"Инград" признали надежным застройщиком.
Специалисты "Мосгосэкспертиза" провели независимую оценку деятельности компании и присвоили девелоперу высокий рейтинг надежности А3 в категории "Застройщик жилья".
Высокая оценка говорит о финансовой стабильности и качестве строительства, высоком уровне организованности работ и о благонадежности компании.
Среди сильных сторон "Инград": значительный опыт в сфере строительства, высокопрофессиональный управленческий аппарат и большая доля финансирования текущих проектов через эскроу-счета.
Специалисты "Мосгосэкспертиза" провели независимую оценку деятельности компании и присвоили девелоперу высокий рейтинг надежности А3 в категории "Застройщик жилья".
Высокая оценка говорит о финансовой стабильности и качестве строительства, высоком уровне организованности работ и о благонадежности компании.
Среди сильных сторон "Инград": значительный опыт в сфере строительства, высокопрофессиональный управленческий аппарат и большая доля финансирования текущих проектов через эскроу-счета.
В Госдуме предложили вместо новостроек продавать вторичку в ипотеку по космическим ценам.
Депутат Александр Якубовский в письме главе правительства предложил в некоторых регионах расширить льготную ипотеку на вторичное жилье. По его мнению, в населенных пунктах, где девелоперы не строят новое жилье, граждане не могут воспользоваться господдержкой. Это ставит их в неравные условия по сравнению с жителями городов, где есть новостройки.
Для этого предлагается разработать отдельную льготную ипотечную программу или распространить на эти территории действие всех адресных льготных программ на вторичку. Сегодня девелоперы не строят жилье в 812 городах из 1117, т.е. более чем в 70% городов страны (исследование РАСК).
Вместо того, чтобы решать проблемы застройщиков, которые не имеют возможности привлекать деньги в регионах на строительство новых домов, предлагается брать в ипотеку старый фонд. При этом цены из-за нехватки предложения тут же взлетят в космос.
Депутат Александр Якубовский в письме главе правительства предложил в некоторых регионах расширить льготную ипотеку на вторичное жилье. По его мнению, в населенных пунктах, где девелоперы не строят новое жилье, граждане не могут воспользоваться господдержкой. Это ставит их в неравные условия по сравнению с жителями городов, где есть новостройки.
Для этого предлагается разработать отдельную льготную ипотечную программу или распространить на эти территории действие всех адресных льготных программ на вторичку. Сегодня девелоперы не строят жилье в 812 городах из 1117, т.е. более чем в 70% городов страны (исследование РАСК).
Вместо того, чтобы решать проблемы застройщиков, которые не имеют возможности привлекать деньги в регионах на строительство новых домов, предлагается брать в ипотеку старый фонд. При этом цены из-за нехватки предложения тут же взлетят в космос.
Forbes опубликовал рейтинг "Короли российской недвижимости - 2022". В него вошли 30 компаний.
Эксперты отмечают, что рынок коммерческой недвижимости восстанавливается так медленно, что рантье занялись жильем. Второй пандемийный год оказался для рынка коммерческой недвижимости не таким провальным, как 2020. Тем не менее к показателям 2019 рынок не вернулся.
Много лет рейтинг возглавляет "Киевская площадь" Года Нисанова. В прошлом году компания заработала на аренда $1,6 млрд. Второе место - "Ташир" ($615 млн). Третье - "Сафмар" с доходом в $510 млн.
В рейтинге появился один новичок - компания Accent Capital (30 место), принадлежащая бывшему акционеру сети "Копейка" Александру Самонову. Компания вошла в рейтинг за счет общего роста складского рынка (277 тыс. кв. м).
Эксперты отмечают, что рынок коммерческой недвижимости восстанавливается так медленно, что рантье занялись жильем. Второй пандемийный год оказался для рынка коммерческой недвижимости не таким провальным, как 2020. Тем не менее к показателям 2019 рынок не вернулся.
Много лет рейтинг возглавляет "Киевская площадь" Года Нисанова. В прошлом году компания заработала на аренда $1,6 млрд. Второе место - "Ташир" ($615 млн). Третье - "Сафмар" с доходом в $510 млн.
В рейтинге появился один новичок - компания Accent Capital (30 место), принадлежащая бывшему акционеру сети "Копейка" Александру Самонову. Компания вошла в рейтинг за счет общего роста складского рынка (277 тыс. кв. м).
ГК ЛСР выкупила бывшую территорию завода Danone в Екатеринбурге.
Участок, где раньше находился бывший "Екатеринбургский городской молочный завод", эксперты рынка оценивают в 1 млрд руб. Компания уже получила разрешение на разработку проекта планировки и проекта межевания этой территории.
Участок привлекателен для застройки, т.к. у него хорошая социальная и транспортная инфраструктура, и на него было несколько претендентов (например, местная "Форум групп").
Участок, где раньше находился бывший "Екатеринбургский городской молочный завод", эксперты рынка оценивают в 1 млрд руб. Компания уже получила разрешение на разработку проекта планировки и проекта межевания этой территории.
Участок привлекателен для застройки, т.к. у него хорошая социальная и транспортная инфраструктура, и на него было несколько претендентов (например, местная "Форум групп").
Визуализация нового корпуса апартаментного ЖК Level Стрешнево (Москва, район Покровское-Стрешнево) от Level Group.
Девелопер получил разрешение на строительство.
Девелопер получил разрешение на строительство.
