Forwarded from Совет ЖКХ
#Горячиедокументы
⚡В Госдуму внесен проект закона «О внесении изменения в статью 5 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предполагает перенос срока перелицензирования управляющих организаций.
📌Напомним, что с 2015 года в России управляющие компании не имеют право обслуживать многоквартирные дома без соответствующей лицензии. В 2017 году были приняты поправки, по которым установлен не только пятилетний срок действия лицензий, но и срок продления ранее выданных лицензий. В связи с тем, что этот закон вступил в силу 11 января 2018, срок продления лицензии наступает 11 января 2023.
📌Авторы законопроекта отмечают, что 65 субъектов России подтвердили необходимость предоставления отсрочки по продлению ранее выданных лицензий. Это связано с отсутствием механизма проведения органами государственного жилищного надзора проверок лицензиатов, обратившихся с заявлением о продлении срока лицензий и отсутствием порядка исключения многоквартирных домов из реестра лицензий, чьи лицензии не будут продлены.
📌Таким образом, принятие законопроекта позволит до 1 июня 2023 года Минстрою России разработать нормативные правовые акты, определяющие порядок проверок лицензиатов, обратившихся с заявлением о продлении срока лицензий, порядок исключения МКД из реестра лицензий, чьи лицензии не будут продлены.
📌Пока закон не принят, действует старое правило, и формально лицензиатам стоит подать заявление о продлении срока действия лицензии.
❗Подробнее:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/207208-8#bh_note
⚡В Госдуму внесен проект закона «О внесении изменения в статью 5 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предполагает перенос срока перелицензирования управляющих организаций.
📌Напомним, что с 2015 года в России управляющие компании не имеют право обслуживать многоквартирные дома без соответствующей лицензии. В 2017 году были приняты поправки, по которым установлен не только пятилетний срок действия лицензий, но и срок продления ранее выданных лицензий. В связи с тем, что этот закон вступил в силу 11 января 2018, срок продления лицензии наступает 11 января 2023.
📌Авторы законопроекта отмечают, что 65 субъектов России подтвердили необходимость предоставления отсрочки по продлению ранее выданных лицензий. Это связано с отсутствием механизма проведения органами государственного жилищного надзора проверок лицензиатов, обратившихся с заявлением о продлении срока лицензий и отсутствием порядка исключения многоквартирных домов из реестра лицензий, чьи лицензии не будут продлены.
📌Таким образом, принятие законопроекта позволит до 1 июня 2023 года Минстрою России разработать нормативные правовые акты, определяющие порядок проверок лицензиатов, обратившихся с заявлением о продлении срока лицензий, порядок исключения МКД из реестра лицензий, чьи лицензии не будут продлены.
📌Пока закон не принят, действует старое правило, и формально лицензиатам стоит подать заявление о продлении срока действия лицензии.
❗Подробнее:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/207208-8#bh_note
October 7, 2022
Forwarded from Совет ЖКХ
#Горячиедокументы
⚡Госдума приняла в третьем чтении проект закона «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в РФ» и в Жилищный кодекс РФ».
📌Изменения, которые вносятся:
☑️ газоснабжение собственникам и нанимателям предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в МКД (ВДГО), технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном ЖК РФ;
☑️ техническое обслуживание и ремонт ВДГО осуществляются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, заключенного с УО, ТСЖ либо кооперативом, а при непосредственном управлении МКД - с собственниками помещений в таком доме;
☑️ ТО ВКГО осуществляется специализированной организацией на основании договора о ТО ВКГО, заключенного с каждым собственником и нанимателем, если общим собранием собственников не принято решение об определении лица, которое от их имени уполномочено на заключение такого договора;
☑️ техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ТО ВКГО в этом же многоквартирном доме осуществляются одной специализированной организацией, за исключением случая, установленного частью 11 настоящей статьи;
☑️ ТО ВДГО осуществляется на основании договора о ТО ВДГО, заключенного собственником жилого дома со специализированной организацией;
☑️ специализированная организация осуществляет техническое обслуживание и ремонт ВДГО, ТО ВКГО с соблюдением требований, установленных законодательством о газоснабжении в РФ;
☑️ требования к специализированной организации, порядок и условия заключения, изменения и расторжения договора о ТО, минимальный перечень услуг (работ) по ТО и ремонту оборудования, порядок их оказания (выполнения) устанавливаются Правительством РФ;
☑️ типовые формы этих договоров утверждаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;
☑️ размер платы за перечисленные удовольствия рассчитывается в порядке, установленном методическими указаниями, утвержденными тем же уполномоченным органом власти;
☑️ услуги (работы) по установке, замене или ремонту ВКГО в МКД и ВДГО в жилом доме, не указанные в минимальном перечне, осуществляются собственником такого оборудования в соответствии с отдельными договорами;
☑️ в Москве могут быть установлены особенности организации технического обслуживания и ремонта ВДГО и ТО ВКГО.
