Маленькая квартира: 7 решений, которые экономят место, часть первая.
Встроенные шкафы: первое правило дизайна маленькой квартиры — изготовление мебели на заказ. Максимально практичное решение — скрытые системы хранения, которые могут выполнять самые разные функции. Зачастую к верхним секциям доступ осуществляется при помощи мобильной лестницы. Также ровный ряд единообразных фасадов делает пространство визуально легче.
Подиум: для спального места выстраивают подиум, который одновременно выполняет функцию зонирования, а в основании располагают вспомогательные места для хранения.
Трансформеры: создают специальные конструкции или выбирают вещи, которые можно просто использовать по-разному. Существует много вариантов столиков, диванов и банкеток, в которых есть места для хранения, что особенно важно для людей, которым не хватает шкафов. Fons
Подпишитесь на @dwellercity
Встроенные шкафы: первое правило дизайна маленькой квартиры — изготовление мебели на заказ. Максимально практичное решение — скрытые системы хранения, которые могут выполнять самые разные функции. Зачастую к верхним секциям доступ осуществляется при помощи мобильной лестницы. Также ровный ряд единообразных фасадов делает пространство визуально легче.
Подиум: для спального места выстраивают подиум, который одновременно выполняет функцию зонирования, а в основании располагают вспомогательные места для хранения.
Трансформеры: создают специальные конструкции или выбирают вещи, которые можно просто использовать по-разному. Существует много вариантов столиков, диванов и банкеток, в которых есть места для хранения, что особенно важно для людей, которым не хватает шкафов. Fons
Подпишитесь на @dwellercity
Коллеги публикуют сборку средней цены предложения по аренде комнат и квартир в Петербурге на июнь 2021 года. Что бросается в глаза: комнаты, студии и 1-комнатные квартиры обходятся арендатору на круг намного дороже, чем 3-комнатные квартиры. Эта же таблица вполне обьясняет популярность у покупателей малометражного жилья: при минимуме затрат оборачиваемость инвестиций намного лучше. О качестве жизни здесь речь не идёт. Скупой платит дважды, как всегда. Подпишитесь на @dwellercity
Маленькая квартира: 7 решений, которые экономят место, часть вторая (начало здесь).
Спальное место: Для компактных помещений часто выбирают диван-кровать. Другие не самые простые варианты — откидная кровать, расположенная в шкафу или организация антресоли при хорошей высоте потолков.
Хранение в спальне: комфортное пространство должно быть оборудовано максимальным количеством зон для хранения. Дизайнеры задействуют стены непосредственно над спальным местом.
Рабочее место: один из самых популярных вариантов размещения рабочего места — перед окном. В таком случае можно задействовать подоконник, увеличив его и превратив в рабочую поверхность.
Перегородки: матовое стекло или прозрачные вставки в дверях позволят свету свободно течь, что, естественно, создаст ощущение более просторного интерьера даже в маленькой квартире. Преимущество перегородок — тонкий профиль и возможность сделать все помещение или его часть хорошо освещенным дневным светом. Fons
Подпишитесь на @dwellercity
Спальное место: Для компактных помещений часто выбирают диван-кровать. Другие не самые простые варианты — откидная кровать, расположенная в шкафу или организация антресоли при хорошей высоте потолков.
Хранение в спальне: комфортное пространство должно быть оборудовано максимальным количеством зон для хранения. Дизайнеры задействуют стены непосредственно над спальным местом.
Рабочее место: один из самых популярных вариантов размещения рабочего места — перед окном. В таком случае можно задействовать подоконник, увеличив его и превратив в рабочую поверхность.
