▶️ АЛЬТЕРНАТИВНАЯ СДЕЛКА С УЧАСТИЕМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
#АльтернативнаяСделка #СамСебеПродавец #СамСебеПокупатель #ОрганыОпеки

Что нас ждёт на рынке новостроек в ближайшие годы?

Если раньше работало простое правило, чем ближе к Кремлю, тем лучше и дороже, то теперь тенденция изменилась. Классные локации и проекты всё чаще появляются на удалении от исторического центра, где жить гораздо комфортнее.
За МКАД мы увидим и проекты Премиум класса.

Какие ещё тренды в новостройках расскажем в новом подкасте от ТОП эксперта в сфере недвижимости Антона Борисова @antonhorosho 👇

▶️ТРИ ИНТЕРЕСНЫХ НОВЫХ ТРЕНДА НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК
#СамСебеПокупатель #СамСебеИнвестор
#ИнвестицииВНовостройки
#Тренды

Популярное заблуждение - в случае покупки квартиры в ипотеку считать себя в безопасности относительно будущей сделки, ведь банк квартиру проверяет прежде, чем дать одобрение на ипотеку😎

Но, к сожалению, это не так.
Что проверяет банк? Текущие документы текущего собственника.
Но не историю квартиры и перехода прав.

Зачем нужен юрист на сделке и что необходимо проверить прежде, чем приобретать квартиру даже в ипотеку, чтобы избежать оспаривания сделки и негативных последствий в будущем в сегодняшнем подкасте расскажет руководитель юридического департамента Ольга Любомирова @olubomirova 👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии 🤗

▶️ЗАЧЕМ МНЕ ЮРИСТ ЕСЛИ БАНК ПРОВЕРИЛ КВАРТИРУ?!
#ЮрFAQ #Ипотека #Маткапитал #СделкиСНедвижимостью #ЮристПоНедвижимости #Налоги

Впереди снова праздники, а значит снова траты, и вопрос экономии денежных средств как никогда актуален!

И почему бы не сэкономить на старой доброй коммуналке?
Хоть и казалось бы, все тарифы установлены официально Правительством РФ, но и тут есть варианты😉

Какие есть варианты экономии на коммунальных платежах в подкасте от ТОП эксперта в сфере ЖКХ Ирины Тиховской @irinatikhovskaya в нашей постоянной пятничной рубрике #ЖКХ 👇

▶️ ПЛАТЁЖКА ЖКУ: КАК СЭКОНОМИТЬ НА КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖАХ?
#ПростоОЖКХ #ЖКХ

В Москве в настоящее время очень сложно найти инвестиционно-привлекательные предложения на рынке недвижимости.

ЖK MOD от застройщика MR Group - тот самый редкий инновационный проект в Москве, к которому мы советуем присмотреться и которому посветили новый выпуск на нашем YouTube-канале в рубрике #обзорЖК

Наши ТОП эксперты и хедлайнеры YouTube-канала Александр Родионов @AlexBaloo и Михаил Савельев @Michael_expert1 расскажут о проекте, локации, инфраструктуре, плюсах и минусах ЖК MOD, а также разберут #кейсклиента, для которого приобрели квартиру в этом комплексе за 15,3 млн.рублей👇

https://youtu.be/wM4jPgqQzBw

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии😉

В конце января начались закрытые продажи в ЖК премиум-класса Logos девелопера Seanse.
Архитектор проекта - Архитектурное бюро Apex.

✅ 1 корпус в 13 этажей
✅ 255 апартаментов
✅ 56 машиномест
✅ 50 кладовых
✅ 2х уровневый паркинг
✅ минимальная площадь апартаментов от 28 кв.м.
✅ главная изюминка этого проекта - двухуровневая общая для резидентов этого ЖК гостиная на последнем этаже и на кровле здания общей площадью больше 500 кв. м. с зоной для барбекю, с небольшим фонтаном и шезлонгами в теплое время года
✅ на 2 уровне будет установлена своя прачечная для жильцов этого дома
✅ в проекте есть сервисный отдельный лифт, на котором можно будет поднимать строительные материалы на этаж, на нём же будет подниматься к жильцам обслуживающий персонал

✅ в доме очень богатая и насыщенная инфраструктура:
- зона коворкинга с переговорной комнатой;
- гостиная с камином;
-открытая кухня для совместной готовки еды или проведения кулинарных мастер-классов;
- кинотеатр;
- тренажерный зал;
- сауна;
- зона playstation;
- парящая библиотека

✅ плановый срок получения РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию) до конца октября 2024 года

✅ до метро Тульская буквально 4 мин пешком, до метро Шаболовская - 7 мин на трамвае

За подробностями, как и всегда, добро пожаловать в наш любезный отдел новостроек и лично к руководителю отдела Ерлану Ажибаеву @erlan_broker_msk 🤗

В рубрике #ЮрFAQ мы уже выписывались из квартиры и оценили последствия бюрократических проволочек 🙄
Если не слушали, послушайте в прикреплённой ссылке☝️

А каковы вообще реальные сроки освобождения квартиры?
А юридические?
А если альтернатива?
А если альтернатива в цепочке из 3-4 сделок?!

К чему быть готовым и на что рассчитывать, что нужно успеть при такой сделке расскажет ТОП эксперт в сфере недвижимости Григорий Казаков @expert_kazakov 👇

И по традиции, на все вопросы ответим в комментариях🤗

▶️ СРОКИ ФИЗИЧЕСКОГО И ЮРИДИЧЕСКОГО ОСВОБОЖДЕНИЯ КВАРТИРЫ: ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ
#АльтернативнаяСделка #СамСебеПродавец #СамСебеПокупатель

Вопрос новостройка или вторичка логичным образом сменяется вопросом квартира с ремонтом или без?

И тут, как говорится, всё зависит только от Вас.
Но в 21 веке, когда время решает практически всё, вариант с ремонтом может оказаться верным решением.

Что в итоге выбрать: квартиру с ремонтом или без и на что обратить внимание расскажет ТОП эксперт в сфере недвижимости Екатерина Понкратова @ponkratovakate 👇

А какой вариант предпочитаете Вы?

▶️ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ ИЛИ БЕЗ: ЧТО ВЫБРАТЬ
#СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке

Дом внутри дома! Самозахват общедомового имущества, как с ним бороться и почему это не просто безобидное присвоение общих квадратных метров?

Какие последствия нарушения прав третьих лиц в случае самозахвата общедомового имущества и как восстановить свои права в сегодняшнем подкасте от ТОП эксперта в сфере ЖКХ Ирины Тиховской @irinatikhovskaya 👇

А Вы сталкивались с подобными ситуациями в своём доме и если да, удалось ли вернуть общедомовое имущество?

▶️САМОЗАХВАТ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА. НАРУШЕНИЕ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ, НАРУШЕНИЕ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
#ЖКХ #СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке
#ПолезноЗнать

Так ли на самом деле отличаются апартаменты от квартир?
И почему сейчас стоит рассмотреть апартаменты?

Новостройки с апартаментами, которые стартуют в 2022 году, и к которым наш ТОП эксперт в сфере первичного жилья Александр Родионов @AlexBaloo советует внимательно присмотреться👇

https://m.youtube.com/watch?v=eR4BdxLrrOw

Давайте разбираться какие самые главные сомнения, страхи, а может быть, даже заблуждения есть у Вас на счёт апартаментов?

Друзья💫
Сегодня мы окончательно переезжаем на наш новый канал ПОДКАСТЫ О НЕДВИЖИМОСТИ
и приглашаем всех наших подписчиков, кому интересно продолжать этот путь в сфере недвижимости вместе с нами, следить за самыми свежими и интересными стартами продаж, презентациями и новыми Подкастами о недвижимости на тему инвестиций, продажи / покупки новостроек и вторичного жилья, разборов юридических вопросов и вопросов в сфере ЖКХ🤗

Мы немного изменим формат нашего канала и будем рады Вашей обратной связи на тему того, что Вам важно и интереснее всего видеть и слышать😎

Этот канал завершает свою работу, теперь мы ждём Вас по ссылке👇

https://yangx.top/FromDreamToRealty

Друзья, хотим напомнить Вам, что наш канал “Недвижимость Dream Realty” завершает свою работу и окончательно переезжает на канал
ПОДКАСТЫ О НЕДВИЖИМОСТИ.

Смотрите самый актуальный последний прямой эфир на тему того, как может дальше развернуться ситуация на рынке недвижимости и что делать, и ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ к каналу по ссылке 👇

https://yangx.top/FromDreamToRealty

WELCOME🤗