Новый проект OPUS от "Пионера" профинансирует "Альфа Банк".
Девелоперу открывают кредитную линию в 21 млрд руб. со сроком погашения до середины 2027 года. Деньги будут направлены на проектное финансирование строительства нового клубного дома класса de luxe OPUS и бизнес-центра класса А, которые построят по адресу: ул. Дербеневская, д. 1.
Площадь клубного дома составит 36,7 тыс. кв. м, общее количество квартир – 188. Площадь бизнес-центра – 36,8 тыс. кв. м.
Архитектурная концепция проекта разработана бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". Планировочные решения предусматривают квартиры с террасами, увеличенной зоной кухни-гостиной, просторными гардеробными и ванными комнатами с панорамными окнами.
Вся территория проекта будет свободна от машин: подземный паркинг рассчитан на 380 машиномест с велопарковками и местами для зарядки электромобилей.
Девелоперу открывают кредитную линию в 21 млрд руб. со сроком погашения до середины 2027 года. Деньги будут направлены на проектное финансирование строительства нового клубного дома класса de luxe OPUS и бизнес-центра класса А, которые построят по адресу: ул. Дербеневская, д. 1.
Площадь клубного дома составит 36,7 тыс. кв. м, общее количество квартир – 188. Площадь бизнес-центра – 36,8 тыс. кв. м.
Архитектурная концепция проекта разработана бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". Планировочные решения предусматривают квартиры с террасами, увеличенной зоной кухни-гостиной, просторными гардеробными и ванными комнатами с панорамными окнами.
Вся территория проекта будет свободна от машин: подземный паркинг рассчитан на 380 машиномест с велопарковками и местами для зарядки электромобилей.
С 1 сентября вступают в силу два важных закона:
• Первый закон регулирует взаимоотношения с управляющими компаниями. Жильцы МКД смогут выбрать УК, если за неё проголосовало более половины владельцев квартир. Сегодня такие договоры можно заключать при одобрении лишь четвертью (25%) собственников плюс один голос. Новые правила позволят избегать потенциальных конфликтов между жильцами из-за управляющей компании.
• Также вступает в силу закон об ограничении площади микродолей собственников квартиры. Теперь доля одного собственника не может быть меньше 6 кв. м. Это позволит эффективнее бороться с мошенническими сделками и черными риелторами, считают в Госдуме.
С сентября можно будет через суд изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе. Такие дела станут разбирать в том случае, если один из супругов без согласия второго продавал общее имущество на невыгодных условиях.
• Первый закон регулирует взаимоотношения с управляющими компаниями. Жильцы МКД смогут выбрать УК, если за неё проголосовало более половины владельцев квартир. Сегодня такие договоры можно заключать при одобрении лишь четвертью (25%) собственников плюс один голос. Новые правила позволят избегать потенциальных конфликтов между жильцами из-за управляющей компании.
• Также вступает в силу закон об ограничении площади микродолей собственников квартиры. Теперь доля одного собственника не может быть меньше 6 кв. м. Это позволит эффективнее бороться с мошенническими сделками и черными риелторами, считают в Госдуме.
С сентября можно будет через суд изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе. Такие дела станут разбирать в том случае, если один из супругов без согласия второго продавал общее имущество на невыгодных условиях.
"Инград" развивает вейксерфинг.
В эти непростые времена девелопер продолжает поддерживать вейксерфинг и традиционно выступает генеральным партнером турнира Ingrad Wakesurf Cup 2022. Он состоится 1-4 сентября в Soho Country Club на Новорижском шоссе в Москве.
Ежегодно в увлекательных соревнованиях участвуют десятки райдеров со всей страны на глазах у сотен зрителей. Ingrad приготовил для гостей и участников много приятных сюрпризов, а также мягкую зону отдыха для восстановления сил.
Среди почетных гостей фестиваля ожидаются выдающиеся спортсмены, общественные деятели, а также звёзды культуры и искусства.
Поддержка соревнований на открытой воде не случайна, поскольку среди флагманских проектов компании два жилых квартала на берегу Москвы-реки RiverSky и Foriver.
В эти непростые времена девелопер продолжает поддерживать вейксерфинг и традиционно выступает генеральным партнером турнира Ingrad Wakesurf Cup 2022. Он состоится 1-4 сентября в Soho Country Club на Новорижском шоссе в Москве.