Перегородки: матовое стекло или прозрачные вставки в дверях позволят свету свободно течь, что, естественно, создаст ощущение более просторного интерьера даже в маленькой квартире. Преимущество перегородок — тонкий профиль и возможность сделать все помещение или его часть хорошо освещенным дневным светом. Fons
Подпишитесь на @dwellercity
#АрхитектурныеПричуды В 2012 году архитектор Лучано Пиа (Luciano Pia) решил пересмотреть типичные представления о жилых домах и в буквальном смысле добавить им больше кислорода: в Турине он спроектировал здание площадью 7,5 тысячи квадратных метров на 63 квартир, покрытое деревьями. Для реализации проекта Пиа выбрал черепицу из лиственницы, а в качестве опорной конструкции использовал стальные колонны, сделанные в форме стволов деревьев. Пустоты заполнили разнообразные растения, которые создали внутри особый микроклимат. Жильцы получили возможность, сидя дома, наслаждаться зеленым пейзажем — окна некоторых квартир выходят во двор, засаженный деревьями, и имеют выход на крышу. С помощью цветочных горшков архитектору фактически удалось создать оазис среди бетонных блоков. Подпишитесь на @dwellercity
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Отлично подмечена обратная сторона «умного дома». Любой, кто в период болезни пытался разблокировать лицом телефон, прекрасно понимает ситуацию. А есть еще вариант кражи телефона или сим-карты, хакеры, вирусная атака. Не надо спешить с технологиями. Подпишитесь на @dwellercity
Кто-то проклял неплохую в недавнем прошлом строительную компанию SetlGroup? Как иначе объяснить то, что теперь она словно отыгрывается на своих покупателях, которым продала в ЖК «ArtLine в Приморском» квартиры с видом на могилы Серафимовского кладбища. Более того, новые захоронения располагаются в нескольких десятках метров от стен корпуса. И совсем рядом с некрополем, где начала появляться разметка под новые могилы, #SetlCity построил и два образовательных учреждения.
Большой материал на эту тему опубликовал «МК в Питере». А мы напомним, что это далеко не первый «эпический провал» застройщика за последнее время: они и чужие детские площадки выдавали за свой «эксклюзив» и покупателям квартир «элитного», но с огромным количеством строительного брака, ЖК «Петровский квартал на воде» обещали, что соседствующий с ними оборонный завод «скоро съедет». Теперь вот, кладбище у них неожиданно стало под домом людей хоронить. Уважение к людям? Нет, не слышали.
Подпишитесь на @dwellercity
Большой материал на эту тему опубликовал «МК в Питере». А мы напомним, что это далеко не первый «эпический провал» застройщика за последнее время: они и чужие детские площадки выдавали за свой «эксклюзив» и покупателям квартир «элитного», но с огромным количеством строительного брака, ЖК «Петровский квартал на воде» обещали, что соседствующий с ними оборонный завод «скоро съедет». Теперь вот, кладбище у них неожиданно стало под домом людей хоронить. Уважение к людям? Нет, не слышали.
Подпишитесь на @dwellercity
Telegraph
Жильцы новостроек Петербурга жалуются на разметку под могилы у жилых домов
Дольщики, которые приобрели квартиры в новом жилом комплексе в Приморском районе города, пожалели о своем выборе и уже, кажется, готовы вернуть застройщику ключи
5 ОШИБОК, которые заставят испытать разочарование после ремонта. Об этом многие забывают во время ремонта и потом испытывают разочарование. Во время ремонта некоторые проблемы кажутся мелкими, по потом они становятся причиной разочарования или превращаются в дорогие переделки. Какие это проблемы и как их решать?
1. Звукоизоляция
Особенно часто это происходит в новостройках, поскольку жив миф, что проблема слышимости характерна только для домов старого фонда. Но на самом деле все иначе: в добротной послевоенной сталинке перегородки между квартирами из кирпича, а в новостройках используют газоблоки. Особенно остро проблема звукоизоляции стоит в современных монолитных домах, где шумы распространяются по каркасу здания. Если не сделать шумоизоляцию во время ремонта, то жить в такой квартире будет сложно: придется слышать все шумы и быть в курсе происходящего у соседей сбоку и сверху. Шумоизоляция должна быть произведена во время черновых ремонтных работ, иначе она не будет эффективной.
2. Ламинат и прочие суррогаты
Для внутренней отделки лучше выбирать натуральные материалы и избегать суррогатов. Особенно это касается напольного покрытия, для которого многие используют ламинат. Мы не советуем этот материал, поскольку он не гарантирует безопасность (легко воспламеняется) и выделяет ядовитые испарения. Также ламинат боится воды и быстро приходит в негодность. Намного рациональнее для полов использовать паркетную доску. Это более экологичный вариант и он не такой затратный. Например в строительных гипермаркетах можно найти паркетную доску по стоимости сравнимой с ламинатом.