📌Кроме этого, законопроектом вносятся другие изменения, сопутствующие этой норме. Данные изменения вступят в силу с 1 сентября 2023 года.
📌Также необходимо отметить, что:
☑️ УО будут обязаны привести договоры управления в соответствие с обновленными требованиями пункта 5 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ в течение 90 дней со дня вступления в силу изменений;
☑️ кооперативы и ТСЖ обязаны привести свои уставы в соответствие с обновленными требованиями части 1.2 статьи 113 и части 2.2 статьи 135 Жилищного кодекса РФ в течение 90 дней со дня вступления в силу изменений.
❗Подробнее:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/337041-7
⚡Госдума приняла в третьем чтении проект закона «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в РФ» и в Жилищный кодекс РФ».
📌Изменения, которые вносятся:
☑️ газоснабжение собственникам и нанимателям предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в МКД (ВДГО), технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном ЖК РФ;
☑️ техническое обслуживание и ремонт ВДГО осуществляются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, заключенного с УО, ТСЖ либо кооперативом, а при непосредственном управлении МКД - с собственниками помещений в таком доме;
☑️ ТО ВКГО осуществляется специализированной организацией на основании договора о ТО ВКГО, заключенного с каждым собственником и нанимателем, если общим собранием собственников не принято решение об определении лица, которое от их имени уполномочено на заключение такого договора;
☑️ техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ТО ВКГО в этом же многоквартирном доме осуществляются одной специализированной организацией, за исключением случая, установленного частью 11 настоящей статьи;
☑️ ТО ВДГО осуществляется на основании договора о ТО ВДГО, заключенного собственником жилого дома со специализированной организацией;
☑️ специализированная организация осуществляет техническое обслуживание и ремонт ВДГО, ТО ВКГО с соблюдением требований, установленных законодательством о газоснабжении в РФ;
☑️ требования к специализированной организации, порядок и условия заключения, изменения и расторжения договора о ТО, минимальный перечень услуг (работ) по ТО и ремонту оборудования, порядок их оказания (выполнения) устанавливаются Правительством РФ;
☑️ типовые формы этих договоров утверждаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;
☑️ размер платы за перечисленные удовольствия рассчитывается в порядке, установленном методическими указаниями, утвержденными тем же уполномоченным органом власти;
☑️ услуги (работы) по установке, замене или ремонту ВКГО в МКД и ВДГО в жилом доме, не указанные в минимальном перечне, осуществляются собственником такого оборудования в соответствии с отдельными договорами;
☑️ в Москве могут быть установлены особенности организации технического обслуживания и ремонта ВДГО и ТО ВКГО.
📌Кроме этого, законопроектом вносятся другие изменения, сопутствующие этой норме. Данные изменения вступят в силу с 1 сентября 2023 года.
📌Также необходимо отметить, что:
☑️ УО будут обязаны привести договоры управления в соответствие с обновленными требованиями пункта 5 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ в течение 90 дней со дня вступления в силу изменений;
☑️ кооперативы и ТСЖ обязаны привести свои уставы в соответствие с обновленными требованиями части 1.2 статьи 113 и части 2.2 статьи 135 Жилищного кодекса РФ в течение 90 дней со дня вступления в силу изменений.
❗Подробнее:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/337041-7
March 9, 2023
Forwarded from Совет ЖКХ
#Горячиедокументы
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован Указ Президента Российской Федерации от 31.03.2023 № 231 «О создании, развитии и эксплуатации государственных информационных систем с использованием единой цифровой платформы Российской Федерации «ГосТех».
📌Указом установлены особенности создания, развития и эксплуатации государственных информационных систем с использованием платформы "ГосТех", а также определены критерии оценки экономической и (или) технологической целесообразности их создания и развития.