Девелопер Sense получил разрешение на строительство 13-этажного ЖК Logos (апартаменты) премиум-класса на Подольском шоссе, вл.3
Sense специализируется на проектах класса бизнес, премиум и люкс. Заказчик строительства - СЗ "Логос", который принадлежит компании "Сенс". Руководит ею Юрий Матвеев, который владеет 5% бюро Apex и числится ее гендиректором. Бюро проектировало ЖК Logos. Матвееву также принадлежит компания "Сенс девелопмент".
Серебро в проекте как референтный материал - отсылка к расположенному рядом Московскому монетному двору. Фасад здания - чередующиеся полуколонны из гнутого по радиусу алюминиевого листа, который напоминает своей формой и текстурой стопки монет.
Sense специализируется на проектах класса бизнес, премиум и люкс. Заказчик строительства - СЗ "Логос", который принадлежит компании "Сенс". Руководит ею Юрий Матвеев, который владеет 5% бюро Apex и числится ее гендиректором. Бюро проектировало ЖК Logos. Матвееву также принадлежит компания "Сенс девелопмент".
Серебро в проекте как референтный материал - отсылка к расположенному рядом Московскому монетному двору. Фасад здания - чередующиеся полуколонны из гнутого по радиусу алюминиевого листа, который напоминает своей формой и текстурой стопки монет.
ПИК презентовал новый проект Vangarden рядом с ТЭЦ.
У девелопера интересный маркетинговый ход в ЖК "Матвеевский парк" (Москва, район Очаково-Матвеевское), где под открытием новой линейки ПИК+ презентовали самостоятельный проект внутри строящегося ЖК. Локация та же, но ценник выше.
Девелопер не особо хочет в бизнес и называет новый проект "повышенным комфортом". Всё новое - это хорошо забытое старое, поэтому в Vangarden 22 этажа, 8 подъездов, 1056 квартир и 47 машино-мест во дворе (в паркинге - 239). О качестве "повышенного комфорта" говорить еще рано.
Еще из минусов - ТЭЦ-25 в 800 метрах от ЖК. Поговаривают, что иногда сильно шумит и дымит. Об экологической обстановке на районе спорить не беремся.
Но отечественного ипотечника этим вряд ли напугаешь и Vangarden раскупят полностью.
У девелопера интересный маркетинговый ход в ЖК "Матвеевский парк" (Москва, район Очаково-Матвеевское), где под открытием новой линейки ПИК+ презентовали самостоятельный проект внутри строящегося ЖК. Локация та же, но ценник выше.
Девелопер не особо хочет в бизнес и называет новый проект "повышенным комфортом". Всё новое - это хорошо забытое старое, поэтому в Vangarden 22 этажа, 8 подъездов, 1056 квартир и 47 машино-мест во дворе (в паркинге - 239). О качестве "повышенного комфорта" говорить еще рано.
Еще из минусов - ТЭЦ-25 в 800 метрах от ЖК. Поговаривают, что иногда сильно шумит и дымит. Об экологической обстановке на районе спорить не беремся.
Но отечественного ипотечника этим вряд ли напугаешь и Vangarden раскупят полностью.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жесть на приемке квартиры от ЛСР.
Юрист Андрей Подшивалов отправился с клиентом принимать квартиру у застройщика в ЖК "Riviere Noire". По результатам проверки обнаружилось отсутствие в квартире нормальной вентиляции, но внести эту информацию в смотровую справку сотрудники ЛСР отказались.
Банальная приемка квартиры (полная версия) превратилась в шоу с вызовом охраны и полиции, т.к. ни один из сотрудников девелопера не смог предоставить подтверждения своих полномочий.
Юрист Андрей Подшивалов отправился с клиентом принимать квартиру у застройщика в ЖК "Riviere Noire". По результатам проверки обнаружилось отсутствие в квартире нормальной вентиляции, но внести эту информацию в смотровую справку сотрудники ЛСР отказались.
Банальная приемка квартиры (полная версия) превратилась в шоу с вызовом охраны и полиции, т.к. ни один из сотрудников девелопера не смог предоставить подтверждения своих полномочий.
Грустная история продажи квартиры от "Эталон".
Покупатель напрямую обратился в отдел продаж девелопера для покупку студии площадью 39 кв. м и стоимостью 9,5 млн руб. Менеджер прислал договор с этой же ценой.
В офисе застройщика еще раз сверили стоимость квартиры и ее характеристики, после чего подписали ДДУ с помощью электронной подписи. Стоимость квартиры в договоре совпадала с озвученной до этого и указанной в макете договора.
После подписания ДДУ покупатель открывает эскроу-счет, регистрирует кредитный договор в МКБ, оплачивает страхование жизни, и вносит первоначальный взнос.
После чего менеджер "Эталона" якобы из-за ошибки в программе по расчету стоимости квартиры требует доплатить 300 тыс. руб. или сделка прекращается. В качестве извинения предложили бутылку хорошего вина.
Покупатель напрямую обратился в отдел продаж девелопера для покупку студии площадью 39 кв. м и стоимостью 9,5 млн руб. Менеджер прислал договор с этой же ценой.
В офисе застройщика еще раз сверили стоимость квартиры и ее характеристики, после чего подписали ДДУ с помощью электронной подписи. Стоимость квартиры в договоре совпадала с озвученной до этого и указанной в макете договора.
После подписания ДДУ покупатель открывает эскроу-счет, регистрирует кредитный договор в МКБ, оплачивает страхование жизни, и вносит первоначальный взнос.
После чего менеджер "Эталона" якобы из-за ошибки в программе по расчету стоимости квартиры требует доплатить 300 тыс. руб. или сделка прекращается. В качестве извинения предложили бутылку хорошего вина.