Единый институт пространственного планирования РФ – Telegram

Единый институт пространственного планирования РФ

2.8K subscribers

2.2K photos

469 videos

806 links

Формируем единую градостроительную политику, обеспечивающую сбалансированное планирование пространственного развития территорий РФ.

🌐 eipp.ru
✔️ dzen.ru/eipp_official
✔️ ok.ru/eipprf
✔️ vk.com/eipp_official
✔️ @EIPP1bot

About

Blog

Apps

Platform

Единый институт пространственного планирования РФ

2.8K subscribers

Единый институт пространственного планирования РФ

📈

Научные сотрудники ЕИПП РФ разработали методику оценки сбалансированности пространственного развития страны

Определены пять групп-категорий регионов с различными уровнями социально-экономического развития. Интегральный рейтинг построен на основе оценки ключевых показателей: демографическое развитие и устойчивость системы расселения, экономическое и инфраструктурное развитие, экологическая безопасность.

🇷🇺 На основе выполненного анализа научные сотрудники ЕИПП РФ подготовили детальную типологию регионов РФ для формирования градостроительных принципов и возможных мер по снижению дисбалансов.

Данная методика разработана в рамках выполнения научно-исследовательской работы «Совершенствование методологии пространственного планирования Российской Федерации в целях формирования единой и взаимоувязанной градостроительной политики в масштабах страны».

@eipp_official - #Наука

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

9👍7👏6🔥5👌1

3.7K viewsedited 11:29

Единый институт пространственного планирования РФ

Состоялось третье заседание рабочей группы по совершенствованию методологии пространственного планирования РФ

👥 Рабочая группа с участием ведущих экспертов была создана в июне 2024 года в рамках научно-исследовательской работы по совершенствованию методологической основы сбалансированного пространственного планирования РФ для выработки наиболее эффективных решений и учета мнений профессионального и научного сообщества.

📊 На третьем заседании обсуждались актуальные результаты исследования, учитывающие рекомендации экспертов.

Открыл дискуссию советник директора ЕИПП РФ Алексей Мацуев:

«Единый институт подготовил материалы по оценке сбалансированности пространственного развития и принципу управления региональным развитием на базе системы балансов народного хозяйства. Мы постарались учесть все предложения, данные участниками рабочей группы на предыдущем этапе. Это позволит сформировать инструментарий для государственного управления пространственным развитием регионов».

🤝 Участники заседания детально обсудили предлагаемые Единым институтом меры по совершенствованию методологической основы сбалансированного пространственного планирования РФ, задали интересующие их вопросы, сформировали предложения по дальнейшей работе над исследованием.

💡

В обсуждении участвовали представители Минстроя России, Минтранса России, Минпромторга России, Минсельхоза России, Главгосэкспертизы России, Росавтодора, Росреестра, Института народнохозяйственного прогнозирования РАН, Института экономики города, РЭУ им. Г.В. Плеханова, Института географии РАН, Московского архитектурного института, МГУ им. М.В. Ломоносова и др.

@eipp_official - #Наука #ПространственноеПланирование

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

16👍14🔥5👏4❤2🎉1

1.28K views14:30

Единый институт пространственного планирования РФ

Эксперт ЕИПП РФ рассказала о развитии малых городов и исторических поселений в рамках пространственного развития страны

👥 Начальник научно-методического отдела Единого института пространственного планирования РФ, кандидат экономических наук Марина Иванкова выступила на научно-практической конференции «Сохранение культурного наследия», которая в этом году посвящена малым историческим городам и сельским поселениям.

В своем докладе эксперт осветила работу ЕИПП РФ, рассказала о научных и проектных работах, в том числе о применимости ряда из них для развития малых городов и исторических поселений в контексте решения задач пространственного развития Российской Федерации.

📄 В частности, Марина Иванкова рассказала о результатах выполненных Институтом научно-исследовательских работах по:
✔️ совершенствованию пространственного развития РФ;
✔️ разработке объемно-пространственных регламентов территорий поселений и городских округов;
✔️ определению потребности в обеспечивающей инфраструктуре при планировании градостроительного развития территорий;
✔️ определению градостроительного потенциала территорий.

Отдельно остановилась на проведенном анализе существующих проблем малых городов и исторических поселений страны, мер государственной поддержки их развития.

«Существующая научно-прикладная база и ожидаемые результаты запланированных к выполнению научно-исследовательских работ Единого института могут быть применимы при системном решении вопросов развития малых городов и исторических поселений», - отметила Марина Иванкова.

