Домострой
Компания Otis, один из крупнейших производителей лифтов и подъемного оборудования в мире, объявила о продаже российского бизнеса. Покупателем выступит российский холдинг S8 Capital Армена Саркисяна (компания развивает IT-решения в финсекторе, ритейле, телекоммуникациях…
Российское подразделение лифтовой компании Otis в июле было продано, а теперь и переименовано. Компания стала называться "Метеор лифт".
Банк Дом. рф открыл первый в России эскроу-счет на строительство частного дома по 214-ФЗ.
Первым проектом, который финансируется по новым правилам, будет малоэтажный жилой комплекс "Масловский" в Воронежской области. Там построят 130 одноэтажных индивидуальных домов. Средняя площадь каждого - 88 кв. м. Ввод в эксплуатацию комплекса запланирован на четвертый квартал следующего года.
За 11 месяцев банки выдали более 27 тыс. кредитов на ИЖС, что в три раза больше, чем за весь прошлый год. В ближайшем будущем доля ипотеки на ИЖС может достичь 20%, сейчас она не превышает 5%.
Первым проектом, который финансируется по новым правилам, будет малоэтажный жилой комплекс "Масловский" в Воронежской области. Там построят 130 одноэтажных индивидуальных домов. Средняя площадь каждого - 88 кв. м. Ввод в эксплуатацию комплекса запланирован на четвертый квартал следующего года.
За 11 месяцев банки выдали более 27 тыс. кредитов на ИЖС, что в три раза больше, чем за весь прошлый год. В ближайшем будущем доля ипотеки на ИЖС может достичь 20%, сейчас она не превышает 5%.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В конце ноября "РГ-Девелопмент" дал старт продажам в МФК "Варшавские ворота", но на стройке до сих пор никого нет.
В "Москва-сити" построят новый МФК.
В многофункциональный комплекс с выходом к реке войдут два 18-этажных офисных здания на общем стилобате. Разрешение на строительство блока "Б" инвестор получил еще в декабре прошлого года.
Застройщик "Флэйнер-Сити" после получения разрешения на строительство блока "А" приступит к возведению объекта. Его общая площадь - 58,8 тыс. кв. м.
В нем расположатся офисные помещения, рестораны и кафе. Блок "А" запроектирован в форме трапеции с внутренним открытым двором.
В многофункциональный комплекс с выходом к реке войдут два 18-этажных офисных здания на общем стилобате. Разрешение на строительство блока "Б" инвестор получил еще в декабре прошлого года.
Застройщик "Флэйнер-Сити" после получения разрешения на строительство блока "А" приступит к возведению объекта. Его общая площадь - 58,8 тыс. кв. м.
В нем расположатся офисные помещения, рестораны и кафе. Блок "А" запроектирован в форме трапеции с внутренним открытым двором.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ПИК запустил кэшбэк в 15% при покупке квартиры, но при этом не забыл повысить цены.
ЦБ высказался об ипотечном рынке.
Собрали самое интересное из интервью директора департамента финстабильности ЦБ Елизаветы Даниловой в "Известиях":
• В декабре регулятор направил в правительство предложение запретить объединять ипотеку от застройщика с льготной госпрограммой. Это логично с точки зрения снижения бюджетных рисков. Если Минфин берет на себя процентные риски, то такие кредиты не должны сопровождаться завышением стоимости жилья.
• В 2/3 кредитов от застройщика одновременно применяется и льготная ипотека. Это дает банкам возможность предлагать гражданам привлекательную ставку, но ценой завышения стоимости недвижимости.
• ЦБ всегда говорил о необходимости сделать программу более адресной. Для этого нужно сделать так, чтобы льготной ипотекой можно воспользоваться только один раз. Это позволило бы избежать дополнительного инвестиционного спроса, когда люди берут несколько кредитов и вкладываются в недвижимость. В результате цены растут, а доступность жилья для граждан снижается.
• По кредитам на ДДУ с первоначальным взносом менее 10% будет действовать надбавка 200% (LTV - отношение суммы запрашиваемого кредита к стоимости залога), то есть коэффициент риска составит 300% в течение всего срока жизни кредита. Это должно дестимулировать такие выдачи.