3. Обустройство кухни
Проектировать кухню нужно в первую очередь, поскольку это самое важное и технологическое помещение в квартире. Необходимо заранее определить расстановку кухонного гарнитура и определить места установки оборудования (чтобы подвести водяные коммуникации к посудомоечной машине, чтобы завести отдельный шлейф для плиты, холодильника и т.д.). В противном случае получится, что плиту не поставить там где хочется (нет выводов для вытяжки) как и другое оборудование. Придется менять расположение инженерных коммуникаций и делать новый ремонт в кухне.
4. Гидроизоляция
Забыв или проигнорировав этот вопрос можно навсегда создать себе большие проблемы. Отсутствие гидроизоляции - гарантия затопления соседей и, соответственно, ухудшения отношений. Даже небольшое количество воды может проникнуть в квартиру ниже, а чтобы этого не допустить важно во время ремонта сделать гидроизоляцию полов. Отдельный совет: никогда не верьте в гидроизоляцию от застройщика. Застройщики просто обмазывают битумом плиту перекрытия в мокрой зоне (чтобы показать наличие гидроизоляции для сдачи дома). Такая гидроизоляция неэффективна.
5. Окна
Не всегда в новостройках можно встретить качественные стеклопакеты и фурнитуру. Для экономии застройщики могут использовать окна низкого качества. Важно проверить качество окон во время производства ремонта и заменить их при необходимости. В противном случае квартира может промерзать и потом придется переделывать ремонт чтобы заменить окна. Во время замены окон обязательно нужно сохранять целостность фасада. Это значит, что новые окна должны повторять размер и цвет предшественников.
Подпишитесь на @dwellercity
1. Звукоизоляция
Особенно часто это происходит в новостройках, поскольку жив миф, что проблема слышимости характерна только для домов старого фонда. Но на самом деле все иначе: в добротной послевоенной сталинке перегородки между квартирами из кирпича, а в новостройках используют газоблоки. Особенно остро проблема звукоизоляции стоит в современных монолитных домах, где шумы распространяются по каркасу здания. Если не сделать шумоизоляцию во время ремонта, то жить в такой квартире будет сложно: придется слышать все шумы и быть в курсе происходящего у соседей сбоку и сверху. Шумоизоляция должна быть произведена во время черновых ремонтных работ, иначе она не будет эффективной.
2. Ламинат и прочие суррогаты
Для внутренней отделки лучше выбирать натуральные материалы и избегать суррогатов. Особенно это касается напольного покрытия, для которого многие используют ламинат. Мы не советуем этот материал, поскольку он не гарантирует безопасность (легко воспламеняется) и выделяет ядовитые испарения. Также ламинат боится воды и быстро приходит в негодность. Намного рациональнее для полов использовать паркетную доску. Это более экологичный вариант и он не такой затратный. Например в строительных гипермаркетах можно найти паркетную доску по стоимости сравнимой с ламинатом.
3. Обустройство кухни
Проектировать кухню нужно в первую очередь, поскольку это самое важное и технологическое помещение в квартире. Необходимо заранее определить расстановку кухонного гарнитура и определить места установки оборудования (чтобы подвести водяные коммуникации к посудомоечной машине, чтобы завести отдельный шлейф для плиты, холодильника и т.д.). В противном случае получится, что плиту не поставить там где хочется (нет выводов для вытяжки) как и другое оборудование. Придется менять расположение инженерных коммуникаций и делать новый ремонт в кухне.
4. Гидроизоляция
Забыв или проигнорировав этот вопрос можно навсегда создать себе большие проблемы. Отсутствие гидроизоляции - гарантия затопления соседей и, соответственно, ухудшения отношений. Даже небольшое количество воды может проникнуть в квартиру ниже, а чтобы этого не допустить важно во время ремонта сделать гидроизоляцию полов. Отдельный совет: никогда не верьте в гидроизоляцию от застройщика. Застройщики просто обмазывают битумом плиту перекрытия в мокрой зоне (чтобы показать наличие гидроизоляции для сдачи дома). Такая гидроизоляция неэффективна.