Ежегодно в увлекательных соревнованиях участвуют десятки райдеров со всей страны на глазах у сотен зрителей. Ingrad приготовил для гостей и участников много приятных сюрпризов, а также мягкую зону отдыха для восстановления сил.
Среди почетных гостей фестиваля ожидаются выдающиеся спортсмены, общественные деятели, а также звёзды культуры и искусства.
Поддержка соревнований на открытой воде не случайна, поскольку среди флагманских проектов компании два жилых квартала на берегу Москвы-реки RiverSky и Foriver.
Китайский рынок недвижимости продолжает лихорадить.
Крупнейшие банки страны жалуются на своих заемщиков, которые решили погасить ипотечные кредиты досрочно. Менеджеры нескольких банков Пекина и Шанхая сообщили изданию Financial Times, что количество досрочных погашений ипотеки выросло на 20% с начала нынешнего года.
Если одни пытаются быстрее погасить кредит, то другие жители страны массово отказываются выплачивать ипотеку из-за того, что их дома не достроены, а застройщики уже объявили о дефолте или подали на банкротство.
За последний год приостановлено строительство 8 млн квартир по всему Китаю. О нежелании продолжать платить ипотеку заявили покупатели более чем в 300 жилых комплексах.
Крупнейшие банки страны жалуются на своих заемщиков, которые решили погасить ипотечные кредиты досрочно. Менеджеры нескольких банков Пекина и Шанхая сообщили изданию Financial Times, что количество досрочных погашений ипотеки выросло на 20% с начала нынешнего года.
Если одни пытаются быстрее погасить кредит, то другие жители страны массово отказываются выплачивать ипотеку из-за того, что их дома не достроены, а застройщики уже объявили о дефолте или подали на банкротство.
За последний год приостановлено строительство 8 млн квартир по всему Китаю. О нежелании продолжать платить ипотеку заявили покупатели более чем в 300 жилых комплексах.
Компания Qtec занялась реновацией особняка купца Кукуева.
В здании по адресу ул.Бахрушина 36/14 стр. 3 разместятся объекты стрит-ритейла и рестораны. Строительные работы планируется начать сразу после финализации проекта осенью этого года.
Общая площадь включает в себя три надземных и один подземный этаж. Архитектурную концепцию особняка разработало бюро Nowadays Office.
Особняк в классическом стиле был построен в 1850 году как флигель дома купца Михаила Кукуева.
В здании по адресу ул.Бахрушина 36/14 стр. 3 разместятся объекты стрит-ритейла и рестораны. Строительные работы планируется начать сразу после финализации проекта осенью этого года.
Общая площадь включает в себя три надземных и один подземный этаж. Архитектурную концепцию особняка разработало бюро Nowadays Office.
Особняк в классическом стиле был построен в 1850 году как флигель дома купца Михаила Кукуева.
Минстрой прощает долги.
В министерстве разработали проект постановления правительства об изменении правил предоставления субсидий на оплату ЖКУ, пишут "Известия". Минстрой предлагает списывать задолженность и предоставлять льготы гражданам при наличии уважительных причин для неплатежей — стационарное лечение, смерть близких родственников, невыплата зарплаты и т.д.
Также предлагается при уважительной причине для несвоевременной оплаты ЖКУ продолжать выдавать субсидии (сейчас должников лишают льгот). Поправки позволят "повысить адресность предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также более гибко применять меры поддержки в условиях дестабилизации экономики".
Напомним, что долги россиян за ЖКУ в этом году достигли рекордных 804,5 млрд руб. За год они выросли на 7,6% (на 56,6 млрд руб.). Перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) задолженность выросла на 11%, перед УК - на 3%.
Минстрой не пытается решить вопрос с рекордными долгами граждан за ЖКУ, но разрабатывает меры поддержки, которые должны еще больше загнать РСО в долги. Итогом станет экономия на капитальном ремонте теплотрасс, электросетей и рост тарифов.
В министерстве разработали проект постановления правительства об изменении правил предоставления субсидий на оплату ЖКУ, пишут "Известия". Минстрой предлагает списывать задолженность и предоставлять льготы гражданам при наличии уважительных причин для неплатежей — стационарное лечение, смерть близких родственников, невыплата зарплаты и т.д.