• Спрос на недвижимость в этом году существенно снизился, и банки совместно с застройщиками стремятся его простимулировать. В результате они идут на повышенные риски. Это может дать положительный эффект в краткосрочном периоде, но в последующем вылиться в схлопывание пузыря.
Собрали самое интересное из интервью директора департамента финстабильности ЦБ Елизаветы Даниловой в "Известиях":
• В декабре регулятор направил в правительство предложение запретить объединять ипотеку от застройщика с льготной госпрограммой. Это логично с точки зрения снижения бюджетных рисков. Если Минфин берет на себя процентные риски, то такие кредиты не должны сопровождаться завышением стоимости жилья.
• В 2/3 кредитов от застройщика одновременно применяется и льготная ипотека. Это дает банкам возможность предлагать гражданам привлекательную ставку, но ценой завышения стоимости недвижимости.
• ЦБ всегда говорил о необходимости сделать программу более адресной. Для этого нужно сделать так, чтобы льготной ипотекой можно воспользоваться только один раз. Это позволило бы избежать дополнительного инвестиционного спроса, когда люди берут несколько кредитов и вкладываются в недвижимость. В результате цены растут, а доступность жилья для граждан снижается.
• По кредитам на ДДУ с первоначальным взносом менее 10% будет действовать надбавка 200% (LTV - отношение суммы запрашиваемого кредита к стоимости залога), то есть коэффициент риска составит 300% в течение всего срока жизни кредита. Это должно дестимулировать такие выдачи.
• Спрос на недвижимость в этом году существенно снизился, и банки совместно с застройщиками стремятся его простимулировать. В результате они идут на повышенные риски. Это может дать положительный эффект в краткосрочном периоде, но в последующем вылиться в схлопывание пузыря.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жители многоэтажек в Одинцово остались без света и решили пообщаться с соседями с помощью своих телефонов.
Домострой
"Брусника" ведет переговоры с MR Group о покупке участка площадью 6,9 га в Огородном проезде на севере Москвы. На нем можно построить более 280 тыс. кв. м недвижимости, которая включит в себя жилье, объекты инфраструктуры и коммерческой недвижимости, пишут…
"Брусника" закрыла сделку по покупке у MR Group 6,9 га в Огородном проезде (ЖК Оливия), сообщает DomKad.
Девелопер стал учредителем компании "Т-Холдинг", которой принадлежат права на участок.
На площадке можно построить жилой комплекс общей площадью 284 тыс. кв. м.
Девелопер стал учредителем компании "Т-Холдинг", которой принадлежат права на участок.
На площадке можно построить жилой комплекс общей площадью 284 тыс. кв. м.
"Самолет" устроил праздник.
Не знаем, чем так угодили руководству девелопера жители ЖК "Пригород лесное", но им возле дома на новом катке устроили ледовое шоу "Ледниковый период. Чемпионы". Качество льда проверил именитый Илья Авербух и другие звезды российского фигурного катания.
Возможно, таким образом девелопер решил загладить вину за подключение домов к старым очистным сооружениям, т.к. новые были не готовы. Или же извинился за приостановку заселения новых корпусов.
В любом случае получилась замечательная новогодняя история.
Не знаем, чем так угодили руководству девелопера жители ЖК "Пригород лесное", но им возле дома на новом катке устроили ледовое шоу "Ледниковый период. Чемпионы". Качество льда проверил именитый Илья Авербух и другие звезды российского фигурного катания.
Возможно, таким образом девелопер решил загладить вину за подключение домов к старым очистным сооружениям, т.к. новые были не готовы. Или же извинился за приостановку заселения новых корпусов.
В любом случае получилась замечательная новогодняя история.
"Инград" попал в Forbes.
Компания возглавила новый рейтинг журнала Forbes среди российских девелоперов в категории жилье бизнес-класса. Отмечается, что недостаточно было показать, каких успехов компания добилась в прошлом, как это делали ранее, ранжируя застройщиков по выручке.