5. Окна
Не всегда в новостройках можно встретить качественные стеклопакеты и фурнитуру. Для экономии застройщики могут использовать окна низкого качества. Важно проверить качество окон во время производства ремонта и заменить их при необходимости. В противном случае квартира может промерзать и потом придется переделывать ремонт чтобы заменить окна. Во время замены окон обязательно нужно сохранять целостность фасада. Это значит, что новые окна должны повторять размер и цвет предшественников.
Подпишитесь на @dwellercity
#АрхитектурныеПричуды В городе Риека находится одна из самый красивых религиозных построек в Европе — мечеть, построенная по проекту хорватского скульптора Душана Джамони (Dušan Džamonja). После его смерти в 2009 году работами руководили архитекторы из Загреба Бранко Вучинович (Branko Vučinović) и Дарко Влахович (Darko Vlahović). Мечеть состоит из шести стальных секций сферической формы и минарета высотой 23 метра. Нетрадиционным для подобных построек дизайном Джамоня хотел придать «новый смысл старой теме» и сделать сооружение похожим на скульптуру. Мечеть вмещает 1,4 тысячи человек и располагается на участке площадью более 10 тысяч квадратных метров, откуда открывается вид на залив Кварнер. Подпишитесь на @dwellercity
⚡️ Строительные профессии будущего просто прекрасны и рвут на куски традиционные представления... Спасибо за открытие залипательного сайта, а нашим коллегам @otmorozzhennie за наводку на него. Смотрим, пересылаем, показываем детям и подписываемся на @dwellercity
Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга является ответственным за достижение целей, показателей и результатов регионального проекта «Формирование комфортной городской среды». Цель проекта — повышение комфортности городской среды в Санкт-Петербурге. Он включает и программу развития районов до 2030 года в рамках ландшафтно-градостроительной стратегии Санкт-Петербурга. В работу вовлечены исполнительные и муниципальные органы власти, а также заинтересованные инвесторы, которые вместе создают комфортную среду. Ежегодно среди планов благоустройства на городских и федеральных конкурсах выбирают лучшие. Яркий пример сотрудничества властей и бизнеса в рамках этой программы — береговая зона рек Оккервиль и Охта. Один из первых проектов реализовал здесь девелопер Bonava; собираются подключиться «Группа ЛСР» и другие компании, которые будут строить жилье вдоль берега поэтапно в течение 5–10 лет.
— Завершающим этапом благоустройства набережной Охты будет создание масштабного Пейзажного парка, — сообщила Лариса Канунникова, заместитель председателя комитета по благоустройству Санкт-Петербурга. — Мы проектируем вместе с районом, подключаем социологов и жителей, заинтересованных инвесторов. В этом году начинается совместная работа с крупным строительным холдингом по преобразованию берега реки Оккервиль. Оба объекта создаются в рамках соучаствующего проектирования — одна из форм взаимодействия с инвесторами — и софинансирования строительства.
За два года реализации регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» построили 60 современных общественных пространств. В этом году планируется создание еще более 30. Город предлагает не только соучаствующее проектирование, но и соучаствующее финансирование. Например, на набережную реки Оккервиль город выделяет 50% от стоимости — и столько же инвестор. Все это должно повысить интерес бизнеса к благоустройству.
— Самое главное — разработать единую ландшафтно-градостроительную концепцию преобразования территории и единую городскую среду с непрерывными пешеходными и веломаршрутами, — продолжила Лариса Канунникова. — Это большая комплексная работа со множеством участников: комитетом по благоустройству, комитетом по транспорту, ассоциацией велодвижения, комитетом по энергетике, жилищным комитетом, муниципальными образованиями, районными администрациями и др.
