Собственник недвижимости, потерявший документы на нее, не только не может распоряжаться ею, но и рискует стать жертвой мошенников, рассказал юрист.

"Если потерять правоустанавливающие документы, то владелец квартиры не только лишится возможности ей распоряжаться, но и подвергает себя и свою собственность опасности: всегда есть риск, что бумаги были кем-то украдены или найдены и использованы с целью мошенничества", — предупредил он.

И добавил, что мошенники могут незаконно составить доверенность и по ней продать квартиру. Поэтому при подозрении, что документы попали в чужие руки, нужно идти в полицию и писать соответствующее заявление. Также следует обратиться в Росреестр или МФЦ, чтобы официально запретить любые действия с квартирой без личного участия собственника, затем нужно заняться восстановлением документов.

Юрист уточнил, что если владелец квартиры вступил в право собственности до 31 января 1998 года, то для получения копии документов ему придется обращаться к тем органам, которые занимались оформлением бумаг на тот момент, например в БТИ или к нотариусу. Если право собственности возникло после 31 января 1998 года, — в Росреестр.

Бывают случаи, когда для восстановления права собственности на квартиру и получения соответствующих документов приходится обращаться в суд, отметила эксперт.

Она добавила, что наличие нотариально заверенных копий документов на квартиру поможет избежать возможных проблем при утере оригиналов. Подпишитесь на @dwellercity

#WAF2022 Одна из самых громких записей в шорт-листе этого года, новый стадион SoFi в Инглвуде, штат Калифорния, является домом для двух команд НФЛ: Лос-Анджелес Чарджерс и Лос-Анджелес Рэмс. Разработанный американской фирмой HKS, гладкий стадион покрыт отдельно стоящим полупрозрачным навесом, который позволяет бризу течь на крытую арену на 70 000 мест.

Подпишитесь на @dwellercity

​Никольские ряды #ГостиныеДворыПетербурга Никольские торговые ряды были построены в 1789 году на участке земли по Садовой улице между Фонтанкой и речкой Кривушей. Это место сочли удобным из-за близости двух водных транспортных артерий: Екатерининского и Крюкова каналов. Сначала рынок назвали Очаковским, поскольку его строительство было завершено в один день со взятием турецкой крепости Очаков русскими войсками под руководством А. В. Суворова. Здание было возведено на средства купеческого общества, то есть был частным. Первый этаж предназначался для торговых помещений, во втором размещались конторы и склады. Объединялись все торговые помещения открытой галереей первого этажа.

В 1825 году Никольский рынок пострадал от пожара, но его быстро восстановили. В 1880-х годах с Сенного рынка на Никольский перенесли «Обжорный ряд». Здесь за 12–15 деревянными столами под навесом питались сезонные рабочие: каменщики, плотники, маляры, штукатуры. После 1917 года в здании Никольского рынка разместилось производственно-промышленное объединение по изготовлению эмалированной посуды, в послевоенное время — «Металлопосуда». Долгое время здание бывших торговых рядов находилось в запустении. Но потом городу удалось преодолеть сопротивление «чёрной градозащитки» и реализовать восстановивший знание инвестиционный проект. Сейчас это одно из мест притяжения в районы Коломны и во всем городе. Fons

Подпишитесь на @dwellercity

#WAF2022 Мемориальный музей горного рабочего движения Шуйкоу чтит историю рабочих и крестьян в горнодобывающей зоне за пределами Хэнъяна, в китайской провинции Хунань. Yang Ying Design Studio встроила свое здание площадью 4000 квадратных метров (43 000 квадратных футов) в холмистую землю, придавая ему вид частичного погружения ландшафтом.

Подпишитесь на @dwellercity

Булгаковский Воланд считал, что москвичей испортил – сделал желчными, сварливыми, завистливыми – квартирный вопрос. А как это произошло, знаете?

В ноябре 17-го года Ленин опубликовал статью, в которой предложил решить жилищную проблему радикально. Он призвал вселять пролетарские семьи в квартиры состоятельных граждан. И даже рассчитал пропорцию: на одного интеллигента должно приходиться 8 пролетариев. А телефона достаточно на 10 семей.

При этом квартирой, подходящей для подселения, считалась та, в которой число проживающих равнялось количеству комнат.

В итоге уже в начале 18-го года появились первые коммунальные квартиры. Ордера в них выдавали все, кому не лень: партийные ячейки, жилищные советы, домовые комитеты…

Стоит ли говорить, что местные вожди пользовались неразберихой в собственных интересах? К примеру, некий большевик Ратьков из Костромской губернии конфисковал и вселился в домик учителя. А в Череповце и вовсе экспроприировали жилье потомственного рабочего, купленное им в рассрочку.

Уже к осени 18-го года только в Москве выгнали на улицу 3 197 семей «буржуев». А всего в период 1918-1924 годов ордера в столице выдали половине миллиона граждан.

Подпишитесь на @dwellercity

Предложил депутатам Законодательного собрания приостановить действие отдельных положений петербургского законодательства, которые касаются комплексного развития территорий жилой застройки.

В июне в соответствие с положениями федерального закона мы приняли наш региональный закон. По сути – исполнили обязательства по приведению регионального законодательства в соответствие с федеральным.

Все это время с Центром управления регионом анализировали обратную связь, которую получали от жителей. Мы должны надежно защитить законные права и интересы петербуржцев.

Поэтому приостановим КРТ жилой застройки до 2024 года. За это время проработаем варианты корректировки федерального и совершенствования нашего регионального законодательства. Также важно установить дополнительное условие о наличии «стартовых пятен» застройки, чтобы жители могли переселять в непосредственной близости от прежнего дома.