📌Согласно тексту документа Правительство РФ должно обеспечить к 1 апреля 2023 г. функционирование единой цифровой платформы РФ «ГосТех»" в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе требованиями о защите информации, содержащейся в государственных информационных системах.
📌В документе отмечается, что создание, развитие и эксплуатация государственных информационных систем с использованием платформы «ГосТех» не осуществляются, если они содержат сведения, составляющие гостайну, служебную тайну в области обороны, тайну следствия и судопроизводства, сведения о лицах, в отношении которых принято решение о применении мер государственной защиты, сведения о применяемых в отношении таких лиц мерах государственной защиты.
📌Правительству России нужно в десятимесячный срок обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, необходимых для развития платформы «ГосТех».
📌Настоящий указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
📌О платформе «ГосТех».
📌Утвержденное правительством РФ положение о единой цифровой платформе «ГосТех» вступило в силу с 1 января текущего года.
📌Согласно положению, платформа «Гостех» создается для сокращения сроков разработки и развития государственных информационных систем (ГИС) и поддержки отечественных IT-решений.
📌Предусмотрено создание каталога цифровых продуктов платформы «Гостех».
📌На платформе планируется унификация механизмов информационной безопасности. Безопасность сервисов, работающих в облачной инфраструктуре, будет обеспечиваться на всех этапах жизненного цикла ГИС.
📌«ГосТехом» смогут пользоваться органы местного самоуправления, государственные предприятия, госкорпорации и госкомпании, более 50% доли в которых принадлежит государству.
📌Функции оператора платформы осуществляет Минцифры. По решению ведомства эти функции могут быть переданы определяемому им государственному казенному учреждению.
❗Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202304010001
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован Указ Президента Российской Федерации от 31.03.2023 № 231 «О создании, развитии и эксплуатации государственных информационных систем с использованием единой цифровой платформы Российской Федерации «ГосТех».
📌Указом установлены особенности создания, развития и эксплуатации государственных информационных систем с использованием платформы "ГосТех", а также определены критерии оценки экономической и (или) технологической целесообразности их создания и развития.
📌Согласно тексту документа Правительство РФ должно обеспечить к 1 апреля 2023 г. функционирование единой цифровой платформы РФ «ГосТех»" в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе требованиями о защите информации, содержащейся в государственных информационных системах.
📌В документе отмечается, что создание, развитие и эксплуатация государственных информационных систем с использованием платформы «ГосТех» не осуществляются, если они содержат сведения, составляющие гостайну, служебную тайну в области обороны, тайну следствия и судопроизводства, сведения о лицах, в отношении которых принято решение о применении мер государственной защиты, сведения о применяемых в отношении таких лиц мерах государственной защиты.
📌Правительству России нужно в десятимесячный срок обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, необходимых для развития платформы «ГосТех».
📌Настоящий указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
📌О платформе «ГосТех».
📌Утвержденное правительством РФ положение о единой цифровой платформе «ГосТех» вступило в силу с 1 января текущего года.
📌Согласно положению, платформа «Гостех» создается для сокращения сроков разработки и развития государственных информационных систем (ГИС) и поддержки отечественных IT-решений.
📌Предусмотрено создание каталога цифровых продуктов платформы «Гостех».
📌На платформе планируется унификация механизмов информационной безопасности. Безопасность сервисов, работающих в облачной инфраструктуре, будет обеспечиваться на всех этапах жизненного цикла ГИС.
📌«ГосТехом» смогут пользоваться органы местного самоуправления, государственные предприятия, госкорпорации и госкомпании, более 50% доли в которых принадлежит государству.
📌Функции оператора платформы осуществляет Минцифры. По решению ведомства эти функции могут быть переданы определяемому им государственному казенному учреждению.