Как долго город будет работать над этой концепцией - пока неясно. Разговоры о ней идут более десяти лет. О чем ещё говорили на круглом столе «Фонтанки», участники которого обсуждали создание в городе гармоничной среды, мы расскажем по тегу #ОбщиеПространства Подпишитесь на @dwellercity
— Завершающим этапом благоустройства набережной Охты будет создание масштабного Пейзажного парка, — сообщила Лариса Канунникова, заместитель председателя комитета по благоустройству Санкт-Петербурга. — Мы проектируем вместе с районом, подключаем социологов и жителей, заинтересованных инвесторов. В этом году начинается совместная работа с крупным строительным холдингом по преобразованию берега реки Оккервиль. Оба объекта создаются в рамках соучаствующего проектирования — одна из форм взаимодействия с инвесторами — и софинансирования строительства.
За два года реализации регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» построили 60 современных общественных пространств. В этом году планируется создание еще более 30. Город предлагает не только соучаствующее проектирование, но и соучаствующее финансирование. Например, на набережную реки Оккервиль город выделяет 50% от стоимости — и столько же инвестор. Все это должно повысить интерес бизнеса к благоустройству.
— Самое главное — разработать единую ландшафтно-градостроительную концепцию преобразования территории и единую городскую среду с непрерывными пешеходными и веломаршрутами, — продолжила Лариса Канунникова. — Это большая комплексная работа со множеством участников: комитетом по благоустройству, комитетом по транспорту, ассоциацией велодвижения, комитетом по энергетике, жилищным комитетом, муниципальными образованиями, районными администрациями и др.
Как долго город будет работать над этой концепцией - пока неясно. Разговоры о ней идут более десяти лет. О чем ещё говорили на круглом столе «Фонтанки», участники которого обсуждали создание в городе гармоничной среды, мы расскажем по тегу #ОбщиеПространства Подпишитесь на @dwellercity
В Петербурге нет стратегии работы с территориями «серого пояса». Преобразование промышленных территорий идет, но локально, мозаично и несистемно. К таким выводам пришел петербургский Институт территориального планирования «Урбаника», предоставивший «Ведомостям» итоги исследования fons.
«Серый пояс» Петербурга занимает 6400 га. Он расположен между историческим центром города и спальными районами, появившимися после 1960 г. С этого времени и до начала 1990-х годов «серый пояс» серьезно не менялся. Начиная с 1990-х здесь начался хаотичный редевелопмент.
Сейчас через редевелопмент прошел 21% земель «серого пояса». 10% промышленных территорий (650 га) застроены жильем, 11% (710 га) стали общественно-деловыми зонами. Считают, что не менее 30% территории «серого пояса» подвергнуть редевелопменту в ближайшее время не удастся: там расположены объекты Минобороны, РЖД и других федеральных структур, у части расположенных там предприятий есть специальные требования к размещению, у других нет стимулов к переезду.
35% земель «серого пояса» готовы к редевелопменту. Но без участия властей это произойдет несистемным образом. Примером чего является не только многострадальный намыв В.О., но скорее Петровский остров. Попытка сделать из которого этовать «элитарник» закончилась провалом. И теперь эксперты системно объясняют, почему.
На что обращает внимание Урбаника:
- Большинство территорий «серого пояса» исторически не имеют регулярной планировки. Развитие дорожной сети Петербурга обходило «серый пояс» стороной. Здесь не создаются рекреационные зоны.
- Низкий уровень развития общественного транспорта тормозит развитие множества территорий «серого пояса», снижая их привлекательность для развития бизнеса. У властей Петербурга отсутствует понимание необходимости развития транспортной инфраструктуры «серого пояса» в первоочередном порядке, и нет оснований ожидать улучшения транспортной ситуации на этих территориях в ближайшее время, говорится в исследовании. Это приведет к тому, что жильцы новых комплексов будут вынуждены ежедневно пользоваться личными автомобилями, что ухудшит транспортную обстановку в городе, полагают аналитики.
Но и это еще не все. Отдельного внимания стоит проблема загрязненности. К ней мы вернёмся чуть позже, следите по тегу #СерыеЗоны Подпишитесь на @dwellercity
«Серый пояс» Петербурга занимает 6400 га. Он расположен между историческим центром города и спальными районами, появившимися после 1960 г. С этого времени и до начала 1990-х годов «серый пояс» серьезно не менялся. Начиная с 1990-х здесь начался хаотичный редевелопмент.
