➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
🔸Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых.
🔸ДОМ.РФ опубликовал список городов, где Семейная ипотека распространяется на «вторичку»
🔸ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,5-1 п. п.
🔸Депутаты хотят увеличить срок действия договора управления МКД, заключаемого застройщиком с управляющей компанией, до одного года
🔸Первый саммит директоров по закупкам состоялся на #РСН2025
🔸Сложность долгосрочного планирования стала главной проблемой российских девелоперов - опрос
🔸Минстрой утвердил базовый свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»
🔸ЕРЗ-тренды: В четвертом квартале впервые в истории произошло существенное снижение остатков средств на счетах эскроу
🔸ЕРЗ-тренды: Мы реализуем оптимальные стратегии сбыта для сохранения маржинальности проектов
🔸ЕРЗ-тренды: Когда доля распроданного жилья упадет ниже 27,3%, можно будет говорить о каких-то критических цифрах
🔸ЕРЗ-тренды: отклонения темпов продаж от плана небольшие, а объемы на счетах эскроу радуют
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
🔸Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых.
🔸ДОМ.РФ опубликовал список городов, где Семейная ипотека распространяется на «вторичку»
🔸ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,5-1 п. п.
🔸Депутаты хотят увеличить срок действия договора управления МКД, заключаемого застройщиком с управляющей компанией, до одного года
🔸Первый саммит директоров по закупкам состоялся на #РСН2025
🔸Сложность долгосрочного планирования стала главной проблемой российских девелоперов - опрос
🔸Минстрой утвердил базовый свод правил «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»
🔸ЕРЗ-тренды: В четвертом квартале впервые в истории произошло существенное снижение остатков средств на счетах эскроу
🔸ЕРЗ-тренды: Мы реализуем оптимальные стратегии сбыта для сохранения маржинальности проектов
🔸ЕРЗ-тренды: Когда доля распроданного жилья упадет ниже 27,3%, можно будет говорить о каких-то критических цифрах
🔸ЕРЗ-тренды: отклонения темпов продаж от плана небольшие, а объемы на счетах эскроу радуют
#ерзобзор #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 24 по 28 марта 2025 года:
👨💼 Ведущая десятка удерживает позиции в рейтинге по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья
👨💼 ЕРЗ.РФ: 72% жилья возводится из материала монолит-кирпич
👨💼 Средняя этажность новостроек в России снизилась до отметки 19,1 эт.
👨💼 Средняя площадь строящейся в России квартиры сократилась до 48,8 м²
👨💼 До конца года российские застройщики планируют ввести 36,8 млн «квадратов» жилья
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
#ерзобзор #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
🔸Некоторое количество региональных застройщиков получит технический дефолт на фоне роста себестоимости строительства – Казинец
🔸Девелоперы не реализуют четверть полученных разрешений на строительство – Казинец
🔸Санкт-Петербург возглавил рейтинг мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье
🔸ЦБ: Эффект от расширения Семейной ипотеки на «вторичку» в ряде городов на рост ипотечного портфеля будет незначительным
🔸Главное из выступления замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина в рамках заседания комитета Госдумы РФ по финансовому рынку
🔸Марат Хуснуллин назвал главные угрозы для строительной отрасли
🔸Себестоимость строительства МКД выросла на 81% за последние два года
🔸Удорожание рабочей силы и затрат на механизацию – основной фактор роста себестоимости строительства
🔸Рост себестоимости строительства существенно превышает рост цен на квартиры
🔸ЕРЗ-тренды: По проектам, начатым в марте 2023 года, средневзвешенные цены продаж новостроек выросли не более чем на 10%, а себестоимость только по строительно-монтажным работам (СРМ) выросла более чем на 20%
🔸ЕРЗ-тренды: Можно прогнозировать примерно на 50-60% удорожание себестоимости строительства по новым объектам
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
🔸Некоторое количество региональных застройщиков получит технический дефолт на фоне роста себестоимости строительства – Казинец
🔸Девелоперы не реализуют четверть полученных разрешений на строительство – Казинец
🔸Санкт-Петербург возглавил рейтинг мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье
🔸ЦБ: Эффект от расширения Семейной ипотеки на «вторичку» в ряде городов на рост ипотечного портфеля будет незначительным
🔸Главное из выступления замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина в рамках заседания комитета Госдумы РФ по финансовому рынку
🔸Марат Хуснуллин назвал главные угрозы для строительной отрасли
🔸Себестоимость строительства МКД выросла на 81% за последние два года
🔸Удорожание рабочей силы и затрат на механизацию – основной фактор роста себестоимости строительства