❗Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202304010001
publication.pravo.gov.ru
Указ Президента Российской Федерации от 31.03.2023 № 231 ∙ Официальное опубликование правовых актов
Указ Президента Российской Федерации от 31.03.2023 № 231
"О создании, развитии и эксплуатации государственных информационных систем с использованием единой цифровой платформы Российской Федерации "ГосТех"
"О создании, развитии и эксплуатации государственных информационных систем с использованием единой цифровой платформы Российской Федерации "ГосТех"
April 3, 2023
Forwarded from Совет ЖКХ
#Горячиедокументы
⚡Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении функциональных требований к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
📌В документе сказано, что ГИС ЖКХ должна обеспечивать возможность:
☑️ сбора, хранения, обработки и анализа информации;
☑️ доступа к информации, содержащейся в системе, предоставления такой информации в электронной форме;
☑️ идентификации и аутентификации поставщиков информации и иных пользователей системы посредством взаимодействия с федеральной государственной информационной системой «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме»;
☑️ ведения в системе реестров, размещения справочников и классификаторов и информации с использованием таких реестров, справочников и классификаторов;
☑️ использования информации пользователями системы и размещения информации в системе поставщиками информации;
☑️ взаимодействия иных информационных систем с системой посредством использования единых форматов, в том числе в целях размещения в системе информации в автоматизированном/автоматическом режиме;
☑️ получения и использования достоверной и актуальной информации;
☑️ осуществления контроля достоверности, полноты и своевременности размещения информации в системе;
☑️ электронного взаимодействия между оператором системы, поставщиками информации и пользователями информации;
☑️ модернизации системы, в том числе развития и создания новых функциональных возможностей системы.
☑️ предоставления сервисов (функционала) системы, реализуемых на возмездной и безвозмездной основе в соответствии с законодательством о системе.
❗Подробнее:
https://regulation.gov.ru/projects#StartDate=1.4.2023&EndDate=25.4.2023&departments=20&npa=137702
⚡Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении функциональных требований к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
📌В документе сказано, что ГИС ЖКХ должна обеспечивать возможность:
☑️ сбора, хранения, обработки и анализа информации;
☑️ доступа к информации, содержащейся в системе, предоставления такой информации в электронной форме;
☑️ идентификации и аутентификации поставщиков информации и иных пользователей системы посредством взаимодействия с федеральной государственной информационной системой «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме»;
☑️ ведения в системе реестров, размещения справочников и классификаторов и информации с использованием таких реестров, справочников и классификаторов;
☑️ использования информации пользователями системы и размещения информации в системе поставщиками информации;
☑️ взаимодействия иных информационных систем с системой посредством использования единых форматов, в том числе в целях размещения в системе информации в автоматизированном/автоматическом режиме;
☑️ получения и использования достоверной и актуальной информации;
☑️ осуществления контроля достоверности, полноты и своевременности размещения информации в системе;
☑️ электронного взаимодействия между оператором системы, поставщиками информации и пользователями информации;
☑️ модернизации системы, в том числе развития и создания новых функциональных возможностей системы.
☑️ предоставления сервисов (функционала) системы, реализуемых на возмездной и безвозмездной основе в соответствии с законодательством о системе.
❗Подробнее:
https://regulation.gov.ru/projects#StartDate=1.4.2023&EndDate=25.4.2023&departments=20&npa=137702
April 28, 2023
Forwarded from Совет ЖКХ
#Горячиедокументы
⚡На официальном портале Правительства РФ government.ru опубликовано постановление Правительства от 28 апреля 2023 № 671«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам присоединения информационных систем ресурсоснабжающих организаций к инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций в электронной форме».
📌Данный документ предоставляет право гражданам при взаимодействии с ресурсоснабжающими и сетевыми организациями, в обязанности которых входит подключение и поставка электрической и тепловой энергии, осуществлять взаимодействие на официальных сайтах соответствующих компаний с использованием своих учётных данных из Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА), которая уже сейчас используется на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ).
📌Согласно тексту документа, отныне гражданам не надо иметь отдельные логины и пароли, а достаточно воспользоваться единой учётной записью для входа с компьютера, телефона и планшета в личный кабинет на сайте или специальном приложении субъектов энергетики и организаций ЖКХ.
❗Подробнее:
http://government.ru/docs/48392/
⚡На официальном портале Правительства РФ government.ru опубликовано постановление Правительства от 28 апреля 2023 № 671«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам присоединения информационных систем ресурсоснабжающих организаций к инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций в электронной форме».
📌Данный документ предоставляет право гражданам при взаимодействии с ресурсоснабжающими и сетевыми организациями, в обязанности которых входит подключение и поставка электрической и тепловой энергии, осуществлять взаимодействие на официальных сайтах соответствующих компаний с использованием своих учётных данных из Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА), которая уже сейчас используется на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ).