Сейчас через редевелопмент прошел 21% земель «серого пояса». 10% промышленных территорий (650 га) застроены жильем, 11% (710 га) стали общественно-деловыми зонами. Считают, что не менее 30% территории «серого пояса» подвергнуть редевелопменту в ближайшее время не удастся: там расположены объекты Минобороны, РЖД и других федеральных структур, у части расположенных там предприятий есть специальные требования к размещению, у других нет стимулов к переезду.
35% земель «серого пояса» готовы к редевелопменту. Но без участия властей это произойдет несистемным образом. Примером чего является не только многострадальный намыв В.О., но скорее Петровский остров. Попытка сделать из которого этовать «элитарник» закончилась провалом. И теперь эксперты системно объясняют, почему.
На что обращает внимание Урбаника:
- Большинство территорий «серого пояса» исторически не имеют регулярной планировки. Развитие дорожной сети Петербурга обходило «серый пояс» стороной. Здесь не создаются рекреационные зоны.
- Низкий уровень развития общественного транспорта тормозит развитие множества территорий «серого пояса», снижая их привлекательность для развития бизнеса. У властей Петербурга отсутствует понимание необходимости развития транспортной инфраструктуры «серого пояса» в первоочередном порядке, и нет оснований ожидать улучшения транспортной ситуации на этих территориях в ближайшее время, говорится в исследовании. Это приведет к тому, что жильцы новых комплексов будут вынуждены ежедневно пользоваться личными автомобилями, что ухудшит транспортную обстановку в городе, полагают аналитики.
Но и это еще не все. Отдельного внимания стоит проблема загрязненности. К ней мы вернёмся чуть позже, следите по тегу #СерыеЗоны Подпишитесь на @dwellercity
Вы выдаете в себе похоронного дилетанта! Зараженные тела хоронят в цинковых гробах! Это во-первых. Во-вторых, в СПб принято хоронить прах. То есть сжигать тела. Мест для полноформатных гробов мало! Так что гуляйте со своими заказными выдумками!
Вначале поста это цитата. Оказывается, ЖК "ArtLine в Приморском" от многострадального #SetlGroup, давно обсуждается на форумах в качестве «дома на кладбище». И там в ветках обсуждений есть как противники могил рядом, так и сторонники. Так что цитата в начале поста - это сторонники. Вот еще разных. А вы попробуйте угадать, кто критикует, а кто защищает. Когда не ты купил квартиру в этом доме - оно смешно:
Достойный ЖК в хорошем районе. Кладбище впечатления совершенно не портит! Тем более застройщик обязался построить живую изгородь между кладбищем и ЖК! Пусть тролли курят в сторонке.
С названием застройщик ошибся, ну какой это Артлайн, предлагаю жильцам на ООС утвердить новое из вариантов, которые ближе к правде: ЖК "Кладбище №5", ЖК "Живи у Кладбища", ЖК "О Кладбище "Темный Мир", ЖК "Могила №6"
Дома сданы, кто купил - тот купил, главное, чтобы ему нравилось. Но для тех, кто ещё не купил, напишу свой опыт. Когда покупал пару лет назад квартиру, выбирал из трёх ЖК Сетла, которые в то время одновременно начинали строиться - Эмеральд, этот Артлайн и третий, который не назову, тк купил в нем. Почему не купил в Артлайне, хотя там было дешевле:
- слишком похоже на человейник
- унылая дорога от метро, унылое промздание через дорогу (Ломо?) и совсем унылая ЛЭП
- кладбище - не смущало бы если было уютным парком с плотно стоящими большими деревьями, но оно какое-то жидкое в плане зелени. Ну и недавно узнал, что там не только похоронен Шурик, но во время блокады там в рвах зарыли 100 тыс умерших от голода и холода, причём тела долго лежали навалом в штабелях, пока набрались сил вырыть траншеи и их закопать. Это вам не просто кладбище рядом, там думаю аура не дай бог.
Хотелось бы поднять вопрос экологии. На этом кладбище хоронят военных специалистов и подводников с севера после аварий ядерных реакторах и атомных подводных лодках после аварий. Человеческое тело впитывает радиацию как губка и потом долгие десятилетия выделяет. Не просто так при советской власти вблизи этого кладбища не строили жилых домов, здесь была сплошная промзона и несколько военных частей.