🔸Рост себестоимости строительства существенно превышает рост цен на квартиры
🔸ЕРЗ-тренды: По проектам, начатым в марте 2023 года, средневзвешенные цены продаж новостроек выросли не более чем на 10%, а себестоимость только по строительно-монтажным работам (СРМ) выросла более чем на 20%
🔸ЕРЗ-тренды: Можно прогнозировать примерно на 50-60% удорожание себестоимости строительства по новым объектам
#ерзобзор #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 31 марта по 4 апреля 2025 года:
👨💼 Делимся серией аналитических материалов от ЕРЗ.РФ по данным ЦБ за февраль 2025 года
👨💼 Холдинг Setl Group поднялся на восьмую строчку в апрельском рейтинге застройщиков России по текущему строительству
👨💼 Тройка крупнейших девелоперов страны строит 9,64% возводимого в стране жилья – ЕРЗ.РФ
👨💼 В ТОП-100 крупнейших застройщиков России вошли две новые компании – ЕРЗ.РФ
👨💼 Level Group вернулась на седьмое место рейтинга застройщиков Москвы по текущему строительству
👨💼 LEGENDA Intelligent Development вошла в апрельскую пятерку застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства
👨💼 ПИК остается лидером рейтинга девелоперов страны по объему ввода жилья за январь — март 2025 года
👨💼 ГК Самолет заняла четвертую строчку в московском рейтинге застройщиков по объему ввода жилья за январь–март 2025 года
👨💼 Группа Аквилон стала лидером рейтинга застройщиков Северной столицы по объему ввода жилья за январь–март 2025 года
👨💼 Группа Эталон поднялась на шестое место в рейтинге застройщиков России по накопленному объему ввода жилья от ЕРЗ.РФ
👨💼 Рейтинг лучших новостроек на 1 апреля 2025 года
👨💼 Лидеры актуальных на 1 апреля 2025 года ТОП новостроек по потребительским качествам сменились в семи регионах
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
#ерзобзор #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
🔸Сбербанк и ВТБ с 1 апреля понизили ставки по рыночной ипотеке
🔸Росреестр разработал проект приказа о порядке обжалования решений о приостановлении регистрации прав на недвижимость
🔸В Москве утвержден новый порядок контроля за ограждениями стройплощадок
🔸Госдума в финальном чтении приняла закон, позволяющий ФРТ продавать земли обанкротившихся застройщиков без торгов
🔸Для застройщиков и проектировщиков Москвы доступны два новых бесплатных сервиса
🔸Путин подписал закон об административной ответственности за нарушение пожарной безопасности при проектировании зданий
🔸Минфин: Выдача Семейной ипотеки в текущем году достигнет 3,8-4 трлн рублей
🔸Новосибирская область на протяжении многих лет остается лидером по вводу многоквартирного жилья среди регионов Сибири
🔸Ключевые тренды рынка, деятельность компании в условиях низких продаж и плюсы цифровизации
🔸Холопик: Новосибирская область резко снизила вывод новых проектов еще в 2024 году
🔸Максим Федорченко: Девелоперы готовятся к неизбежному скачку спроса
🔸Расторжения по рассрочке, интерес к квартирам с ремонтом и смарт-сервисы: девелоперы Сибирского федерального округа и цифровые лидеры разобрали главные тенденции рынка
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
🔸Сбербанк и ВТБ с 1 апреля понизили ставки по рыночной ипотеке
🔸Росреестр разработал проект приказа о порядке обжалования решений о приостановлении регистрации прав на недвижимость
🔸В Москве утвержден новый порядок контроля за ограждениями стройплощадок
🔸Госдума в финальном чтении приняла закон, позволяющий ФРТ продавать земли обанкротившихся застройщиков без торгов
🔸Для застройщиков и проектировщиков Москвы доступны два новых бесплатных сервиса
🔸Путин подписал закон об административной ответственности за нарушение пожарной безопасности при проектировании зданий
🔸Минфин: Выдача Семейной ипотеки в текущем году достигнет 3,8-4 трлн рублей
🔸Новосибирская область на протяжении многих лет остается лидером по вводу многоквартирного жилья среди регионов Сибири
🔸Ключевые тренды рынка, деятельность компании в условиях низких продаж и плюсы цифровизации
🔸Холопик: Новосибирская область резко снизила вывод новых проектов еще в 2024 году
🔸Максим Федорченко: Девелоперы готовятся к неизбежному скачку спроса
🔸Расторжения по рассрочке, интерес к квартирам с ремонтом и смарт-сервисы: девелоперы Сибирского федерального округа и цифровые лидеры разобрали главные тенденции рынка
#ерзобзор #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 7 по 11 апреля 2025 года:
👨💼 ЕРЗ.РФ: Российские застройщики снизили перенос планируемых сроков ввода новостроек за год на 14%
👨💼 Средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составляет в стране 44,2 месяца – ЕРЗ.РФ
👨💼 С начала года московские застройщики вывели на 58% меньше новых проектов многоквартирного жилья в годовом сравнении
👨💼 ЕРЗ.РФ: Девелоперы Санкт-Петербурга за январь-март вывели на рынок на 38% меньше новых проектов МКД год к году