В конференции участвовали представители госструктур и муниципальных органов власти, профильных образовательных учреждений, реставрационных и проектных организаций, эксперты в области сохранения культурного наследия, туризма, градостроительства и архитектуры.

@eipp_official - #Наука #Эксперт #пространственноеРазвитие

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍1914❤4👏3

1.33K views07:50

Единый институт пространственного планирования РФ

Зарубежный опыт: организация системы пространственного планирования в США

✔️ В США направления развития конкретного штата определяются в стратегическом плане. Однако, по данным научного исследования ЕИПП РФ, данный документ принят далеко не везде.

✔️ На муниципальном уровне в стране действуют комплексные планы развития. Они содержат общие долгосрочные цели планирования и направлены на противодействие точечной застройке. Комплексные планы служат руководством для подготовки постановлений о зонировании. При этом они носят добровольный характер и применяются согласно постановлению муниципалитета.

✔️ В большинстве штатов распространены постановления о зонировании, которые должны соответствовать комплексному плану развития. Они содержат картографические и текстовые параметры землепользования. При отсутствии комплексного плана принимаются на основании прецедентного права.

@eipp_official - #международныйопыт #Наука #пространственноеПланирование

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍169🤝5

1.08K views07:37

Единый институт пространственного планирования РФ

🌆 Эксперты и научные сотрудники ЕИПП РФ подготовили набор (номенклатуру) параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, предлагаемых к включению в объемно-пространственный регламент.

Параметры застройки территории и земельных участков разделены на четыре группы:
✔️ размеры и габариты планировочных единиц территории (10 параметров);
✔️ строительное использование земельного участка (9 параметров);
✔️ объемно-пространственные габариты объекта капитального строительства (13 параметров);
✔️ параметры фасада и отдельных элементов объекта капитального строительства (22 параметра).

🏢

Градостроительное регулирование параметров застройки позволяет формировать облик городов, который отвечал бы местным особенностям и направлениям развития, а также сохранить преемственность между различными документами градостроительного проектирования.

📚

Данная номенклатура разработана в рамках выполнения научно-исследовательской работы «Формирование алгоритма и методологии разработки объемно-пространственных регламентов территорий поселений и городских округов».

@eipp_official - #Наука #градостроительство

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍1411🔥7👌2

1.51K views15:24

Единый институт пространственного планирования РФ

📎 Для вашего удобства собрали рубрики канала Единого института пространственного планирования ЕИПП – кликайте по #хештегам и смотрите публикации по интересующим темам.

#МояРека – про Всероссийский образовательный проект для студентов
#ГрадостроительноеЗаконодательство – еженедельный мониторинг
#Наука – труды научных сотрудников ЕИПП РФ
#Достижения – награды, победы и гордость нашего Института
#Карьера – студенты, практиканты и сотрудники
#Эксперт – экспертные материалы
#МеждународныйОпыт – зарубежный опыт в вопросах градостроительства
#МарафонПамяти – истории боевого и трудового подвига старшего поколения семей сотрудников
#Вакансия – дайджест вакансий

#Проект – наши работы: #мастерплан #генплан #ППТ #СТП

Территориальная привязка наших проектов:
#ЗО #ХО #ДНР #ЛНР #Крым #Китай #Агломерация
#УстьИшим #Омск #Рязань #Ростов #Ставрополь и др.

Теперь в наших постах не запутаетесь!

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍1211🔥5🤝5

1.53K views13:58

Единый институт пространственного планирования РФ

📐 Специалисты ЕИПП РФ, изучив в рамках научной работы зарубежный опыт, проанализировали особенности системы пространственного планирования и планирования землепользования в Нидерландах на примере Амстердама.

📃 Основным документом пространственного планирования на местном уровне является структурный план, направленный на сбалансированное развитие территории с учетом влияния различных факторов. Он принимается сроком на 28 лет и обязателен к исполнению для всех земледельцев.

Иерархия между национальными, региональными и муниципальными структурными планами отсутствует. При этом планы землепользования, которые, как правило, разрабатываются муниципалитетами, должны учитывать положения национального структурного плана. Если местные планы не соответствуют национальной и региональной политике пространственного планирования, национальное правительство и правительство провинции могут подготовить так называемые наложенные планы.

🌆

Предельных количественных параметров в Нидерландах нет. Существуют лишь отдельные требования или рекомендации в отношении высоты зданий для некоторых зон.

@eipp_official - #МеждународныйОпыт #Наука #градостроительство

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍16104👏3

1.38K views12:48

Единый институт пространственного планирования РФ

📐 В рамках проведения научной работы эксперты ЕИПП РФ предложили состав раздела по обоснованию очередности планируемого развития территории в документации по планировке территории.

