⭐️ Хуснуллин: надеемся, что ряд застройщиков переориентируется на строительство в малых городах после поддержки там семейной ипотеки.

⚡️Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по стройке и ЖКХ сообщил, что сегодня приняли постановление ГД по итогам «правительственного часа» с главой «ДОМ.РФ» Мутко. В него вошло много важных пунктов:

▪️Во-первых, запуск льготных кредитов на восстановление объектов культурного наследия. Будут реализованы меры поддержки деятельности инвесторов по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Принятое решение позволит сохранить прекрасные памятники архитектуры, ветшающие и разрушающиеся во многих русских городах.

▪️Во-вторых, мы давно говорим о распространения программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» на ветеранов боевых действий. Вообще, мы уже неоднократно заявляли о том, что льготные ипотечные программы должны стать более адресными.

▪️В стратегии также указано о введение мер стимулирования инвесторов для создания арендного жилищного фонда.

Мы подготовили законопроект, который позволит сформировать в России цивилизованный рынок «доходных домов» с рядом льгот для инвесторов. В частности, налоговые льготы на период строительства такого наемного дома и на 10 лет с момента ввода дома в эксплуатацию: земельный налог 0%, налог на имущество 0%, НДС 0%, налог на доход от сдачи помещений в наём 0%.

☝️В проект постановления Госдумы вошло предложение о совершенствовании механизмов обеспечения жилыми помещениями, в том числе на основании заключения договоров найма, граждан, которым недоступно ипотечное кредитование.

⚡️В малых городах находится всего 1,7% жилья на первичном рынке — Циан

При этом программа семейной ипотеки по ставке 6% распространяется только на города с населением до 50 тыс. человек.

🔘В настоящее время только в 71 из 809 городов России есть новостройки, и для большинства из них льготные ипотечные программы не актуальны.

Объемы предложения и число сделок в малых городах также составляют менее 2% рынка РФ.