Также предлагается при уважительной причине для несвоевременной оплаты ЖКУ продолжать выдавать субсидии (сейчас должников лишают льгот). Поправки позволят "повысить адресность предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также более гибко применять меры поддержки в условиях дестабилизации экономики".
Напомним, что долги россиян за ЖКУ в этом году достигли рекордных 804,5 млрд руб. За год они выросли на 7,6% (на 56,6 млрд руб.). Перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) задолженность выросла на 11%, перед УК - на 3%.
Минстрой не пытается решить вопрос с рекордными долгами граждан за ЖКУ, но разрабатывает меры поддержки, которые должны еще больше загнать РСО в долги. Итогом станет экономия на капитальном ремонте теплотрасс, электросетей и рост тарифов.
Популярные районы Подмосковья для покупки и аренды загородной недвижимости.
Покупка:
Самым популярным районом Подмосковья этого дачного сезона в Яндекс.Недвижимость признали Волоколамский. Объявления о продаже домов здесь смотрели чаще всего. Для аренды большинство рассматривали Балашиху.
В ТОП-5 самых популярных районов для покупки загородного жилья также вошли Шатура, Павловский Посад, Ивановка и Егорьевск. Цены здесь начинаются от 15 тыс. руб. и заканчиваются 71 тыс.руб. за квадрат.
В первой половине августа стоимость кв. м в Подмосковье выросла на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Заметный скачок интереса к покупке загородной недвижимости был отмечен в конце мая-начале июня.
Самые дорогие дома для покупки этим летом были в поселке дома отдыха "Озера" в Одинцовском округе (634 тыс. руб. за кв. м), Таганьково (449 тыс. руб. за кв. м) и Переделки (398 тыс. руб. за кв. м).
Аренда:
Для аренды загородной недвижимости пользователи сервиса чаще интересовались предложениями из Балашихи, Раменского района, Чехова, а также Пушкина и Ступина.
По сравнению с августом прошлого года арендная ставка на дома в Подмосковье в первой половине августа снизилась на 13%. С начала лета стоимость аренды снизилась в среднем на 4%. Предложение об аренде загородной недвижимости в этом году сократилось на 16% относительно мая-июля 2021.
Покупка:
Самым популярным районом Подмосковья этого дачного сезона в Яндекс.Недвижимость признали Волоколамский. Объявления о продаже домов здесь смотрели чаще всего. Для аренды большинство рассматривали Балашиху.
В ТОП-5 самых популярных районов для покупки загородного жилья также вошли Шатура, Павловский Посад, Ивановка и Егорьевск. Цены здесь начинаются от 15 тыс. руб. и заканчиваются 71 тыс.руб. за квадрат.
В первой половине августа стоимость кв. м в Подмосковье выросла на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Заметный скачок интереса к покупке загородной недвижимости был отмечен в конце мая-начале июня.
Самые дорогие дома для покупки этим летом были в поселке дома отдыха "Озера" в Одинцовском округе (634 тыс. руб. за кв. м), Таганьково (449 тыс. руб. за кв. м) и Переделки (398 тыс. руб. за кв. м).
Аренда:
Для аренды загородной недвижимости пользователи сервиса чаще интересовались предложениями из Балашихи, Раменского района, Чехова, а также Пушкина и Ступина.
По сравнению с августом прошлого года арендная ставка на дома в Подмосковье в первой половине августа снизилась на 13%. С начала лета стоимость аренды снизилась в среднем на 4%. Предложение об аренде загородной недвижимости в этом году сократилось на 16% относительно мая-июля 2021.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Боевой экшн ЖКХ.
Бабушки быстрого реагирования одного из домов в Челябинске отбили свою лавочку, которую работники местного ЖЭКа хотели увезти в неизвестном направлении.
Двор может спать спокойно, т.к. лобное место осталось на своем законном месте.
Бабушки быстрого реагирования одного из домов в Челябинске отбили свою лавочку, которую работники местного ЖЭКа хотели увезти в неизвестном направлении.
Двор может спать спокойно, т.к. лобное место осталось на своем законном месте.
Хусаинов: кризис на рынке недвижимости закончился.
Глава АН "Этажи" Ильдар Хусаинов сообщил у себя на канале, что рост выручки компании к августу прошлого года составил 8,2%. Рост к июлю - 26,7%. Видимо, кризис закончился у продавцов, но не у строителей.