В основной части проекта планировки территории положения об очередности должны содержаться этапы реализации мероприятий по проектированию, строительству и реконструкции объектов капитального строительства, объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, экологические и иные мероприятия для обеспечения территории.

📊

Введение в практику разработки проектов планировки территории единой методологии по подготовке раздела об обосновании очередности планируемого развития территории позволит повысить качество разрабатываемой градостроительной документации, а также сократить риски финансовой нереализуемости проектных решений.

@eipp_official - #Наука #градостроительство

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍1710👏6🤓2

1.44K views11:53

Единый институт пространственного планирования РФ

🇷🇺

ЕИПП РФ в рамках научной работы провел исследование зарубежного опыта в сфере пространственного планирования и планирования землепользования.

В Амстердаме существуют лишь отдельные требования или рекомендации в отношении высоты зданий для некоторых зон. Решения о строительстве объектов высотой от 30 м принимаются на основании Отчета о воздействии высотного строительства, который учитывает влияние высотного плана на городской ландшафт.

🌆

Зоны, где поощряется высотное строительство, располагаются преимущественно вдоль кольцевых дорог, берега и в районе развязок общественного транспорта. Также есть отдельные районы, в которых предусмотрены ограничения на высотность (свыше 30 м) зданий – двухкилометровая зона вокруг района ЮНЕСКО – исторического центра города.

🌆 Кроме того, существует отдельный план высотной застройки. При этом фиксированные критерии высотности по зонам отсутствуют. Конкретные решения принимаются муниципальными органами на основании Оценки воздействия на территорию.

🏗️ Что касается высоты рекламных колонн, то она не должна превышать 15 м. А площадь застройки определяется предписаниями для зон, где разрешается строительство многоэтажных зданий.

@eipp_official - #МеждународныйОпыт #Наука

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

15👍11🔥6🤓2

1.92K views12:23

Единый институт пространственного планирования РФ

🇷🇺

Эксперты ЕИПП РФ разработали алгоритм определения приоритетности развития территорий на основе финансовых показателей

Алгоритм содержит два блока:
✔️ градостроительный (анализ территории, рыночная перспектива реализации объема застройки, технико-экономические показатели проекта, сценарии развития территории);
✔️ экономический (анализ финансовой реализуемости – оценка коммерческой и бюджетной эффективностей).

💬 Решение о целесообразности реализации сценария развития территории принимается по результатам оценки на основе сравнительного анализа итоговых показателей коммерческой и бюджетной эффективностей.

💬 Далее определяется оптимальная очередность застройки территории по выбранному сценарию, обеспечивающая наиболее оптимальные показатели эффективности: индекс доходности, чистый дисконтированный доход, срок окупаемости.

📖 Алгоритм предложен экспертами ЕИПП РФ в рамках выполнения научно-исследовательской работы «Формирование алгоритма и методологии подготовки раздела по обоснованию очередности планируемого развития территории (плана реализации) при разработке документации по планировке территории».

@eipp_official - #Наука

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

14🔥8👍6🤓3😎1

2.26K views14:03

Единый институт пространственного планирования РФ

💡

Совершенствование пространственного планирования РФ: ЕИПП РФ предложил внедрить системную интеграцию балансов

Научные сотрудники Единого института, работая над совершенствованием методологии пространственного планирования Российской Федерации в 2024 году, разработали предложения по системной интеграции балансов – межотраслевого, транспортно-экономического, топливно-энергетического и трудового.

📊 ЕИПП РФ предлагает при планировании экономического развития регионов использовать в практике государственного управления перечисленные балансы в виде Единой Системы управления интегрированными балансами. Это поможет объективно оценить текущую ситуацию в регионах и принять рациональное решение по сбалансированному пространственному развитию для страны в целом.

Стоит отметить, что в настоящее время в государственном управлении системный взгляд на сбалансированность развития регионов на основе балансов широко не применяется. Нередко при принятии управленческого решения вопросов пространственного планирования приходится полагаться на экспертную оценку. Это приводит к риску снижения сбалансированности развития регионов и дальнейшему росту неравномерности их развития.

👥 При формировании предложения о создании Единой Системы управления интегрированными балансами научные сотрудники ЕИПП РФ провели ряд встреч с ведущими представителями государственных органов, а также научного и экспертного сообщества. Все озвученные актуальные проблемы и задачи были учтены в работе.

@eipp_official - #Наука #градостроительство

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

12🔥10👍5🙏5😎3🤔2❤1

2.28K views11:54