получения начального класса Е изменения в требованиях следующие:
Исключены требования наличия:
• систем СКУД для мест общего хранения.
Добавлены новые требования по наличию:
• онлайн-оплаты жильцами счетов/квитанций УК в мобильном приложении и/или в личном кабинете на сайте УК;
• сервиса электронного общения жильцов в группах по интересам;
• онлайн-видеонаблюдения для УК за прилегающими территориями или двором, за наружными входами в подъезд, за въездной группой паркинга.
Уточнены редакции требований в части:
• автоматизации работы с заявками.

Ознакомиться с другими изменениями можно ЗДЕСЬ.

👉 В настоящий момент классы умного МКД присвоены 146 жилым комплексам от 60 застройщиков в 56 городах РФ. Из них:
🛑 класс Е — 71 ЖК
🛑 класс D — 54 ЖК
🛑 класс С — 20 ЖК
🛑 класс B — 0 ЖК
🛑 класс А — 1 ЖК

▶️С Реестром умных МКД можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

▶️Третья редакция методологии опубликована по ССЫЛКЕ.

▶️По вопросам вступления в рабочую группу, совершенствования методологии, а также по вопросам присвоения классов умного МКД можно обращаться по e-mail: [email protected].

@erzrf #ерзновости

Владимир Путин поручил Правительству рассмотреть предоставление льготной ипотеки педагогам

👉 Правительству РФ: рассмотреть вопрос о предоставлении льготных ипотечных кредитов педагогическим работникам образовательных организаций, реализующих образовательные программы среднего профессионального образования, отобранных в рамках федерального проекта «Профессионалитет».

Доклад – до 1 октября 2023 г.

Ещё президент поручил Правительству уточнить параметры промышленной ипотеки, – следует из списка поручений по итогам пленарного заседания съезда и встречи с членами бюро РСПП.

👉 Рассмотреть вопросы: об уточнении параметров механизма «промышленной ипотеки» с учётом оценки необходимости расширения сферы действия данного механизма, а также увеличения объёмов субсидирования и срока льготного кредитования.

Доклад – до 1 июня 2023 г.

@erzrf #ерзновости