В аналитическом агентстве Infoline подсчитали, что число выведенных на рынок крупных жилых комплексов в первом полугодии сократилось на 22%. Общая стоимость новых проектов составила 1,9 трлн руб., что на 34% меньше, чем в прошлом году (2,6 трлн руб.).
Но все плохо только у регионалов. В Москве и области за первые полгода число новых проектов выросло на 60%. В Питере и области - на 56%. Их общая стоимость составила 540,9 млрд руб. (+67%), и 142,7 млрд руб. (+96%). Основными причинами снижения активности застройщиков стали рост процентной ставки и падение доходов населения.
Еще немного интересных цифр:
• Число заключенных в первом полугодии ДДУ сократилось на 10% год к году (382,2 тыс.)
• Объем инвестиций в один проект крупного ЖК составил 8,6 млрд руб.- это на 44% больше год к году.
• Если в феврале себестоимость строительства жилья составляла 79,1 тыс. руб. за квадрат, то в августе - 95 тыс. руб.
Глава АН "Этажи" Ильдар Хусаинов сообщил у себя на канале, что рост выручки компании к августу прошлого года составил 8,2%. Рост к июлю - 26,7%. Видимо, кризис закончился у продавцов, но не у строителей.
В аналитическом агентстве Infoline подсчитали, что число выведенных на рынок крупных жилых комплексов в первом полугодии сократилось на 22%. Общая стоимость новых проектов составила 1,9 трлн руб., что на 34% меньше, чем в прошлом году (2,6 трлн руб.).
Но все плохо только у регионалов. В Москве и области за первые полгода число новых проектов выросло на 60%. В Питере и области - на 56%. Их общая стоимость составила 540,9 млрд руб. (+67%), и 142,7 млрд руб. (+96%). Основными причинами снижения активности застройщиков стали рост процентной ставки и падение доходов населения.
Еще немного интересных цифр:
• Число заключенных в первом полугодии ДДУ сократилось на 10% год к году (382,2 тыс.)
• Объем инвестиций в один проект крупного ЖК составил 8,6 млрд руб.- это на 44% больше год к году.
• Если в феврале себестоимость строительства жилья составляла 79,1 тыс. руб. за квадрат, то в августе - 95 тыс. руб.
Донстрой сдал 15-й корпус жилого комплекса "Символ".
Компания ввела в эксплуатацию новый корпус площадью более 53 тыс. кв. м на 622 квартиры. В доме есть двухуровневый подземный паркинг на 173 машиноместа и коммерческие помещения площадью более 1,2 тыс. кв. м с общепитом и офисами.
В проекте уже введен в эксплуатацию детский сад для 330 малышей. Активно строится здание школы на 1225 учеников, которая войдет в состав "Бауманской инженерной школы № 1580".
Ключевой элемент благоустройства "Символа" — парк "Зеленая река" — выполнен на 20%: в эксплуатацию введено 1,9 га. Парк протянется на 2 км, его площадь составит 10 га.
Сегодня в проекте "Символ" полностью построены кварталы "Достоинство" (147,9 тыс. кв. м), "Свобода" (214,3 тыс. кв. м) и пять корпусов в квартале "Смелость" (135,3 тыс. кв. м) — всего 14 домов на 4 317 квартир. Недавно завершилась передача ключей собственникам 800 квартир в 10-14 корпусах.
Компания ввела в эксплуатацию новый корпус площадью более 53 тыс. кв. м на 622 квартиры. В доме есть двухуровневый подземный паркинг на 173 машиноместа и коммерческие помещения площадью более 1,2 тыс. кв. м с общепитом и офисами.
В проекте уже введен в эксплуатацию детский сад для 330 малышей. Активно строится здание школы на 1225 учеников, которая войдет в состав "Бауманской инженерной школы № 1580".
Ключевой элемент благоустройства "Символа" — парк "Зеленая река" — выполнен на 20%: в эксплуатацию введено 1,9 га. Парк протянется на 2 км, его площадь составит 10 га.