📌Согласно тексту документа, отныне гражданам не надо иметь отдельные логины и пароли, а достаточно воспользоваться единой учётной записью для входа с компьютера, телефона и планшета в личный кабинет на сайте или специальном приложении субъектов энергетики и организаций ЖКХ.
❗Подробнее:
http://government.ru/docs/48392/
government.ru
Правительство упрощает взаимодействие граждан с энергокомпаниями
Постановление от 28 апреля 2023 года №671
May 3, 2023
Forwarded from Совет ЖКХ
#Горячиедокументы
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 387/пр «Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме».
Зарегистрирован 01.06.2023 № 73682.
📌Согласно тексту документа, размер платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в МКД, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме рассчитывается специализированной организацией, определенной абзацем 14 пункта 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410, на три календарных года, исходя из тарифов на работы (услуги) по техническому обслуживанию ВКГО в многоквартирном доме, а также ВДГО в жилом доме, определяющих стоимость технического обслуживания единицы ВКГО в многоквартирном доме и единицы ВДГО в жилом доме.
📌При расчете тарифов на работы (услуги) по техническому обслуживанию ВКГО в многоквартирном доме и техническому обслуживанию ВДГО в жилом доме исполнителем учитываются:
🔸 прогнозные рыночные цены (тарифы, стоимость услуг), определяемые на основании прогнозного уровня инфляции на расчетный период действия тарифов согласно прогнозу социально-экономического развития РФ на долгосрочный период, утвержденному Правительством РФ в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 28 июня 2014 г. N 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации»;
🔸 количество запасных частей, узлов, деталей, комплектующих изделий и иных материалов, используемых при выполнении работ (оказании услуг);
🔸 экономически обоснованная стоимость топливно-энергетических ресурсов, расходуемых при выполнении работ (оказании услуг).
📌При определении размера платы за техническое обслуживание ВКГО в многоквартирном доме и техническое обслуживание ВДГО в жилом доме необходимо применение следующих правил учета доходов и расходов исполнителя:
🔹 учитываются в полном объеме только доходы и расходы исполнителя, возникающие вследствие выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию ВКГО в МКД доме и техническому обслуживанию ВДГО в жилом доме;
🔹 не учитываются доходы и расходы исполнителя, возникающие вследствие осуществления других видов деятельности, в расчете платы за техническое обслуживание ВКГО в МКД и техническое обслуживание ВДГО в жилом доме;
🔹 учитываются прочие доходы, а также прочие расходы исполнителя, определяемые в соответствии с пунктом 13 настоящих Методических указаний, в расчете платы пропорционально доле выручки от технического обслуживания ВКГО в МКД и технического обслуживания ВДГО в жилом доме в общей сумме выручке исполнителя.
❗Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202306020042
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 387/пр «Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме».
Зарегистрирован 01.06.2023 № 73682.
📌Согласно тексту документа, размер платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в МКД, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме рассчитывается специализированной организацией, определенной абзацем 14 пункта 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410, на три календарных года, исходя из тарифов на работы (услуги) по техническому обслуживанию ВКГО в многоквартирном доме, а также ВДГО в жилом доме, определяющих стоимость технического обслуживания единицы ВКГО в многоквартирном доме и единицы ВДГО в жилом доме.
📌При расчете тарифов на работы (услуги) по техническому обслуживанию ВКГО в многоквартирном доме и техническому обслуживанию ВДГО в жилом доме исполнителем учитываются:
🔸 прогнозные рыночные цены (тарифы, стоимость услуг), определяемые на основании прогнозного уровня инфляции на расчетный период действия тарифов согласно прогнозу социально-экономического развития РФ на долгосрочный период, утвержденному Правительством РФ в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 28 июня 2014 г. N 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации»;
🔸 количество запасных частей, узлов, деталей, комплектующих изделий и иных материалов, используемых при выполнении работ (оказании услуг);
🔸 экономически обоснованная стоимость топливно-энергетических ресурсов, расходуемых при выполнении работ (оказании услуг).