👨💼 ПКФ Регион поднялся на четвертое место рейтинга генподрядчиков России
👨💼 ЖК Дом на Исхаки вошел в тройку лучших новостроек Республики Татарстан
👨💼 ЖК Дом у озера в Европейском квартале поднялся на шестое место в апрельском ТОП новостроек Тюменской области
👨💼 МСК Проект поднялся на четвертое место рейтинга проектировщиков России
👨💼 Смену лидеров в ТОП проектировщиков аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в шести регионах
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
#ерзобзор #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
🔸Путин подписал закон, дающий право ФРТ продавать земли обанкротившихся застройщиков без торгов
🔸В 29 российских регионах наблюдается риск затоваренности рынка новостройками
🔸Экономика ряда строительных проектов в регионах сегодня «уже на грани» – Стасишин
🔸Кирилл Холопик: Продажи квартир по ДДУ в РФ во втором полугодии 2024 года упали ниже уровня 2015 года
🔸Росстандарт утвердил новый национальный стандарт для внедрения технологий информационного моделирования в строительстве
🔸Главное из выступления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной на пленарном заседании Госдумы
🔸ЕРЗ-тренды: Даже когда у бюджета есть деньги, муниципалитеты не могут гарантировать качественное строительство соцобъектов
🔸Татьяна Полиди: Регулирование инфраструктурных обязательств в интересах самого бизнеса
🔸ЕРЗ-тренды: В России более 40 городов ограничили жилищное строительство из-за инфраструктурных проблем
🔸ЕРЗ-тренды: При реализации КРТ необходим механизм софинансирования инфраструктурных объектов
🔸ЕРЗ-тренды: Инфраструктурный платеж стоит рассчитывать от увеличения рыночной стоимости земли
🔸О состоянии рынка новостроек региона и стратегии девелоперов в современных экономических реалиях поговорили участники конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» в Екатеринбурге
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
🔸Путин подписал закон, дающий право ФРТ продавать земли обанкротившихся застройщиков без торгов
🔸В 29 российских регионах наблюдается риск затоваренности рынка новостройками
🔸Экономика ряда строительных проектов в регионах сегодня «уже на грани» – Стасишин
🔸Кирилл Холопик: Продажи квартир по ДДУ в РФ во втором полугодии 2024 года упали ниже уровня 2015 года
🔸Росстандарт утвердил новый национальный стандарт для внедрения технологий информационного моделирования в строительстве
🔸Главное из выступления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной на пленарном заседании Госдумы
🔸ЕРЗ-тренды: Даже когда у бюджета есть деньги, муниципалитеты не могут гарантировать качественное строительство соцобъектов
🔸Татьяна Полиди: Регулирование инфраструктурных обязательств в интересах самого бизнеса
🔸ЕРЗ-тренды: В России более 40 городов ограничили жилищное строительство из-за инфраструктурных проблем
🔸ЕРЗ-тренды: При реализации КРТ необходим механизм софинансирования инфраструктурных объектов
🔸ЕРЗ-тренды: Инфраструктурный платеж стоит рассчитывать от увеличения рыночной стоимости земли
🔸О состоянии рынка новостроек региона и стратегии девелоперов в современных экономических реалиях поговорили участники конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» в Екатеринбурге
#ерзобзор #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 14 по 16 апреля 2025 года:
👨💼 ГК Страна Девелопмент поднялась на четвертое место в ТОП крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК
👨💼 Актуальный на 1 апреля 2025 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК
👨💼 Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, по данным ЕРЗ.РФ на 1 апреля 2025 года, произошла в девяти регионах
👨💼 Ввод жилья в России в первом квартале 2025 года увеличился на 8,9% год к году
👨💼 Российские застройщики ввели за первый квартал 2025 года на 17,3% меньше многоквартирных домов год к году – ЕРЗ.РФ
👨💼 Московская область остается лидером среди регионов РФ по объему ввода жилья за три месяца 2025 года – ЕРЗ.РФ
👨💼 Краснодарский край занял вторую строчку в рейтинге регионов по объему ввода МКД девелоперами за январь-март – ЕРЗ.РФ
👨💼 Опубликован новый Реестр экологичных новостроек от ЕРЗ.РФ
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
#ерзобзор #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 21 по 25 апреля 2025 года:
👨💼 Ханты-Мансийский автономный округ – Югра поднялся на вторую строчку ТОП по скорости возведения жилья среди регионов с высокой активностью строительства
👨💼 Белгородская область заняла седьмую строчку в ТОП по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья
👨💼 Костромская область поднялась на девятую строчку в рейтинге по скорости строительства среди регионов с низкой активностью возведения жилья
👨💼 ЕРЗ.РФ: Средняя этажность текущего строительства в России вернулась на отметку 19,2 эт.
