ЭнергоА++

Сегодня в зуме очень представительное сообщество коллег (чтобы даже в общем виде перечислить – надо отдельный пост делать, это ключевые ассоциации), объединившись из нескольких активно общающихся групп, обсуждало проект постановления, предложенный на смену ППРФ18 – про требования энергоэффективности зданий и правила установки ее классов.

Общее настроение – документ надо дорабатывать. Дальше тезисно.
📌 Запрос на энергоэффективность объективен, это не отвлеченный предмет, она не самоценность – здесь и экология, и возможности и угрозы на внешних рынках из-за климатического регулирования и технологического уклада, и интересы потребителей. Энергоэффективность – это комфорт за разумные деньги, баланс, когда не надо выбирать между «доступно» и «комфортно».
📌 За прошедшие годы была создана система государственного регулирования энергоэффективности, где кирпичик - энергоэффективность зданий – начиная с 261-ФЗ и ниже. Она неидеальная, но последовательная.
📌 Подобный проект постановления уничтожает идею этой системы, и в целом и экспертное сообщество, и игроки рынка теряются в попытках понять логику государства, которое разными руками делает противоположные вещи и перечеркивает наработки десятка лет.
📌 Удивила многих логика регуляторной гильотины – отменить все, где есть ограничения-требования к бизнесу (черный список), а потом вернуть то, где ограничения подкреплены санкциями либо сам бизнес скажет вернуть (белый список) – про списки прямо визуальный мемчик надо сделать.
📌 Нельзя ограничивать требования к зданиям исключительно безопасностью.
📌 Бизнесу, конечно, не выгодны требования, это задача и роль государства.
📌 На практике удорожание нового жилья за счет его высокой энергоэффективности составляет 10-12, в крайнем случае 15%.
📌 При этом нормированное качество новостроек не выдерживается уже сейчас, многие дома не дотягивают до класса D.
📌 Сроки эксплуатации нового жилья уже сокращаются, подобные новации играют в эту же сторону, что недопустимо.
📌 Логика должна быть – неважно, как строить, важно, чтобы выполнялись определенные показатели, в т.ч. по удельному потреблению энергии.
📌 Если граждане массово будут меньше платить за ЖКУ, это создаст дополнительный платежеспособный спрос в первую очередь как раз на жилье.
📌 Процедуры определения (и верификации) классов энергоэффективности зданий надо упрощать – присваивать класс по заявлению, подкрепленному расчетом на открытом калькуляторе, и лишь для налоговых льгот проверять жестче.
📌 Отраслевое сообщество продолжит практику официальных обращений в уполномоченные органы по этому вопросу.

Очень рада, что предложение общего обсуждения было принято, без ложной скромности, тут мы с Павлом Склянчуком – Экспертом по Госдуме – постарались, а Леонид Питерский (НОЭ, Центр компетенций) и Ирина Булгакова (Общественный совет при Минстрое) поддержали и объединили сообщества, так что дискуссия получилась огненной и конструктивной. Надеемся, что эту дискуссию удастся и с уполномоченными органами продолжать столь же конструктивно.

2.3K views@Maria Stepanova, 12:46