Сегодня в проекте "Символ" полностью построены кварталы "Достоинство" (147,9 тыс. кв. м), "Свобода" (214,3 тыс. кв. м) и пять корпусов в квартале "Смелость" (135,3 тыс. кв. м) — всего 14 домов на 4 317 квартир. Недавно завершилась передача ключей собственникам 800 квартир в 10-14 корпусах.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Конфуз подрядчиков в одной из квартир ЖК "Большая Академическая 85" (Москва, район Тимирязевский).
Рабочие перепутали зоны и уложили ламинат на кухне, а в спальне плитку.
Рабочие перепутали зоны и уложили ламинат на кухне, а в спальне плитку.
Москва оказалась на последнем месте рейтинга удорожания цен на вторичку.
Средняя стоимость квадрата в столице с января по август выросла на 1,5%, до 306,4 тыс. руб. А в Махачкале, которая заняла первое место в рейтинге от ЦИАН, средняя цена кв. м жилья выросла сразу на 17,6% - до 77 тыс. руб. за квадрат.
Второе место - Саратов (+12,8%, до 73,2 тыс. руб.), третье - Волгоград (+12,4%, до 79,1 тыс. руб). В пятерку также вошли Кемерово (+11,9%, до 84,8 тыс. руб.) и Киров (+11,4%, до 73,2 тыс. руб.).
Аналитики сервиса считают, что минимальный рост цены кв. м в Москве обусловлен эффектом высокой базы, именно по этой причине кв. м подорожал не так заметно, как в других локациях.
А самые высокие темпы роста (более 10% с начала года) зафиксированы в городах, где в январе цена квадрата составляла 55–70 тыс. руб.
Средняя стоимость квадрата в столице с января по август выросла на 1,5%, до 306,4 тыс. руб. А в Махачкале, которая заняла первое место в рейтинге от ЦИАН, средняя цена кв. м жилья выросла сразу на 17,6% - до 77 тыс. руб. за квадрат.
Второе место - Саратов (+12,8%, до 73,2 тыс. руб.), третье - Волгоград (+12,4%, до 79,1 тыс. руб). В пятерку также вошли Кемерово (+11,9%, до 84,8 тыс. руб.) и Киров (+11,4%, до 73,2 тыс. руб.).
Аналитики сервиса считают, что минимальный рост цены кв. м в Москве обусловлен эффектом высокой базы, именно по этой причине кв. м подорожал не так заметно, как в других локациях.
А самые высокие темпы роста (более 10% с начала года) зафиксированы в городах, где в январе цена квадрата составляла 55–70 тыс. руб.
Ещё один камень в огород “эксперта" Ильдара Хусаинова из "Этажей". Рынок на игле льготной ипотеки.
Telegram
Недвижимость инсайды
Кто там говорит, что рынок недвиги "восстановился"?
Больше половины рынка ипотеки сидит на игле льготной ипотеки, все как в сказке: "та игла в яйце, яйцо в утке, утка в зайце..." То есть рынок - рубануло наполовину, и та половина, которая осталась жива…
Больше половины рынка ипотеки сидит на игле льготной ипотеки, все как в сказке: "та игла в яйце, яйцо в утке, утка в зайце..." То есть рынок - рубануло наполовину, и та половина, которая осталась жива…
Домострой
Суд в Петербурге продлил меру пресечения владельцу ГК "Норманн" Владимиру Смирнову. Ему грозит до 10 лет лишения свободы. Следствие считает, что Смирнов с 2014 по 2019 годы собрал с обманутых дольщиков 3,5 млрд руб. для строительства ЖК "На Заречной", "Три…
Прокуратура Петербурга утвердила обвинительное заключение владельцу девелопера "Норманн" Владимиру Смирнову. Он находится под стражей с 2019 года.
Следствие считает, что Смирнов "не имел намерений и реальной финансовой возможности исполнять взятые на себя обязательства по строительству многоквартирных домов". Он похитил свыше 3 млрд руб. у более 2 тыс. дольщиков.
Портфель незавершенных объектов девелопера состоял из семи долгостроев: ЖК "Ижора Парк", "На Заречной" и "Три апельсина" в Питере, а также ЖК "Морошкино", "Десяткино 2.0", "Десяткино" вторая очередь и ЖК "Яркий" в Ленобласти.
Следствие считает, что Смирнов "не имел намерений и реальной финансовой возможности исполнять взятые на себя обязательства по строительству многоквартирных домов". Он похитил свыше 3 млрд руб. у более 2 тыс. дольщиков.