👨💼 ЕРЗ.РФ: Средняя площадь строящейся в стране квартиры остается на отметке 48,8 м²
👨💼 ЕРЗ.РФ: 72,2% жилья возводится из материала монолит-кирпич
👨💼 До конца года российские застройщики планируют ввести 34,2 млн «квадратов» жилья
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
#ерзобзор #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
🔸Специально для ЕРЗ.РФ директор по развитию «Сделка.рф» Ольга Сидоренко прокомментировала, что решения ЦБ по макропруденциальной политике будут продолжать способствовать снижению рисков и улучшению структуры ипотечного портфеля
🔸Греф предупредил о резком падении объема выдач льготной ипотеки после отмены комиссий с застройщиков
🔸Росреестр: В первом квартале 2025 года в Москве оформлено на 24% меньше ипотечных сделок год к году
🔸Путин поручил упростить законодательство по передаче земельных участков в собственность под ИЖС в новых регионах
🔸Хуснуллин: Если мы сейчас не запустим новые проекты, то в 2027-2028 годах у нас будет провал в 30 млн «квадратов»
🔸Кирилл Холопик: доля ипотечных сделок с новостройками в России упала до рекордных 43%
🔸ЕРЗ-тренды: Аренда с правом выкупа пока не конкурент рассрочке в Санкт-Петербурге
🔸ЕРЗ-тренды: Аренда с правом выкупа суперпопулярна у людей, но это вынужденная мера и для девелопера, и для клиентов
🔸Кирилл Холопик: В схеме аренды с выкупом необходимо найти баланс интересов застройщиков и клиентов
🔸Путин: К сожалению, количество новых проектов, которые запускают застройщики, снижается, этот факт требует нашего особого внимания
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
🔸Специально для ЕРЗ.РФ директор по развитию «Сделка.рф» Ольга Сидоренко прокомментировала, что решения ЦБ по макропруденциальной политике будут продолжать способствовать снижению рисков и улучшению структуры ипотечного портфеля
🔸Греф предупредил о резком падении объема выдач льготной ипотеки после отмены комиссий с застройщиков
🔸Росреестр: В первом квартале 2025 года в Москве оформлено на 24% меньше ипотечных сделок год к году
🔸Путин поручил упростить законодательство по передаче земельных участков в собственность под ИЖС в новых регионах
🔸Хуснуллин: Если мы сейчас не запустим новые проекты, то в 2027-2028 годах у нас будет провал в 30 млн «квадратов»
🔸Кирилл Холопик: доля ипотечных сделок с новостройками в России упала до рекордных 43%
🔸ЕРЗ-тренды: Аренда с правом выкупа пока не конкурент рассрочке в Санкт-Петербурге
🔸ЕРЗ-тренды: Аренда с правом выкупа суперпопулярна у людей, но это вынужденная мера и для девелопера, и для клиентов
🔸Кирилл Холопик: В схеме аренды с выкупом необходимо найти баланс интересов застройщиков и клиентов
🔸Путин: К сожалению, количество новых проектов, которые запускают застройщики, снижается, этот факт требует нашего особого внимания
#ерзобзор #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM