Большинству россиян не хватает личного пространства в квартире

Две трети (66%) опрошенных россиян испытывают нехватку личного пространства, проживая в квартире.

Как показал опрос, в основном респонденты делят квартиру с кем-то еще: 57% — с семьей из трех и более человек, 26% — с партнером, 4% — с друзьями. Остальные 13% участников исследования живут одни.

Для комфортного проживания почти трети (29%) опрошенных нужно больше 80 «квадратов», 40% — 50-80 кв. м. Жилье меньшей площади не устраивает их по нескольким причинам.

Так, по мнению 38%, в семье, которая живет в маленькой квартире, ссоры из-за нехватки личного пространства возникают чаще. 32% считают, что проживание на такой площади может негативно повлиять на психологическое состояние человека. Еще 17% заявили, что в небольшом жилье быстрее распространяются инфекции, хуже вентиляция, из-за чего жильцы чаще болеют.

Что думают об этом психологи? Нехватка личного пространства может быть источником постоянного фонового стресса и влиять на наши отношения с близкими, если мы живем не одни, а с семьей или друзьями. Нет ничего плохого в этих эмоциях, но их нельзя игнорировать — любой конфликт важно обсуждать.

Тем, кто живет в небольшой квартире с кем-то еще нужно выделить зоны, которые каждый может считать своими. Это создаст ощущение личного пространства даже в тесных условиях. Домочадцам стоит договориться о правилах использования общих зон и времени отдыха, чтобы минимизировать поводы для недовольства и ссор. Также нужно выстроить открытую и уважительную коммуникацию, которая поможет избежать накопления негативных эмоций и поспособствует более гармоничному сосуществованию.

Подпишитесь на @dwellercity

#АрхитектураУтопии Линия градостроительной утопии, производной от научной фантастики, в проекте "Новый город”, показанном миланским архитектором Антонио Сант-Элиа на выставке футуристов "Новые тенденции” (1914), обогащена мощной художнической интуицией. Более чем сотню экспрессивных рисунков объединили вербальные образы энергичного манифеста. Утопия архитектуроцентрична; ее стержневое начало — техника, обновляющая форму оболочки жизни и тем самым ее организацию. Техника вытесняет стабильное и статичное изменчивым и мобильным; она принята как главный фактор жизнеформирования. Подразумевается, что ее эффективность должна снять социальные проблемы. "Новый город”, вслед за проектом Энара, развивается по вертикали, как над, так и под поверхностью земли; трехмерно развернутые коммуникации стали структурным каркасом, обеспечивающим завоевание пространства. Многие частности проекта, связанные с развитием техноформы в архитектурную форму, оказались верным предвидением, хотя и мотивированным лишь интуитивно. Таковы эксплуатируемые плоские кровли, стеклянные фасады, вынесенные наружу прозрачные шахты лифтов, внутри которых видны снующие вверх и вниз кабины.

Важна, впрочем, не столько конкретная форма, сколько экспрессивное утверждение технократической концепции жизнестроения. Идея прогресса, отрицающая ценность не только прошлого, но и настоящего, подчеркнута Сант-Элиа бескомпромиссно: "Архитектура не может быть подчинена никакому закону исторической преемственности..., характерными особенностями футуристической архитектуры станут ее недолговечность и переходность”.

Предполагалось, что возможности новой техники позволяют сейчас, немедленно выйти к светлым далям, не считаясь с антипрогрессивной хаотичностью настоящего. Подпишитесь на @dwellercity

Цены на недвижимость могут упасть на 40% после отмены льготной ипотеки, считает глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

"Есть мнение, что для снижения цен на недвижимость потребуется два года, но я рассчитываю, что это произойдет быстрее, потому что строителям, чтобы запускать новые проекты, нужно продать уже построенное жилье. Они вынуждены будут снижать цену. По некоторым оценкам, уже во второй половине этого года возможно снижение цен до 40 процентов", — рассказал депутат в интервью.

Эксперты рынка такое мнение не разделяют. «Когда подешевеет недвижимость? К сожалению, никогда. Возможности снижения цены для того, чтобы уложиться в „прокрустово ложе“ спроса с одной стороны, а с другой — в модель банка, чтобы получить проектное финансирование, на сегодняшний день у строителей достаточно малы», — говорит глава Национального объединения строителей Антон Глушков.

Кто окажется прав — покажет время. Подпишитесь на @dwellercity

​Инженерные системы

В 66,7% домов — центральная система отопления, 16,1% проектов имеют автономное отопление и еще 17,2% — индивидуальное для каждой квартиры — 17,2%. Видеодомофонами оборудованы подъезды в 10,7% проектов.

Вредные воздействия и неблагоприятное соседство

Аналитики ЕРЗ при ранжировании новостроек учитывают вредные воздействия окружающей среды и неблагоприятное соседство с различными объектами. В целом не испытывают проблем с различными источниками шума 62,2% новостроек, вибрации — 88,7%, магнитных полей — 97,3%, радиационного воздействия — 99,7%, загрязнения воды — 99,1%, неприятного запаха — 79%.

Неприятного соседства в виде кладбища нет у 57,1% новостроек России, тюрьмы — у 76,1%, психдиспансера — у 76,2%, наркобольниц — у 54,4% и пустырей—у 99,8%.

#СтатистикаКачества Подпишитесь на @dwellercity

#ITипотека Подводя итоги Проведя черту над всем вышесказанным, ипотеку для IT-специалистов не стоит брать если: - срок ипотеки более трёх-пяти лет, т.к слишком высокие риски и в основном всё зависит только от организации, в которой мы работаем. - в перспективе захочется сменить профиль в IT-сфере с потенциальным временным снижением уровня дохода. - есть желание перейти в более крупную организацию с регистрацией этой организации в регионе-миллионнике. Если был доход 100 т.р и вы перешли в организацию, где по условиям нужно 150тр - повышается процентная ставка. - Если созаёмщик планирует получать ипотеку с господдержкой.

Риски: Слетаете с ипотечной программы и переходите на повышенный процент в следующих случаях: - организация лишается налоговых льгот и/или аккредитации. - организация не вовремя предоставляет необходимые документы для получения налоговых льгот или предоставляет их в следующий отчётный период. - организации будет выгодней в какой-то из периодов не использовать налоговые льготы. - если доход становится ниже требуемого. - если после смены места работы вы не информируете банк в соответствующей форме. - если становитесь созаёмщиком ипотечной программы другого человека. - если ваш созаёмщик рефинансирует свою ипотеку на господдержку.

Учитывая, что это "максимально подвижная" ипотечная программа - риски брать её на длительный срок слишком велики и лучше рассмотреть другую программу.

Надеемся это знание поможет вам принять окончательное решение в выборе ипотечной программы и ответить на возможные вопросы. Подпишитесь на @dwellercity

Минусы квартир на последнем этаже:

Повышенная опасность для жизни и здоровья. Большая высота — это определенный риск, особенно если в квартире живут маленькие дети или животные. Выпадение из окна или с балкона верхних этажей всегда имеет плачевные последствия. Эту проблему можно устранить, поставив на окна защитные или блокирующие приспособления.

Медики отмечают, что жители верхних этажей чаще страдают от головных болей, бессонницы и повышенного давления.

Ещё один важный момент, на который стоит обратить внимание: в случае возгорания или чрезвычайной ситуации эвакуироваться с последних этажей гораздо дольше и сложнее, чем с нижних.

Пониженное давление воды, особенно вечером. Хотя в этом случае недостаточный напор воды может быть связан не столько с высотой этажа, сколько с качеством работы и состоянием системы водоснабжения.

Визиты сантехников. Еще одна бытовая проблема, с которой вы можете столкнуться. В некоторых квартирах на верхних этажах расположены спусковые вентили. При необходимости промывания системы отопления к вам будут наведываться сантехники.

Эти минусы в большинстве своем актуальны для старой застройки. Новые дома, как правило, лишены части или целого ряда перечисленных недостатков. #последний этаж Подпишитесь на @dwellercity

Выступление Ксении Демирчиевой, бренд-директора Legenda Intelligent Development, можно разбирать на цитаты:

Не любое новшество может быть названо инновацией. На высококонкурентном рынке, где продукт становится практически идентичным, начинает решать бренд. Он становится главной идеологией внутри компании, объединяет и корпоративную культуру, и миссию, и ценности, и ложится в основу продукта.

Сегодня именно бренд определяет путь компании. Классический маркетинг устаревает.

Если вы не занимаетесь брендом, это не значит, что он не формируется. Скорее всего, он формируется без вас и, возможно, не так, как вам нужно.

Девелопер отталкивается от потребительского инсайта — дома тоже хочется получать впечатления, поэтому создает smart-квартиры по формуле «функция+эстетика в каждом квадратном метре».

Мы ненормальная компания для ненормальных людей. Больше всего боимся делать средний заурядный продукт.

Подпишитесь на @dwellercity

​Как делится квартира, купленная с военной ипотекой и материнским капиталом?

Материнский капитал может быть использован при военной ипотеке:

Для погашения задолженности по кредитному договору по ранее оформленной военной ипотеке
Для внесения первоначального взноса по кредиту с использованием военной ипотеки
В любом случае, при использовании материнского капитала квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность супругов и несовершеннолетних детей.

При разделе имущества супругов суд, как правило, исходит из общедолевой собственности членов семьи, учитываются все обстоятельства по делу и интересы несовершеннолетних детей. В каждой конкретной ситуации спор разрешается по-разному. Подпишитесь на @dwellercity

СМИ: Российские девелоперы потеряли доступ к документации из облака Autodesk

Ряд крупных российских девелоперов потеряли доступ к облачному решению американского разработчика систем автоматизированного проектирования (САПР) для строительства, проектирования и промышленного дизайна Autodesk BIM 360, а вместе с ним и доступ к своей проектной документации, которая там хранилась. Американский вендор еще в минувшем марте запретил использование своих программных продуктов российскими компаниями. Это произошло спустя два года, после того как Autodesk официально объявила о приостановке своей деятельности в России.

Продукты компании, такие как AutoCAD, Autodesk 3ds Max и семейство программ Autodesk Revit (Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP), использовались большинством российских инженеров в разных отраслях промышленности, включая машиностроение, строительство и др. BIM 360 — это серверное решение с механизмом хранения данных на серверах Autodesk. Файлы, загруженные клиентами в эту систему, попадают в зашифрованное хранилище облака.

При отключении российских пользователей от своей системы Autodesk может удалить их учетные записи или стереть все данные, которые хранились в этом облаке. Блокировка доступа для пользователей из России означает, что компаниям придется заново формировать информационные модели как минимум по последним архивированным данным.

В 2022 году часть девелоперов покупали лицензии Autodesk через Казахстан, Киргизию, ОАЭ и другие страны. Американский вендор нашел следы использования своего продукта компаниями из России и отключил его для них, рассказал источник в одном из крупных застройщиков. После этого, по его словам, девелоперы стали активно переходить на российский софт, опасаясь потери данных в случае отключения системы. Он пояснил, что часть застройщиков сейчас используют только собственные разработки, объединяя их в среду общих данных. Подпишитесь на @dwellercity

Лучшим текстом о Чернихове является эссе берлинского историка архитектуры Дмитрия Хмельницкого «Непонятый гений. Книги Якова Чернихова глазами современников». Он обращает внимание на одну в общем-то очевидную черту своего героя. «Чернихов ни с кем не боролся… более того, он не видел смысла в такой борьбе, что явствовало из его книг и резко отличало его от многих других архитекторов-авангардистов. Он не пользовался коммунистической риторикой, не считал нужным искать опору для своих чисто художественных идей в марксистской идеологии и терминологии — а это было уже публичным вызовом всему профессиональному архитектурному сообществу… Он, похоже, совершенно искренне не понимал, какое отношение могут иметь архитектурно-исторические и художественные события и процессы к тому, что происходит в политике, не видел связи между коммунистической революцией в России и современной архитектурой, законы которой он изучал и разрабатывал. Удивительная невосприимчивость к внешним влияниям, полная внутренняя независимость и самодостаточность — одна из самых сильных сторон личности Чернихова».

#Чернихов не был человеком оппозиционным, он просто не считал, что марксизм является профессиональной темой архитектуры. В 1960–1970-е годы, когда Чернихова «переоткрывали», такая аполитичность казалась естественной, так вели себя многие, и на это свойство то ли не обратили внимания, то ли сочли лучшим не обращать, чтобы было легче переоткрывать. Но в начале 1930-х это было совсем не так. Архитекторы русского авангарда не молчали, они яростно собачились на тему о том, кто из них лучше выражает линию партии. Чернихов этого не принимал до той степени, что не печатался в журналах, не выступал в дискуссиях, не участвовал в конкурсах и не входил ни в одно художественное объединение.

Его разоблачителем выступил видный архитектурный погромщик, член-учредитель ВОПРА (Всесоюзное общество пролетарских архитекторов) Алексей Иванович Михайлов.

«Надо вскрыть черниховщину как определенное классовое явление, ибо суть всей той шумихи, которая устраивается вокруг Чернихова и всех его „трудов“ (в Петербурге в Аничковом дворце в 1932 году прошла выставка Чернихова „2222 архитектурные фантазии“.— Г. Р.), имеет определенное классовое, политическое объяснение. В чем же заключается этот политический смысл черниховщины? В политическом отношении черниховщина есть безусловный показатель попыток активизации буржуазно-обывательских тенденций в архитектуре. В то время как среди конструктивистов и формалистов возрастают попутнические тенденции и происходит пересмотр старых позиций, черниховщина берет у этих течений все наиболее враждебное пролетарской архитектуре и соцстроительству и пытается представить составленную таким образом „теорию“ как наиболее прогрессивную, как „знамение времени“. …Не подлежит ведь никакому сомнению, что распространение абстрактно-утопического, беспочвенного фантазерства в проектировании… есть определенная форма буржуазного вредительства на фронте архитектуры, отвлекающего от конкретных задач работы над соцгородом, новым типом жилья и т. д.» («О „хлестаковщине“ и буржуазном вредительстве на архитектурном фронте», 1932).

Подпишитесь на @dwellercity

#Стройматериалы Участники круглого стола «Фонтанки» обсуждали тенденции роста цен на строительные материалы. Заметнее всего подорожали газоблоки, тепло- и гидроизоляция, арматура и бетон. Помимо традиционной сезонности на рост цен влияют сложности с логистикой, растущий спрос и множество других факторов. При этом темпы роста цен на жилье практически в два раза ниже. Делимся главным из сказанного и цитатами:

...в течение последних лет стоимость строительных материалов значительно опережает по темпам увеличения цены на жилье. За последние четыре года на основные категории стройматериалов она выросла в среднем на 70%, а в преддверии высокого строительного сезона этого года удорожание составило 90%.

...основные причины — большие объемы строительства в последние годы, стимулированные господдержкой ипотечных программ, а также традиционно высокий для России спрос на стройматериалы в преддверии летнего сезона: их массово закупают частники для строительных работ на дачах и в секторе ИЖС. В этом году на российском рынке также образовался повышенный спрос из-за необходимости восстановления пострадавших от наводнений регионов.

...на изменение стоимости стройматериалов воздействует множество факторов: дефицит кадров на производстве, расходы на транспорт, топливо и логистику, необходимость менять цепочки поставок, сезонность, объем спроса и другое.

...бетон и арматура подорожали на 15%, газобетон на 24%, а утеплители — на 12–13%. Росту способствовали проблемы с нехваткой железнодорожных составов, сезонный фактор, а также повышение объемов строительства в регионах и складской сфере. Нужно учитывать и отложенный спрос: в 2022 году большинство девелоперов притормозили вывод новых проектов, а на 2023–2024 годы пришелся бум стартов. Соответственно выросла и потребность в материалах.

...наибольших сложностей мы ждем именно с утеплителем — с газобетоном и пазогребневой плитой. Мы понимаем, что за 2022 год накопился отложенный спрос, так как многие игроки притормозили новые строительные объекты, а в 2023 году рынок начал потихоньку просыпаться, и вся эта масса спроса на материалы сейчас активизировалась. Также дополнительный спрос создают региональные девелоперы, чей активный выход на наш рынок мы сейчас наблюдаем.

Подпишитесь на @dwellercity

Дом художника-архитектора Квартова. Еще на один примечательный #двухмерныйдом, которым можно полюбоваться практически в самом центре Петербурга на Боровой улице. Если посмотреть на строение с определенного угла, то будет создаваться иллюзия полностью плоской стены.

Более того, может показаться, что в этом строении никто не живет. Однако во дворе строения несущие стены расширяются до необходимой ширины. Построили уникальное строение еще в начале прошлого века, а разработкой проекта занимался архитектор Михаил Кварт, поэтому и дом получил его имя. Ранее дом выступал в роли "доходного", но сегодня там просто живут люди.

Адрес: Санкт-Петербург, ул.Боровая, 21.

Подпишитесь на @dwellercity

Россияне стали реже закладывать имущество. В мае они получили 12,58 тыс. кредитов наличными под залог транспорта или недвижимости на общую сумму 17,22 млрд руб. Это на 11% меньше по числу выдач и на 8% — по объему, чем в апреле, говорится в исследовании Объединенного кредитного бюро.

Средний размер кредита под залог имущества за месяц вырос на 3%: с 1,33 млн до 1,37 млн руб. За год показатель сократился на 4%. Средний срок залогового кредитования в мае 2024 года с исторического максимума в 75 мес. (6 лет 3 мес.) уменьшился до 74 мес. Средний срок за год вырос на 12 месяцев: в мае прошлого года он составлял 62 мес. (5 лет 2 мес.).

В общем объеме залогового кредитования в мае 78% (или 13,35 млрд руб.) пришлось на займы под залог транспорта, 20% (или 3,51 млрд руб.) — под залог недвижимости, 2% (или 360,50 млн руб.) — на иные имущественные права.

В топ-5 регионов по объемам выдач кредитов наличными под залог имущества в мае вошли Москва (680 кредитов на 1,82 млрд руб.), Московская область (716 кредитов на 1,26 млрд руб.), Свердловская область (818 кредитов на 802,66 млн руб.), Краснодарский край (552 кредитов на 769,36 млн руб.) и Санкт-Петербург (429 кредитов на 751,34 млн руб.).

В апреле 2024 года гражданам было выдано 14,07 тыс. займов на 18,65 млрд руб. Исследование было проведено в июне 2024 года.

Подпишитесь на @dwellercity

Суровая проверка качества укладки плитки. Подпишитесь на @dwellercity

В условиях, когда стоимость квадратного метра стремительно растет, начинаешь задумываться о том, что выгоднее: иметь постирочную дома или пользоваться услугами химчистки? Средняя стоимость метра в Петербурге 240 тыс. рублей, средняя площадь постирочной в квартире - 5 кв. метров. Получается, что на химчистку можно выделить 1 млн.200 тыс. рублей + экономия на покупке оборудования, воде и электричестве, а также огромное количество освобождающегося времени. Эти деньги можно потратить на 10 годовых абонементов в химчистку и надолго забыть о стирке, как явлении. А если вы еще не готовы к таким новаторским решениям, то по тегу #постирочная расскажем как ее лучше обустроить.

Достоинства постирочной.

- Это экономит силы и время, потому что вся техника, моющие средства собраны в одном месте. Не надо с мокрым бельем бежать в комнату с сушилкой, а с сухим в помещение, где стоит гладильная система.

- Это экономит площадь других комнат. Стиральные и сушильные машины нередко ставят в ванной или кухне — так проще подвести коммуникации. Но техника занимает место. Вместо нее, лучше поставить ванну большего размера или дополнительные выдвижные ящики под посуду.

- Это удобно. Когда техника стоит в отдельной комнате, ее шум не мешает ужинать или принимать ванну. Кроме того, не всем приятны запахи порошков и моющих средств, которые могут вызывать аллергию.

- Это практично. В постирочной можно установить раковину для мытья обуви и лап животных после прогулки. Это удобное решение для владельцев коттеджей.

Где организовать. Есть два критерия к выбору помещения для постирочной. Оно должно:

- располагаться рядом с коммуникациями, чтобы не вести лишние трубы по дому или квартире;
- иметь хорошую вентиляцию, иначе в комнате будет образовываться плесень на стенах и затхлый запах.

В квартире собственную прачечную практичнее обустроить рядом с санузлом. Идеально, когда она граничит с гардеробной или совмещена с ней. Тогда не придется носить поглаженные вещи по квартире. Прачечную можно организовать рядом с душевой или кладовой. В частном доме постирочную можно сделать совместно с бойлерной, котельной. Обычно прачечную располагают на цоколе или первом этаже, чтобы не разносить грязь с улицы. #постирочная Подпишитесь на @dwellercity

#АрхитектураУтопии При всем том проект Сант-Элиа не отвергает ценности эстетического, но связывает его с антитрадиционным идеалом, основанным на механоморфной форме. Противопоставленный постулату классики "человек — мера всех вещей”, он рационален, но и романтичен. Почти на полвека он стал эталоном конкретности градостроительной утопии, почти достигающей уровня, присущего проекту.

Сант-Элиа непосредственно и сильно повлиял на архитектурный утопизм 1920-х годов, где также на первый план выступает научно-техническая фантазия, облеченная в механоморфную форму. Здесь, однако, она направляла проектное мышление к определенному социальному идеалу, технократической модели жизнеустройства. В идеальных моделях города двадцатых сведены воедино линии социальной утопии и научной фантастики. Технократический рационализм и приемы формообразования, присущие технике, приняты как основание эстетической нормы. Логическим продолжением механоморфности, вытеснившей традиционной антропоморфизм, стало подчинение принципам массового индустриального производства морфологии города и жилища. Подпишитесь на @dwellercity

В Петербурге в два раза чаще покупают элитную недвижимость по сравнению с прошлым годом. С января по июнь 2024 года продали 245 квартир и апартаментов в этом сегменте. При этом сократился объем предложений в элитных новостройках сократился за год на 34% до 690 квартир. Но средний бюджет сделки вырос на 43% до 75 млн рублей.

