#Горячие документы

⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменений в пункт 29.3 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме».

📌Данный документ позволяет равномерно в течение года распределить начисления по пересчёту платы за общедомовые нужды (ОДН). Мера направлена на недопущение возникновения единовременного и обременительного увеличения расходов граждан на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). В нем, также, уточняются правила перерасчета за ОДН тем домам, кто не принимал решений на общем собрании о начислении по факту.

📌По обновленным правилам управляющая компания или ТСЖ должны отразить полученную в результате корректировки сумму равными долями в течение года в платежных документах. Отметим, что на те перерасчеты, которые были сделаны до 30.03.23 новые правила не распространяются, так как постановление вступило в силу с момента опубликования;

📌Напомним, на текущий момент собственники помещений МКД при наличии общедомового прибора учета (ОДПУ) вправе принять решение о выборе одного из двух способов определения платы за ОДН: по показаниям ОДПУ или на основе расчёта среднемесячного объёма потребления коммунальных ресурсов по общедомовым нуждам.

📌При выборе второго способа или когда такое решение не принято, в течение I квартала каждого года производится перерасчёт трат коммунальных ресурсов на ОДН за предыдущий год. Это может повлиять на размер платежей в зависимости от уровня реального потребления ЖКУ.

❗Подробнее:

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202303300005