Цена на арматуру бьет рекорды.

Минстрой обратился в ФАС с просьбой проверить рост цен на металл. По словам главы министерства Ирека Файзуллина, чиновников не устраивает тот рост цен на металл, в том числе на арматуру, который наблюдается в последние три недели:

В этот раз мы более активно ударим в колокол на предмет того, почему это происходит.

Судя по графику, цена на арматуру действительно взлетела вверх. Видимо, производители нашли дополнительный канал продаж металла куда-то за границу.

Напомним, что прошлое повышение цен пришлось жестко пресекать Минпромторгу в марте прошлого года. Министерство пригрозило представителям металлургической отрасли выкинуть непонятливых с рынка. Цены опустились только в июле.

Марат Хуснуллин тогда признал, что рост цен на металл для властей - это "грустная картина". Будет грустной и сегодня. Если дорожает металл, то автоматически дорожает и строительство.

ЖК "Лефортово Парк" (Москва, район Лефортово) от ПИК затопило, а жильцы остались без воды. На парковке теперь можно пришвартоваться.

В начале недели писали, что выдача IT-ипотеки провалилась, а Минцифры пытаются через "Известия" выдать желаемое за действительное.

Сегодня эту тему подхватил "Коммерсант" и опубликовал показатели выданных кредитов по льготной госпрограмме. Минцифры решили отбивать негатив в своем телеграм-канале.

Застройщики утверждают, что IT-ипотека не слишком востребована, т.к. у нее сложные условия получения.

Коллеги пишут, что IT-ипотека не оправдывает ожидания айтишников.

Изначально обещали ставку 0,01% годовых, а после подачи документов выяснялось, что ипотеку дадут только под 8-10%.

Вот и вся суть провала этого продукта.

"Инград" упростил выдачу льготных ипотечных кредитов.

Девелопер совместно с "Совкомбанком" запустил новые условия ипотечного кредитования по программам льготной и семейной ипотеки. Теперь до конца марта клиенты получают до двух лет беспроцентного периода по ипотеке с последующей пониженной ставкой на весь срок кредитования.

Первый взнос по программам льготной и семейной ипотеки составляет 20%, максимальная сумма кредита — 12 млн рублей. Кредит можно взять на срок от 10 до 30 лет.

Новая программа позволяет снизить платеж по ипотеке на первые 12 месяцев по госпрограмме, или на 24 месяца — по семейной ипотеке. На оставшийся срок клиент получает субсидированную ставку: 6,1% по льготной ипотеке с господдержкой или 5% по семейной ипотеке.

Главное не победа, а участие. Даже если дом сгорит до тла.

Разводка труб 80 LVL.

Stone Hedge построит жилой комплекс в Лефортово.

Новый проект будет расположен по адресу: ул. Золоторожский Вал, вл.11, стр. 32-34. Общая площадь застройки может составить 137 тыс. кв. м.

На жилую застройку придется 37 тыс. кв. м, а на нежилую, в состав которой войдет деловой комплекс, – 100 тыс. кв. м.

ЛСР заводит в совет директоров представителя скандальных фондов.

На последнем заседании совета директоров девелопера было принято решение выдвинуть от группы акционеров офшорных компаний Prosperity Fundamental Value Fund и The Prosperity Quest Fund Александра Шевчука. Его полный тезка числится в базе "СПАРК-Интерфакс" топ-менеджером "Роснано", "Россетей", "Русгидро" и других энергетических компаний.

Офшорные компании с Каймановых островов входят в инвестфонд Prosperity Capital, который специализируется на торговле акциями российских предприятий и любит с ними же судиться.

Например, в 2017 году инвестфонд подал иск на 8 млрд рублей к компании Enel Investment Holding и ее пяти топ-менеджерам. Иск был связан с покупкой оборудования на €98 млн, которое оказалось ненужным.

В 2019 году инвестфонд (миноритарный акционер ГК "ГАЗ") подал в суд на Олега Дерипаску и потребовал вернуть на счета группы выданные займы на 11 млрд рублей. В обоих случаях суд в исках отказал.

Видимо, глава ЛСР Андрей Молчанов решил ввести в совет директоров наблюдательный механизм в виде инвестфонда. Возможно, перестал доверять своему окружению.

Хорошие новости от проекта Luzhniki Collection.

Москомстройинвест сообщил о создании более 6,8 тыс. рабочих мест на территории бывшего авиамоторного завода “Союз” в Хамовниках. Интересен расклад профессиональных сфер: от офисных сотрудников (более 90%) до людей креативных профессий типа кураторов галерей в киноконцертном комплексе или шеф-поваров в модных ЗОЖ-ных ресторанах на территории шоппинг-аллеи.

Бизнес же получит доступ к одной из самых обеспеченных аудиторий и любителям провести выходные в Лужниках. Городу — профит, девелоперу — благодарные покупатели.

Ежегодно в России вводятся в эксплуатацию до 35 тысяч лифтов. Сегодня в России поставлены на учет 496 тысяч лифтов, из них 100 тысяч отработало назначенный срок службы в 25 лет (20%), сообщил Ростехнадзор.

Некоторые СМИ и телеграм-каналы решили, что 20% лифтов по всей стране теперь могут внезапно упасть. Попросили ведомство прокомментировать резонансное сообщение.

Комментарий официального представителя Ростехнадзора Андрея Виля:

Лифты сроком эксплуатации более 25 лет могут использоваться владельцами только при наличии соответствующего заключения экспертной организации, которая официально удостоверяет исправность оборудования.

Если экспертное заключение о возможности продления эксплуатации лифта отсутствует, то владельцу будет предписано исправить нарушение или приостановить использование устройства.

Виль отмечает, что 15 февраля 2025 года старых лифтов в России не должно остаться. В Ленинградской области, например, уже заменили все старые лифты и перешли на плановый порядок их смены.

#Эксперты

ПИК готовит проект под брендом Mono.

На форуме DomKad предположили, что девелопер ведет проработку жилого комплекса на ул.Малая Никитская, вл. 27 в центре Москвы. Площадка принадлежит компании "Консорциум" Владимира Жукова. Сделка еще не закрыта.

Премиальный ЖК под брендом Mono в этой локации сможет вместить 5-7 тыс. кв. м.