В новом рейтинге оборот продаж учтен, но это лишь один из параметров. Чтобы оценить, насколько уверенно чувствует себя застройщик, эксперты издания проанализировали три фактора деятельности компаний: доходы (вес 0,3), долги (вес 0,3) и уверенность (вес 0,4).
В доходах учитывались размер и динамика выручки за 2021 год и первое полугодие этого года. Долги учитывают публичный долг, включая облигационные займы. При этом самым важным показателем в этом году издание считает "Уверенность". Forbes изучил сколько проектов находится в стадии строительства и количество новых перспективных проектов, их выход на рынок в течение года.
Многие работают сразу в нескольких сегментах, тогда компания относится к тому, который приносит ей большую долю выручки.
Компания возглавила новый рейтинг журнала Forbes среди российских девелоперов в категории жилье бизнес-класса. Отмечается, что недостаточно было показать, каких успехов компания добилась в прошлом, как это делали ранее, ранжируя застройщиков по выручке.
В новом рейтинге оборот продаж учтен, но это лишь один из параметров. Чтобы оценить, насколько уверенно чувствует себя застройщик, эксперты издания проанализировали три фактора деятельности компаний: доходы (вес 0,3), долги (вес 0,3) и уверенность (вес 0,4).
В доходах учитывались размер и динамика выручки за 2021 год и первое полугодие этого года. Долги учитывают публичный долг, включая облигационные займы. При этом самым важным показателем в этом году издание считает "Уверенность". Forbes изучил сколько проектов находится в стадии строительства и количество новых перспективных проектов, их выход на рынок в течение года.
Многие работают сразу в нескольких сегментах, тогда компания относится к тому, который приносит ей большую долю выручки.
Рамзан Кадыров посоветовал "исламскую рассрочку".
Падишаха Чеченской республики попросили обязать застройщиков продавать в ипотеку хотя бы часть квартир, т.к. не все жители региона могут купить жилье на свои деньги.
На что Кадыров заявил, что слово "обязать" все портит. Если власти будут обязывать инвесторов, то их в республике не будет. Поэтому желающие купить квартиру, дом или машину могут обращаться за "исламской рассрочкой", которая действует в республике. По этой программе хорошие условия для мусульман.
Сейчас в Грозном строится три дома, где можно купить квартиру на условиях долевого участия. Интересно, что средний размер ипотеки на вторичном рынке в Чечне всего 1,1 млн руб.
Падишаха Чеченской республики попросили обязать застройщиков продавать в ипотеку хотя бы часть квартир, т.к. не все жители региона могут купить жилье на свои деньги.
На что Кадыров заявил, что слово "обязать" все портит. Если власти будут обязывать инвесторов, то их в республике не будет. Поэтому желающие купить квартиру, дом или машину могут обращаться за "исламской рассрочкой", которая действует в республике. По этой программе хорошие условия для мусульман.
Сейчас в Грозном строится три дома, где можно купить квартиру на условиях долевого участия. Интересно, что средний размер ипотеки на вторичном рынке в Чечне всего 1,1 млн руб.
Авторский дом Roza Rossa получил ЗОС.
KR Properties заканчивает первый столичный проект в Хамовниках, созданный известным итальянским дизайнером и архитектором Пьеро Лиссони.
Дом на 112 апартаментов с авторской отделкой и восемью пентхаусами с собственными террасами под управлением Metropol Hotel распродан на 99% (осталось два пентхауса).
Отметим, что проект уникален своими фасадными решениями. В процессе строительства, как неотъемлемая часть истории, были сохранены три фасада здания. Девелопер бережно отреставрировал бывший доходный дом Эггерса и здания эпохи конструктивизма, что позволило вдохнуть в проект новую жизнь и восстановить его аутентичный облик.
Современный вентилируемый фасад дома выполнен из экологичных фибробетонных панелей с высокими характеристиками шумопоглощения. Пьеро Лиссони лично согласовывал цвет фасадных решений, а панели производились по спецзаказу KR Properties.
KR Properties заканчивает первый столичный проект в Хамовниках, созданный известным итальянским дизайнером и архитектором Пьеро Лиссони.
Дом на 112 апартаментов с авторской отделкой и восемью пентхаусами с собственными террасами под управлением Metropol Hotel распродан на 99% (осталось два пентхауса).