📌При определении размера платы за техническое обслуживание ВКГО в многоквартирном доме и техническое обслуживание ВДГО в жилом доме необходимо применение следующих правил учета доходов и расходов исполнителя:
🔹 учитываются в полном объеме только доходы и расходы исполнителя, возникающие вследствие выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию ВКГО в МКД доме и техническому обслуживанию ВДГО в жилом доме;
🔹 не учитываются доходы и расходы исполнителя, возникающие вследствие осуществления других видов деятельности, в расчете платы за техническое обслуживание ВКГО в МКД и техническое обслуживание ВДГО в жилом доме;
🔹 учитываются прочие доходы, а также прочие расходы исполнителя, определяемые в соответствии с пунктом 13 настоящих Методических указаний, в расчете платы пропорционально доле выручки от технического обслуживания ВКГО в МКД и технического обслуживания ВДГО в жилом доме в общей сумме выручке исполнителя.
❗Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202306020042
publication.pravo.gov.ru
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.05.2023 № 387/пр ∙ Официальное опубликование…
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.05.2023 № 387/пр
"Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном…
"Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном…
June 13, 2023
Forwarded from Совет ЖКХ
#Горячиедокументы
⚡Госдума одобрила во втором и третьем чтениях законопроект № 270838-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ (в части формирования правовых основ для внедрения цифрового рубля)».
📌В чем суть:
🔹 цифровой рубль — это уникальный электронный код (токен). В отличие от криптовалюты его эмитирует исключительно Банк России;
🔹 цифровой рубль обеспечен золотовалютными резервами и привязан к стоимости национальной валюты;
🔹 храниться он будет в цифровых кошельках на платформе, разработанной регулятором. Таким образом цифровые рубли не будут привязаны к конкретному банку или электронному кошельку;
🔹 Центробанк получает статус оператора платформы цифрового рубля;
🔹 Центробанк также назначается ответственным за сохранность цифровых рублей, открытие цифровых кошельков и другие функции регулятора.
📌Документ вводит понятия:
🔸 «платформа цифрового рубля»;
🔸 «правила платформы цифрового рубля»;
🔸 «участник платформы цифрового рубля»;
🔸 «пользователь платформы цифрового рубля»;
🔸 «цифровой счет».
📌Операции на платформе цифрового рубля будут проходить по правилам, которые установит совет директоров Банка России, который определит тарифы на операции с цифровым рублем и сроки, за которые российские банки должны обеспечить для клиентов возможность использовать операции с новой валютой.
📌Стоимость операций с цифровым рублем:
✅ для граждан бесплатной;
✅ для бизнеса — 0,3% от размера платежа.
📌Основные положения закона вступят в силу с 1 августа 2023 года.
❗Подробнее:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/270838-8#bh_note
⚡Госдума одобрила во втором и третьем чтениях законопроект № 270838-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ (в части формирования правовых основ для внедрения цифрового рубля)».
📌В чем суть:
🔹 цифровой рубль — это уникальный электронный код (токен). В отличие от криптовалюты его эмитирует исключительно Банк России;
🔹 цифровой рубль обеспечен золотовалютными резервами и привязан к стоимости национальной валюты;
🔹 храниться он будет в цифровых кошельках на платформе, разработанной регулятором. Таким образом цифровые рубли не будут привязаны к конкретному банку или электронному кошельку;
🔹 Центробанк получает статус оператора платформы цифрового рубля;
🔹 Центробанк также назначается ответственным за сохранность цифровых рублей, открытие цифровых кошельков и другие функции регулятора.
📌Документ вводит понятия:
🔸 «платформа цифрового рубля»;
🔸 «правила платформы цифрового рубля»;
🔸 «участник платформы цифрового рубля»;
🔸 «пользователь платформы цифрового рубля»;
🔸 «цифровой счет».
📌Операции на платформе цифрового рубля будут проходить по правилам, которые установит совет директоров Банка России, который определит тарифы на операции с цифровым рублем и сроки, за которые российские банки должны обеспечить для клиентов возможность использовать операции с новой валютой.
📌Стоимость операций с цифровым рублем:
✅ для граждан бесплатной;
✅ для бизнеса — 0,3% от размера платежа.
📌Основные положения закона вступят в силу с 1 августа 2023 года.