Ну что сказать, дом на кладбище (((... И как бы не распинались жители сего ЖК , это жесть ! Понятно, что застройщику вообще наплевать на все , но сами люди то??? Или все равно , лишь бы в Питер . Даже спорить с обладателями сего жилища не хочется . И да, я не завидую , как тут орут многие . Если не учитывать местоположение , то выглядит прилично . Близость метро . Ну и опять же - тихо ... как на кладбище ))).
Если начинать говорить о могилах, то весь Питер построен на костях. Во всех европейских странах кладбища располагаются близко к жилью. Они считаются, своего рода, парками. Там гуляют с детьми, прохаживаются гуляющие. Как говорится, мертвых боятся не надо, боятся надо живых и злобных. А в целом согласна, одна из толковых застроек на севере. Предусмотрены и школа и детский сад. ЦПКиО рядом, метро рядом, торговый центр рядом. И не производит ощущения муравейника. То что делается у м.Пионерская - ужас! Вот за этот микрорайон надо руки оторвать архитектору и чинушам, которые разрешили застройку.
Кто хочет тут купить квартиру подумайте, что ваши дети буду играть у кладбища на могилах, которые вплотную соседствуют с садиком, а кладбище будет расширятся, и никакие посаженые "кустарники" о которых просят и ноют родители не спасут. Да близость метро, но жить на кладбище с аурой смертных это хуже чем на промзоне.
Подпишитесь на @dwellercity
Вначале поста это цитата. Оказывается, ЖК "ArtLine в Приморском" от многострадального #SetlGroup, давно обсуждается на форумах в качестве «дома на кладбище». И там в ветках обсуждений есть как противники могил рядом, так и сторонники. Так что цитата в начале поста - это сторонники. Вот еще разных. А вы попробуйте угадать, кто критикует, а кто защищает. Когда не ты купил квартиру в этом доме - оно смешно:
Достойный ЖК в хорошем районе. Кладбище впечатления совершенно не портит! Тем более застройщик обязался построить живую изгородь между кладбищем и ЖК! Пусть тролли курят в сторонке.
С названием застройщик ошибся, ну какой это Артлайн, предлагаю жильцам на ООС утвердить новое из вариантов, которые ближе к правде: ЖК "Кладбище №5", ЖК "Живи у Кладбища", ЖК "О Кладбище "Темный Мир", ЖК "Могила №6"
Дома сданы, кто купил - тот купил, главное, чтобы ему нравилось. Но для тех, кто ещё не купил, напишу свой опыт. Когда покупал пару лет назад квартиру, выбирал из трёх ЖК Сетла, которые в то время одновременно начинали строиться - Эмеральд, этот Артлайн и третий, который не назову, тк купил в нем. Почему не купил в Артлайне, хотя там было дешевле:
- слишком похоже на человейник
- унылая дорога от метро, унылое промздание через дорогу (Ломо?) и совсем унылая ЛЭП
- кладбище - не смущало бы если было уютным парком с плотно стоящими большими деревьями, но оно какое-то жидкое в плане зелени. Ну и недавно узнал, что там не только похоронен Шурик, но во время блокады там в рвах зарыли 100 тыс умерших от голода и холода, причём тела долго лежали навалом в штабелях, пока набрались сил вырыть траншеи и их закопать. Это вам не просто кладбище рядом, там думаю аура не дай бог.
Хотелось бы поднять вопрос экологии. На этом кладбище хоронят военных специалистов и подводников с севера после аварий ядерных реакторах и атомных подводных лодках после аварий. Человеческое тело впитывает радиацию как губка и потом долгие десятилетия выделяет. Не просто так при советской власти вблизи этого кладбища не строили жилых домов, здесь была сплошная промзона и несколько военных частей.
Ну что сказать, дом на кладбище (((... И как бы не распинались жители сего ЖК , это жесть ! Понятно, что застройщику вообще наплевать на все , но сами люди то??? Или все равно , лишь бы в Питер . Даже спорить с обладателями сего жилища не хочется . И да, я не завидую , как тут орут многие . Если не учитывать местоположение , то выглядит прилично . Близость метро . Ну и опять же - тихо ... как на кладбище ))).