Портфель незавершенных объектов девелопера состоял из семи долгостроев: ЖК "Ижора Парк", "На Заречной" и "Три апельсина" в Питере, а также ЖК "Морошкино", "Десяткино 2.0", "Десяткино" вторая очередь и ЖК "Яркий" в Ленобласти.
"Эталон" продал площадку на востоке Москвы компании "Патек групп".
На участке в 0,7 га планируется строительство жилого комплекса на 13,5 тыс. кв. м. Стоимость проекта оценивается в 800 млн руб. На строительство самого жилого проекта понадобится 2 млрд руб., а выручка от продажи квартир будет на уровне 3,8 млрд руб., пишут "Ведомости".
Решение о продаже связывают с ее размером: площадь участка могла не отвечать общей стратегии "Эталона", который в последнее время концентрируется на крупных проектах комплексной застройки, поэтому этот проект мог быть для застройщика слишком маленьким.
Эксперты считают, что для девелопера продажа участка с уже готовым пакетом документов на застройку – выгодная сделка.
На участке в 0,7 га планируется строительство жилого комплекса на 13,5 тыс. кв. м. Стоимость проекта оценивается в 800 млн руб. На строительство самого жилого проекта понадобится 2 млрд руб., а выручка от продажи квартир будет на уровне 3,8 млрд руб., пишут "Ведомости".
Решение о продаже связывают с ее размером: площадь участка могла не отвечать общей стратегии "Эталона", который в последнее время концентрируется на крупных проектах комплексной застройки, поэтому этот проект мог быть для застройщика слишком маленьким.
Эксперты считают, что для девелопера продажа участка с уже готовым пакетом документов на застройку – выгодная сделка.
Федеральный девелопер GloraX начинает проект развития исторического центра в Нижнем Новгороде. Это станет одним из самых значимых архитектурных событий в городе.
Архитектурный совет уже одобрил масштабный проект комплексного освоения территории - GloraX City Черниговская. Девелоперу совместно с экспертами в области охраны объектов культурного наследия удалось создать идеально сбалансированный проект с современными архитектурными решениями и сохранением исторической среды.
Сначала пройдет редевелопмент территории бывшего мукомольного завода. Здесь запланировано строительство высотного здания на месте снесенных элеваторов, реставрация трех зданий ансамбля мельницы Башкирова с сыновьями и строительство объектов инженерной инфраструктуры. Вторым этапом будут проведены работы по строительству дополнительных подпорных стенок склона по ул. Черниговская и строительство фоновой застройки.
В проекте запланированы жилые дома общей площадью 140 тыс. кв. м, два детских сада, которые закрывают потребность квартала, апартаменты и сервисный апарт-отель с фитнес-центром. Квартирография: от студий 30 кв. м до пентхаусов 190 кв. м, двухуровневые квартиры и квартиры с террасами.
Большинство с хорошим видом – на воду, на зеленый склон с будущим IT-Кампусом, историческую застройку. В сто метровых башнях собственникам будет доступна общественная терраса, на которую можно будет подняться на панорамном лифте.
Архитектурный совет уже одобрил масштабный проект комплексного освоения территории - GloraX City Черниговская. Девелоперу совместно с экспертами в области охраны объектов культурного наследия удалось создать идеально сбалансированный проект с современными архитектурными решениями и сохранением исторической среды.
Сначала пройдет редевелопмент территории бывшего мукомольного завода. Здесь запланировано строительство высотного здания на месте снесенных элеваторов, реставрация трех зданий ансамбля мельницы Башкирова с сыновьями и строительство объектов инженерной инфраструктуры. Вторым этапом будут проведены работы по строительству дополнительных подпорных стенок склона по ул. Черниговская и строительство фоновой застройки.
В проекте запланированы жилые дома общей площадью 140 тыс. кв. м, два детских сада, которые закрывают потребность квартала, апартаменты и сервисный апарт-отель с фитнес-центром. Квартирография: от студий 30 кв. м до пентхаусов 190 кв. м, двухуровневые квартиры и квартиры с террасами.
Большинство с хорошим видом – на воду, на зеленый склон с будущим IT-Кампусом, историческую застройку. В сто метровых башнях собственникам будет доступна общественная терраса, на которую можно будет подняться на панорамном лифте.