По данным консалтинговой компании NF Group, самые популярные лоты продают в домах, которые уже ввели в эксплуатацию: их доля составила 85%, увеличившись за год на 27 процентных пунктов. Наибольшим спросом пользовались квартиры и апартаменты с тремя спальнями, на них пришлось 39% от общего количества сделок.

Наибольшее число элитных квартир за отчетный период покупали на Петровском острове (52% от общего количества сделок). Второе место по объему спроса заняла Петроградская сторона (39%). На третьем месте с большим отрывом от лидеров расположился Крестовский остров (4%).

Из-за высокого спроса наметился тренд на сокращение объема предложения элитного жилья, фиксировавшийся с III квартала прошлого года. На начало июля объем предложения на первичном рынке высокобюджетной жилой недвижимости составил 690 квартир и апартаментов общей площадью 87,4 тысяч квадратных метров. Количество лотов снизилось на 11% за полугодие и на 34% — за год.

Средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках достигла 670 тысяч рублей за квадратный метр, что на 6% превысило показатель конца 2023 года и на 22% — показатель аналогичного периода 2023 года. Средний бюджет сделки вырос на 43% до 75 млн рублей. Подпишитесь на @dwellercity

​Выводы: что представляет собой среднестатистическая новостройка в России?

Судя по параметрам рейтинга, среднестатистическая новостройка в России выглядит следующим образом. Это многоэтажка с улучшенной облицовкой фасада в проекте комплексной застройки территории с шестью квартирами без отделки на этаже, с остекленным балконом и панорамным видом, высотой потолков до 2,8 м. В подъезде нет грузового лифта, установлены энергосберегающие лампы, улучшенное покрытие пола.

Во дворе есть спортплощадка, а также детские площадки для разных возрастных групп. У большинства жителей новых квартир рядом есть школа и детский сад, высшее учебное заведение и больница. Для отдыха и спорта обычно все рядом с домом — фитнес, бассейн, площадки для командных видов спорта, также в пешей доступности парк и водоем, а рядом нет шума и различных источников загрязнения.

После работы дорога до дома в пробках займет не более десяти минут, но есть проблемы с парковкой, а если ехать на общественном транспорте, то остановка будет недалеко от дома.

На момент публикации, в первую десятку попали застройщики из разных регионов: ИСГ «Мармакс» (Рязанская область), СК «Легион» (Челябинская область), LEGENDA Intelligent Development (Санкт-Петербург), ГК «Первый Трест» (Республика Башкортостан), ГК «Стрижи» (Новосибирская область), «Орсо групп» (Пермский край), СХ ТЕРМОДОМ (Пензенская область), ВДК (Воронежская область).

#СтатистикаКачества Подпишитесь на @dwellercity

Антонио СантЭлиа (1888-1916) был итальянским архитектором и художником, футуристом, ярчайшим представителем этого архитектурного направления. Он известен своими революционными идеями, связанными с городским планированием и архитектурой будущего. #КосмическийСтиль

Свое видение будущего СантЭлиа выразил в своем знаменитом манифесте La Città Nuova (Новый город), опубликованном в 1914 году. В нем он представил свои архитектурные идеи, стремясь создать новый город, который соответствует технологической эпохе и прогрессу. СантЭлиа предлагал использовать сталь и железо для создания высотных зданий и многоэтажных транспортных сетей. Он видел будущее муниципальных образований в свободном движении, высокой плотности и вертикальных структурах, наполненных машинами и энергией.

Он акцентировал внимание на функциональности и эффективности в использовании пространства, подчеркивал необходимость разделения функций городской жизни, таких как проживание, работы и отдыха, и предлагал создание специальных взаимосвязанных районов. Хотя большая часть его идей осталась только на бумаге и так и не была реализована, его влияние на архитектуру и городское планирование было огромным. Его концепции и визуальный язык стали важным вкладом в развитие современной архитектуры и построительства, особенно в отношении высотных зданий и городских пространств. Проекты СантЭлиа стали символом смелых и нестандартных решений в архитектуре и проложили путь для инноваций и экспериментов в данной области. Подпишитесь на @dwellercity