Если начинать говорить о могилах, то весь Питер построен на костях. Во всех европейских странах кладбища располагаются близко к жилью. Они считаются, своего рода, парками. Там гуляют с детьми, прохаживаются гуляющие. Как говорится, мертвых боятся не надо, боятся надо живых и злобных. А в целом согласна, одна из толковых застроек на севере. Предусмотрены и школа и детский сад. ЦПКиО рядом, метро рядом, торговый центр рядом. И не производит ощущения муравейника. То что делается у м.Пионерская - ужас! Вот за этот микрорайон надо руки оторвать архитектору и чинушам, которые разрешили застройку.
Кто хочет тут купить квартиру подумайте, что ваши дети буду играть у кладбища на могилах, которые вплотную соседствуют с садиком, а кладбище будет расширятся, и никакие посаженые "кустарники" о которых просят и ноют родители не спасут. Да близость метро, но жить на кладбище с аурой смертных это хуже чем на промзоне.
Подпишитесь на @dwellercity
Telegraph
Жильцы новостроек Петербурга жалуются на разметку под могилы у жилых домов
Дольщики, которые приобрели квартиры в новом жилом комплексе в Приморском районе города, пожалели о своем выборе и уже, кажется, готовы вернуть застройщику ключи
Морально устаревшее жилье — это не только «хрущевки» и старые панельные дома, но зачастую и современные многоэтажки. Главные признаки такой недвижимости определили эксперты из Москвы.
По мнению которых, первый фактор, который отличает комфортное жилье от некомфортного, — количество жильцов. В «муравейниках» (домах с большим числом квартир) почти всегда есть проблемы с парковкой, детскими садами, школами, лифтами.
Также важный фактор — транспортная доступность. «Если микрорайон обслуживает одна остановка общественного транспорта, то очередь будет и утром, и вечером. Особенно это сложно, если до комплекса нельзя добраться как-то по-иному, от другого метро», — отмечают специалисты.
Современный коридор вне квартиры должен быть достаточно широким, чтобы каждый мог туда что-то поставить, например, велосипед или коляску, указывают они. Кроме того, в подъезде обязательно должен быть грузовой лифт. Обязательно наличие в квартире балконов на два окна. В «двушках» и «трешках» кухни не должны быть меньше десяти квадратных метров.
Важна и форма комнат в квартире, подчеркивают эксперты: она должна быть близка к квадрату. Между тем в настоящее время застройщики очень часто предлагают квартиры с длинными комнатами — в них неудобно жить. «Сегодня люди покупают абы что, только чтобы вложить [сбережения]. При этом, конечно, перепродажа такого объекта будет более долгой и сложной», — предупреждают специалисты.
Тема интересная, будем развивать. Подпишитесь на @dwellercity
По мнению которых, первый фактор, который отличает комфортное жилье от некомфортного, — количество жильцов. В «муравейниках» (домах с большим числом квартир) почти всегда есть проблемы с парковкой, детскими садами, школами, лифтами.
Также важный фактор — транспортная доступность. «Если микрорайон обслуживает одна остановка общественного транспорта, то очередь будет и утром, и вечером. Особенно это сложно, если до комплекса нельзя добраться как-то по-иному, от другого метро», — отмечают специалисты.
Современный коридор вне квартиры должен быть достаточно широким, чтобы каждый мог туда что-то поставить, например, велосипед или коляску, указывают они. Кроме того, в подъезде обязательно должен быть грузовой лифт. Обязательно наличие в квартире балконов на два окна. В «двушках» и «трешках» кухни не должны быть меньше десяти квадратных метров.
Важна и форма комнат в квартире, подчеркивают эксперты: она должна быть близка к квадрату. Между тем в настоящее время застройщики очень часто предлагают квартиры с длинными комнатами — в них неудобно жить. «Сегодня люди покупают абы что, только чтобы вложить [сбережения]. При этом, конечно, перепродажа такого объекта будет более долгой и сложной», — предупреждают специалисты.
Тема интересная, будем развивать. Подпишитесь на @dwellercity