❗Подробнее:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/270838-8#bh_note
July 14, 2023
Forwarded from Совет ЖКХ
#Горячиедокументы
⚡️На информационном ресурсе Государственной Думы Российской Федерации «Система обеспечения законодательной деятельности» https://sozd.duma.gov.ru/ опубликован законопроект № 421343-8 «О внесении изменений в статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
❗️Проект Федерального закона разработан в целях повышения оперативности и функциональности государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), оптимизации размещаемой на ресурсе информации.
Законопроект содержит следующие положения.
🔹Освобождает ресурсоснабжающие организации от обязанности размещать информацию о производственных и инвестиционных программах, а также о результатах их исполнения в многоквартирных и жилых домах для исключения дублирования сведений.
🔹Устанавливает обязанность ФССП России и его территориальных органов по размещению информации об исполнительных производствах в ГИС ЖКХ. Это будет происходить в автоматическом режиме на основе запросов от оператора системы и органов государственной власти субъектов Российской Федерации. Таким образом, можно будет получать надежную информацию о наличии или отсутствии задолженности граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг для органов исполнительной власти, предоставляющих субсидии и компенсации, и уменьшить нагрузку на поставщиков жилищно-коммунальных услуг.
🔹Предусматривает приведение в соответствие терминологии ГИС ЖКХ с законодательством по недвижимости. Это связано с объединением государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
✔️ Для обеспечения модернизации информационной системы ФССП России для автоматической передачи данных в ГИС ЖКХ предусмотрено отложенное вступление в силу соответствующего пункта с изменениями.
❗️Подробнее:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/421343-8
⚡️На информационном ресурсе Государственной Думы Российской Федерации «Система обеспечения законодательной деятельности» https://sozd.duma.gov.ru/ опубликован законопроект № 421343-8 «О внесении изменений в статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
❗️Проект Федерального закона разработан в целях повышения оперативности и функциональности государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), оптимизации размещаемой на ресурсе информации.
Законопроект содержит следующие положения.
🔹Освобождает ресурсоснабжающие организации от обязанности размещать информацию о производственных и инвестиционных программах, а также о результатах их исполнения в многоквартирных и жилых домах для исключения дублирования сведений.
🔹Устанавливает обязанность ФССП России и его территориальных органов по размещению информации об исполнительных производствах в ГИС ЖКХ. Это будет происходить в автоматическом режиме на основе запросов от оператора системы и органов государственной власти субъектов Российской Федерации. Таким образом, можно будет получать надежную информацию о наличии или отсутствии задолженности граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг для органов исполнительной власти, предоставляющих субсидии и компенсации, и уменьшить нагрузку на поставщиков жилищно-коммунальных услуг.
🔹Предусматривает приведение в соответствие терминологии ГИС ЖКХ с законодательством по недвижимости. Это связано с объединением государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
✔️ Для обеспечения модернизации информационной системы ФССП России для автоматической передачи данных в ГИС ЖКХ предусмотрено отложенное вступление в силу соответствующего пункта с изменениями.
❗️Подробнее:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/421343-8
August 11, 2023
Forwarded from Совет ЖКХ
#Горячиедокументы
⚡ Приказом Минстроя России № 641/пр, Минтруда России № 687 от 31.08.2023 г. внесены изменения в Методические рекомендации по применению Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761, утвержденные приказом Минстроя России и Минтруда России от 30 декабря 2016 г. № 1037/пр/857.
🖇 Документ направлен на реализацию изменений, внесенных постановлением Правительства РФ от 24.03.2023 г. № 444 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
📌 Документом предусмотрено, в частности:
➡ право субъектов РФ при установлении регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи применять дифференциацию и устанавливать критерии такой дифференциации;
➡ уточнение условий и сроков, при наступлении которых гражданин лишается права на получение субсидии, а именно получение уполномоченным органом информации о наличии у получателя субсидии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года.
❗️Подробнее:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_457597/daf4604a9bc7297142cdc66c58c6a538c8e47f8a/
⚡ Приказом Минстроя России № 641/пр, Минтруда России № 687 от 31.08.2023 г. внесены изменения в Методические рекомендации по применению Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761, утвержденные приказом Минстроя России и Минтруда России от 30 декабря 2016 г. № 1037/пр/857.
🖇 Документ направлен на реализацию изменений, внесенных постановлением Правительства РФ от 24.03.2023 г. № 444 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
📌 Документом предусмотрено, в частности:
➡ право субъектов РФ при установлении регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи применять дифференциацию и устанавливать критерии такой дифференциации;
➡ уточнение условий и сроков, при наступлении которых гражданин лишается права на получение субсидии, а именно получение уполномоченным органом информации о наличии у получателя субсидии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года.