Отметим, что проект уникален своими фасадными решениями. В процессе строительства, как неотъемлемая часть истории, были сохранены три фасада здания. Девелопер бережно отреставрировал бывший доходный дом Эггерса и здания эпохи конструктивизма, что позволило вдохнуть в проект новую жизнь и восстановить его аутентичный облик.
Современный вентилируемый фасад дома выполнен из экологичных фибробетонных панелей с высокими характеристиками шумопоглощения. Пьеро Лиссони лично согласовывал цвет фасадных решений, а панели производились по спецзаказу KR Properties.
Forwarded from Телекоммуналка
Дорогие читатели каналов ИД НОМ!
От лица руководства издательского дома и всех авторов поздравляем вас с наступающим Новым годом!
2022-й год выдался непростым. Это почувствовали на себе многие, мы не исключение. Тем не менее, наш издательский дом продолжает заниматься тем, для чего был создан - писать о российском бизнесе. Писать объективно, взвешенно и не впадая в крайности.
В этом году на наши каналы подписались тысячи новых подписчиков, в разы выросли репосты и упоминания СМИ, а также наладилась обратная связь с читателями - всё это помогало нам чувствовать, что мы делаем важное дело.
Прошедший год также показал, что российский бизнес в состоянии адаптироваться к самым непростым условиям. Мы всегда догадывались, а в этом году окончательно убедились, что деловые люди в России - это основа, на которой можно и нужно строить будущее страны.
От косметологов до нефтяников, от фермеров до работников сферы торговли - российский бизнес продолжает заниматься своим делом. Часто вопреки происходящему вокруг - и тем ценнее результаты, которые он показывает. А нам, в свою очередь, неизменно интересно за этим следить и освещать все происходящие события.
На следующий год у нас большие планы: будут запущены новые каналы, обновлены и улучшены существующие - всё для того, чтобы ИД НОМ, оставаясь верным своим принципам, шёл вперед. Вместе с российским бизнесом.
Так, что - не переключайтесь! 😄
С надеждами на лучшее,
Ваш ИД НОМ
Агрономика | Телекоммуналка | Нержавейка
Домострой | Свободная касса | Финтехно
Грузопоток | Высокое напряжение
Без рецепта | Страховой случай | FMCG |
Цена красоты | Рыбхоз | Автовоз
Бензоколония | Пристегните ремни
Эдтехно | Управдом | Coala
От лица руководства издательского дома и всех авторов поздравляем вас с наступающим Новым годом!
2022-й год выдался непростым. Это почувствовали на себе многие, мы не исключение. Тем не менее, наш издательский дом продолжает заниматься тем, для чего был создан - писать о российском бизнесе. Писать объективно, взвешенно и не впадая в крайности.
В этом году на наши каналы подписались тысячи новых подписчиков, в разы выросли репосты и упоминания СМИ, а также наладилась обратная связь с читателями - всё это помогало нам чувствовать, что мы делаем важное дело.
Прошедший год также показал, что российский бизнес в состоянии адаптироваться к самым непростым условиям. Мы всегда догадывались, а в этом году окончательно убедились, что деловые люди в России - это основа, на которой можно и нужно строить будущее страны.
От косметологов до нефтяников, от фермеров до работников сферы торговли - российский бизнес продолжает заниматься своим делом. Часто вопреки происходящему вокруг - и тем ценнее результаты, которые он показывает. А нам, в свою очередь, неизменно интересно за этим следить и освещать все происходящие события.
На следующий год у нас большие планы: будут запущены новые каналы, обновлены и улучшены существующие - всё для того, чтобы ИД НОМ, оставаясь верным своим принципам, шёл вперед. Вместе с российским бизнесом.
Так, что - не переключайтесь! 😄
С надеждами на лучшее,
Ваш ИД НОМ
Агрономика | Телекоммуналка | Нержавейка
Домострой | Свободная касса | Финтехно
Грузопоток | Высокое напряжение
Без рецепта | Страховой случай | FMCG |
Цена красоты | Рыбхоз | Автовоз
Бензоколония | Пристегните ремни
Эдтехно | Управдом | Coala