❗️Подробнее:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_457597/daf4604a9bc7297142cdc66c58c6a538c8e47f8a/
September 21, 2023
Forwarded from Совет ЖКХ
#Горячиедокументы
⚡ На официальном интернет-портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликован приказ Минстроя России от 13 сентября 2023 г. №661/пр «Об утверждении функциональных требований к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Зарегистрирован Минюстом России 30.10.2023 г., регистрационный №75772).
📌 Согласно документу посредством использования ГИС ЖКХ должны осуществляться, в частности:
➡️ формирование на основе информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе поставщиками информации, платежных документов в электронной форме для внесения данной платы;
➡️ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
➡️ введение показаний приборов учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также прием показаний указанных приборов учета в автоматическом режиме;
➡️ проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, общих собраний членов товарищества собственников жилья, общих собраний членов жилищного, жилищно-строительного кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов в форме заочного голосования с использованием системы;
➡️ формирование и направление в электронной форме собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, жилых домов обращений по вопросам жилищно-коммунального хозяйства лицам, осуществляющим поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.
📌 С перечнем всех требований можно ознакомиться по ссылке.
❗️Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202310310005?index=1
⚡ На официальном интернет-портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликован приказ Минстроя России от 13 сентября 2023 г. №661/пр «Об утверждении функциональных требований к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Зарегистрирован Минюстом России 30.10.2023 г., регистрационный №75772).
📌 Согласно документу посредством использования ГИС ЖКХ должны осуществляться, в частности:
➡️ формирование на основе информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе поставщиками информации, платежных документов в электронной форме для внесения данной платы;
➡️ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
➡️ введение показаний приборов учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также прием показаний указанных приборов учета в автоматическом режиме;
➡️ проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, общих собраний членов товарищества собственников жилья, общих собраний членов жилищного, жилищно-строительного кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов в форме заочного голосования с использованием системы;
➡️ формирование и направление в электронной форме собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, жилых домов обращений по вопросам жилищно-коммунального хозяйства лицам, осуществляющим поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.
📌 С перечнем всех требований можно ознакомиться по ссылке.
❗️Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202310310005?index=1
publication.pravo.gov.ru
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.09.2023 № 661/пр ∙ Официальное опубликование…
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.09.2023 № 661/пр
"Об утверждении функциональных требований к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
"Об утверждении функциональных требований к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
November 1, 2023
Forwarded from Совет ЖКХ
#Горячиедокументы
⚡ На официальном интернет-портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 г. №602-ФЗ «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
📌 Документом предусмотрено дополнение статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации частью 20, согласно которой комиссионное вознаграждение (вознаграждение) за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги физическими лицами, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых устанавливается Правительством РФ, не взимается, если иное не предусмотрено федеральным законом.
➡ Также документом вносятся изменения в ряд законодательных актов, которыми предусматривается, в частности, запрет на взимание комиссии за перечисление платы за жилое помещение за коммунальные услуги:
🔹 кредитными организациями;
🔹 платежными агентами, за исключением организаций федеральной почтовой связи;
🔹 банковскими платежными агентами (субагентами), за исключением организаций федеральной почтовой связи.
❗️Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202312190004?index=1
⚡ На официальном интернет-портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 г. №602-ФЗ «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
📌 Документом предусмотрено дополнение статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации частью 20, согласно которой комиссионное вознаграждение (вознаграждение) за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги физическими лицами, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых устанавливается Правительством РФ, не взимается, если иное не предусмотрено федеральным законом.
➡ Также документом вносятся изменения в ряд законодательных актов, которыми предусматривается, в частности, запрет на взимание комиссии за перечисление платы за жилое помещение за коммунальные услуги:
🔹 кредитными организациями;
🔹 платежными агентами, за исключением организаций федеральной почтовой связи;
🔹 банковскими платежными агентами (субагентами), за исключением организаций федеральной почтовой связи.
❗️Подробнее:
http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202312190004?index=1
publication.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ ∙ Официальное опубликование правовых актов
Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ
"О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
"О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
December 19, 2023